Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50)
246338
982
врач_похметолог
Алкопадрэ
На самом деле, мы когда то делали проем в несущей стене. на Шевченко 34, панельный домик последний этаж. У нас был проект перепланировки, официально узаконенный, и ни чего особенного в этом нет. Вырезается фрезой проем и по периметру с двух сторон укрепляется толстыми стальными листами. Единственное срезали кабель радиоточки , у всего подъезда , но за отдельную плату её быстро восстановили. Дом уж 15 лет как стоит ни чего ни куда не сложилось!
врач_похметолог
Алкопадрэ
если услышу, что долбятКонечно услышишь, не дай бог увидеть только!
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
последний этаж вероятно не сыграет роли никакой...а если это второй этаж...пятый...или все одновременно после такого хочется бить людей по голове не только стаканом
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
ну и все..накатаю жалобу и пойду стучать
врач_похметолог
Алкопадрэ
Зачем стаканом , зачем бить? Архитектор города подписал, его и бей!
врач_похметолог
Алкопадрэ
Вот кто больше кричит , что пойдет стучать, тот первый и начнет долбить стены!
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
так тут собираются сначала подолбить..а потом уже решать этот вопрос
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87691
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271361
227
Болтушка-7 (все о наших питомцах)
118762
1007
врач_похметолог
Алкопадрэ
Так у нас на Родине это норма, через суд доказывать задним числом! Так то я за ваших тогда !
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
вот поетому тут все через попу снчала делают, а потом думают....или плохо думают, делают и не знают, что с этим сделать чудаки одним словом
rus_summer
activist
Да жалуйтесь, ваше право. У меня есть рассчеты на перепланировку от тех кто этот дом проектировал.
А в суд подавать это правильно, я насколько понял с самовольными перепланировками никто особо не борется (из визита в гарантийный отдел Дискуса), так что это единственный метод.
Вы даже не представляете, что делают некоторые (например есть дом, где сауна дроваяная на 9 этаже дровяная с бассейном, есть арки в полстены несущей, выдолбленные). Вот где надо волноваться.
А в суд подавать это правильно, я насколько понял с самовольными перепланировками никто особо не борется (из визита в гарантийный отдел Дискуса), так что это единственный метод.
Вы даже не представляете, что делают некоторые (например есть дом, где сауна дроваяная на 9 этаже дровяная с бассейном, есть арки в полстены несущей, выдолбленные). Вот где надо волноваться.
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
ну вот я и волнуюсь ужас...еще там поди и бассейн
Надежда59
veteran
А на последнем то можно?А что вы там собираетесь дырявить? Бассейн делать будете?
Надежда59
veteran
Это идея! Надо взять на заметку!
Kostya777
experienced
Подскажите кто владеет информацией.Не знаю, как будет на просторном, а на Плющихе БТИ посещало дома до ключиков. Исключение было у нас в 93-м. Пришли ( точне прибежали ) на второй день. Сказали. что не успели обмерить дом, теперь нагоняют.
Как дела обстоят у БТИ у нас? Я правильно понимаю, что они в квартире раньше оформления прав собственности не появятся? Вопрос возник в связи с работами по перепланировке.
Anioto
guru
Начудачат, что в итоге здание сложится, как карточный домик.
Начудачат, что в итоге здание сложится, как карточный домик.Ужас! Я тут радовалась, что надо мной никто второй унитаз не поставит. Так подо мной этажей много, а чудаков ещё больше. То с отоплением непонятно как химичат, то ещё чего.
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
вот вот
Лишь бы несущие конструкции не трогали, и бассейны не обустраивали на этажах, а так чудаки с чудачеством не так страшны.
Rimer
veteran
Подскажите кто владеет информацией.БТИ обычно делают обмеры ДО выдачи ключей, без этого дом просто не вводится в эксплуатацию. Полученные замеры вносят в базу и они действительны в течение 5 лет. В это время можно например продать квартиру с перепланировкой, взяв из базы БТИ старый паспорт. Ну если покупатель не будет против, или не обратит внимание )). Если будете продавать после 5 летнего срока, то надо вызывать БТИ для новых замеров. Как-то так..
