Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5)
127185
1000
2К 55 метров, которую мы приобрели, 2364/2482
По 1к точных цифр не помню, в районе 50, кажется, рост.
Студии стоят ровно столько же, сколько и стоили.
Опять же точную цифру про 2к называю только, так как мы эту сумму оплачивали, не забудешь. И вообще я поняла, что там это наиболее популярная квартира. Во всяком случае пока мы думали, уже в одном из домов вообще только 1 этаж остался, а в другом выбор не богатый был.
По 1к точных цифр не помню, в районе 50, кажется, рост.
Студии стоят ровно столько же, сколько и стоили.
Опять же точную цифру про 2к называю только, так как мы эту сумму оплачивали, не забудешь. И вообще я поняла, что там это наиболее популярная квартира. Во всяком случае пока мы думали, уже в одном из домов вообще только 1 этаж остался, а в другом выбор не богатый был.
Моя 1к подорожала на 150 тыс.рублей.
Покупал за 1 940 000 (в октябре 2014 года), сейчас такая же стоит 2 090 000 рублей.
Покупал за 1 940 000 (в октябре 2014 года), сейчас такая же стоит 2 090 000 рублей.
Понятно. У нас договор заключен в мае 2015. Удачно получилось.
Кстати, обещают, что запустят на ремонт в сентябре, причем дома 9, 10, 11 и 12.
9 и 10 уже стоят окрашенные, а вот 11 и 12 внешняя отделка еще не начиналась вроде. Я не сильно смотрела вчера, понятно, меня 10 дом интересует.
Увы, 2к-студии, видимо, не сильно популярны, цена вроде прежняя, как и на студии. Во время экскурсии нас пытались на 2к-студию уговорить, но нам этот вариант не подходит.
Кстати, обещают, что запустят на ремонт в сентябре, причем дома 9, 10, 11 и 12.
9 и 10 уже стоят окрашенные, а вот 11 и 12 внешняя отделка еще не начиналась вроде. Я не сильно смотрела вчера, понятно, меня 10 дом интересует.
Увы, 2к-студии, видимо, не сильно популярны, цена вроде прежняя, как и на студии. Во время экскурсии нас пытались на 2к-студию уговорить, но нам этот вариант не подходит.
теплый_пол
guru
пешеходам на заметку: Метал гнёться, пластик ломаеться, а ЖИЗНЬ ОДНА ! Не дразните судьбу и будьте на дороге внимательнее !
теплый_пол
guru
Сегодня были на экскурсии, застройщик сказал что 2 очередь, дома 9,10,11,12 запускают на ремонт в сентябре. Дома 13 и 14 в ноябре!есть только одно большое НО для жилья, касаемо второй очереди .., даже если вдруг ключи от квартир и отдадут раньше, чем по срокам сдачи декабрь 2015г., то ввод в эксплуатацию будет аналогичным первой очереди, по ДДУ до 3 месяцев, а это значит ни холодной, ни горячей воды может не быть, постоянные отключения электроэнергии, не работающие лифты и тому прочее, документы для оформления свидетельства тоже до марта 2016г. ждать по сути, детскую площадку и благоустройство - лето 2016г. !
Сентябрь - это приемка и передача ключей, чтобы можно было зайти на ремонт. В собственность 9,10,11,12 можно будет оформлять в 1 квартале 2016 г, а 13,14 во 2 квартале 2016г.
Дома 11 и 12 сейчас обшивку утеплителем делают, поэтому к сентябрю я думаю все будет готово! Была сказана дата 15 сентября..
Поэтому, даже в рекламе скрыта истинная дата сдачи домов, а не просто выдача ключей ! ВОТ здесь ..
Ramilla
КошМария
По договору вообще 1 квартал 2016 года, то есть даже не декабрь.
До этого были слухи, что гос комиссия будет в сентябре, видимо, пустили для пущей важности.
Посмотрим, что и как будет в итоге, переезжать не горит.
