Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50)
246478
982
думаю студия будет от Дискуса 950-1000т.р. и запустят опять аттракцион с записями (дабы создать видимость ажиотажа)...
Вот за новости и благодарю Вас! Я ж понимаю, что вы не гендиректор дискуса и продажи не открываете
врач_похметолог
Алкопадрэ
думаю студия будет от Дискуса 950-1000т.р.39 кв Собственно как и было! Но вот аттракциона с записями , уже не получится .
Без еплатеки и падающими финансовыми возможностями населения. Плюс сроки стр-во у Дискуса *выше всяких похвал*! Фпорядке бреда , однёшки 42 кв по лимону, возможно оживят на время, продажи!
http://business.ngs.ru/article/2250143/ Никто не боится сейчас брать в Дискусе? :-) Прогнозы мрачные.Суть кризиса - у покупателей нет денег. Строить по ДДУ, когда продаешь все время стройки - опасно, могут просто не купить, тогда повиснет мертвым грузом. Но те, кто строят на свои, гораздо меньше от этого зависят. Кооперативы строят на свои, у них все деньги на строительство собраны. В худшем случае, Дискус просто будет строить меньше домов (может и к лучшему?)
Александр.....
guru
В прошлый кризис 2008-2009 Дискус вёл одновременно раза в 2 меньше домов (а может и в 3). Всё было в открытой продаже и строилось 1 год 9 месяцев от котлована до ключей.
Сейчас ужаться им будет сложнее - две площадки, туча домов на которые уже взяты деньги с народа.
Сейчас ужаться им будет сложнее - две площадки, туча домов на которые уже взяты деньги с народа.
http://business.ngs.ru/article/2250143/ Никто не боится сейчас брать в Дискусе? :-) Прогнозы мрачные.У НГС-а все прогнозы мрачные. Такая специфика данного новостного ресурса с иностранным участием в составе акционеров. Сервисы у НГС прекрасные, но новостной портал... как им еще статус ИА не присвоили до сих пор, удивляюсь
ShtushaKutusha
activist
Дорого на фиг, особенно по сравнению с готовым резервом которого не надо ждать три года и почти столько же документы на него.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88771
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274559
227
Тинькофф Мобайл
73752
198
ИРУСЯ
old hamster
об чем и речь!
я с Драконом согласна - выставят цену 950-1000 на 33м2 и..день записи.ха-ха..
мы конечно тоже не лыком шиты-никаких сборищ собирать не будем-пусть люди сами запишутся, кому надо!
а вот когда ипотеку возобновят - тогда темпы продаж увеличаться.
я с Драконом согласна - выставят цену 950-1000 на 33м2 и..день записи.ха-ха..
мы конечно тоже не лыком шиты-никаких сборищ собирать не будем-пусть люди сами запишутся, кому надо!
а вот когда ипотеку возобновят - тогда темпы продаж увеличаться.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Интересно много инвесторов, купивших квартиры на Просторном. со сроком сдачи 2017г расторгнут договоры, дабы купить квартиру на Плющихе. Я так понимаю проблем то нет.
Расторгнул, через два месяца получил деньги и заключил договор на новое *лицо*(родственника). 4кв 2016 будет последним я чувствую , многие перекинут деньги в Плющиху
после открытия свободной продажи! Интересно Дискус понимает эту ситуацию?
Расторгнул, через два месяца получил деньги и заключил договор на новое *лицо*(родственника). 4кв 2016 будет последним я чувствую , многие перекинут деньги в Плющиху
после открытия свободной продажи! Интересно Дискус понимает эту ситуацию?
rumil
junior
Походу дискус даже не знает об этой ситуации, в офисе не в курсе
Речник
activist
А чем Плющиха так хороша? Чёрных много... Если мужчин как-то побаиваются, то с женщинами (особенно с молодыми девушками) ведут себя по хамски... Дети у них тоже наглые... Кучкуются, ходят толпами... Плодятся сильно. Если в школах их будет много - какая там учёба будет!?...
tatjana
veteran
ау вас есть родственники на которых вы доверитесь оформить свою кватриру?у меня нет
врач_похметолог
Алкопадрэ
Я совершенно с Вами согласен. НО нет гарантии, что на Просторном будет другая ситуация.
