Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 5)
126429
1000
теплый_пол
guru
Если не путаю то были целые опусы насчет соседей из Новомарусино,мол застройщик плохой кроме малоэтажек начал строить высотки.Обман и все такое.так это не новость, многоэтажки изначально были по проекту, чего тут удивляться , хорошо это или плохо, тут каждому своё, по мне, так лучше бы их не строили .., а продолжали бы концепцию комфортабельных 6-ти этажных кварталов, но сейчас в кризис не до шика, вот и крутятся застройщики, как могут, хотя снова отмечу, что это не новость и было известно ещё вначале проекта, тогда, когда некоторые всезнайки не могли смериться, как там можно построить что-то больше одноэтажного частного дома .., а по итогу даже ленточный фундамент оказался возможен при 6-и этажах !
И тут бах,в Дивногорском тоже самое
Amistad1
veteran
муровейник - муровейнику = рознь,Хрен редьки... Уже и начали юлить
теплый_пол
guru
В середине Большой теперь периодически ставят фотоаппарат, а знак 40 теперь не разгонишься...от них хорошего ждать и не стоит, вечно всякие пакости только и внедряют, то лежачие полицейские, то камеры ..
теплый_пол
guru
Уже месяц как мы имеем возведение свайного поля под 12 этажку, а садик пока еще в тендерах болтается...вот, что заявлено на официальном сайте, по этому поводу:
Мы строим детский сад!
Дорогие друзья!
С большой радостью мы делимся с вами приятной новостью! В начале октября в «Дивногорском» началось возведение нового детского сада на 180 мест!
Открытия сада ждут многие жители нашего микрорайона. Здесь немало молодых семей с маленькими детьми дошкольного возраста, для которых новый детский сад станет приятным сюрпризом. Сейчас на строительной площадке проводятся подготовительные работы.
В качестве генеральной подрядной организации выступает Государственное Казенное учреждение по Новосибирской области. Планируется, что в эксплуатацию новое дошкольное учреждения будет введено в 2016 году.
Напоминаем Вам, что в августе 2015 года Новосибирская область получила более 146,9 млн руб. из федерального бюджета страны в рамках подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы. Часть из этих средств решено было направить на строительство детского сада (на 180 мест) в нашем родном микрорайоне «Дивногорский»!
С нетерпением будем ждать новостей со строительной площадки!
теплый_пол
guru
хорошо. я попробую найти фото классного благоустройства двора 106 дома.вот Ирин, видео, как выглядит тот панельный микрорайон для проживания, который вы пытались припадать под неким иным соусом:
уверена вы его видели. но у вас цель - принижать всех и вся, кроме себя любимого.
теплый_пол
guru
а вот такой вот видео ролик, мы можем посмотреть про микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ:
ИРУСЯ
old hamster
каждый преподносит под своим соусом-как ему выгодно.
я читаю новости нгс регулярно, еще я была в сб в дневное светлое время суток на Плющихе, квартале сдающихся сейчас домов и в вск в вашем Дивногорском -еще раз повторю-в светлое время суток.
разницы особой нет и при оч дешевом м2 дискуса Плющиха с новыми домами с единым остеклением выигрывает.
я разачарована в вас, вы не компетентный человек, мнение ваше зависит от выгоды вашей.
и на последок-снимите фото ДГ в дневное время суток, будьте хоть раз честны, и не сравнивайте съемку корреспондентов и вашу личную
я читаю новости нгс регулярно, еще я была в сб в дневное светлое время суток на Плющихе, квартале сдающихся сейчас домов и в вск в вашем Дивногорском -еще раз повторю-в светлое время суток.
разницы особой нет и при оч дешевом м2 дискуса Плющиха с новыми домами с единым остеклением выигрывает.
я разачарована в вас, вы не компетентный человек, мнение ваше зависит от выгоды вашей.
и на последок-снимите фото ДГ в дневное время суток, будьте хоть раз честны, и не сравнивайте съемку корреспондентов и вашу личную
Сейчас читают
По-читательское 2
569347
547
без проставы не считова
32886
159
красота и материнство (часть 26)
161096
1000
ИРУСЯ
old hamster
видео плющихинского не имеет рекламный характер-это видео корреспондентов нгс с высоты-где новые дома мало попали в кадр-а точнее сдавшиеся и облагороженные в этом году не попали.
видео дивногорского сваяно спец для рекламы-для продаж.
вывод: сравниваемое не сравнимо. фи, как не люблю несправедливость. любую.
видео дивногорского сваяно спец для рекламы-для продаж.
