Декабристов 117, КПЦ Защита (часть 2)
141731
366
Автоинформатор
Всем привет, стройка шевелится?
KOTOFEEV
Внешне без изменений, на саму стройку не проходил. Окна бы поставили(((( дожди начались, а ведь обещали к сезону закончить работы по ним.
DenErok
... "- а ведь обещали к сезону закончить работы по ним." Да там много чего обещали. Есть те, кто общался с Ириsкой? Надо проводить собрание, думаю. Она знает чего и как там. Где кого искать. По срокам спросить и узнать чего там делают.
KOTOFEEV
Если собрание будет проводиться числа 14-16.10, то постараюсь даже специально приехать в Новосибирск для того, чтобы поучаствовать.
Гнетёт полная неопределённость со строительсивом. И особенно неприятно, что находясь далеко, актуальной информацией не располагаешь совсем...
KOTOFEEV
Думаю не помешало бы собрание.Ирине звонил, она трубку не взяла.
DenErok
Может на работе (не может в рабочее время говорить). Я бы 100% поехал, в дальнейшем бы и проводил эти собрания (раз Ирина очень занята). Просто первый раз знать куда и что, с кем. Потому что щас время финансово-тяжелое. Знать наверняка: создавать ЖСК свой и достраивать при этом подавая иск застройщику или ждать, пока достроят... Неопределенность хуже всего. Вы "подозванивайтесь" Ирине, что скажет, думаю сгрупируемся и здесь для остальных выложим информацию. Вроде строят, но медленно. Думаю на собрании стоит узнать (при худшем варианте): если создавать ЖСК, то по сколько "скидываться" для дальнейшей достройки с каждого дольщика. Если все "хорошо", то узанть срок сдачи и проблемы, которые сейчас у застройщика. Там на самом деле по минимуму осталось, только все очень долго.
KOTOFEEV
Вариант с созданием ЖСК, конечно, самый "жёсткий" из возможных путей, поскольку потребует от дольщиков в короткий срок очень дружно найти и вложить вполне конкретные и достаточно ощутимые суммы, а "время финансово-тяжелое", как Вы сами заметили. Т.е., помимо необходимости эти деньги найти, надо быть ещё и уверенным, что на это готовы пойти все без исключения дольщики. И организационная составляющая здесь становится едва ли не важнее самих денег.
А вот взыскать эти издержки с недобросовестного застройщика - абсолютно разумный ход, хотя и настолько же призрачный. ООО КПЦ "Защита" с уставным капиталом 10 тыс. рублей с практически стопроцентной вероятностью скорее обанкротится, чем что-нибудь заплатит. Тем более, что платить им скорее всего нечем, а иначе они бы не провоцировали сложившуюся ситуацию, а достроили бы на эти деньги дом в оговоренный срок. На собственную репутацию им давно уже наплевать, они прекрасно понимают, что доверие к ним утрачено окончательно. Думаю, банкротство в случае иска - абсолютно возможная реальность...
Так что с очень большой долей вероятности, деньги на достройку в случае создания ЖСК дольщикам возмещены не будут...
Тем не менее, давайте будем реалистами: жизнь проходит, дети растут, семьи ютятся по съёмным углам, а конкретики никакой со сдачей дома как не было, так и нет уже который год. И это значит, что действительно надо собираться максимально возможным заинтересованным составом, слушать застройщика и принимать какое-то оптимальное решение. Ни в коем случае не полагаться на голословные обещания застройщика и уж точно - не подписывать больше дополнительные договоры о перенесении сроков сдачи (у меня, кстати, в договоре на момент приобретения квартиры около года назад, уже стоял второй квартал 15 года и никаких других доп. соглашений мне больше не присылали).
От застройщика надо услышать не только конкретную дату сдачи дома, но и чёткие сроки, в которые он планирует закончить те или иные из оставшихся работ по дому. Остекление - тогда-то, электрику - тогда-то, лифты - тогда-то и т.д. И если эти сроки не соблюдаются или застройщик и вовсе не готов их назвать - тогда уже точно создание ЖСК, без вариантов. Или что, будем ждать в неопределённости дальше, "когда-то всё-равно достроят"?
Вот какое-то такое у меня на сегодняшний день видение проблемы. ИМХО, конечно, как говорится, всей кухни не знаю... :улыб:
В любом случае, буду очень признателен, если о сроках собрания дольщиков инициаторы предупредят на форуме дня за три хотя бы. Если попадёт в промежуток 14-16 октября - приеду обязательно.
Удачи всем!
oxy25
Предлагаю собраться 14-го октября в 15.00 (из архива форума нужно найти адрес и кабинет - посмотрю на днях или кто подскажите, если были уже). Мой номер: 239-51-25 : Пивоваров Константин. Желательно отпишитесь на почту, кто пойдет: pivovarovnovosibirsk@gmail.com. По поводу сроков правда розовые очки нужно снимать. Спросим на собрании о конкретике. Конечно не хочется ЖСК создавать - это последний момент и нужно выделять председателя, искать деньги, которых у многих и так нет. НО: если застройщик подаст на банкротство, то мы и не будем эти 10 тыс. взыскивать, наймем юриста, может и в нашем доме таковые имеются, который будет составлять иск о реальном тюремном сроке (по принципу "Закаменского" микрорайона - долгострой, если кто не слышал). По другому думаю ни как.