Как дела обстоят у БТИ у нас? Я правильно понимаю, что они в квартире раньше оформления прав собственности не появятся? Вопрос возник в связи с работами по перепланировке.
Rimer
veteran
Вы даже не представляете, что делают некоторые (например есть дом, где сауна дроваяная на 9 этаже дровяная с бассейном, есть арки в полстены несущей, выдолбленные). Вот где надо волноваться.Это правда. "Дизайнеров" в народе много, иу некоторых фантазия даже не богатая, а больная..
Александр.....
guru
Если будете продавать после 5 летнего срока, то надо вызывать БТИ для новых замеров. Как-то так..По-моему это устаревшая инфа. Так было несколько лет назад. Сейчас наличие/отсутствие плана БТИ, а также его актуальность/неактуальность сегодняшнему моменту не являются препятствием для совершения купли-продажи.
Если ипотека, то да, банки могут затребовать сей документ. Если за деньги, и если покупателя этот момент не волнует, то сделку зарегистрируют и так.
В прошлом году продала квартиру(не дискус), в которой прожили 17 лет. За нал, без БТИ, правда и без перепланировок.
Надежда59
veteran
4 декабря прошлого года меня на этом топике записали на квартиру!
Очень хорошо помню тот волнительный день, да ещё в стране наступил полный бардак, финансовый....
Хочу ещё раз всех поблагодарить! За такой замечательный топик, который помог многим.
Спасибо всем, кто помогал в составлении таблички, дозванивался или даже просто пытался дозвониться.
И конечно огромное спасибо за запись tata1969NSK!!!!
Очень хорошо помню тот волнительный день, да ещё в стране наступил полный бардак, финансовый....
Хочу ещё раз всех поблагодарить! За такой замечательный топик, который помог многим.
Спасибо всем, кто помогал в составлении таблички, дозванивался или даже просто пытался дозвониться.
И конечно огромное спасибо за запись tata1969NSK!!!!
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
Вот время летит праааздрааавляю
Показать спойлер
я за это время развелась, еще раз вышла замуж...
Показать спойлер
tata1969NSK
activist
4 декабря прошлого года меня на этом топике записали на квартиру!Вот уже и год пролетел Эмоции действительно испытываешь незабываемые, когда получилось дозвониться, записать себя и помочь другому человеку, семье! Всех записавшихся год назад поздравляю с годовщиной !
Очень хорошо помню тот волнительный день, да ещё в стране наступил полный бардак, финансовый....
Хочу ещё раз всех поблагодарить! За такой замечательный топик, который помог многим.
Спасибо всем, кто помогал в составлении таблички, дозванивался или даже просто пытался дозвониться.
И конечно огромное спасибо за запись tata1969NSK!!!!
филюша
veteran
а мы в тот день не записались на трешку(((( и из-за кризиса теперь купили только студешку....хорошо хоть так
tata1969NSK
activist
Не переживайте, студия тоже не плохо! Кому-то и это не удается купить.
ИРУСЯ
old hamster
Поздравляю вас, девочки, с годовщиной!
Anioto
guru
Эмоции действительно испытываешь незабываемыеНе знаю, как Вы, а я ничего не испытываю, когда случается записать человека по дозвону.
ShtushaKutusha
activist
А в связи с тем что твориться на рынке и как народ теперь не может продать купленное ранее, чтоб хоть вернуть деньги, то может в выигрыше тот кого не записали )
ИРУСЯ
old hamster
очень многие покупали себе для жизни, они рады и ждут ключей и ремонта.
кто покупал для инвестиций или перевложений, наоборот выскакивали из ранее купленных кв-р в декабре 2014.