До этого были слухи, что гос комиссия будет в сентябре, видимо, пустили для пущей важности.
Посмотрим, что и как будет в итоге, переезжать не горит.
теплый_пол
guru
это ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2016 года, а сдача если не изменяет память 4 квартал 2015 года .., имея разницу между собой в 3 месяца ..
Сейчас читают
СЛАЙДЫ NF
690511
712
Помогите разобраться!!!
4131
29
Не хочу работать с агенствами!
14357
210
Ramilla
КошМария
Нет. Окончание СМР и ввод в эксплуатацию 1 квартал 2016 года, потом 90 дней на передачу квартиры. Все по закону. Это из договора про 10 дом.
теплый_пол
guru
ну в любом случае, до осени следующего года должны успеть по аналогии первого квартала с благоустройством и детско-спортивной площадки .., да и ремонты к тому времени народ тоже завершит и можно будет жить без шума перфоратора и шарканий по стенам ..
darkmen
guru
читать нужно более внимательнее, так как расхождений нет, для помощи есть информация выше ..Читать БСМ достаточно сложно даже с "помощью" информации выше. По сути наличия "радиации" в Калининском районе вообще есть что сказать, или и дальше будете ссылаться на неведомого "знакомого пилота"?...
P.S. Как там трупы ликвидированных собак? Уже убрали? А то ведь жители Ленинского района жалуются на появившийся в тех местах не очень приятный "амбре", но не могут пока определить - откуда...
Тем временем потихоньку подняли цены на квартирыЗначит с финансами у застройщика "не очень". Где-то просчитались и не сделали запас стройматериалов по "старым" ценам...
теплый_пол
guru
Читать достаточно сложно даже с "помощью" информации выше.ну тут ни ко мне, тут опять в первый класс учиться грамоте .., лет через 10 можно будет продолжить диалог
то, что в Чистой Слободе стало разить неприятным запахом - это их ситуация, проблема, в Дивногорском эта проблема у людей отсутствует, как и у большинства жителей Новосибирска ..
Люди решили сыкономить, вот теперь и поженают плоды запахов, парковок, удаленности, пробок, скворечников, недостатка общественного транспорта .., поэтому, чем ближе к центру, тем меньше проблем, всегда нужно придерживаться правила ЦЕНА = КАЧЕСТВО, а не гнаться только за первым !
shtempel
junior
-))живу в Кудряшовском.Пробки вечером,особенно летом,постоянно.В пятницу жесть творится.Станционка и большая стоят по часу.Утром сейчас также пробка до перекрестка.Зимой фиг уедешь с маркса.Утром аналогично.Фан от свинокомплекса был и останется.И где вы в слободе скворечник увидели?
теплый_пол
guru
давайте не будем внедряться в обсуждение стройки, не относящейся к Дивногорскому ..
просто товарищ выше привёл Вот Эту .. ссылку,
просто товарищ выше привёл Вот Эту .. ссылку,
Как рассказали в пресс-центре мэрии, информация о неприятных запахах поступала в мэрию от жителей ул. Связистов, Спортивной, Титова и в администрацию Ленинского района от жителей микрорайона «Чистая слобода».вот и затронули этого застройщика зацепом ..
shtempel
junior
Давайте.Только не затронули а затронул.И если жители дивногорского и новомарусино напишут жалобу на не приятный запах,то нгс также появится статья.а судя по ВК жалобы имеются.
теплый_пол
guru
теплый_пол
guru
на детско-спортивной площадке добавили сооружений, появились песочницы, веранды для мам, пока детки на прогулке, лесенки, паровозик, змейка, домики ..
BlockAN
veteran
Ну да, ну да. Интересно, как бы вы откомментировали фотку, относись она к другому микрорайону? "Бомж", "алкаш", "посмотрите на этот контингент, имейте ввиду, что там ваши дети будут ходить". А так - бедолага в "илитном" микрорайоне малоэтажных домов со студиями 20 кв м.
