Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50)
246343
982
3003
activist
Не за что. Очень приятно, что я кому-то пригодилась. Обязательно нужно продолжать общение, когда-то ведь мы все там будем "соседями".
058lekseih22
v.i.p.
тоже - ПОЗДРАВЛЯЮ! 
Видимо, пропустила... "Что" на "что" обменяли, поделитесь.
Видимо, пропустила... "Что" на "что" обменяли, поделитесь.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Спасибо, 
мы перезаключили договор с 1к 48кв, на 2с в свечке. на полгода сдача позже . Но с учётом того, что всё было завязано на органах опеки, которые ни в какую не хотели одобрять данную сделку, думаю нам очень повезло!
мы перезаключили договор с 1к 48кв, на 2с в свечке. на полгода сдача позже . Но с учётом того, что всё было завязано на органах опеки, которые ни в какую не хотели одобрять данную сделку, думаю нам очень повезло!
врач_похметолог
Алкопадрэ
Согласен, 
хорошая ,дружная компания подбирается! 
хорошая ,дружная компания подбирается!
Шокотерапия
activist
Рада Вас видеть здесь , хочу сказать Спасибо Вам , и Наталье Стен за поддержку . Очень приятно , что есть люди , которые могут помочь и подсказать в трудную минуту . Скоро получим уже новую членскую книжку , и будем ждать , когда построится наша 18 этажка .
sten212212
guru
Ждем теперь вместе нашу свечечку!
3003
activist
Добрый день. Когда-то в свою очередь мне тоже очень помогли на форуме - поддерживали, подсказывали, где-то критиковали, но в целом этот форум сам по себе несет огромную информацию про Дискус, которая может пригодиться новичкам при покупке квартиры.
Сейчас легко купить квартиру, не надо звонить с трех телефонов всем членам семьи и брать ту квартиру, которая осталась у того менеджера, который наконец-то брал трубку (как с нами и произошло - муж сразу хотел купить двушку, а при дозвоне оставались только однешки без балкона, пришлось брать, может и не было бы всех этих заморочек с перезаключением договоров). Расскажу немного предисторию покупки однешки: когда встал вопрос о использовании мат капитала, то естественно решили потратить его на приобретение квартиры, никто даже не задумывался о квартире в Новосибирске, планировали взять однешку у себя в Линево. И тут родственники из Краснообска рассказали про дешевые квартиры в дискусе. Дозвонились с первого раза сами. Нашей радости не было придела - квартира в Новосибе за те же деньги, что в Линево, да еще такая большая! Я в то время даже не знала, где располагается эта стройка (долгое время считала наш дом будет строиться там где матрешки) , где офис Дискуса, кто такой Басалаев, короче схватили не знамо что.
Это теперь, благодаря форуму, и в частности Наталье Стен и Доктору, я стала разбираться во многих вопросах Дискуса, даже съездили с мужем один раз на стройку. Поэтому этот форум никогда не должен перестать существовать. Всем большое спасибо, за то что Вы здесь делитесь личным опытом, соображениями и так помогаете людям.
Сейчас легко купить квартиру, не надо звонить с трех телефонов всем членам семьи и брать ту квартиру, которая осталась у того менеджера, который наконец-то брал трубку (как с нами и произошло - муж сразу хотел купить двушку, а при дозвоне оставались только однешки без балкона, пришлось брать, может и не было бы всех этих заморочек с перезаключением договоров). Расскажу немного предисторию покупки однешки: когда встал вопрос о использовании мат капитала, то естественно решили потратить его на приобретение квартиры, никто даже не задумывался о квартире в Новосибирске, планировали взять однешку у себя в Линево. И тут родственники из Краснообска рассказали про дешевые квартиры в дискусе. Дозвонились с первого раза сами. Нашей радости не было придела - квартира в Новосибе за те же деньги, что в Линево, да еще такая большая! Я в то время даже не знала, где располагается эта стройка (долгое время считала наш дом будет строиться там где матрешки) , где офис Дискуса, кто такой Басалаев, короче схватили не знамо что.
Это теперь, благодаря форуму, и в частности Наталье Стен и Доктору, я стала разбираться во многих вопросах Дискуса, даже съездили с мужем один раз на стройку. Поэтому этот форум никогда не должен перестать существовать. Всем большое спасибо, за то что Вы здесь делитесь личным опытом, соображениями и так помогаете людям.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271380
227
Перерегистрация авто
87698
21
Оракул Ци Мень
232848
612
3003
activist
Это фото, доктор, Вас немного старит.
