mishka_nsk
junior
Кто сможет объяснить такое количество пустых коробок? Для чего? Не рассчитали силы, финансы? Поставили два-три квартала, доведите до конца, заселите, дальше стройте... А сейчас создается впечатление что стройка стоит, где-то что делается, но не в том объеме который требуется
"НАШИ прошли"Ясно. Соблюдаю нейтралитет, поэтому и не радуюсь технологическим манипуляциям над общественностью.
ИРУСЯ
old hamster
Я верю, что застройщик "вылезет" из кризиса на Резервах. Да, пострадают сроками и средствами инвесторы, а куда деваться. То что выборы "прошел" А.Ю. и Оксана множественными +++ скажется в дальнейшем на развитии строительной компании. Я считала, что это ясно и слепому.
mishka_nsk
junior
Ооо, даже 5, я считал что 3(вообще печаль). Хорошо...когда все сроки выйдут, что будем делать? Я не паникую, просто хотелось бы знать дальнейшие действия после истечения всех сроков.
ИРУСЯ
old hamster
дискус так строил всегда. съездите на стройку, посмотрите на движняк в будний день, ничего не стоит, все строится. не хватает именно отделочников, так как доп набирать нет возможностей. временно.
понимаю, что кризис 2008 был мягче, но на Плющихинской стройке происходило примерно тоже самое.
понимаю, что кризис 2008 был мягче, но на Плющихинской стройке происходило примерно тоже самое.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88589
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273916
227
Бесплатные юридические консультации (часть 5)
827614
995
Anioto
guru
Концерн Д+ построен по системе пирамида, дальше ситуацию обдумывайте сами.
ИРУСЯ
old hamster
Ооо, даже 5, я считал что 3(вообще печаль). Хорошо...когда все сроки выйдут, что будем делать? Я не паникую, просто хотелось бы знать дальнейшие действия после истечения всех сроков.для начала вы прочитайте свой договор, если даже не в курсе, 6,5 или 3..
хотя, надо было читать и вникать при покупке.
mishka_nsk
junior
Концерн Д+ построен по системе пирамида, дальше ситуацию обдумывайте сами.согласен
tatjana
veteran
Объясняют тем,что собственный завод по производству плит.И так получается дешевле строительство когда возводится сразу много коробок.Техника ,те же мощные краны используется более рационально,чем гонять ее на возведение каждого дома.Как то так.И вообще разговоры довольно странные.Я не слышала ни от одного риэлтора,что Просторный долгострой.Дома возводятся и сдаются,проводятся коммуникации.Благоустройство,вот дорогу будут прокладывать.Я так думаю,что если запустили людей на ремонт,то не отключат отопление среди зимы.Кризис конечно затронул всю строительную отрасль Новосибирска.Объемы упали в разы у всех застройщиков.
sten212212
guru
С какого бока?А вам с какого удобнее?)
Эти сроки постоянно здесь обсуждаются, вы же здесь частенько бываете, ни разу не попадалось?
Концерн Д+ построен по системе пирамида, дальше ситуацию обдумывайте сами.а я не согласна!и доказательство тому множество построенных Дискусом домов.При пирамиде не бывает такого.Многие застройщики оказываются в трудном положении особенно в кризисные времена.Я помню в 2008 работники концерна Сибирь перегораживали улицу Выборную потому что компания не платила зарплату несколько месяцев.А ПТК-30 почти банкрот выбрались и достроили.Поэтому зря паникуете,а может кто нибудь и специально тут раздувает всё.
Anioto
guru
С любого бока( В разделе Новостройки бываю редко, информация не попадалась, произошли какие-либо изменения что ли?
sten212212
guru
Поддержу Вас. А то что у нас цены на квартиры ниже чем по городу отчасти как раз из-за таких вот решений по оптимизации строительного процесса, которые увеличивают срок строительства, но снижают себестоимость - никто не задумывается, проще все на пирамиду списать)
а я не согласна!Ваше конституционное право, доказывать Вам ничего не собираюсь.
sten212212
guru
Договор есть? Если нет, позже отпишусь о каких пунктах речь, сейчас уже дети спят в комнате, где договор лежит. Вкратце смысл такой: 6 мес. на ввод в эксплуатацию, 5 на передачу квартир.