вывод: сравниваемое не сравнимо. фи, как не люблю несправедливость. любую.
Безусловно розньтолько если выбирать муравейник - он должен быть однозначно не в Балластном карьеремуровейник - муровейнику = рознь,Хрен редьки... Уже и начали юлить
теплый_пол
guru
и на последок - снимите фото ДГ в дневное время сутокда пожалуйста .., смотрите, а остальное даже комментировать не буду, звучит скажем так ....., ладно не буду, не мой уровень ..
теплый_пол
guru
зачем вы фотаете коробки домов, ещё бы из космоса сняли, вы покажите, что возле домов, оставив в принципе в стороне наличие / отсутствие дизайна и из чего эти дома сделаны ..
хотя и из иллюминатора самолета, вид у Дивногорского на высоком уровне !
хотя и из иллюминатора самолета, вид у Дивногорского на высоком уровне !
Amistad1
veteran
зачем вы фотаете коробки домов, ещё бы из космоса сняли, вы покажите, что возле домов, оставив в принципе в стороне наличие / отсутствие дизайна и из чего эти дома сделаны ..Это на высоком уровне? Наглядно понятно почему вы снимаете вдоль и поперек только двор. Ну можно и посмотреть на окрестности дивногорского поближе...
хотя и из иллюминатора самолета, вид у Дивногорского на высоком уровне !
теплый_пол
guru
каждый преподносит под своим соусом-как ему выгодно.вот для этого и нужна фото и видео съемка, так можно (удаленно заочно) правильнее оценить сравниваемые объекты, а экономия, она и в пище, может просто служить источником жизни, а может за чуть большие деньги приносить удовольствие и быть полезной - это что касаемо эконом класса жилья ..
а лучший способ понимания - это конечно приезжать на объекты в микрорайоны и смотреть всё своими глазами, тогда и сомнений не останется при выборе варианта
Amistad1
veteran
Что Дискус что Дивногорский - место не сказка, а чтобы снять красиво достаточно хороший фотоаппарат и фотограф не рукожоп. Единственное что я бы у них сравнивал это 900 и 1900...
теплый_пол
guru
я может не правильно спросил, выложите фотографии или видео благоустройства построенных домов, планировки и коробки строений - это не для жизни, это только с целью ПЕРЕПРОДАЖИ, что бы других повыгоднее нагреть, поэтому ...
да и тут сравнивать только цены нет смысла, в дешевом случае планировок, клиент платит ещё много за выравнивание стен и черновую стяжку пола (материалы + работа), имеет разницу кирпич или панель, дизайн, парковки, благоустройство, а так же уйму потраченного времени + 2,5 года в ожидании превращения "дачной книжки в собственность со свидетельством" ! Ну и естественно местоположение, инфраструктура близлежащая или своя, тоже играет свою роль ..
да и тут сравнивать только цены нет смысла, в дешевом случае планировок, клиент платит ещё много за выравнивание стен и черновую стяжку пола (материалы + работа), имеет разницу кирпич или панель, дизайн, парковки, благоустройство, а так же уйму потраченного времени + 2,5 года в ожидании превращения "дачной книжки в собственность со свидетельством" ! Ну и естественно местоположение, инфраструктура близлежащая или своя, тоже играет свою роль ..
теплый_пол
guru
Наглядно понятно почему вы снимаете вдоль и поперек только двор. Ну можно и посмотреть на окрестности дивногорского поближе...а смысл, что вы выложили фото процесса строительства, я говорю про завершенную стадию, когда люди получают через год уже ключи на руки, заходят на ремонт, оформляют за 2 месяца свидетельство и живут в своей квартире, потратив на ремонт адекватную составляющую, а на второй год имеют благоустройство во дворе, которое многим микрорайонам не под силу, можно конечно и сократить срок без ожиданий, купив уже в готовом.
а на третий год будет иметь свой садик, при этом уже есть выбор продуктовых магазинчиков, строится свой большой торгово развлекательный центр и наличие рядом школы и поликлиники, свою остановку с 10 маршрутами общественного транспорта - и ВСЁ ЭТО, как вы заметили на фото, НЕ на густонаселенный район !!!
sten212212
guru
А вот это уже наглядно! Для многих - это решающий критерий.
koper
veteran
ВСЁ ЭТО, как вы заметили на фото, НЕ на густонаселенный район !!!подождите,сейчас высоток поналяпают,все будет
180207
бес нравственности
наличие рядом школы и поликлиники, свою остановку с 10 маршрутами общественного транспорта - и ВСЁ ЭТО, как вы заметили на фото, НЕ на густонаселенный район !!!наличие рядом школы и поликлиники - это в полутора километрах от ЖК
и кстати про негустонаселенный район, вы жителей частного сектора (а он там огромный) за людей не считаете что-ли
теплый_пол
guru
и кстати про негустонаселенный район, вы жителей частного сектора (а он там огромный) за людей не считаете что-личто за выводы про людей ? откуда такое умозаключение ..