2happymother
activist
Скажите пожалуйста, а вы Маткапитал через ипотеку заводили? Дискус ведь не работает с маткапиталом.
3003
activist
У нас была наличка+мат капитал. С мат капиталом Дискус работает, все необходимые документы для оформления в ПФ они нам предоставили без проблем.
Ёлка
жить хорошо
А очереди сейчас нет, потому что нет продаж?
* я тоже все новости похоже пропустила
весь Просторный продали? Плющиха не планируется?
* я тоже все новости похоже пропустила
весь Просторный продали? Плющиха не планируется?
sten212212
guru
Сейчас можно просто приехать в офис и купить квартиру, если нужной планировки нет - просто подождать следующий дом. Про Плющиху ничего не знаю - продают Просторный.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Если ребёнку больше трёх лет то принимают. Если меньше, то раньше через ипотечный займ, но сейчас пока это не возможно!
врач_похметолог
Алкопадрэ
Студий 32 кв сейчас вроде как нет. а остальные есть! Но инфа не точная! 
2happymother
activist
Спасибо! Это очень хорошо. Значит подождем до 3х лет и купим на что наберется )))
У нас была наличка+мат капитал. С мат капиталом Дискус работает, все необходимые документы для оформления в ПФ они нам предоставили без проблем.погодите погодите. Расскажите подробнее у меня есть маткапитал и я хочу купить квартиру у инвестора, я могу явиться в пфр и сказать, у меня есть 1100 и ваш сертификат, квартира стоит 1550. Ипотеку брать не обязательно?
прочла доктора и увидела ответ. Печалька, ребенку 5 месяцев(((
Можете взять ипотеку под имеющееся жильё, только после выплаты там нужно будет детям выделять доли... Сейчас правда не знаю какие ставки и одобрят ли, но это уже другой вопрос.
врач_похметолог
Алкопадрэ
только после выплаты там нужно будет детям выделять долидоли нужно выделять в любом случае , если используешь маткапитал. Хоть с ипотэкой ,хоть бес!
Jenny1205
veteran
доли нужно выделять в любом случае , если используешь маткапитал. Хоть с ипотэкой ,хоть бес!в ПФР мне сказали, что можно выделить доли в уже имеющейся квартире, не обязательно в той, которая покупается с учетом средств МК
врач_похметолог
Алкопадрэ
В обязательстве Вы указываете адрес квартиры , на что пойдёт оплата мат капитала, плюс договор с застройщиком надо отдавать в ПФ, ну или договор купли продажи .А просто так в имеющийся квартире , врят ли можно выделить доли мат капитал перечисляется только под обязательство где указан адрес!Хотя в опеки нам тоже говорили что можно доли выделить в другой квартире . Но процедуру я не знаю!
Jenny1205
veteran
не подскажу, что услышала, то передала
врач_похметолог
Алкопадрэ
Я вам точно говорю, что в другой квартире, не в той которую собираетесь покупать , доли можно выделить, только через купле-продажу! 
Да и Пф откажется перечислять мат капитал, если вы не составите обязательство, на покупаемую квартиру!
Да и Пф откажется перечислять мат капитал, если вы не составите обязательство, на покупаемую квартиру!
3003
activist
Кто-нибудь из 1 и 2 домов уже получили ключи?
sten212212
guru
1/1 и 2/1 уже получили, остальные в томительном ожидании.
3003
activist
Поздравляю Всех, кто наконец-то дождался этого волнительного момента. Теперь приятный момент - ремонт, только бы средства были в достатке у всех. Желаю Всем завести неразменный рубль.
HelenSah
experienced
я уже тоже все жданки съела, скорее бы.....
сделать ремонт)
и ждем еще новостей от тех, кто уже приступил к выполнению работ по облагораживанию долгожданных метров2
сделать ремонт)
и ждем еще новостей от тех, кто уже приступил к выполнению работ по облагораживанию долгожданных метров2
altay2003
junior
1/1 и 2/1 уже получили, остальные в томительном ожидании.Здравствуйте, подскажите мы купили студию пока по предварительному договору. Только завтра будет переуступка. в договоре нет улицы и написано жилое помещение по адресу Южно-Чемский жилмассив ,дом 2\1 (строительный ),квартира 63.
