svorovskya
junior
в чем же интересно?как-то вы до этого писали более воодушевляюще
antidepresant
activist
У Вас квартира с ремонтом? Не думаю что это хорошая идея начинать ремонт сразу после оштукатуривания и запуска отопления! Я конечно понимаю что положение дел не терпит долгих отлагательств с учетом такой просрочки сдачи квартир, но боюсь что если сразу начать делать отделку не давая просохнуть нормально квартире, а это недавняя кладка, штукатурка, стяжка и вода в перекрытиях, то весь ремонт не простоит и пол года! Лично у нас в первой очереди из за такой спешки штукатурка пластами по квадратному метру отпадала, плесень в углах и т.д. и все что мне смог предложить застройщик это 3 мешка штукатурки либо ждать месяц когда появится время у псевдо отделочников. Я не говорю про ровность стен и геометрию... Как сосед и специалист в отделке дам совет, если не хотите выкидывать деньги на мусорку дайте просохнуть помещению до нормы и принимайте ваши квартиры со специалистами которые укажут отклонения от СНиПов, дабы не платить потом отделочникам за повторное оштукатуривание. Про квартиры с отделкой я даже и думать боюсь.
razor4eg
junior
Скажите, как специалист, сколько нужно ждать перед тем, как начинать ремонт в этих домах?
Alexss_k
member
мы переходим на личности, есть вопросы звоните 8-913-914-19-04
antidepresant
activist
От месяца и выше, все это индивидуально, нужно следить за образованием конденсата на окнах, выссолами на стенах, да и с преходом весны ситуация может изменится. В это время можно заниматься электромонтажем и сантехникой. Все будет зависить от того как будет отапливаться и проветриваться помещение, опять же верхние этажи быстрей высохнут чем нижние. Будут вопросы пишите, звоните помогу советом, да и подойти на место посмотреть не проблема.
razor4eg
junior
Благодарю за ответ! Будем тогда по ситуации смотреть и иметь вас ввиду! 
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87780
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271585
227
Курилка человеческая
54572
982
КонстантинМ
junior
Уважаемые участники долевого строительства, подскажите какие документы нужно предоставить в банк(Сбербанк) , если у меня ипотека (купили студию в "Белых росах"), а дома, как известно, еще не сданы ? Может у кого была такая ситуация? Ипотеку взяли 3 года назад, и банк считает что за это время объект должен быть сдан...
КонстантинМ
junior
Есть те кто уже получил ключи или ждем очередной допник ?
kanopus
member
Ко мне банк давно пристает с подтверждением целевого использования денег. План действий такой:
1. Берете в УК письмо в котором указана новая дата сдачи объекта. У меня в последний раз было 1 марта. В УК в курсе что надо.
2. Берете это письмо, паспорт, ипотечный договор, договор на покупку квартиры и идете с этим в отдел ипотечного кредитования. Меня направили в отделение сбербанка возле Ленинского рынка.
Там все быстро оформляют. И все))))
Кстати, кто не в курсе- в сбере можно написать заявление на снижение ставки по ипотеке. Месяц рассматривают. Мне снизили на 1 процент. Мало, конечно, но всё-таки)))
1. Берете в УК письмо в котором указана новая дата сдачи объекта. У меня в последний раз было 1 марта. В УК в курсе что надо.
2. Берете это письмо, паспорт, ипотечный договор, договор на покупку квартиры и идете с этим в отдел ипотечного кредитования. Меня направили в отделение сбербанка возле Ленинского рынка.
Там все быстро оформляют. И все))))
Кстати, кто не в курсе- в сбере можно написать заявление на снижение ставки по ипотеке. Месяц рассматривают. Мне снизили на 1 процент. Мало, конечно, но всё-таки)))
TatianaR
junior
Дома введены в эксплуатацию. Поздравляю всех дольщиков с долгожданным событием .
КонстантинМ
junior
Вчера были на объекте, заходили в свой дом (№ 5, 1 подъезд).В подъезде ведутся отделочные работы. В нашей студии работают электрики. После этого будут штукатурить. Работы по отделке еще очень много.В доме тепло.
dolshiknsk
junior
Уважаемые дольщики! Скоро состоится сдача ваших квартир. Настало время получить то, что вам причитается!