теплый_пол
guru
интересно, когда наконец устранят фактор желтизны из труб горячей воды ? первый микрорайон уже 8 месяцев, как заселен, а проблема остается !!!
Orej
member
Подозреваю что тут - помоги себе сам сразу ставить фильтры на воду...
теплый_пол
guru
да правильнее всё-таки будет вызвать инстанцию для взятие воды на анализ и оштрафовать Управляющую Компанию за бездействие, после вынесенного предупреждения .. , для ускорения процесса и необходимой значимости, действовать сразу несколькими квартирами, вот и всё ..
теплый_пол
guru
вот так вот проходят выходные каникул у детей, сначала играет младшая группа до 14 лет, затем в футбольный поединок вступает молодежь и у тех уже есть свои болельщики ..
теплый_пол
guru
Вот .. какой регламент тихого времени у нас в Нске сейчас действует оказывается:
Уровень шума с 7:00 до 22:00 не должен превышать 40 дБ, а с 22:00 до 7:00 — 30 дБ. Для примера: уровень шума от сработавшей сигнализации в припаркованном возле дома автомобиле составляет 80–100 дБ.
Кроме того, с июля в Новосибирске введен «тихий час» с 13 до 15 часов. Штраф за нарушение тишины — 3 тыс. руб. для физических лиц, 5 тыс. руб. — для должностных лиц и 10 тыс. руб. для организаций.
_Digital
guru
Интересно, дивногорский решили свернуть проект? Где третья очередь, школы, садики?
OlegAtor1982
guru
Толи в статье бред толи законы бредовые.Средний уровень шума обычного холодильника 35-41дБ.
То есть нельзя шуметь громче чем холодильник
То есть нельзя шуметь громче чем холодильник
теплый_пол
guru
Толи в статье бред толи законыя думаю, что им позволительно ошибиться, сегодня был в ШОКЕ, если даже на таком УРОВНЕ, возможны такие грубые ошибки ! Вот ..
Amistad1
veteran
30 Тихо шепот, тиканье настенных часов. Допустимый максимум по нормам для жилых помещений ночью, с 23 до 7 ч. (СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»).
35 Довольно слышно приглушенный разговор
40 Довольно слышно обычная речь. Норма для жилых помещений днём, с 7 до 23 ч.
45 Довольно слышно обычный разговор
50 Отчётливо слышно разговор, пишущая машинка
55 Отчётливо слышно Верхняя норма для офисных помещений класса А (по европейским нормам)
60 Шумно Норма для контор
65 Шумно громкий разговор (1м)
70 Шумно громкие разговоры (1м)
75 Шумно крик, смех (1м)
80 Очень шумно крик, мотоцикл с глушителем, шум пылесоса (с большой мощностью двигателя - 2 киловатта).
35 Довольно слышно приглушенный разговор
40 Довольно слышно обычная речь. Норма для жилых помещений днём, с 7 до 23 ч.
45 Довольно слышно обычный разговор
50 Отчётливо слышно разговор, пишущая машинка
55 Отчётливо слышно Верхняя норма для офисных помещений класса А (по европейским нормам)
60 Шумно Норма для контор
65 Шумно громкий разговор (1м)
70 Шумно громкие разговоры (1м)
75 Шумно крик, смех (1м)
80 Очень шумно крик, мотоцикл с глушителем, шум пылесоса (с большой мощностью двигателя - 2 киловатта).
теплый_пол
guru
Интересно, Дивногорский решили свернуть проект? Где третья очередь, школы, садики?* откуда такая бредовая инфа про сворачивание проекта, что за бабушка нашептала ? Сейчас вторую достраивают, официальная сдача до 2016 года, а там возьмутся и за третью, это вам не Плюс-К какой-нибудь, которые строят дома за счёт будущих дольщиков, закончат и начнут новую очередь ..