Напрашивается вопрос .. это другая улица -НЕ БРОННАЯ ???
Вы знайте: у Дискуса, после сдачи дома, название улицы, номер дома, даже номер квартиры - могут быть изменены.
А разве дом не сдан ???Когда искали -все агенстсва писали..сдан
Я не слежу сейчас за стройкой Дискуса. Вам виднее, скорее всего сдан. В любом случае, переуступка оформляется в офисе Дискус, волноваться не стоит. Там и узнаете подробности, если здесь никто сведущий не напишет. Но сейчас, вернее всего, вся нумерация ещё строительная.
sten212212
guru
Ключи по 2/1 выдали, кроме 10 этажа вроде. Адрес не менялся на постоянный, так как оформления еще не было. т.е. покупать вы будете пока без свидетельства и возможности прописки - все это обычно в течении 1-1,5 года оформляется в домах Дискуса. Но если прежний член кооператива ключи уже получил - то пользоваться квартирой вы уже сможете сразу.
sten212212
guru
Если у дома несколько секций, сейчас нумерация квартир каждой секции своя, а потом будет общая для всего дома. У вас свечка - скорее всего нумерация квартир сохранится, если на первом этаже не наперепланируют чего.
Ваш дом - с большой вероятностью будет не на Бронной, а на перекрёстке новой магистрали районного значения и улицы Краснодарской. Там еще под окнами первого подъезда дома 2/1 станция метро запланирована на проекте планировки
Никита1993
member
Подскажите пожалуйста я хотел бы взять квартиру в дискус но под ипотеку уже в заданных домах кто сталкивался?
врач_похметолог
Алкопадрэ
Ипотека на Просторном ж/м под залог имеющегося жилья в банке Левобережный
Материнский капитал принимается Дискусом при возрасте ребенка более 3-х лет.
Ипотека на вторичное жилье на квартиры от застройщика в сданных домах на Высоцкого только в банках ВТБ24, Сбер, Татфондбанк. И естественно всё через АН!
Материнский капитал принимается Дискусом при возрасте ребенка более 3-х лет.
Ипотека на вторичное жилье на квартиры от застройщика в сданных домах на Высоцкого только в банках ВТБ24, Сбер, Татфондбанк. И естественно всё через АН!
Никита1993
member
Еще один вопрос есть ли какой нибудь подвох на высоцкого или все нормально???
врач_похметолог
Алкопадрэ
Свидетельство оформленно на юрлицо, ни какого подвоха нет, это обычный резерв застройщика.
А что Вас так смущает?
А что Вас так смущает?
Никита1993
member
То что они подходят под гос ипотеку. А как потом квартиру перевести из первичного во вторичное????
врач_похметолог
Алкопадрэ
Так Ипотека на вторичное жилье уже даётся!
058lekseih22
v.i.p.
Как только квартиру зарегистрируете, так она автоматом переходит во вторичку.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Квартиры на Высоцкого, вроде как уже со свидетельством! 
058lekseih22
v.i.p.
... и те, что из резерва?
врач_похметолог
Алкопадрэ
Вот туд пишут, что да!
BlockAN
veteran
А как потом квартиру перевести из первичного во вторичное????
BlockAN
veteran
Подскажите пожалуйста я хотел бы взять квартиру в дискус но под ипотеку уже в заданных домах кто сталкивался?На Высоцкого/Снежиной Дискус продает огромное количество квартир, к сожалению, только через агенства. Подпадает под госипотеку (типа 12%, но страховка обязательна, там почти процент получается еще). Подвоха нет. Знать ничего не надо - приходите, в агенство, они за вас все делают. Имейте ввиду, что кроме непосредственно оплаты агенству с вас будут брать всякие платы типа "за заключение договора кредитования"(банк), "за перечисление денег" (банк), за очередь в юстиции, за кадастровый паспорт, за оценку квартиры, страховку и так далее. Ощущение, что стервятники все увидели человека с деньгами и собрались поживиться
ИРУСЯ
old hamster
Тучин, в этой ветке нет дольщиков, и не было никогда.
ТОП 5
1
2
3
4