Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50)
246322
982
Rimer
veteran
Но факт остается фактом, балконные плиты у свечек крепятся по бокам, без защемления!Может я по фото плохо разглядел, у меня ощущение, что основание балкона (пол), на вашей картинке таки защемлен, в смысле является продолжением перекрытия.
Посмотрите верхний левый угол своей фотки, там плита спокойно лежит .ничем не поддерживаемая, она явно часть перекрытия пола.А вот план дома из поста выше меня поразил, там у 2с балкон вобще 2.9
Короче свечка свечке рознь похоже у дискуса.
Гулена7
activist
в эту ширину какое-никакое креслице можно поместить, главное, себя в форме держать
врач_похметолог
Алкопадрэ
Согласен, есть плиты которые похоже как продолжение , вообчем я не был на доме 
компетентно утверждать не могу Но крепятся сами плиты, почему то по другому не желе, на Плющихинских свечках
компетентно утверждать не могу
Но крепятся сами плиты, почему то по другому не желе, на Плющихинских свечках
Rimer
veteran
Да я тоже тут только по ужатым фоткам все выводы делаю 
Drakonn
guru
если остекление будет единым (скажим Алюминиевыми профилями, ка сейчас остекляют большинство новостроик), то к ширине плиты стоит прибавить 100-150мм. А ограждение устанавливается в край....
По крайне мере у меня сейчас в квартире сделано так
По крайне мере у меня сейчас в квартире сделано так
Ну вот и началось строительство новой Плющихи. Сегодня укладывали дорожные плиты и начали рыть первый котлован. Начало работы экскаватора удалось запечатлеть на память.- сориентируйте на местности: с какого дома фотографировали (№, подъезд, с какой стороны вход в подъезд, что видно вдалеке, на какую улицу и насколько это далеко?)?
Все время задаюсь вопросом - чем так привлекают квартиры в свечках?Да, на Плющихе нормальные балконы, на Просторном намного меньше.
Более толстые стены, два лифта, нормальные балконы, хороший обзор у верхних этажей, отсутствие мелких студий (более "зрелый" контингент жильцов) Ну и планировки "модные".
Еще добавлю + ,6 квартир на площадке. 2 лифта - пассажирский и грузовой, 1 подъезд.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271190
227
Перерегистрация авто
87647
21
Дозор антропологический
45406
978
ИРУСЯ
old hamster
Сдается мне, что на Просторном у свечек, самые настоящие ПРИСТАВНЫЕ балконы!нет, в свечках у Д не бывает приставных балконов.
и потом Д давно уже перешел на защимленную плиту.
Балконы в 10- и 18- эт на Просторном везде защимлены, только они намного уже, чем на Плюще.
Не, ну приставные - это все таки вот таккстати, у меня в первой квартире-студии на Плюще был приставной балкон.
Очень большой и широкий.
"Короче свечка свечке рознь похоже у дискуса. "
3 типа свечек прошел дискус.
Ни в одной нет приставных балконов, такие планировки в высотках никто бы не утвердил.
3 типа свечек прошел дискус.
Ни в одной нет приставных балконов, такие планировки в высотках никто бы не утвердил.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Возможно балконы в квартирах да
, но пол в подъезде, плита не защемлена!
, но пол в подъезде, плита не защемлена!
ИРУСЯ
old hamster
надо в дом войти.
по фото похоже на самую 1 серию балконов /лоджий дискус планировок 2005 года.
могу ошибаться.
по фото похоже на самую 1 серию балконов /лоджий дискус планировок 2005 года.
могу ошибаться.
3 типа свечек прошел дискус.10ти этажные свечки с приставными балконами вроде бы. А что за три типа?
Ни в одной нет приставных балконов, такие планировки в высотках никто бы не утвердил.
да. с приставными 10-эт свечки.
Д мог делать приставные только до 10 этажа.
на Просторном свечки идут уже третьего типа, и у них не только расхождения/отличия в балконах, которые Уже. там есть и внутренние изменения, не большие, но есть.
Д мог делать приставные только до 10 этажа.
на Просторном свечки идут уже третьего типа, и у них не только расхождения/отличия в балконах, которые Уже. там есть и внутренние изменения, не большие, но есть.
Чем больше домов сдается, тем больший опыт по ним накапливается, эволюционируют, исправляют недочёты)) Так гляди и до дома мечты дойдут
PUCPUC
member
Просмотрел много раз фотки со свечек на левом берегу и пришел к выводу что у них разные балконы с разных сторон, тоесть с южной стороны они менее широкие чем с северной, может конечно мне так показалось)
Удобно, можно вместо компаса использовать. Как сейчас помню с уроков природоведения "на отдельно стоящем дереве мох всегда гуще растет с северной стороны"
Как сейчас помню с уроков природоведения "на отдельно стоящем дереве мох всегда гуще растет с северной стороны"
врач_похметолог
Алкопадрэ
Тогда получается , балконы с северной стороны должны быть меньше, из-за отсутствия солнца. Хотя мне кажется Все они одинаковые , подоконники!
А вот у 2-с и 1-к я чего-то балкон не измерила)
Просмотрел много раз фотки со свечек на левом берегу и пришел к выводу что у них разные балконы с разных сторон, тоесть с южной стороны они менее широкие чем с северной, может конечно мне так показалось)ПО 3С в свечках.
На Плющихе квадратура обеих балконов 8 м2, на Просторном 6 м2. Это общая площадь обеих балконов.
По другим планировкам не вникала.
но все площади в договоре написаны и в приложении к нему.
там же есть и план квартиры и коэф балкона.
