Южно-чемской жилмассив! (часть 14) - Страница 6 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

В продолжение:

Площадка у подъезда
то же

Ответить

A

AleksUK

experienced

19 сентября 2015

В квартире не так уж все и плохо. Стены все ровные, потолок тоже ровненький. Расхождение в размерах противоположных стен максимум 2 см. Пол тоже ровненький, без перепадов. Все углы замазаны удовлетворительно, панели (стены) все без трещин и изломов.

Ответить

A

AleksUK

experienced

19 сентября 2015

В продолжение темы:

Ванная комната и туалет из гипсы.
Радиаторы нормальные.

Ответить

Amistad1

veteran

19 сентября 2015

За солью удобно ходить :смущ:

Ответить

Надежда59

veteran

19 сентября 2015

Amistad1

За солью удобно ходить

Это вы про балконы с калитками?

Ответить

Amistad1

veteran

19 сентября 2015

Надежда59

Ага, выглядит забавно конечно, понятно что к лестнице пожарной доступ.

Ответить

A

AleksUK

experienced

19 сентября 2015

Amistad1

Выглядит конечно забавно, но только не хозяевам балконов. Какой же это болкон? Проблема сплошная.

Ответить

Amistad1

veteran

19 сентября 2015

Тут только остеклить и отгораживаться конечно.

Ответить

glad66

member

19 сентября 2015

А вы не ошиблись с номером дома? 32/1?

Ответить

i

infarh

member

20 сентября 2015

glad66

Уважаемые форумчане.. Мучает меня и беспокоит вопрос один, днями и ночами думаю о нем!
На картинке планировка. На ней трёшка + однешка + подсобка (обведены). Знатоки, внимание, вопрос!
Можно ли купить пару квартир (3+1+подсобка) как показано на рисунке, с целью их объединения в буржуазные хоромы?
Отчекрыжить в собственное пользование прилегающую территорию до места отсечки (ибо все равно некому пользоваться этим пространством.)
Получится большая при большая квартира.

Ответить

Palmira58

activist

20 сентября 2015

Отличное видео! Спасибо большое! :agree:

Размах впечатляет, большой жилмассив, не может остаться без внимания города...

Ответить

Palmira58

activist

20 сентября 2015

infarh

Купить-то можно, Дискусу всё равно сколько квартир у вас в собственности будет,
и отсечки все в конце-концов закрывают, договариваясь с соседями,
вот только "буржуазных хором" не получится,
перегородки из панелей сносить нельзя, дом может рассыпаться, :1:

поэтому получится большая квартира всё с теми же комнатами и комнатками для большой семьи.

ИМХО. :yes.gif:

Ответить

L

Lost_FM

member

20 сентября 2015

Всем привет! У Наташи Sten212212 не получилось загрузить сюда фотки просторного, поэтому она скинула их мне, а я уже их скидываю сюда))

Так как форум уменьшает размер фоток, дополнительно выкладываю ссылки на фотки оригинальных размеров, чтобы можно было их более детально разглядеть:
1) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46ea5/uy54XX8TRlM.jpg
2) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46eaf/fGPiRHr9SbM.jpg
3) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46eb9/BFaz45oZhlw.jpg
4) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46ec3/Elpp7KiniGo.jpg
5) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46ecd/Z2EKT0ftfPU.jpg

28 дом
Вид из 3-с правая, комната 18 кв
Ширина балкона))
Балкон в свечке 3-с
Вид из 28 дома во двор

Ответить

L

Lost_FM

member

20 сентября 2015

Продолжение

6) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46ed7/cuLUSpm1bdM.jpg
7) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46ee1/xcaqny_pBz8.jpg
8) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46eeb/E5INVzA3xTc.jpg
9) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46ef5/bWNATMT-cNQ.jpg
10) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46eff/WcNB4rSkTcM.jpg

Торец 30/1
Строится 34 дом и 35 свечка
Строится 38 дом
Техэтаж 35 дома

Ответить

L

Lost_FM

member

20 сентября 2015

11) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46f09/tThJ4K8oAmc.jpg
12) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46f13/udrQIvZWRV8.jpg
13) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46f1d/5BzMY2jogEE.jpg
14) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46f27/Sl6Xpbg88sU.jpg
15) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46f31/vqIVLnHR3o4.jpg

29, 30/1, 30/2, 31/1, 31/2
28, 29
Котлован под парковку во втором квартале
12, 13

Ответить

L

Lost_FM

member

20 сентября 2015

16) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46f3b/JNh9hZkPMTw.jpg
17) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46f45/IBIKWQXgpOE.jpg
18) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46f4f/pYFQxj7cOMU.jpg
19) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46f59/_kCLncRgs3Y.jpg

9/2, 10/1, 10/3
Студия 32 м. в 20/1 б/б
Она же)
12, 13

Ответить

A

AleksUK

experienced

20 сентября 2015

Amistad1

Конечно 31/2, ссори!