Очень много спекулянтов, в ожидании Плющихи вкладывались в Просторный. Соответственно картина жителей массива, может через несколько лет изменится.
Ну а плюсы мы с OlegAtor1982 выше уже обсудили. Для меня плюсы , это обжитый массив,
перспектива строительство станции метро и ликвидация барахолки, правый берег .
А для спекулянтов более ликвидные квартиры и лучший спрос.Возможно, есть те, кто переселяет родственников и конечно хотел бы жить рядом!У Просторного всё ещё впереди, возможно, и я на это надеюсь, что там будет куда удобнее и лучше жить!А пока сдаются только первые дома.
Очень много спекулянтов, в ожидании Плющихи вкладывались в Просторный. Соответственно картина жителей массива, может через несколько лет изменится.
Ну а плюсы мы с OlegAtor1982 выше уже обсудили. Для меня плюсы , это обжитый массив,
перспектива строительство станции метро и ликвидация барахолки, правый берег .
А для спекулянтов более ликвидные квартиры и лучший спрос.Возможно, есть те, кто переселяет родственников и конечно хотел бы жить рядом!У Просторного всё ещё впереди, возможно, и я на это надеюсь, что там будет куда удобнее и лучше жить!А пока сдаются только первые дома.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Конечно есть , у нас с женой разные ФИО! Было бы желание. Варианты найдутся, а с учётом того, что последние квартиры продавались со сроком сдачи 2 кв 2017.
а Плющиха будет 3кв 2017 не большая разница в ожидании . Я уверен, что найдётся не мало желающих так сделать.
а Плющиха будет 3кв 2017 не большая разница в ожидании . Я уверен, что найдётся не мало желающих так сделать.
Речник
activist
Мне всё же кажется, что у Просторного тоже много плюсов - это природа (рядом Обь, лес); близость Меги (в Леруа низкие цены на товары для ремонта); ну и отсутствие мигрантов... А Вы, правда считаете, что барахолка скоро закроется? Один губернатор (Юрченко) уже слетел из за неё... Слишком многие чиновники там кормятся... А будет барахолка и чёрные никуда не денутся!..
врач_похметолог
Алкопадрэ
Юрченко слетел, из-за жадности и по глупости, у его жены было 140 счетов в разных банках
она мне кажется даже забывала в каких именно. Ну да бог с ними. Что касается барахолки то 50% её, уже переехало. Был я там, дочку к школе собирали . Совсем всё грустно, а где торгуют, то в основном оптом, для других регионов. Так что поделят пирог, да закроют!
А что касаемо природы, так посмотришь фото первого квартала, а на них кроме каменных джунглей во дворе, НИАДНОГО цветочка. Замечу сразу я хочу и скорее всего буду жить на Просторном, а Плющиха т.е место: близость кладбища, тэц и большое кол-во лиц не славянской внешности. Всегда напрягали.
она мне кажется даже забывала в каких именно. Ну да бог с ними. Что касается барахолки то 50% её, уже переехало. Был я там, дочку к школе собирали . Совсем всё грустно, а где торгуют, то в основном оптом, для других регионов. Так что поделят пирог, да закроют!