Статьёй 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за нарушение денежного обязательства в размере 1/300 учётной ставки за каждый день просрочки исполнения обязательства. Но в 214-ом законе законодатель предусмотрел повышенную ответственность за нарушение сроков сдачи квартиры в новостройке. Размер составляет 1/150 учётной ставки за каждый день просрочки. В денежном выражении это выглядит так:
Допустим, стоимость участия 3 000 000 рублей, а просрочка составила 300 дней, тогда
3 000 000 х 300 х 8% (учётная ставка)/150 = 477 000 рублей размер неустойки.
Уже на прошлой неделе мы начали предъявлять иски к застройщику. Спешите оказаться в первых рядах.
Для получения консультации звоните по телефону 331-16-31.
Статьёй 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за нарушение денежного обязательства в размере 1/300 учётной ставки за каждый день просрочки исполнения обязательства. Но в 214-ом законе законодатель предусмотрел повышенную ответственность за нарушение сроков сдачи квартиры в новостройке. Размер составляет 1/150 учётной ставки за каждый день просрочки. В денежном выражении это выглядит так:
Допустим, стоимость участия 3 000 000 рублей, а просрочка составила 300 дней, тогда
3 000 000 х 300 х 8% (учётная ставка)/150 = 477 000 рублей размер неустойки.
Уже на прошлой неделе мы начали предъявлять иски к застройщику. Спешите оказаться в первых рядах.
Для получения консультации звоните по телефону 331-16-31.
Константин191216
junior
Уважаемые дольщики! Скоро состоится сдача ваших квартир. Настало время получить то, что вам причитается!А вы людей предупреждаете , что чем больше исков они подадут тем меньше будет желания у застройщика довести дома до ума и остановить работы? Дома комиссия у них приняла. Будут потом люди сами себе разводку электрики делать и другие необходимые работы, которые еще не сделали.
Статьёй 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за нарушение денежного обязательства в размере 1/300 учётной ставки за каждый день просрочки исполнения обязательства. Но в 214-ом законе законодатель предусмотрел повышенную ответственность за нарушение сроков сдачи квартиры в новостройке. Размер составляет 1/150 учётной ставки за каждый день просрочки. В денежном выражении это выглядит так:
Допустим, стоимость участия 3 000 000 рублей, а просрочка составила 300 дней, тогда
3 000 000 х 300 х 8% (учётная ставка)/150 = 477 000 рублей размер неустойки.
Уже на прошлой неделе мы начали предъявлять иски к застройщику. Спешите оказаться в первых рядах.
Для получения консультации звоните по телефону 331-16-31.
Alexss_k
member
Сразу банкрот! Соседи не тупите! на моем счету уже 3 застройщика обанкротились(просто тупо на 300 миллионов иска), ну подадите вы исковое, выйграете. а если денег нет откуда их вам перечислят???? голову включайте! В итоге на вас заработают юристы , а по факту останетесь с исполнительным листом.
Вспомните зимнее собрание, тогда сразу надо было и закопать всю стройку и вложенные деньги.
Сейчас стоит задача получить жилье и дать дальше развить комплекс, а не топить тот корабль на котором вам еще плыть и плыть
Вспомните зимнее собрание, тогда сразу надо было и закопать всю стройку и вложенные деньги.
Сейчас стоит задача получить жилье и дать дальше развить комплекс, а не топить тот корабль на котором вам еще плыть и плыть
КонстантинМ
junior
Сейчас в 5 доме электрики работают. Делают разводку по квартире. Независимо от того с отделкой квартира или нет будут установлены розетки и выключатели.
dolshiknsk
junior
Пока вы сомневаетесь, люди предъявляют иски. Сердобольность всё равно не приведёт к желаемому результату. Застройщик вас не жалеет и не пожалеет, если ему это будет невыгодно. А топить застройщика не обязательно, можно договариваться на компромиссные варианты: ремонт, квадраты, парковки. Это рынок: проиграл - плати.
Кроме того, многие подписали доп. соглашения на продление сроков. Я их ещё не видел, но с ними, как минимум, будет сложнее. Застройщик уже позаботился о снижении своих убытков. Своей выгоды застройщик не упустит. Не друг он вам, и даже не партнёр.