mishka_nsk
junior
Бывает. Никто не говорит, что Д+ пирамида, было сказана, что их работа строится по принципу пирамиды. Причем, так работают многие.Концерн Д+ построен по системе пирамида, дальше ситуацию обдумывайте сами.а я не согласна!и доказательство тому множество построенных Дискусом домов.При пирамиде не бывает такого.Многие застройщики оказываются в трудном положении особенно в кризисные времена.Я помню в 2008 работники концерна Сибирь перегораживали улицу Выборную потому что компания не платила зарплату несколько месяцев.А ПТК-30 почти банкрот выбрались и достроили.Поэтому зря паникуете,а может кто нибудь и специально тут раздувает всё.
А что доказывать?Съездите на Плющиху там всё Дискус возвел.Огромный жилмассив с дорогами и коммуникациями ЦТП и прочее.Даже детсад город за счет Дискус в долг построил.При пирамиде обычно собирают бабки и сваливают не достроив один дом.Что вы чепуху на форуме несете?
tatjana
veteran
слушайте ну смешно.никакой логики.не пирамида,но работа по принципу пирамиды.сами то поняли что написали? демагогить не надоело еще?
Anioto
guru
Хорошо, послезавтра почитаю. Кстати, если так, то возникает вопрос: почему ключи от дома 2/1 раздали?
А что доказывать?Съездите на Плющиху там всё Дискус возвел.Я живу на Плющихе.
Надежда59
veteran
В субботу заедем на стройку, своими глазами хочу глянуть.
sten212212
guru
От 2/1, 1/1 и 31/2. Ключи выдают, просто не так быстро как хотелось бы, поэтому надо набраться терпения и все будет хорошо!
sten212212
guru
Теперь уже есть на что посмотреть!
Anioto
guru
От 2/1, 1/1 и 31/2.Спасибо за ориентирование на местности по компасу.
pronata
experienced
Ребята, там проблема огромная с рабочими, с отделочниками, вот взять людей, которые убирают квартиры, их всего трое! Притом эти рабочие абсолютно не заинтересованы в продуктивной работе, а работают "Лишь бы день продержаться, о каких темпах строительства вообще можно вести речь.
Дискусу глубоко плевать на собственные кадры и дело абсолютно не в кризисе.
Дискусу глубоко плевать на собственные кадры и дело абсолютно не в кризисе.
СерЖ999
activist
, которые Паника.Летом, когда овраг пополз рядом с торговым центром, кто кинулся его укреплять, чтобы вся "Плющиха" не осталась без коммуникаций?Думаете на это ушли копейки?Если бы были дела у Д аховые, не стал бы он брать на себя такие затраты.
Тоже продаю трешку в 16 доме- ни один риэлтор ни разу не сказал о том, что это долгострой..., только уговаривали подписать ЭД.))))Последний звонок не далее, как вчера был...,рады, что не поднял цены.
Москва более половины жилья строит именно как кооперативное.214 закон никаких гарантий не дает, кроме как исключает двойные продажи-уж если ты зарегистрировал свой инвест.договор, то ты собственник-на этом все.Все наши пять бакротящихся компаний ( и шестая, с введенным внешним управлением)- все работали по 214!))))) И по 214 тоже есть маленький минусик-3 месяца сверху от заявленного срока не является задЭржкой, а достройка.
В тяжелое время на всех форумах по всем стройкам из-за паникеров и их домыслов всегда такие бучи поднимаются.А понять надо одно-Джулай не человек-однодневка, у него бизнес здесь и он собирается дальше работать в России, если уж идет во власть, а значит все будет ХОРОШО.
Это лично мое мнение,никому не навязываю и спорить не хочу.
Да.Казахов, которые хорошо встряхнули наш рынок недвижимости, сейчас тоже "опускают на землю.)))
Во многих городишках ограничения на выдачу валюты (негласные).
И в дополнение ко всему 17-го, вроде как, должны подписать межбанковские соглашения по изменению переводов м/у странами ТС, опять только -туда баксы, и там конвертация в местную валюту.Это тоже думаю не увеличит количество покупателей недвижимости у нас.
