Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5)
122898
1000
ulchik
guru
Если инсталяция за 15000 в студии это как раз вбухивание денег. Унитаз волне себе нормальный можно и за 5000 купить, если у вас конечно не вся жизнь на горшке проходит. И в то и другое можно какать)), то и другое смывает каку, только последнее висит на стене и занимает чуть меньше места. Или там сидение с подогревом, плюх музыкальный и отмотка бумаги автоматическая?
Amistad1
veteran
На самом деле можно поспорить-сейчас уже целое поколение карьеристов.Для этих людей в периоде от 25 до 35 нет в планах именно семьи,они живут для себя.Знаю немало таких примеров.И как раз эти люди покупают студии и делают хороший ремонт не в расчете на "переконтоваться" пару летТакие карьеристы к 35 годам уже планируют крепко стоять на ногах и жить не в маленькой студии с дизайнерским ремонтом
Отдельный вопрос насколько это хорошо\плохо для демографии и института семьи,но это совсем другая тема.Но таких людей немало и количество их растет
ulchik
guru
Ага, и карьеристы сплошняком живут в Дивногорском!)))
теплый_пол
guru
там тоже много преимуществ, начиная от эстетичности, экономии визуального места, всяких антисплесков, качества эмали, эргономичности и так далее, не надо на нём проводить пол жизни, надо просто немного любить себя ..
OlegAtor1982
guru
дак я не только про маленькие говорю,теже 40 кв это маленькая площадь для одного?
теплый_пол
guru
Ага, и карьеристы сплошняком живут в Дивногорском!)))может я открою тайну тогда, что в Дивногорском далеко не все купили квартиры, из-за того что у них на большее не хватило, а совсем из иных соображений ..
даже тем же айтишникам, главное чтобы нормальный интернет был или людям в возрасте подальше от суеты или ближе к даче в Кудряшах, Криводановке ..
В общем спор не о чём, кому не жалко или очень хочется жить "в гармонии с собой любимым" в студии то можно и потратиться. А конкретно в этом случае всё вышло так как писали, немного пожили и продают с расширением
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88790
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274603
227
Инфляция реальная и официальная
166434
527
OlegAtor1982
guru
Я говорю вцелом про такой формат жилья,а не только Дивногорский.
Ну ок студия от КМС на Романова 60,она точно так же не впишется в ваше представление о соотношении стоимости студии и возможного ремонта в ней и людей которые могут там жить
Но это не значит это фантастика
Ну ок студия от КМС на Романова 60,она точно так же не впишется в ваше представление о соотношении стоимости студии и возможного ремонта в ней и людей которые могут там жить
Но это не значит это фантастика
ulchik
guru
там тоже много преимуществ, начиная от эстетичности, экономии визуального места, всяких антисплесков, качества эмали, эргономичности и так далее, не надо на нём проводить пол жизни, надо просто немного любить себя ..Не ну если у вас любовь к себе унитазами измеряется... Т.е. если просто нормальный унитаз, то уже все, ты не любишь себя? Офигенно - любить себя на унитазе за 15000 в студии в 30квадратов в Дивногорском.))
теплый_пол
guru
ни кто в них не измеряет, просто был приведён один из примеров, его и разобрали детально, а любовь измеряеться ни только в поесть, где поспать и в лишнем квадрате жилплощади, она складывается, увы, из мелочей ..
Amistad1
veteran
дак я не только про маленькие говорю,теже 40 кв это маленькая площадь для одного?Нормальная студия и для двоих, таких полно в Дискусе, но вы хотите сказать что в неё многие готовы вложить большие деньги в ремонт или имея такие деньги не хотят сразу расширения?
ulchik
guru
Т.е. приехал в Дивногорский и не выезжай дальше дачи...Ну и кто среди них карьеристы- пенсионеры или айтишники?
теплый_пол
guru
В общем спор не о чём, кому не жалко или очень хочется жить "в гармонии с собой любимым" в студии то можно и потратиться. А конкретно в этом случае всё вышло так как писали, немного пожили и продают с расширениемтут вы снова не угадали, квартира с обременением продаётся в 800 тыс.руб.
Показать спойлер
Показать спойлер
деньги с неба не падают, если их изначально только на студию хватило, а хотели больше, то и в ближайшую пятилетку ни чего не измениться это уже точно, а то и больше .., кто хочет и имеет возможность купить больше в краткосрочном промежутке времени, тот это делает сразу ...
имхо: скорее всего, просто людей заставили продать какие-то веские жизненные обстоятельства ..