Кроме того, многие подписали доп. соглашения на продление сроков. Я их ещё не видел, но с ними, как минимум, будет сложнее. Застройщик уже позаботился о снижении своих убытков. Своей выгоды застройщик не упустит. Не друг он вам, и даже не партнёр.
Zeluish
junior
Соседи потерпите ещё немного!!!
Ведь даже с исполнительным листом шансы получить деньги за несвоевременную сдачу жилья будут очень малы.
В не простой ситуации застройщик продолжает выполнять свои обязательства, пусть и не в срок. Часто бываю на объекте и всегда ведутся какие то работы.
Столько терпеть и на финишной прямой все испортить, ради единоразовой выгоды, которая врятли покроет ваши траты на покупку квартиры!задумайтесь!!!взвещайте все за и против!!!
Завалить исками всегда можно успеть, но стоит ли оно того!
В городе и так очень много недостроенного жилья, давайте не будем собственно ручно делать +1 к этому числу.
Ведь даже с исполнительным листом шансы получить деньги за несвоевременную сдачу жилья будут очень малы.
В не простой ситуации застройщик продолжает выполнять свои обязательства, пусть и не в срок. Часто бываю на объекте и всегда ведутся какие то работы.
Столько терпеть и на финишной прямой все испортить, ради единоразовой выгоды, которая врятли покроет ваши траты на покупку квартиры!задумайтесь!!!взвещайте все за и против!!!
Завалить исками всегда можно успеть, но стоит ли оно того!
В городе и так очень много недостроенного жилья, давайте не будем собственно ручно делать +1 к этому числу.
КонстантинМ
junior
Внимание ! Кто читал сообщения на инстаграм ЖК Белые росы ! Я за окончание строительства наших домов 2 й очереди ! И ни каких призывов к предъявлению исков НЕ делал !!! Прошу внимательней читать сообщения на форуме !
Alexss_k
member
Уважаемые соседи! Это наши дома и только нам решать что будет дальше! Все мы знаем цену нашему времени и нашим силам. Когда мы вкладывались в стройку то понимали все риски не возврата и задержки строительства. К сожалению задержка произошла, даже не по причине застройщика, а по причине обвала страховых в 2015 году. Я уже приводил пример, что на моем счету банкротятся несколько застройщиков, достаточно известных таких как Рихард, Стройинвестпроект, в этих домах взяли квартиры мои знакомые.
Логика проста, мы вложили деньги в свое новое, комфортное жилье. Давайте же заедем и будем жить дружно и в коллективе хороших надежных соседей.
Логика проста, мы вложили деньги в свое новое, комфортное жилье. Давайте же заедем и будем жить дружно и в коллективе хороших надежных соседей.
те это нормально, брать деньги дольщиков, срывать сроки годами и избегать ответственности за это, прикрываясь угрозами банкротства и обещаниями построить город сад? посмотрите через дорогу, на коттеджный поселок. он недоделан и брошен. все тяп ляп коммуникации переделывают жильцы. гарантии? никаких.
Лучше синица в руках, чем журавль в небе.....
Вопросы по коттеджам не в нашей компетенции. На сегодняшний день наш дом это вторая очередь. Вот за нее нужно переживать, бороться и как то пытаться стать частью всего происходящего вокруг.
Лучше быть сильным, чем им казаться.
Мы будущие жители этого комплекса, это наш дом и мы в ответе за порядок на нашей территории.
Читая многие комментарии делаю выводы, что каждый сам за себя и по себе, никто не хочет принимать каких либо решений, предоставлять нужные и грамотные предложения, и их дальнейшее решение
это как в армии: пусть бьют его, главное не меня.......
Я лично хочу уже заниматься ремонтом квартиры, и решать другие вопросы, а не бегать потом по собраниям и собирать с каждого копейки на закрытие вопросов по жилому комплексу.
К сожалению в наших условиях трудного времени лучше стараться хоть что то сохранить, чем потерять все окончательно. Преодолеть с наименьшими потерями.
Заводы, фирмы сейчас рушатся, сокращения каласальные, объемы продаж и производств падают до уровня 2008 года.. кризис нереальный если кто не в теме событий, наберите меня, я объясню.