* если не ошибаюсь, то под садик уже расчищена строительная площадка, хотя о нём изначально шла речь, что не раньше сдачи второй очереди ..
* сейчас к осени должен вырасти новый Гипермаркет федеральной сети «Магнит», на территории микрорайона Дивногорского, в Новосибирске недавно запустили ТАКОЙ .., уже ведутся строительные работы в полную силу !
Thinker68
activist
Хочется сказать, что "Магнит" довольно сомнительный и спорный выбор.
Но, как говорится, за неимением кухарки ...
Но, как говорится, за неимением кухарки ...
OlegAtor1982
guru
гуглом я пользоваться умею. только речь про другое,получается по закону нельзя создавать шум громче холодильника или обычного разговора.
Эх , Россия)))
Эх , Россия)))
теплый_пол
guru
теплый_пол
guru
Галерея 28.07.2015 г. II этап строительства:
теплый_пол
guru
из обсуждения трех жильцов:
первый:
первый:
Всем привет!!! недавно здесь был разговор о калитке на частный сектор. Эта калитка очень нужна особенно тем у кого есть дети , т.к. только через частный сектор можно пройти в поликлинику.Я разговаривала с нашей УК , просила срезать штыри , а то с коляской не проехать, они отреагировали быстро и убрали их. Так же я задала вопрос сделают ли там дорогу а то после дождя не пройти, а осенью будет невозможно пройти в поликлинику, кстати там же и школа. В УК сказали что будут на собрании решать вопрос. Поэтому у меня просьба к мамочкам которым тоже необходим доступ в поликлинику и в школу, может есть смысл собраться и еще раз поднять этот вопрос уже коллективно.второй:
Юлия, немного не в тему, но просто впервые слышу, что, оказывается, есть поликлиника и школа рядом.. Пешком сколько идти подскажите, пожалуйста?третий:
минут 15-20 , Клубная 37 это адрес поликлиники, а клубная 39 это школа они в гисе есть, там же остановка 4го автобуса конечная , просто по пятницам муж часто на нем ездит проще пешком пройтись чем стоять в пробке
Orej
member
А скажите кто там уже проживает, как у вас с сотовой связью? В частном секторе что МТС что Мегафон, с перебоями связь, при разговоре часто идет "заикание", связь прерывается. Про интернет через "свисток" вообще молчу....
На развилке ул.Большой и 2 Станционной стоит какая то вышка, может в Дивногорском связь получше будет?
На развилке ул.Большой и 2 Станционной стоит какая то вышка, может в Дивногорском связь получше будет?
теплый_пол
guru
ни у кого проблем с сотовой связью не было, кроме одного высказавшегося жильца, с мтс, но возможно, там проблемы с телефоном самим, а не связью. Интернет провайдер в Дивногорском РосТелеКом, а у них оптиковолоконная связь, на сегодняшний день самая современная, по отношению к другим, с медными проводниками.
по собственной практике, что на мтс, что на мегафон, случаются сбои, только когда едешь в лифте, а в квартирах, подъезде, на улице - всё работает на ОК ..
по собственной практике, что на мтс, что на мегафон, случаются сбои, только когда едешь в лифте, а в квартирах, подъезде, на улице - всё работает на ОК ..
теле2 периодически перестает ловить, на лестничных площадках и в лифте не ловит вообще ничего
МТС, проблем нет вообще, ни с разговорами, ни с 3G.
Мегафон, иногда односторонняя слышимость и рвутся разговоры, но это редко и в определенных местах.
В общем и целом критичных проблем нет.
Мегафон, иногда односторонняя слышимость и рвутся разговоры, но это редко и в определенных местах.
В общем и целом критичных проблем нет.
Когда подъезжаешь к посту,почему-то пропадает интернет на телефоне.и так метров 200 после.так всегда было.Билайн.