теплый_пол
guru
Т.е. приехал в Дивногорский и не выезжай дальше дачи...Ну и кто среди них карьеристы- пенсионеры или айтишники?карьеристы как правило любят распальцованные места, Дивногорский думается не попадает под сей характеристику .., хотя и не исключено, у всех свои причины и взгляды ..
OlegAtor1982
guru
что считать большими?Миллион как пишут выше? Конечно не многие.
Тыс 300-400 уже более реальная цифра и в студии 40 кв можно на эти деньги сделать достойный ремонт.
А можно в соточку уложиться с черновым и дешевым чистовым аля как от застройщиков под ключ.
Дискус,хм,в дискусе перекупов именно студий больше чем жильцов))) На той же плющихе есть целые этажи в которых никто не живет в домах которые как пару лет сданы.Поэтому не могу сказать кто и сколько в массе готов вложить в такую студию там.
Тыс 300-400 уже более реальная цифра и в студии 40 кв можно на эти деньги сделать достойный ремонт.
А можно в соточку уложиться с черновым и дешевым чистовым аля как от застройщиков под ключ.
Дискус,хм,в дискусе перекупов именно студий больше чем жильцов))) На той же плющихе есть целые этажи в которых никто не живет в домах которые как пару лет сданы.Поэтому не могу сказать кто и сколько в массе готов вложить в такую студию там.
ulchik
guru
Ремонт в студии на фото точно не в 300тысяч, уверяю вас. Я недавно ремонт делала-в мае, в квартире на сдачу - эконом прям ремонт , ну не с окрашенными стенами в ванной, но прям все недорого брала, плюс работа русским , плюс минимальная мебель у знакомого заказывала - 300тысяч и это без выравнивания стен, кроме ванной , двери мне по халяве достались хорошие но не дорого, обои за 400 рублей и кафель эконом-вариант. Унитаз там за 3500 и раковина за 2000. Вот и делайте выводы.
Amistad1
veteran
деньги с неба не падают, если их изначально только на студию хватило, а хотели больше, то и в ближайшую пятилетку ни чего не измениться это уже точно, а то и больше .., кто хочет и имеет возможность купить больше в краткосрочном промежутке времени, тот это делает сразу .обстоятельства ..Ничего что вы сами только что написали - квартира с обременением 800т. р. банка? Значит люди изначально не имели денег а взяли ипотеку
р.с. особенно забавно в объяве читать - прекрасный вид на город!
ulchik
guru
Обремение в 800 тысяч! 
Это уже идиотизм называется. Влезли в ипотеку чтоб за германский унитаз выплачивать проценты и жить в студии в Дивногорском ! Мамо дорогая! А жить по средствам не пробовали, нет? Ну я понимаю жилье это необходимость и тут приходится в ипотеку влезать , но чтоб потом 15 лет унитаз оплачивать... слов нет. Поди и айфоны в кредит.))
Это уже идиотизм называется. Влезли в ипотеку чтоб за германский унитаз выплачивать проценты и жить в студии в Дивногорском ! Мамо дорогая! А жить по средствам не пробовали, нет? Ну я понимаю жилье это необходимость и тут приходится в ипотеку влезать , но чтоб потом 15 лет унитаз оплачивать... слов нет. Поди и айфоны в кредит.))
теплый_пол
guru
по стоимости построить так себе и хорошо, не сильно разниться по затратам, хорошо и отлично аналогично, так и с ремонтом, что купили дешманский кафель, что дорогой, поклеели дешевые обои, что дорогие, стоимость работ и временных затрат отделочников и заказчика на организацию поставки материалов и контроля качества, почти одна и та же, так что делайте выводы ..
OlegAtor1982
guru
Я и не утверждал что именно на этих фото ремонт на 300 тыс,но он там и не на миллион.
Хотя,я понял почему мы по разному видим эти вложения.Вы оцениваете ремонт в комплексе,т.е. с наемными рабочими и следовательно +50% к стоимости самих материалов.
Я оцениваю с учетом самостоятельных работ,кроме дверей и натяжного потолка,ибо есть опыт и понимание всех работ(сантехника,электрика,отделка и т.п.)
Отсюда итоговая цифра разниться,там где у вас получается 400 тыс у меня 200
Хотя,я понял почему мы по разному видим эти вложения.Вы оцениваете ремонт в комплексе,т.е. с наемными рабочими и следовательно +50% к стоимости самих материалов.
Я оцениваю с учетом самостоятельных работ,кроме дверей и натяжного потолка,ибо есть опыт и понимание всех работ(сантехника,электрика,отделка и т.п.)