кто покупал для инвестиций или перевложений, наоборот выскакивали из ранее купленных кв-р в декабре 2014.
Rimer
veteran
А возможно. Я написал по собственному опыту, но у меня действительно покупали ипотечники.Если будете продавать после 5 летнего срока, то надо вызывать БТИ для новых замеров. Как-то так..По-моему это устаревшая инфа. Так было несколько лет назад. Сейчас наличие/отсутствие плана БТИ, а также его актуальность/неактуальность сегодняшнему моменту не являются препятствием для совершения купли-продажи.
Если ипотека, то да, банки могут затребовать сей документ. Если за деньги, и если покупателя этот момент не волнует, то сделку зарегистрируют и так.
Надежда59
veteran
А в связи с тем что твориться на рынке и как народ теперь не может продать купленное ранее, чтоб хоть вернуть деньги, то может в выигрыше тот кого не записали )Мы купили квартиру с мужем для себя. Квартира у нас и сейчас есть. Оставим её младшему, метро рядом. Старшему новую придётся подождать! Перепродавать не будем, так как добавлять нечего, а кредиты брать не хочу.
tata1969NSK
activist
Ну почему не знаете? Вы же выделили мою фразу. Все люди разные, это факт.Эмоции действительно испытываешь незабываемыеНе знаю, как Вы, а я ничего не испытываю, когда случается записать человека по дозвону.
Даааа, действительно, год пролетел и снова здравствуйте
С наступающим Новым Годом, дорогие!
С наступающим Новым Годом, дорогие!
А кого-то уже можно не только с НГ поздравлять!
Хороший репортаж: http://realty.ngs.ru/articles/2332953/
Хороший репортаж: http://realty.ngs.ru/articles/2332953/
Какая то статья - заказуха против Дискуса. По моему вполне приличная стройка... А где вы ещё найдёте квартиры такой площади и по такой цене?!! Хотя инфраструктура, конечно, хромает... Жаль Оксану Бобровскую - может чего добилась бы...
Любой пиар хорош, и не важно - положительный или отрицательный. Дискус пользуется спросом, и это главное!!!
Я когда читала, то сам текст как бы пропускала. В основном, смотрела на фото, построили много, дорога хорошая и вообще будет хороший спальный микрорайон. А по поводу ёрничанья - вообще не понимаю, чё людям надо, дёшево, много и в срок! Скольким людям помогли купить свою крышу над головой, так же как и на Плющихинском! Есть деньги - пусть покупают там, где вся инфраструктура налажена, кто запрещает. Злыдни одни комментируют...
думаем прикупить, только пугает большое количество судебных тяжб у застройщика
http://sudact.ru/arbitral/participant/IH1ckLxtDbln/
что думаете ?
http://sudact.ru/arbitral/participant/IH1ckLxtDbln/
что думаете ?
Дома сдаются не смотря ни на что. А тяжбы в основном - производственные, то за аренду земли задолжали, то с энергетиками/лифтёрами что-то не поделили.. Разберутся, думаю.
Покупать, конечно, можно, если всё остальное для вас не принципиально.
Покупать, конечно, можно, если всё остальное для вас не принципиально.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Вряд ли выбор стоит между Русью и Дискусом, так что выбор очевиден!
так вы почитайте определения и решения по этим делам, по сути он тянут и не платят подрядчикам, тем самым попадая только на проценты в размере ставки рефинансирования (8,25 годовых) - своеобразный кредит. По искам на аренду от мэрии в основном отказ от исковых требований.
поддерживаю.
там вникать надо, с какой целью Джулай иски копит, всему всегда причина есть.
я бы взяла 2-шку на Плюще со сроком конец 2017, да пока не на что..
там вникать надо, с какой целью Джулай иски копит, всему всегда причина есть.
я бы взяла 2-шку на Плюще со сроком конец 2017, да пока не на что..
ЮлияКрекнина
activist
врач_похметолог
Алкопадрэ
ТОП 5
1
2
3
4