так вот и посчитайте густонаселенность, у каждого 6-10 соток земли, в среднем на три человека в семье, при условии, что одноподъездник в 25 этажей вмещают в территорию четырех из них, где и сам дом + детская площадка + авто парковка
теплый_пол
guru
к этому времени будет построен садик и открыта новая социалка, по возведению второго и своей школы ..ВСЁ ЭТО, как вы заметили на фото, НЕ на густонаселенный район !!!подождите,сейчас высоток поналяпают,все будет
теплый_пол
guru
А вот это уже наглядно! Для многих - это решающий критерий.ну не всем всё сразу, поживут там, будет для них следующий этап жизни по покупке выше классом дома и квартиры .. , только это плечо в 5-10 лет, стоит ли этого такая экономия, тут решать каждому за себя ..
Amistad1
veteran
а смысл, что вы выложили фото процесса строительства, я говорю про завершенную стадию,Я выкладывал не фото процесса строительства а "красивой" территорией за пределами двора, или вы от них 5-и метровым забором отгородитесь? Кстати все эти люди из частников будут ходить к вам в школу и садик так как ... получила более 146,9 млн руб. из федерального бюджета Еще большой вопрос хватит ли там мест дивногорцам.
my_DaRya
activist
ну не всем всё сразу, поживут там, будет для них следующий этап жизни по покупке выше классом дома и квартиры, только это плечо в 5-10 лет, стоит ли этого такая экономия, тут решать каждому за себя..- по факту - зависнуть в студии 21 кв.м. или семье в квартире, равной площади хрущёвки на 5-10 лет. Жуть...
С учётом перенасыщенности рынка города студиями, её потом и продать можно будет за только минимальную стоимость, увы... В тесной атмосферке просторные квартиры Дискуса покажутся верхом мечтаний, выравнивание стен и стяжка пола (до уровня Дивногорского) по цене в 100 т.р. - семечками, благоустройство дворов со временем сравняется, деревья везде расту с одинаковой скоростью, также как и магазины . При этом очень просторные дворы и улицы в Плющихинском по сравнению с ДВ - уже даже не улицы, а проШпекты с перспективой выезда на центральные магистрали города! Про метро говорить сложно, но власти обещают. Плюс у строек Дискуса и окружающие их леса, озера и пляж у Просторного, а у ДВ - стихийный частный сектор и промзона.
ТАКАЯ агрессивная и навязчивая реклама тп своего детища больше вредит продажам, чем привлекает. Слишком много споров потом возникает и каждый "+" легко разбивается в "-", про многоэтажки говорить, естнно, рано, но то, что студий там будет большинство - факт, имхо.
теплый_пол
guru
благоустройство дворов со временем сравняется, деревья везде расту с одинаковой скоростью, также как и магазины . При этом очень просторные дворы и улицы в Плющихинском по сравнению с ДВ - уже даже не улицы, а проШпектыпокажите мне и другим, где всё это, а то второй день сказки, а где по факту ? мжет я не теми тропами ходил , заблудился и не нашел самого главного ? Что, даже одного двора за 10 лет нет благоустроенного, что все юлят, что правда не одного ?
Дискус маленький застройщик или большой ? сколько там квартир / домов построено на том же Плюхихинском, (Просторный даже страшно обсуждать) и сколько приходиться на них поликлиник, детских садиков, школ, больших магазинов ? Так сколько времени уже прошло с момента постройки первых домов и что имеем спустя 10 лет жизни первых заехавших новоселов ?
Amistad1
veteran
покажите мне и другим, где всё это, а то второй день сказки, а где по факту ? мжет я не теми тропами ходил , заблудился и не нашел самого главного ? Что, даже одного двора за 10 лет нет благоустроенного, что все юлят, что правда не одного ?Всё нарисовано в фотошопе..
теплый_пол
guru
проезжую часть красиво сделали .. , надеюсь, что не фотошоп .., а благоустройства есть фотки возле домов, где люди с детьми каждый день гуляют, молодежь спортом занимается, пожилые люди в парках воздухом свежим дышат ?