Отсюда итоговая цифра разниться,там где у вас получается 400 тыс у меня 200
теплый_пол
guru
Влезли в ипотеку чтоб за германский унитаз выплачивать проценты и жить в студии в Дивногорском ! Мамо дорогая! А жить по средствам не пробовали, нет? Ну я понимаю жилье это необходимостьне утрируйте ужж так, просто в их понимании жильё должно быть жильём, а ни как беженцы на времянке .., потратили много, бесспорно, но как сделали классно ! Ведь сами же собирались жить, для себя делали, не для дяди ..
Amistad1
veteran
по стоимости построить так себе и хорошо, не сильно разниться по затратам, хорошо и отлично аналогично, так и с ремонтом, что купили дешманский кафель, что дорогой, поклеели дешевые обои, что дорогие, стоимость работ и временных затрат отделочников и заказчика на организацию поставки материалов и контроля качества, почти одна и та же, так что делайте выводы ..Да тооочно, что за 10 кафель купить что за 40, что за 2 унитаз что за 15 разницы никакой...а ещё про мелочи писали
Amistad1
veteran
Ведь сами же собирались жить, для себя делали, не для дяди ..Откуда вы это знаете, сами продаёте?
теплый_пол
guru
ну за 2 тыс. руб. слышал строителям только б/у покупают на Октябрьском рынке, а за новый, извольте, это уже что-то с чем-то .., г.. для г..))
ulchik
guru
А вы всегда одним днем живете, вот так без цели , я прям читаю ваши рассуждения и поражаюсь. Деньги конечно с неба не падают, их зарабатывают, а для этого нужно стремление и цели в жизни ставить, а так конечно можно всю жизнь и в студии прожить.
OlegAtor1982
guru
теплый пол писал что стоимость работ с дешевыми и дорогими материалами примерно одинакова.
А может получиться так что за укладку дешевой плитки нормальный кафельщик выкатит счет больше чем за дорогую.Так как там на разгон швов и подбора плиток по геометрии уйдет времени больше чем ровный дорогой кафель выложить
А может получиться так что за укладку дешевой плитки нормальный кафельщик выкатит счет больше чем за дорогую.Так как там на разгон швов и подбора плиток по геометрии уйдет времени больше чем ровный дорогой кафель выложить
теплый_пол
guru
читайте внимательнее, ну что ужж совсем таа ..Ведь сами же собирались жить, для себя делали, не для дяди ..Откуда вы это знаете, сами продаёте?
Свежий дорогой ремонт, делался для себя! Германская сантехника! Прекрасный вид на город!Квартира уютная, светлая, инфраструктура развивается. Рядом школа, дет.сад, больница, магазины. Квартира под обременением банка 800 тыс. руб "газпром банк" Возможна продажа с мебелью! Возможен обмен с доплатой на Дзержинский район.
ulchik
guru
по стоимости построить так себе и хорошо, не сильно разниться по затратам, хорошо и отлично аналогично, так и с ремонтом, что купили дешманский кафель, что дорогой, поклеели дешевые обои, что дорогие, стоимость работ и временных затрат отделочников и заказчика на организацию поставки материалов и контроля качества, почти одна и та же, так что делайте выводы ..Да уж конечно! за простой ремонт 3000р за кварат русские берут, с наворотами -5000р , плюс материалы. За последние пять лет это далеко не первый мой ремонт и не все они были эконом, так что знаю о чем пишу.
Amistad1
veteran
Сомневаюсь что этот ремонт люди сами делали, потому как человек умеющий делать даже такие ванны за 3 месяца сам себе на эту студию заработает, и не нужны обременения))
теплый_пол
guru
А вы всегда одним днем живете, вот так без цели , я прям читаю ваши рассуждения и поражаюсь. Деньги конечно с неба не падают, их зарабатывают, а для этого нужно стремление и цели в жизни ставить, а так конечно можно всю жизнь и в студии прожить.так только позволительно размышлять в двадцати с хвостиком лет, что она обязательно найдёт хорошего парня, который разбогатеет за два года и всё останеться в прошлом, жизнь штука чёрствая и упрямая, чудеса редко встречаются и те за счёт кого-то (наследство, клад, грабёж) ..
теплый_пол
guru
А может получиться так что за укладку дешевой плитки нормальный кафельщик выкатит счет больше чем за дорогую.Так как там на разгон швов и подбора плиток по геометрии уйдет времени больше чем ровный дорогой кафель выложитьточно
, а недавно общался к кафельщиком, так он так и сказал, "плитка вся кривая, я запарился её подгонять, потому и влупил большую цифру за квадрат", хотя плитка как ни странно оказалось очень не дешёвой ..