А что касаемо природы, так посмотришь фото первого квартала, а на них кроме каменных джунглей во дворе, НИАДНОГО цветочка. Замечу сразу я хочу и скорее всего буду жить на Просторном, а Плющиха т.е место: близость кладбища, тэц и большое кол-во лиц не славянской внешности. Всегда напрягали.
natashasv
activist
Уже пол года, как эти разговоры всё про Плющиху,нагнетание ажиотажа.Скажу вам так,если брать инвесторов,которых ,наверное половина в дискусе,более прошаренные,уже давно забрали деньги и ушли в другие стройки,остальные заберут,по мере строительства домов и тоже уйдут.Теперь ЭТОТ ПРОДУКТ расчитан на людей ,которые берут квартиры для жизни,и у которых бюджет очень ограничен.Ожиотаж будет ,если дискус придумает *быстрые дома*,как те что возле самой барахолки как то были.А так покупать,чтоб в 18 году ключи получить,а в 19 оформить ее в собственность,это на любителя.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Уже пол года, как эти разговоры всё про Плющиху,нагнетание ажиотажа.То разговоры были, а здесь АН задатки берёт и планировку уже выставил!А в остальном я с Вами совершенно согласен!
Насчет барахолки кстати сейчас крайний срок - 1октября. Вроде заявлено, что барахолка уже давно работает в нарушении закона и с 1 октября туда просто никого больше не пустят физически. Осталось 20 дней, посмотрим продолжится эта Санта-Барбара, или нет
По поводу берегов в спор лезть не буду, но когда у меня стоял выбор: последние продажи на плющихе, либо первые продажи на просторном - я сильно поднапрягся, переплатил 50тыс. но купил именно на плющихе. Думаю я не один такой, для кого там плюсов видится гораздо больше, чем на левом берегу.
По поводу берегов в спор лезть не буду, но когда у меня стоял выбор: последние продажи на плющихе, либо первые продажи на просторном - я сильно поднапрягся, переплатил 50тыс. но купил именно на плющихе. Думаю я не один такой, для кого там плюсов видится гораздо больше, чем на левом берегу.
Раз сослались на меня,то отмечу что и озвучено ряд минусов.И для каждого инвестора плюсы и минусы по разному склонят чашу весов.Так что ставить дальнюю Плющиху на Лобова более выигрышным вариантом очень субъективно
Насчет барахолки кстати сейчас крайний срок - 1октября. Вроде заявлено, что барахолка уже давно работает в нарушении закона и с 1 октября туда просто никого больше не пустят физически. Осталось 20 дней, посмотрим продолжится эта Санта-Барбара, или нетСколько уже разговоров по барахолке... Живу рядом (видно из окна) - она не уменьшается и что закроется 1 октября нет никаких предпосылок)
По поводу берегов в спор лезть не буду, но когда у меня стоял выбор: последние продажи на плющихе, либо первые продажи на просторном - я сильно поднапрягся, переплатил 50тыс. но купил именно на плющихе. Думаю я не один такой, для кого там плюсов видится гораздо больше, чем на левом берегу.
Сколько уже разговоров по барахолке... Живу рядом (видно из окна) - она не уменьшается и что закроется 1 октября нет никаких предпосылок)Так я же и говорю - посмотрим. Есть очередная официальная дата закрытия, немного осталось. Барахолка незаконна в том виде, в котором она есть, поэтому однажды ее все равно придется закрывать Мне то лично вообще по-барабану эта барахолка, что она есть, что нет. Просто борьба с ней настолько длинная и остросюжетная, что я наблюдаю за процессом - как будто детектив смотрю
Да мне, в принципе, тоже по барабану. Раньше видел в рынке только минусы - рассадник преступности и грязи, теперь возможность купить недалеко от дома и дёшево... Но то, что на данном участке идёт борьба коррупции и закона - это точно. Пока коррумпированные побеждают)))
sten212212
guru
Олег, помню как вы ждали Плющиху и не дождавшись решились на Просторный) Мы как ваши нынешние почти соседи (Автопарк и Есенина рядом) тоже сначала хотели Плющиху - ближе и привычнее, а теперь Просторный больше нравится. По цивилизации конец Плющихи ничем не лучше Просторного, а наличие 3-х активных строек рядом с последним дает надежду на то что эта самая цивилизация на Просторном наступит раньше) По транспортной доступности - тоже у Плющихи плюсов не вижу, вот чего у нее не отнять - это близость к центру. Только в нашем случае она не играет ни какого значения, он нам без надобности. Работаю на левом, на работу и с работы все равно через весь город катаюсь, даже наличие метро в шаговой доступности ничем не помогает)
Вот когда Просторный из состояния стройки немного выйдет, вообще красота будет!