Amistad1
veteran
благоустройства есть фотки возле домов, где люди с детьми каждый день гуляют, молодежь спортом занимается, пожилые люди в парках воздухом свежим дышат ?Да не где им, что вы...
теплый_пол
guru
ну не вижу где , лавочек нет, мамы с колясками стоят с краю от пешеходной дорожки, столы с угощениями на грунтовой отсыпанной площадке, возле припаркованных машин, пару детских качелек с песочницей правда вот ещё разглядел .., а организаторам праздника такого типа отдельный
Amistad1
veteran
ну не вижу гдеНе удивлён. Теперь так же монотонно опишите картинку.. 5-6 лавочек стоит вместе с песочницей, качелькой и одиноким столом на отсыпанной площадке.....
теплый_пол
guru
теплый_пол
guru
Orej
member
Хватит спорить что вкуснее, о вкусах не спорят. Есть плюсы у всех застройщиков каждый делает свой выбор.
10 дом приступил к отделке, несколько семей уже ночуют.
10 дом приступил к отделке, несколько семей уже ночуют.
Orej
member
Уже ночуют?
Напомните, какая у вас квартира?
Напомните, какая у вас квартира?
теплый_пол
guru
начитаются будни и выходные под звуки перфораторов на протяжении минимум года ..
strannik
v.i.p.
Да не пугай народ.
В первой очереди уже давно перфораторы лищь изредка напоминают о себе.
Хотя у меня на площадке в половине квартир народ еще и не начинал ремонт.
В первой очереди уже давно перфораторы лищь изредка напоминают о себе.
Хотя у меня на площадке в половине квартир народ еще и не начинал ремонт.
теплый_пол
guru
В первой очереди уже давно перфораторы лищь изредка напоминают о себе.вот-вот, прошел уже год, а они до сих пор напоминают о себе, поэтому тут не страшилка, а это правда проживания при заезде в новую квартиру, в доме, который тока сдался ..
Ramilla
КошМария
Мы с 97 года живем. И перфораторы до сих пор напоминают о себе.
В квартире сверху уже третий ремонт. Сбоку тоже третий. И через этажи слышно. Это вечно
У нас на площадке уже 3 квартиры готовы.
В квартире сверху уже третий ремонт. Сбоку тоже третий. И через этажи слышно. Это вечно
У нас на площадке уже 3 квартиры готовы.
теплый_пол
guru
вот и еще один плюсик 6-и этажных домов в Дивногорском, ремонты быстрее завершат, народу на подъезд не много , а вот в 12-и этажках звук по каркасу дома, как у себя в квартире будет, да и шумка у стен уже не таа ..
теплый_пол
guru
а сколько сейчас составляет кадастровая стоимость, например той же студии в Дивногорском (если мне не изменяет память, то где-то порядка 850 тыс.руб.) ? ведь с 2016г. налог с продаж будет считаться несколько иначе ..
теплый_пол
guru
значит, указывая сумму сделки до 1 млн. - она облагаться налогом не будет и ни кто не сможет даже подкопаться, что так дешево ? кто поправит ?
В гости хотите? 30 квартира.
О какой здесь интернет это кошмар. Надеялся что будет более менее, увы и ах. Ловит в одной точке и если сдвинулся на 10 см то все практически нет инета...
О какой здесь интернет это кошмар. Надеялся что будет более менее, увы и ах. Ловит в одной точке и если сдвинулся на 10 см то все практически нет инета...
У вас 2к-студия? У нас квартира 33.
Просто фото увидела, что санузел раздельный и подумала, что 2-студия у вас. Мы сомневались в свое время.
Вы тоже заходите, только у нас еще ничего, кроме доп замка нет. Если понравится, как сделано, могу сказать, к кому обратиться, сосед тоже))
Просто фото увидела, что санузел раздельный и подумала, что 2-студия у вас. Мы сомневались в свое время.
Вы тоже заходите, только у нас еще ничего, кроме доп замка нет. Если понравится, как сделано, могу сказать, к кому обратиться, сосед тоже))
OlegAtor1982
guru
как так? Это от сотовых операторов?
Товарищ ТП же говорил что там Ростелеком с оптикой.
Это даже было подано очередным плюсом перед другими новостройками
Товарищ ТП же говорил что там Ростелеком с оптикой.
Это даже было подано очередным плюсом перед другими новостройками
О замок дополнительный это надо. А вы в 9 доме?
Orej
member
Да это по воздуху. А так и новотелеком и ростелеком присутствуют. Обещают месяца через 3 подключить вторую очередь. А в первой может и оптика не узнавал.
ТОП 5
1
2
3
4