Тоже продаю трешку в 16 доме- ни один риэлтор ни разу не сказал о том, что это долгострой..., только уговаривали подписать ЭД.))))Последний звонок не далее, как вчера был...,рады, что не поднял цены.
Москва более половины жилья строит именно как кооперативное.214 закон никаких гарантий не дает, кроме как исключает двойные продажи-уж если ты зарегистрировал свой инвест.договор, то ты собственник-на этом все.Все наши пять бакротящихся компаний ( и шестая, с введенным внешним управлением)- все работали по 214!))))) И по 214 тоже есть маленький минусик-3 месяца сверху от заявленного срока не является задЭржкой, а достройка.
В тяжелое время на всех форумах по всем стройкам из-за паникеров и их домыслов всегда такие бучи поднимаются.А понять надо одно-Джулай не человек-однодневка, у него бизнес здесь и он собирается дальше работать в России, если уж идет во власть, а значит все будет ХОРОШО.
Это лично мое мнение,никому не навязываю и спорить не хочу.
Да.Казахов, которые хорошо встряхнули наш рынок недвижимости, сейчас тоже "опускают на землю.)))
Во многих городишках ограничения на выдачу валюты (негласные).
И в дополнение ко всему 17-го, вроде как, должны подписать межбанковские соглашения по изменению переводов м/у странами ТС, опять только -туда баксы, и там конвертация в местную валюту.Это тоже думаю не увеличит количество покупателей недвижимости у нас.
sten212212
guru
Согласна. И парковки крытые строит и дорогу к жилмассиву ведет - вокруг всех долгостроев бы так плясали)
Rimer
veteran
я же сказал что это в теории так,по факту схемы наверняка другие.Хм, у меня в договоре ЖСК есть пункт, о прямом запрете нецелевого использования средств кооператива, кроме как на строительство конкретного дома. Пункт сейчас по памяти не скажу, могу вечером глянуть. Правда у нас ЖСК еще были на каждый конкретный дом, но тем не менее. Либо ув. Shpingolet что-то путает, либо Дискус, в лице председателя ЖСК прямо нарушает условия каждого подписанного договора с членами кооператива. Я лично сомневаюсь, но кто знает.
Но думаю они всетаки отличаются от схем продаж по ДДУ,где уж точно что продали на то и строим и не факт что именно ту площадку с которой продали)))
Shpingolet А откуда у вас эта информация, что стройка идет с текущих продаж ?
Как написали выше-есть где жить.))
Перевложиться.Кризис -хорошее время очень дешево взять квартиры в очень хороших местах.
Перевложиться.Кризис -хорошее время очень дешево взять квартиры в очень хороших местах.
sten212212
guru
Расскажите потом почем продали, можно в л/с. А то все говорят - продаж нет) даже интересно!
mishka_nsk
junior
слушайте ну смешно.никакой логики.не пирамида,но работа по принципу пирамиды.сами то поняли что написали? демагогить не надоело еще?Добрый день! Ну грубить не нужно... Может и коряво написал. Короче, я не хотел сказать что Д+ это пирамида в чистом виде как все привыкли ее воспринимать(как МММ), просто что-то есть схожее.
СерЖ999
activist
Напишу в личку обязательно.Но по цене Росб. еще две недели назад бы продал бы.
Rimer
veteran
но все почему то упорно проблемы ищут в одном Дискусе. Да везде сейчас не сахар, главное все это пережить с меньшими потерями. Возможно и у Дискуса есть проблемы, не от хорошей же жизни сейчас 6 месяцев задействовали, возможно и 5 еще потребуется, но если это поможет выстоять и строить дальше, то по мне пусть лучше так, чем вообще никак!Просто ветка эта посвящена Дискусу, вот и обсуждают (осуждают) тут только Дискус. Ну плюс конечно далеко не каждый застройщик ведет одновременную стройку 30 домов, поэтому народу интересующегося довольно много. Хотя это еще не много. Люди на форуме- всегда крошечная часть от реальных покупателей в любой стройке. В случае если задержки по домам продолжатся (а они продолжатся), то эти люди, не получив ключи к сроку в договоре, начнут искать информацию, и многие придут на этот форум. К этому просто надо быть готовым Как во времена ажиотажа приходили новички с одинаковыми вопросами. Просто вопросы сейчас будут другие, но тоже одинаковые. Может надо заранее опять сделать первое сообщение в теме про то, что срок по факту +6_+5мес, про то что неустойку требовать не с кого и т.п. Ну и как-то успокаивать народ (да и над собой работать), чтобы не волновались и деньги из кооператива не забирали, поскольку вот это выдергивание "кэша" может реально полностью остановить стройку. Я даже думаю, а не с этим ли связаны продажи резервов и замедление работ, что на волне кризиса многие инвесторы выводят деньги из Дискуса расторгая договоры. В таком случае, Дискусу очень нужна будет именно наличка, и он вынужден будет экономить на всем подряд, даже на рабочих бригадах и закупке материалов (например для крыш). Не это ли сейчас происходит?