Вот когда Просторный из состояния стройки немного выйдет, вообще красота будет!
OlegAtor1982
guru
У меня чем ближе сдача тем больше плюсов появляется и выявляется))))
Я работаю сейчас на левом и мне тогда долгожданная Плющиха сейчас вообще не нужна.
Хотел одну планировку,но сейчас понимаю что моя лучше-реально закуток кухни как он сделан в 39 студии мне не нужен.
Сторона куда выходят окна тоже стала практичней чем смотреть во двор на парковку.
Покатавшись в тех краях-Петухова,Чемской как то они стали приятней+ в 10 минутной доступности(правда не в часы пик) рядом река,пляж,Лента,Мега.
Расположение домов на Просторном опять же как то логичней чтоли чем на Плющихе
Все ИМХО
Я работаю сейчас на левом и мне тогда долгожданная Плющиха сейчас вообще не нужна.
Хотел одну планировку,но сейчас понимаю что моя лучше-реально закуток кухни как он сделан в 39 студии мне не нужен.
Сторона куда выходят окна тоже стала практичней чем смотреть во двор на парковку.
Покатавшись в тех краях-Петухова,Чемской как то они стали приятней+ в 10 минутной доступности(правда не в часы пик) рядом река,пляж,Лента,Мега.
Расположение домов на Просторном опять же как то логичней чтоли чем на Плющихе
Все ИМХО
oki
experienced
А когда дома сдадутся вообще всё будет родненькое.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Трава зеленее на просторном? Но это очень хорошо, я там был год назад. Может поэтому , и не могу признаться в любви этому месту! Нахваливайте нахваливайте , может желающих переехать с Плющихе станет больше!
а кто признается в любви? речь о +и- для каждого инвестора
врач_похметолог
Алкопадрэ
Нет, ни когда не нравилась Плющиха. Но и Просторный, как место для жизни не рассматривалось! Сейчас брат живёт на Т Снежиной, бываю в гостях . Отторжения не испытываю ну и радости особой нет. Как в 60тые попал ,всё такое страшненькое!Надеюсь Просторный будет выглядеть иначе. Потому как после такого нахваливания и приятных соседей, начинаешь думать а почему бы и нет!
врач_похметолог
Алкопадрэ
Плюсы и минусы, как Вы и сказали, субъективны. Но хочется всё же , за что то зацепиться, и понять, в чём преимущество именно для меня, Просторного ж/м.
oki
experienced
А там домики построили такие хорошенькие,такие красненькие из кирпича.сколько они стоят интересно.Кто знает?
Цепляйтесь,понимайте.Что мешает?
Вчера, буквально в то время, когда мы обсуждали барахолку вышла любопытная статья http://tayga.info/news/2015/09/08/~123217
Можно запасаться попкорном, триллер обещает быть захватывающим
Можно запасаться попкорном, триллер обещает быть захватывающим
врач_похметолог
Алкопадрэ
"Переносов сроков больше не будет"! Оне, видимо сами понимают всю абсурдность ситуации!
HelenSah
experienced
Конечно есть , у нас с женой разные ФИО! Было бы желание. Варианты найдутся, а с учётом того, что последние квартиры продавались со сроком сдачи 2 кв 2017.первая выражаю желание так сделать)
а Плющиха будет 3кв 2017 не большая разница в ожидании . Я уверен, что найдётся не мало желающих так сделать.
есть 2 однешки по 42 квадрата в одной свечке 3,11 этажи)
поменяю на плющиху ( сама там живу и родных поближе)
А куда Оксана подевалась,так и нет плана на сентябрь.Или я пропустила?