там же есть и план квартиры и коэф балкона.
sten212212
guru
Ну не такие уж и стремные, шириной похвастаться не могут, но и не подоконники конечно)))
врач_похметолог
Алкопадрэ
Наташ, как не подоконники то, я сейчас померил подоконник, у меня получился 60 см, а балкон, как ты приблизительно пишешь 75. 
я сейчас померил подоконник, у меня получился 60 см, а балкон, как ты приблизительно пишешь 75.
PUCPUC
member
был недавно на таких узких балконах у застройщика Сибирь, очень сильно они мне там непонравились, правда там они еще и короткие были.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Если сделать французкое остекление всему дому ,возможно место будет пошире!
PUCPUC
member
почему то я уверен что 80% квартир там на перепродажу, а значит большая часть за остекление будет против((
врач_похметолог
Алкопадрэ
Если среди равных домов, наш будет с остеклением, это только внесет изюминку, плюс увеличение ширины *подоконника* и какая никакая, а защита от пыли, шума, ветра, соответственно продать будет проще, столько плюсов сразу. К тому же внешний облик меняется в лучшую сторону.Я за остекление всеми конечностями! 
К тому же внешний облик меняется в лучшую сторону.Я за остекление всеми конечностями!
PUCPUC
member
такая же фигня, мне не жалко этих 40-60 тр на остекление , и чтоб дом был красивый, хоть и все равно квартиру купил на продажу((, хотя если она будет долго продаваться то там успею сделать ремонт и пожить немного.
сомневаюсь, что трешки(там 2 балкона) уложатся в 40-60т.р, но считаю, что трешки преимущественно брали не для продажи, а для жизни.
К балкону примыкает балкон подъезда, это значит, что остекление балкона несет уже не только эстетическую функцию, но и безопасности.
Поэтому, как бы я не жадничала (100-150т.р.), но стеклить буду.
Северная сторона моего балкона- однозначно французское остекление с матовым низом.
К балкону примыкает балкон подъезда, это значит, что остекление балкона несет уже не только эстетическую функцию, но и безопасности.
Поэтому, как бы я не жадничала (100-150т.р.), но стеклить буду.
Северная сторона моего балкона- однозначно французское остекление с матовым низом.
это вы смотрите при своем остекление единичном, а я рассматриваю вариант остекления всего дома одной организацией через Д+ с их условиями, там выйдет цена максимум в 60 тр. можете набрать менеджеру дискуса и проконсультироваться подробней по вашему вопросу, но там есть один большой минус то что должны проголосовать более 60% хозяевов квартир вашего дома за остекление.
мне Ваша цена куда больше моей нравится.
60% хозяев всего дома?
лучше считать % хозяев одной стороны(северной или южной)
Южная сторона, может, и не пожелает французское остекление, там и так света достаточно.
А из-за разногласий севера и юга можно не набрать эти 60%.
60% хозяев всего дома?
лучше считать % хозяев одной стороны(северной или южной)
Южная сторона, может, и не пожелает французское остекление, там и так света достаточно.
А из-за разногласий севера и юга можно не набрать эти 60%.
точно все не помню, по этому вопросу интересовался уже больше года назад. может что и изменилось. но то что очень трудно собрать голоса это мне раз 5 повторили.
врач_похметолог
Алкопадрэ
В нашем доме , очень много активистов, надо будет зависти топ, и всех убедить!
выйдет цена максимум в 60 тр.остекление 6,5 х 2,7 в 12 году отдавали 84 т.р. (как на Гоголя 51, только цвет другой)
у нас в договоре был прописан отдельно пункт по остеклению
вчера как раз звонил по поводу остекления, сказали более 50 % необходимо голосов
Меня можно не убеждать - я согласна! Хочу красивый дом. Репей, halif, директор тайги, Светтик, сергофаня, Таня (забыла ник) - вы с нами?
sten212212
guru
был недавно на таких узких балконах у застройщика Сибирь, очень сильно они мне там непонравились, правда там они еще и короткие были.А наши длиииииинные - понравятся)
Репей
member
Мы за единое остекление, в любом виде, наша свечка просто обязана быть красивой.
sten212212
guru
Все от нас будет зависеть. Раз обязан - сделаем!)))
Extremeanastasia
junior
Здравствуйте !
Подскажите пожалуйста кто нибудь брал квартиры Дискуса через это агенство ....http://2637725.ru/ (Дискус без очереди) , на флампе отзывы плохие про них...
Подскажите пожалуйста кто нибудь брал квартиры Дискуса через это агенство ....http://2637725.ru/ (Дискус без очереди) , на флампе отзывы плохие про них...
PUCPUC
member
уже пора создать отдельную ветку по остеклению нашего дома )) вдруг кто еще прибавится
sten212212
guru
Надо просто тему по дому нашему завести, а кроме остекления еще вопросы наберутся! Давай соседа с 18 этажа просить - он активный))))
врач_похметолог
Алкопадрэ
давайте!СО-СЕд СО СЕД, а мы про кого сейчас? 
СО-СЕд СО СЕД, а мы про кого сейчас?
врач_похметолог
Алкопадрэ
Готово! давайте знакомится!
давайте!Не будем тыкать пальцем))) Тот что из двушки!
alextnt
guru
хотелось бы увидеть будующий план застройки плющихи, интересует будут ли там 18ж свечки?
при чем тут северная и южная сторона? Остекление - это собственность всех собственников. Как и стены в вашей квартире - они не ваши, а общие, так гласит закон. Вот поэтому надо согласие более 2/3. согласно пп. ст. 44 и п. 1 ст. 46 ЖК РФ.
ТОП 5
1
2
3
4