pronata
experienced
Вот и главная фраза "Есть где жить"
Может поэтому проще говорить о том, что все будет ХОРОШО?
Я прекрасно понимаю людей, которые паникуют и переживают, скорее всего это люди, имеющие ипотеки, съемные квартиры.....
Может поэтому проще говорить о том, что все будет ХОРОШО?
Я прекрасно понимаю людей, которые паникуют и переживают, скорее всего это люди, имеющие ипотеки, съемные квартиры.....
Думается, выборы были гораздо более затратное дело, чем закуп материалов, в данный момент времени.))
И, может лучше не пугать потенциальных покупателей цифрами +6+5, а лучше написать шапку с указанием домов, введенных в строй (срок ввода по договору и плюс реальный, по которому ввели)?
И, может лучше не пугать потенциальных покупателей цифрами +6+5, а лучше написать шапку с указанием домов, введенных в строй (срок ввода по договору и плюс реальный, по которому ввели)?
Не надо на форуме истерить и додумывать не существующее,не зная реальное положение вещей.С чего Вы взяли ,что люди расторгают договоры?Здесь на сайте наоборот часто задают вопросы как купить квартиру,есть ли у Дискуса ипотека,как с мат капиталом?Вот вам пришла эта мысль в голову и вы вынесли ее на форум,а кто то подумает,что это правда.liliya80 возмущается с августа квартиру продать не может,так сейчас только сентябрь.Квартиры не продаются как пирожки.Даже в тучные годы надо 2-3 месяца на продажу,а уж в наше время учитывая падение спроса.Ну а с учетом как она тут всё "разрекламировала"может и год продавать.
Напрасно вы так думаете, что если есть где жить, то все остальное-пофигу.
Вы, видимо, в первый раз попали в такой кризис, а мы их все пронесли на "своем горбу"))).
Еще раз акцентирую внимание- человек ведет бизнес в России.И во власть идет..., ну зачем ему свое имя марать сейчас?
Все.Не спорю больше.Но и другим панику разводить здесь не советую-стресс чреват болезнями, а так как мы, в нашей стране итак живем в постоянном стресе, давайте не будем усугублять ситуацию!))
Вы, видимо, в первый раз попали в такой кризис, а мы их все пронесли на "своем горбу"))).
Еще раз акцентирую внимание- человек ведет бизнес в России.И во власть идет..., ну зачем ему свое имя марать сейчас?
Все.Не спорю больше.Но и другим панику разводить здесь не советую-стресс чреват болезнями, а так как мы, в нашей стране итак живем в постоянном стресе, давайте не будем усугублять ситуацию!))
ТатьянААА
activist
Ага монтируют,вы бы видели эти ограждения....................на балкон выйти страшно.....что бы к соседям в гости сходить и в подъезд выходить не надо.
, которые Паника.Летом, когда овраг пополз рядом с торговым центром, кто кинулся его укреплять, чтобы вся "Плющиха" не осталась без коммуникаций?Думаете на это ушли копейки?Если бы были дела у Д аховые, не стал бы он брать на себя такие затраты.Пишите пожалуйста побольше сообщений на форуме. Позитивных людей, с рациональным мышлением сильно не хватает.
Тоже продаю трешку в 16 доме- ни один риэлтор ни разу не сказал о том, что это долгострой..., только уговаривали подписать ЭД.))))Последний звонок не далее, как вчера был...,рады, что не поднял цены.