Поэтому со своей стороны я еще раз говорю застройщику спасибо: первое это за собрание, второе что вообще взялся достраивать.
С уважением, к Вам!
Ваш, будущий сосед
Колмаков Алексей
8-913-914-19-04
Вопросы по коттеджам не в нашей компетенции. На сегодняшний день наш дом это вторая очередь. Вот за нее нужно переживать, бороться и как то пытаться стать частью всего происходящего вокруг.
Лучше быть сильным, чем им казаться.
Мы будущие жители этого комплекса, это наш дом и мы в ответе за порядок на нашей территории.
Читая многие комментарии делаю выводы, что каждый сам за себя и по себе, никто не хочет принимать каких либо решений, предоставлять нужные и грамотные предложения, и их дальнейшее решение
это как в армии: пусть бьют его, главное не меня.......
Я лично хочу уже заниматься ремонтом квартиры, и решать другие вопросы, а не бегать потом по собраниям и собирать с каждого копейки на закрытие вопросов по жилому комплексу.
К сожалению в наших условиях трудного времени лучше стараться хоть что то сохранить, чем потерять все окончательно. Преодолеть с наименьшими потерями.
Заводы, фирмы сейчас рушатся, сокращения каласальные, объемы продаж и производств падают до уровня 2008 года.. кризис нереальный если кто не в теме событий, наберите меня, я объясню.
Поэтому со своей стороны я еще раз говорю застройщику спасибо: первое это за собрание, второе что вообще взялся достраивать.
С уважением, к Вам!
Ваш, будущий сосед
Колмаков Алексей
8-913-914-19-04
Джульета1980
junior
Уважаемый Алексей! Какой Вы замечательный сосед. По больше бы таких как Вы!
Джульета1980
junior
Нужно создать группу в ватсапе ЖК Белые Росы 2 очередь и общаться всем жильцам. Чтобы все были в курсе событий))
Джульета1980
junior
Напишите номер пожалуйста хотим тоже присоединится
kanopus
member
Вам личное сообщение. Нажмите мигающий конвертик))))
Вопрос УК : кабинки для хранения во второй очереди будут? В каком доме?
Valera007
junior
Всем будущим соседям привет!)) Был на стройке в воскресенье, в подъездах висят объявление о собрание по поводу выбора управляющей компании, которое состоится 22.02.2018 в 9:30 в Кировской адм. вроде в 201 кабинете.
Доброго времени суток соседи! В субботу 17.02.2018 в 12 часов в садике(росинки) будет собрание!!!
на тему передачи квартир и компенсаций!
на тему передачи квартир и компенсаций!
Джульета1980
junior
Доброго дня! На собрание прийти не получилось. Когда примерно будут выдавать ключи и акты приемки? Охото уже к ремонту приступить))
Alexss_k
member
как только поставят ограждения у дверей балкона(французкое окно)
Zeluish
junior
Кто нибудь подписал акт приёма передачи?
Начал делать ремонт?
Появились ли огорождения на балконных дверях?
Начал делать ремонт?
Появились ли огорождения на балконных дверях?
Aaallleeexxx
activist
Выше есть сообщение от Алексея, стучитесь в группу ватсап - там обсуждение живее, про акты люди отписываются в том числе
kelli
junior
А можно и нам координаты группы 2 очереди в вотс апе? мы тоже дольщики 5 дом.
Aaallleeexxx
activist
А можно и нам координаты группы 2 очереди в вотс апе? мы тоже дольщики 5 дом.Алексей, 8-913-914-19-04
Alexss_k
member
Доброго времени суток!
Важная информация!
Необходимо провести собрание до 14.05.2018 на тему выбора управляющей компании!
в настоящий момент нужно определить дату и время проведения собрания.
Контактные данные
8-913-914-19-04 (Алексей)
8-13-002-56-87 (Наталья Белые росы)
Важная информация!
Необходимо провести собрание до 14.05.2018 на тему выбора управляющей компании!
в настоящий момент нужно определить дату и время проведения собрания.
Контактные данные
8-913-914-19-04 (Алексей)
8-13-002-56-87 (Наталья Белые росы)
ТОП 5
1
2
3
4