У родителей как раз дом рядом с постом, может поэтому и связь у них плохая? Походу там глушилка какаято стоит
darkmen
guru
...ну тут ни ко мне, тут опять в первый класс учиться грамоте .., лет через 10 можно будет продолжить диалогВангую, что "лет через 10" Вашей компании уже не будет в членах общества потребителей кислорода. Кухонь у ООО "СЛК" может не хватить, чтобы их допустили для строительства МКД в Новосибирске. С учетом грядущих изменений на рынке жилищного строительства это очень даже реалистичный вариант...
Интересно, дивногорский решили свернуть проект? Где третья очередь, школы, садики?А где средства на все эти "ништяки"? Видно не все так ладно в "Дивногорском королевстве", что уже кухнями начали соблазнять покупателей...
теплый_пол
guru
если кому пригодиться:
Расписание 19-го автобуса для будних дней: от карьера 06-15, 07-00, 07-15, 09-15, 10-05, 10-55, 11-50, 12-40, 13-30, 15-10, 16-00, 16-50, 17-40, 18-30, 19-20.... от Маркса 06-15, 06-52, 07-50, 08-45, 10-05, 10-55, 11-50, 12-40, 14-20, 15-10, 16-00, 16-50, 17-40, 18-30, 19-20, 20-00.
Расписание для выходного дня: от карьера 07-00, 08-30, 10-00, 11-30, 13-00, 15-25, 17-05, 18-45... от Маркса 07-45, 09-15, 10-45, 12-15, 14-35, 16-15, 17-55, 19-30.
Всего на остановке "ЖК Дивногорский" проходит 9 маршрутов.
Расписание 19-го автобуса для будних дней: от карьера 06-15, 07-00, 07-15, 09-15, 10-05, 10-55, 11-50, 12-40, 13-30, 15-10, 16-00, 16-50, 17-40, 18-30, 19-20.... от Маркса 06-15, 06-52, 07-50, 08-45, 10-05, 10-55, 11-50, 12-40, 14-20, 15-10, 16-00, 16-50, 17-40, 18-30, 19-20, 20-00.
Расписание для выходного дня: от карьера 07-00, 08-30, 10-00, 11-30, 13-00, 15-25, 17-05, 18-45... от Маркса 07-45, 09-15, 10-45, 12-15, 14-35, 16-15, 17-55, 19-30.
Всего на остановке "ЖК Дивногорский" проходит 9 маршрутов.
_Digital
guru
Всего на остановке "ЖК Дивногорский" проходит 9 маршрутов.Проходит, но не останавливается, так точнее будет
теплый_пол
guru
ага и продуктовые магазины, которые стоят, продают, а товар не отпускают .. - из этой же фантастической серии ..
теплый_пол
guru
наступает осень, сентябрь не за горами, думаю будет полезной информация для студентов, которые будут снимать жильё в ЖК "Дивногорский":
Вопрос:
Вопрос:
Скажите пожалуйста,как называется следующая остановка после Большой? и есть автобус или маршрутка которые идут до студенческой?Ответ:
В нашу сторону после большой - остановка "микрорайон дивногорский", в другую сторону - "мехколонна"
До студенческой идут автобусы 114, 120, 220, остановка "новогодняя"
теплый_пол
guru
да, в выходной день - просто сказка, словами не описать, только фотографию показать !
теплый_пол
guru
вы ещё чего-то ждёте, а ведь хотели во второй очереди купить, как первая построиться ..
посмотрите лучше, какую штуковину (ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС) жильцы скоро получат, да и ещё от какого подрядчика !!!
посмотрите лучше, какую штуковину (ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС) жильцы скоро получат, да и ещё от какого подрядчика !!!
_Digital
guru
Ого! Мега с Аурой просто бьются в конвульсиях от смеха
Целый ТРЦ на площади 2500м2, масштаб под стать району!
Целый ТРЦ на площади 2500м2, масштаб под стать району!
_Digital
guru
ага и продуктовые магазины, которые стоят, продают, а товар не отпускают .. - из этой же фантастической серии ..Да, да
ТОП 5
2