Интересно, насколько свободная продажа на Плющихе затянется.

А не проще оставить заявку в офисе продаж Дискуса на нужный Вам вариант квартиры (с учетом желаемого этажа, наличия балкона и пр.), и подождать чуток (следующий дом), чтоб без геморроя?
Два-два с половиной года будете ждать или на месяц дольше, уже не так уж и важно будет.

Кто-нибудь уже благополучно купил квартиру Дискуса по этой схеме?

Какова вероятность, что они все-таки потребуют оплатить услуги?

сейчас нет двушек, будут и когда будут - не могу сказать

Сколько времени реально пройдет между такой бронью и договором в Дискусе?

Время может быть разное, пока не начнут продавать дом с нужной планировкой квартир , ну Вы и сами можете это всё узнать по телефону отдела продаж Дискуса!

Вам отвечают что нет двушек , потому что сейчас расписывают широтные дома , а в них двушек нет. Поэтому буквально, через несколько недель распродав квартиры в Широтнике появятся двушки , вы можете позванивать в офис и узнавать какие квартиры сейчас в продаже.

Вам правильно здесь отвечают, что нужно подождать, когда Дискус начнет продавать дом с двушками. У них все непредсказуемо. Я в сентябре пришла в офис, беседовала с менеджером, в это время зашли молодой парень с девушкой и спросили, "когда откроют продажи на Плющ, Росбизнес уже задатки берет",на что менеджер ответила, что не знает даже примерных сроков, когда это будет. И через 2 дня офис Дискуса открывает продажи первого дома на новой площадке. Звоните им каждый день и узнавайте информацию.

получается, я могу следить за новостями Дискуса только каждый день названивая по их телефону

Я уже писала, двушек очень мало

те им точно обещали дом с двушками после 8-10 марта)))

Всем привет! не знаю в какую тему написать, помогите разобраться, кто в курсе...

Пытаемся купить двушку в Дискусе, на сегодняшний день в нем самом нет двушек в продаже, а есть только в агенстве Росбизнес.
Все темы тут перечитала, так и не поняла можно им доверять или нет, кто-то считает их мошенниками, кто-то спокойно купил через них. Непонятно, как вообще проходит их сотрудничество с Дискусом? Сами они внятно объяснить не могут, бросаются фразами "мы специально созданное Дискусом агенство для продажи их квартир", "вы не будете платить нам никаких процентов, мы получаем зарплату от Дискуса". В Дискус позвонила, девушка немногословно ответила: да, мы с ними работаем, у нас есть договор.

Предлагают приехать в офис, выбрать определенную квартиру, заплатить задаток 10тыс, оставить скан паспорта - это будет являться бронью. Потом в конце марта, когда наберут много заявок, передадут все в Дискус и нас пригласят туда на заключение договора.

- Не могу понять, зачем они занимаются этим, если ничего не получают со сделки?
- Какова вероятность, что они все-таки потребуют оплатить услуги? (у нас денег впритык на двушку, добавить сверху 50-100тыс уже не сможем)
- Кто-нибудь уже благополучно купил квартиру Дискуса по этой схеме?
- Сколько времени реально пройдет между такой бронью и договором в Дискусе? не затянется ли это на полгода...
- Какие подводные камни есть, на что смотреть при подписании бумаг с ними?

Заранее спасибо за ответы, если кто поможет

Мы покупали через Ростбизнес... Потому что в Дискусе не было нужного этажа и подсобок через стенку... Договор с РБ заключили 18/02/16, только отдали 20тыров... В Дискус нас пригласили 19/02/16... За услуги ни какие не платили... У них с Дискусом договор, система откатов... 4% от стоимости квартиры... За счёт этого они и не берут за свои услуги с покупателей...

Ой спасибо за отзыв! есть живые свидетели, прошедшие через это агенство)
А подскажите, ваш договор с Дискусом ничем не отличается от того, если бы вы у них напрямую купили? Никаких обременений, дополнений и тп?)) по идее, сумма то другая будет указана, ведь 4% останется в агенстве, и выставленная Дискусом сумма будет меньше... или в договоре просто полная сумма?
Я тоже боюсь, что в самом Дискусе не будет нужной мне планировки или этажа, а этот Росбизнес вроде обещает конкретную квартиру, которую я выберу...

ведь 4% останется в агенстве

Если не сложно скиньте мне тоже !

ведь 4% останется в агенстве

Я вот не пойму, т.е цена квартиры больше на 4% цены в прайсе?. Зачем тогда через АН?

А 100 тысяч для АН куда делись?

Могу Вам на электронку скинуть наш договор с РБ... Почитаете сами что да как

ведь 4% останется в агенстве

Я вот не пойму, т.е цена квартиры больше на 4% цены в прайсе?. Зачем тогда через АН?

Я так поняла, при продаже через агенство Дискус получает меньше... в РБ говорят, что Дискусу неохота держать большой отдел продаж, поэтому их устраивает отдать часть денег за эту работу

Дискусу неохота держать большой отдел продаж

"Зачем отдавать квартиры (прибыль) кому-то"

--- затем что в трудную годину, в кризисное время как раз этот кто-то (Ан) поможет выжить и продажи не остановить.

А вот у меня еще вопрос по банкам возник... конечно забегаю сильно вперед и еще рано про это думать, но все же...
Я так поняла, после заключения договора в Дискусе мне на руки выдадут какие-то платежные документы с реквизитами и я должна буду по ним за 10 дней на два разных счета перечислить деньги (за кооператив 15тыс и за саму квартиру).
А это надо будет сделать из каких-то определенных банков, у которых с Дискусом договор? Или можно со своего обычного счета (например в Альфе) оплатить? Комиссия скорее всего везде будет, но со своим счетом проще, хоть с наличкой не бегать между банками...
Или по-другому все происходит?

договора сейчас меж ан и Д четко регламентируемые.
а для дискуса подстраховочка для дальнейших продаж.

времена меняются-стили сбыта вынужденно видоизменяются---а когда-то в ноябре 2010 я "зеленая" в плане дискуса пришла на бетонку, менеджер Юлия Штелле откопировала мой паспорт, произвела на копии паспорта надпись "студия 33" и сказала ждать звонка 2 недели
через 2 н позвонила и жестко сказала номер дома и этаж-без вариантов!

Ну вот если я сама к ним пришла... Зачем отправлять меня в АН, которому ещё и платить придётся спокойненько бы сами взяли у меня денюшку и всё... другое дело, когда я работаю сама с АН и они меня туда за ручку привели...