Amistad1
veteran
И что, мало ли что здесь написали риэлторы..читайте внимательнее, ну что ужж совсем таа ..Ведь сами же собирались жить, для себя делали, не для дяди ..Откуда вы это знаете, сами продаёте?
Свежий дорогой ремонт, делался для себя! Германская сантехника! Прекрасный вид на город!Квартира уютная, светлая, инфраструктура развивается. Рядом школа, дет.сад, больница, магазины. Квартира под обременением банка 800 тыс. руб "газпром банк" Возможна продажа с мебелью! Возможен обмен с доплатой на Дзержинский район.
Orej
member
Эх, чуть не пропустил такой диспуд...
В данном вопросе соглашусь с ТП , я не думаю что данный ремонт в студии обошелся более чем в 400 тыс. А далее вот что мыслю - "У меня есть небольшая сумма денег, в стране кризис, жить очень хочется одному что делать? Влезать в многомиллионную ипотеку или небольшую с расчетом погасить в течении 5 лет? А если я холост, ну или есть на примете подруга а дети только в перспективе, то студия это само то. Так купили какой ремонт делать? за 200 тысяч самый простой но качественный, или за 400 тоже качественный? В квартиру с работы приходить и кайфовать, что не запинаешься от непродуманно расставленной мебели, на работе могут мозг выносить как еще, а дом это твой рай где ты набераешься сил. Откуда деньги на ремонт? Продал машину, гараж, дачу каждый сам решает. А почему продает? Тут ситуация может тоже кардинально поменяться, переезд в другой город, заболел кто то из родственников и срочно нужны деньги, уволили с работы ( а на дворе кризис ) и найти быстро работы с достойной зарплатой сложно и т.п.
Каждый решает для себя я таким людям немного завидую которые умудряются сделать конфенку казалось бы из убогой квартирки, сам же я другого типа человек, я лучше последними силами вложусь по максимуму в площадь, а ремот.... я и с голыми стенами поживу пару лет ничего страшного, и супруга у меня такая...
Так что уважуха за такой ремонт, надеюсь люди найдут покупателя кто оценит их вклад, пусть и неполностью...
В данном вопросе соглашусь с ТП , я не думаю что данный ремонт в студии обошелся более чем в 400 тыс. А далее вот что мыслю - "У меня есть небольшая сумма денег, в стране кризис, жить очень хочется одному что делать? Влезать в многомиллионную ипотеку или небольшую с расчетом погасить в течении 5 лет? А если я холост, ну или есть на примете подруга а дети только в перспективе, то студия это само то. Так купили какой ремонт делать? за 200 тысяч самый простой но качественный, или за 400 тоже качественный? В квартиру с работы приходить и кайфовать, что не запинаешься от непродуманно расставленной мебели, на работе могут мозг выносить как еще, а дом это твой рай где ты набераешься сил. Откуда деньги на ремонт? Продал машину, гараж, дачу каждый сам решает. А почему продает? Тут ситуация может тоже кардинально поменяться, переезд в другой город, заболел кто то из родственников и срочно нужны деньги, уволили с работы ( а на дворе кризис ) и найти быстро работы с достойной зарплатой сложно и т.п.
Каждый решает для себя я таким людям немного завидую которые умудряются сделать конфенку казалось бы из убогой квартирки, сам же я другого типа человек, я лучше последними силами вложусь по максимуму в площадь, а ремот.... я и с голыми стенами поживу пару лет ничего страшного, и супруга у меня такая...
Так что уважуха за такой ремонт, надеюсь люди найдут покупателя кто оценит их вклад, пусть и неполностью...
OlegAtor1982
guru
Вы крайне категоричны в оценке,из одной крайности в другую.Либо закоренелый холостяк,либо тот кто не имеет цели,либо есть цель завести семью а значит менять недвижисмость.
В какую категорию попадают кто в массе в том же березовом в крошечных студяих живет с детьми?при этом купить их умудрились за счет губернаторских программ и материнских капиталов,тем самым профукая возможности увлечения жилплощади на ближайшие годы.Какая у них была и есть цель?
Конечно каждому свое-кто то холостяком вкинет в ремонт и живет какая в инсталяцию за 15 тыс,а кто то достиг цели " дети цветы жизни" и живет беспереспективно в муравейниках на 20 квадратах.
Как бы цинично звучит,не спорю,но первая категория мне понятней,это более адекватные люди по жизни
Все ИМХО
В какую категорию попадают кто в массе в том же березовом в крошечных студяих живет с детьми?при этом купить их умудрились за счет губернаторских программ и материнских капиталов,тем самым профукая возможности увлечения жилплощади на ближайшие годы.Какая у них была и есть цель?