Москва более половины жилья строит именно как кооперативное.214 закон никаких гарантий не дает, кроме как исключает двойные продажи-уж если ты зарегистрировал свой инвест.договор, то ты собственник-на этом все.Все наши пять бакротящихся компаний ( и шестая, с введенным внешним управлением)- все работали по 214!))))) И по 214 тоже есть маленький минусик-3 месяца сверху от заявленного срока не является задЭржкой, а достройка.
В тяжелое время на всех форумах по всем стройкам из-за паникеров и их домыслов всегда такие бучи поднимаются.А понять надо одно-Джулай не человек-однодневка, у него бизнес здесь и он собирается дальше работать в России, если уж идет во власть, а значит все будет ХОРОШО.
Это лично мое мнение,никому не навязываю и спорить не хочу.
Да.Казахов, которые хорошо встряхнули наш рынок недвижимости, сейчас тоже "опускают на землю.)))
Во многих городишках ограничения на выдачу валюты (негласные).
И в дополнение ко всему 17-го, вроде как, должны подписать межбанковские соглашения по изменению переводов м/у странами ТС, опять только -туда баксы, и там конвертация в местную валюту.Это тоже думаю не увеличит количество покупателей недвижимости у нас.
Крики про "Дискус-пирамида, денег наберут и свалят" только на этом форуме слышу уже лет 7-8. Вроде и понимаю что у людей просто нервы слабые, но глаза все равно мозолит. Хоть один из паникеров представляет себе, что такое десяток лет руководить компанией, с ценой на товар в 2 раза ниже средней рыночной. При том что расходная часть у всех застройщиков примерно одинаковая - земля, коммуникации, техника, рабочие... Я бы на месте инвесторов, собрал бы подписи хотя бы на Просторном, за название одной из улиц "ул. Джулая". Человеку реально памятник надо ставить. Помню находил первые комменты по Дискусу, люди всерьез были уверены, что с такими ценами фирма обанкротится после постройки первых же домов.
Не надо на форуме истерить и додумывать не существующее,не зная реальное положение вещей.С чего Вы взяли ,что люди расторгают договоры?Здесь на сайте наоборот часто задают вопросы как купить квартиру,есть ли у Дискуса ипотека,как с мат капиталом?Вот вам пришла эта мысль в голову и вы вынесли ее на форум,а кто то подумает,что это правда.Я не додумываю и уж тем более не истерю, по характеру я флегматик, у меня истерики и паники вообще ни разу в жизни не случалось А вот высказывать предположения на форуме как раз не запрещено, уж простите. Я не вижу противоречия в том, что кто-то хочет купить квартиру, а кто-то хочет забрать деньги назад, и это происходит в одно и то же время. Покупать могут для жизни, а деньги выводить спекулянты, которые хотят перевложиться например в доллары. Или на работе сократили и люди не тянут больше ипотеку под 17%. Вариантов много. Несколько человек прямо в этой ветке писали, что хотят это сделать, это не мои придумки. Я не понимаю, чего вы так всполошились. Ну поверит кто-то моим словам, так я вроде призываю этого НЕ делать.
)))Да я сам, как не зайду- попадаю на негатив!В основном читаю, времени мало.
Так откуда позитиву то браться?)
ОльгаЧитатель
activist
Приветствую всех, дорогие соседи.
Почитала последние странички - не согласна с печалями.
Заглядываю на стройку чуть не каждый день. Движуха там по полной. И коммуникации ведут, и дома строят. стройка полна стуком, шебуршанием, гудением и пр.Так что всё очень живенько там,как в муравейнике. Техники много, вся работает. Людей много. Тоже при деле все.
Зашла в новый дом, 31/2 (??? теперь боюсь ошибиться с номерами ), квартиры закры, т.е. ключи на руках у жильцов.
Почитала последние странички - не согласна с печалями.
Заглядываю на стройку чуть не каждый день. Движуха там по полной. И коммуникации ведут, и дома строят. стройка полна стуком, шебуршанием, гудением и пр.Так что всё очень живенько там,как в муравейнике. Техники много, вся работает. Людей много. Тоже при деле все.
Зашла в новый дом, 31/2 (??? теперь боюсь ошибиться с номерами ), квартиры закры, т.е. ключи на руках у жильцов.
ТОП 5
1
3
4