Ответить

sten212212

guru

20 сентября 2015

Lost_FM

Спасибо, что помогли! На словах могу добавить - были с арина_х уже ближе к вечеру. По 28 дому, по правой стороне квартиры- солнышко как раз в это время светило, соседний 27 дом ему не мешал) На первой площадке во втором квадрате роют яму под парковку, идут малярные работы, в третьем квадрате пока все тихо. Пробиралась в 20/1 в мамину студию, все понравилось, отсутствия балкона даже не заметила, все очень гармонично, размеры студии понравились, до этого видела только 39 кв. У 42 дома строится одна широтная секция, по расположению на 42/3 похожа. На 41 пока коробок не увидела. Были в 9/2 и 10/1. Расстояние между квадратами больше чем я ожидала, но все равно параллельное расположение, окна в окна не избежать. Прошли много, микрорайон уже очень большой, даже видео Олега этого не передает в полной мере, в реале прямо очень большой, но то что еще не жилой создает ощущение фильма Чернобыль) Вроде и город, но никого нет - жутковато. Уже на выходе нам охранник сообщил что нам повезло, так как скоро должны были собак привезти)) Охрана на нас наругалась, так как им за это конечно попадает, а Джулай на Просторном бывает очень часто - это нас порадовало. Ну вот вроде и все. Добавлю про ширину балконов, точнее их ужину - они реально оооочень узкие и это мы без ограждения смотрели, что там останется после установки последнего... даже не представляю))) Все на диету! Так как такие балконы во всех домах, промеряла телефоном - семь телефонов))) сейчас померила 13 см телефон, вот и считайте за минусом 10-15 см на ограждение. Но вцелом все очень здорово!!!!

Ответить

D

DGT1601

junior

20 сентября 2015

Здравствуйте форумчане! Подскажите, пожалуйста, может кто знает: можно ли сейчас обменять полноценную однешку 1 кв 2015 на 3с или полноценную 2 также этого периода сдачи, естественно с моей доплатой? И если да, то как можно это все организовать... Очень хотелось бы :хммм:

кто откликнется, спасибо за ответ :миг:

Ответить

sten212212

guru

20 сентября 2015

DGT1601

Официально по прайсу дискуса - нет. Это только искать желающих, у кого есть то что надо вам и им надо то что есть у вас. Или через продажу своего и покупку нового. Тема здесь есть по обмену, там напишите.

Ответить

sten212212

guru

20 сентября 2015

DGT1601

https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1983806648/?fpart=1&per-page=50
Вам сюда

Ответить

D

DGT1601

junior

20 сентября 2015

Спасибо

Ответить

Р

Репей

member

20 сентября 2015

Спасибо за фото соседка. Порадовали. Сами не можем приехать посмотреть, далековато живём. А балконы реально узкие. А вот вопрос на засыпку: с выносом от пола балкон можно остеклить, сантиметров 25-30 в ширину если добавить и потом уже пластиком остеклить? Такой вариант никто не рассматривал, он вообще возможен? Или фасад портить никто не даст?

Ответить

sten212212

guru

20 сентября 2015

Репей

Добрый день, сосед! Сейчас законодательство в отношении внешних видов домов ужесточились. Фасад принимается для конкретного дома и даже если стеклить будет не сам дискус, то скорее всего нам просто обозначат как именно должно выглядеть остекление. Про выступ - однозначно обяжут демонтировать. Да и внешний вид дома пострадает от этого. Посмотрите фото где вид из комнаты 18 кв., у вас такой же будет, это именно с нашего этажа фото)

Ответить

Anioto

guru

20 сентября 2015

ВОт такой теперь маршрут вдоль стройки,если честно поразился насколько огромным будет Просторный.

Отлично, что реализуется Просторный огромным, но только после въезда и в начальной стадии обжития собственниками квартир возникают некоторые моменты связанные с функциональностью обеспечивающих нормальную жизнедеятельность населения, например, организации систем здравоохранения, дошкольного воспитания, поликлиники, предприятия розничной и оптовой торговли (торговые центры, гипермаркет, супермаркет, рынки и т.п.), общественное питание (кафе, рестораны), спортивные комплексы, парк отдыха, транспортная система, пассажирские перевозки, и тому подобная социальная инфраструктура.

По аналогии Плющихинского жилмассива есть некоторые существенные недоработки в плане удобности полноценной инфраструктуры, которые необходимо дорабатывать, и стараться развивать, жаль, что в умах у монстров строительных концернов в бизнес - планах одни точечно натыканные строительные коробки, а об удобстве обслуживания будущего населения особо как-то не задумываются.