Конечно каждому свое-кто то холостяком вкинет в ремонт и живет какая в инсталяцию за 15 тыс,а кто то достиг цели " дети цветы жизни" и живет беспереспективно в муравейниках на 20 квадратах.
Как бы цинично звучит,не спорю,но первая категория мне понятней,это более адекватные люди по жизни
Все ИМХО
ulchik
guru
Мне 41. И в моей жизни была не одна квартира как впрочем и сейчас и с мужем мы в 18 лет познакомились в институте и ни разу даже кредит не взяли ни на что.
Amistad1
veteran
чудеса редко встречаются и те за счёт кого-то (наследство, клад, грабёж) ..Ну вот в в данном случае банк, видимо и весь ремонт в кредит тоже..
теплый_пол
guru
И что, мало ли что здесь написали риэлторы..давайте будем отталкиваться от того, что есть и что прописанно, а не от сомнений и догадок .., хотя и так ясно, что ремонт сделан не на продажу за эти деньги и ждать не когда, а просто сливают квартиру с минусом огромным ..
ulchik
guru
А у вас только такие крайности? По другому не бывает ? кто сказал что цель-дети?
ulchik
guru
А сколько ж тогда стоит студия в Дивногорском? Если сливают с минусом огромным и как тут подсчитали что ремонт примерно в 400тысяч.
теплый_пол
guru
Мне 41. И в моей жизни была не одна квартира как впрочем и сейчас и с мужем мы в 18 лет познакомились в институте и ни разу даже кредит не взяли ни на что.в ту пору, время было другое и ипотека только начинала входить в моду, а когда купил что-то, то с годами проще продкопить на что-то большее, но только с годами или тем фактором, о котором я писал выше ..
Amistad1
veteran
Давайте - судя по фото квартира не доделана и в ней дня никто не прожил.И что, мало ли что здесь написали риэлторы..давайте будем отталкиваться от того, что есть и что прописанно, а не от сомнений и догадок .., хотя и так ясно, что ремонт сделан не на продажу за эти деньги и ждать не когда, а просто сливают квартиру с минусом огромным ..
ulchik
guru
А на купил что-то где деньги по вашему брать или вы думаете в ту пору квартиры как айфоны стоили? Нам вот никакого наследства не перепало , банк не грабили. Все своим трудом наживали. Большее мы купили через три года после покупки однешки, а именно трешку. Чем тогда было проще ? Я вас удивлю но у нас есть знакомые которые гораздо младше и сейчас покупают без всяких ипотек и наследства четырешку на Шевченковском , и есть те кто в 30лет по нескольку квартир сдают.
теплый_пол
guru
А сколько ж тогда стоит студия в Дивногорском? Если сливают с минусом огромным и как тут подсчитали что ремонт примерно в 400тысяч.расчёт простой, квартира в первой очереди сдавшихся домов стоит 1400 тыс. без ремонта, отсюда и получаем минус в затратах на ремонт, арифметика простая ..
если во второй очереди остались варианты, то они были 1150 тыс. + 400 тыс., получаем издержки в 150 тыс. + 15 тыс. на оформление квартиры в собственность+справки, без учёта потерянного времени ..
OlegAtor1982
guru
Право,начало диалога было более конструктивным.
Сейчас вы просто выдергиваете из контекста.
жаль,было интересно
Сейчас вы просто выдергиваете из контекста.
жаль,было интересно
теплый_пол
guru
А на купил что-то где деньги по вашему брать или вы думаете в ту пору квартиры как айфоны стоили?в ту пору квартиры стоили относительно дешево, тогда пузырь не был так надут, как в эпоху появления ипотеки ..
ulchik
guru
А это тогда что http://homes.ngs.ru/view/186296513/ ?
Квартира в этом же доме без отделки.
Квартира в этом же доме без отделки.
ulchik
guru
Вы прикалываетесь - стоили относительно дешево ? Вам сколько лет ?
Получается люди готовы из отличного ремонта, даже с большим минусом, уехать из этого места.
ulchik
guru
А за что 15 тысяч -оформление в собственность? Где вы такие тарифы в юстиции встречали?
теплый_пол
guru
Квартира в этом же доме без отделки.не смешите, первые две страницы можете смело перелистывать, это так предлагают агенства недвижимости, в лучшем случае, реальные объекты из второй очереди и то поди без своей комиссии, а то и просто ради заманухи ..
ТОП 5
2
3