Ой, сколько лет они уже "окончательно" закрывают барахолку, так и не счесть. Мало верится, что это случится в октябре. Время покажет.
некогда ей, балатируется в Депутаты)
хотя и в штабе - при назначенной встрече на конкретное время - тоже не оказывается.......
хотя и в штабе - при назначенной встрече на конкретное время - тоже не оказывается.......
на сообщения тоже в личке не отвечает.Хотя фотки выкладывает.
и мне не отвечает.
Показать спойлер
на вчера была назначена с ней встреча - на 18-00 в их предвыборном штабе - была договоренность с менеджером - если встреча отменяется - меня уведомят. сама звоню в 17-10 и мне подтверждают - встреча будет. приезжаю - кот наплакал. обиделась и ушла
Показать спойлер
Rimer
veteran
"Переносов сроков больше не будет"! Оне, видимо сами понимают всю абсурдность ситуации!Там немного не так : «Никаких переносов больше не будет, — пообещал мэр. — Для этого нет никаких причин»
Раньше официальной причиной переносов было отсутствие альтернативных площадок для торговли. Теперь вроде как альтернативы есть.
Показать спойлер
Причем закрывать хотят частями, в течении 21 дня, отсекая от барахолки отдельные куски. Я прямо представляю, как в конце останутся 300 защитников рынка и дадут последний бой, как греки-спартанцы под Фермопилами.
Показать спойлер
Ой, сколько лет они уже "окончательно" закрывают барахолку, так и не счесть. Мало верится, что это случится в октябре. Время покажет.Ну если не получается с одного раза, это же не повод опускать руки Нужно пробовать снова и снова. Считается, что Томас Эдисон изобрел лампу накаливания после 10000 попыток. Причем ровно 10000 раз у него не получалось, а на 10001-й получилось. Мужик просто не хотел сдаваться ни в какую
Подозрительно совпадает с выборами (как укрепление рубля). Думаю после выборов о барахолке забудут)
Подозрительно совпадает с выборами (как укрепление рубля). Думаю после выборов о барахолке забудут)Да где там совпадает, дату 1 октября еще в июле обозначили, точнее перенесли с 1 июля. Постоянный перенос даты по разным причинам - какая то плохая пиар компания, создает ощущение что власть бессильна.
А с укрепление рубля это вообще не серьезно. Во-первых с 69.5 до 67.5 за доллар - это не то укрепление, которым надо хвастать Ну а во-вторых все куда проще, график нефти марки Brent уже давно зеркально отражает график пары доллар-рубль. Даже не поленился сделал скриншот. Нефть за неделю чуть подросла, вот рубль и подорожал немного.
andreano14
member
Планировка эта не 100% т.к звонил лично и сказали что якобы Джулай только 11 сент будет подписывать план и тогда будет ясно , плюс если позванить в сам дискус то нечего про Нью Плющиха не знают т.к Просторный надо сделать - продать а там уже и будет видно . Так что смыла нет говорить о Плющихи 2 ибо только агенство его якобы по экслюзиву и будет продовать и ни как иначе и 100 тыр за их услуги ,всё это мутно да и Просторный реально лучше !!!
Шокотерапия
activist
Ну наконец то сегодня забрали ЧЛЕНСКУЮ КНИЖКУ , душа теперь спокойна , будем ждать свою двушечку
my_DaRya
activist
Поздравляем!
Похвастайтесь планировкой квартиры, какой этаж, куда окна выходят, помечтаем вместе.
Похвастайтесь планировкой квартиры, какой этаж, куда окна выходят, помечтаем вместе.
Шокотерапия
activist
Этаж высокий, планировка заставляет включить фантазию,наша свечка будет самая красивая, если крышу доделают! Окна на южную сторону. Прекрасный вид, великолепные соседи. ожидание пройдёт не заметно!
sten212212
guru
Привет соседям! Вроде крышу доделывают уже, нам бы фото свежее глянуть )
ТОП 5
2
4