Ответить

OlegAtor1982

guru

20 сентября 2015

Lost_FM

Спасибо за фото.Была мысль на таком окне сделать подоконник-столешницу возможно даже для полулежачего отдыха с подушечками.
Надо только подумать как организовать чтобы конвекцию воздуха от радиатора не перекрыть.
размеры окна позволяют соорудить ченить типа такого

Ответить

OlegAtor1982

guru

20 сентября 2015

Anioto

Посмотрим,по идеии все то что вы озвучили можно реализовать во вставках около домов.Под них уже забиты сваи. http://forum.ngs.ru/preview/forum/upload_files/1b0e45509a0457a785e1c9af05fec89b_c098d5966d10c573f74ca09ded3bd1c6_144255096738_800px.jpg

Я думаю Дискус делает выводы,на Плющихинском особенно первые дома таких объектов не было запланировано,теже их супермаркеты это отдельные постройки.
Вставки пошли уже на поздней Плющихе.
Здесь же их запланировали сразу,таже подземная парковка(хоть многим она и не нужна,точнее нужна,но дорогое удовольствие) это большой шаг вперед в плане повышения комфорта жилмассива

Ответить

glad66

member

20 сентября 2015

Случайно не заметили по 32 дому так и нет никакого движения?

Ответить

Anioto

guru

20 сентября 2015

Допустим на ПЖ построили дошкольное учреждение, но детский сад слишком мал, чтобы полностью обеспечить по объёму жизнедеятельность население ПЖ, кто-то стоит на очереди, кто-то ребенка отдаёт в частные детские сады, кто-то ездит за пределы ПЖ, про бабушек с дедушками уже ничего говорю, также касается и мелких продуктовых маркетов.

Идея подземной парковки неплоха была бы под торговым центром, а так можно было бы за одно построить овощехранилища, Кстати, что будет над подземной парковкой?

Ну, а так реализовать кой-какие социальные проекты можно, вернее жизненно необходимо, но как это делается на ПЖ, то на это под различными предлогами уйдут десятилетия, если вообще что-то будет шевелиться по инфраструктуре в реальности.

Ответить

sten212212

guru

20 сентября 2015

glad66

Коробок еще нет точно, но какие-то работы ведутся. Попробую фото передать позже, вид из 28 дома на ту площадку, если сможете разобраться конечно)

Ответить

sten212212

guru

20 сентября 2015

К вечеру движение уже было традиционное, хотя меня бы больше устроила такая петля))) а то к 28 дому от Акварельного пробирались, кстати там все перерыто, рядом с матрешками ближними к нам, ведутся грандиозные земляные работы, наверное они там еще стройку развернут, это в сторону Акварельного. А у нас на месте будущего ТЦ делают какую-то насыпь, там техника работала вовсю.

Ответить

L

Lost_FM

member

20 сентября 2015

Ещё немного фоток от sten212212

1) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46f74/4rjdvEpnptc.jpg
2) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46f7e/X2rhob35_TI.jpg
3) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46f88/OHYdGB9XTa0.jpg
4) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46f92/utuOqTuHxgM.jpg

Вид из правой 3-с. Слева 29 дом, а за ним и 30-ми делают
То же самое
Зачем дыра в полу возле 18 кв. комнаты, а не ближе
Кухонная зона в зале, дыры под коммуникации нет, они

Ответить

L

Lost_FM

member

20 сентября 2015

5) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46f9c/9DWVQsUTdLk.jpg
6) https://pp.vk.me/c624224/v624224898/46fa6/JeiLEt8J2EE.jpg

Слева 34 дом, правее 33, а сваебойка на 32
Справа, левее от зел. дома вроде сваебойка на 32

Ответить

Rus1969

activist

20 сентября 2015

Странно. Я пытался дойти до 7-го дома, но цербер меня категорически завернул ))

Ответить

sten212212

guru

20 сентября 2015

Rus1969

У них там будка стоит, нам тоже там влетело) правда мы уже покидали территорию. А пробирались мы не по плиточной дороге, а по бездорожью между квадратами, там нормальных людей и не встретишь, потому что пройти там местами вообще нереально.

Ответить

в

врач_похметолог

Алкопадрэ

20 сентября 2015

Наталья, спасибо огромное за фотоотчёт ! :роза:

Как будто побывал сам! :friends:

Сваебойка на домике 32/1! :eek:

Ура!

Ответить

sten212212

guru

20 сентября 2015

врач_похметолог

Спасибо Lost надо говорить, без него я бы не выложила, с телефона не цепляется, ноута нет, а их еще и сжимать надо было) Короче, Док, до 18 я не дошла, т.к. с лестницы в подъезд попасть можно только через балкон, а без ограждений, да с моими фобиями, я на пятом то этаже с трудом эти шаги сделала))) но по солнцу уже написала, оно после обеда и его много, а на вашем 18 и того больше!!!

Ответить

sten212212

guru

20 сентября 2015

врач_похметолог

За дробь 32 дома не ручаюсь, но сваебойка в тех краях имеется)))

Ответить

в

врач_похметолог

Алкопадрэ

20 сентября 2015

Наталья, а правая квартира, это от лифтовой шахты, если смотреть? $:а\?:$

Ответить

Шокотерапия

activist

20 сентября 2015

Спасибо Наталья за фоторепортаж, очень благодарна , всё очень здорово! :agree:

Ответить

real68

experienced

20 сентября 2015

Соседи! Действительно, огромность ж/м позволяет надеяться, что всё будет, как надо, пусть даже и чуть позже чем хотелось бы. :appl:

Поэтому преисполняемся оптимизма и тихо ждём исполнения мечты

Ответить

real68

experienced

20 сентября 2015