Большая просьба быть активнее или хотя бы обозначаться на форуме, ведь только вместе мы сможем решить проблемы. Или 2 человека придет на собрание или 100.

Одна идея, которая меня посетила: уважаемые соседи, отправьте мне на почту такие параметры:
1) ФИО
2) № телефона (желательно второй, супруги(-га) или родственника, через которого можно дозвониться до вас)
3) № подъезда и квартиры дома 117 (можно и действующего места проживания)
4) e-mail

Cоставлю таблицу в формате Word, потом всем переправлю. Это делается для общего удобства оповещения, в случае собраний или прочих текущих ситуаций. Не важно: инвестор вы или будущий жилец. Всем будет проще.
oxy25
Адрес подсказали, я ни разу не был: ул. Серебренниковская, 19/1, 2 этаж. 14-го октября в 15 часов собрание! Встреча на этаже в коридоре. По возможности всем присутствовать.
KOTOFEEV
Что-то посмотрел - предыдущие собрания проводились обычно в 17:00 - 17:30. Вероятно, не просто так назначалось именно это время, может Ириsка скажет? Подозреваю, что в 15:00 буднего дня люди в основном ещё на работе...
oxy25
А я вам скажу, почему это время:
1) В 17-17.30 тоже вроде буднее. Даже если у кого то и закончился день, то 99,99% рвутся домой: мол, и без меня проведут, потом прочитаю что там на форуме.
2) Директоры, как правило приходят на час позже (если не больше) всех и уходят раньше всех с работы. Ириска сколько не собирала, (часто) ни кого уже в офисе не было, поэтому переносилось все на стройку или на другой день.
3) Если человеку отпрашиваться, то все равно отпрашиваться в любое время. Кто захочет, тот и в 6 утра приедет. Думаю не больше часа все займет.
4) Если в офисе ни кого не будет, можно всем вместе проехать оперативно на стройку (10 мин на авто, оттуда все по работам разъедемся), поговорить с прорабом и посмотреть реально на вещи и процесс.

Вот только из этих побуждений захотелось провести в первый раз в 15.00. А так к 17 часам назначить, половина из согласившихся не приедет, еще часть опоздает, на стройку смысла нет проезжать, потому что уже темно щас к 18 часам + пробки и т.п. Как то так...
oxy25
Всем привет. Один из дольщиков вчера (6.10.15) заезжал на стройку, информация хорошая: Привезли целый грузовик кирпича, на доделку остатка перил и цоколя. Плюс готова проводка.
Привет всем, ребят, может во ВК группу создать закрытую и там оперативно общаться, мне кажется это будет удобнее, чем на форуме... я вот не выходила пару дней и вон сколько новостей пропустила)))

Я за собрание, приехать смогу. Я так поняла, Вы просто так собираетесь. без согласования с руководством су9 или кого-то там на Серебренниковской (где это знаю, там покупали квартиру).

По поводу допника о переносе сроков - мы маткапитал собрались выводить, чтобы поменьше за кредит платить, ПФ требует зарегать допник о том, что вводят в 4 кв.15 г. Думаем...

Я на стройке была в конце прошлой недели, зашла, в сторожку заглянула - сторож спит, пошла дальше, там чувачок раствор мешает, спросила, можно ли глянуть - иди говорит, пошла там, никого, походила по 1-му, цокольному этажу, поднялась на 1й, думала до квартиры дойти, но на лестницу вверх проход был закрыт, там железная решетка и замок. Потопталась, поглядела, фотать не смогла - место на телефоне закончилось))) Цоколь этот вообще пустой, хоть шаром покати. На 1м этаже перегородки доделывают вроде. Перегородки из сибита этого достаточно толстенькие, может см 20-30 +-. Балконы кухонные в трешках доделаны 1подъезд до 14, 2й- до 13 этажа. сам выход на балкон и окна соответственно, еще не везде доделаны... В общем не знаю...
Вышла, потопталась, спросила у дядечки, как тут вообще, где все, строится ли дом?
Он сказал - я штукатурить, я не знай, да, строим)))))

Вооот. Надо еще заехать....

Котофей, в личку пишу данные
Показать спойлер
https://vk.com/dekabristov117
Показать спойлер

Как-то так
Наська
По собранию, почему число именно 14? Варианты еще рассматриваются?:) Если что я голосую за 13 или 15, 14го у меня только час, потом везу сына на тренировку, не очень удобно.
Наська
Строго говоря - мне тоже 15.10 было бы удобнее, 14-го к 15:00 успеть очень проблематично.
Но моё присутствие вообще пока под вопросом, так что лучше ориентироваться на тех, кто сможет быть точно... Я почти в 600 км и если другие неотложные дела в Новосибирске на следующей неделе чётко не обозначатся, то только ради собрания ехать в такую даль - слишком расточительная трата средств и времени. Хотя понимаю, что поприсутствовать бы очень нелишне. Посмотрим, как на форуме вообще "кворум" набирается :улыб:
По поводу группы в ВК - ну а почему бы и нет? Давайте попробуем.
Вот нашла объявление с фото, видимо недавние фото - видно отделку текущую.
http://newhomes.ngs.ru/view/46826123/?utm_source=email&utm_medium=email&utm_campaign=subscribe&utm_content=offer


ссылку на группу выше под спойлером обозначила, не знаю, можно ли их тут публиковать.
Наська
На каждой странице буду дублировать это сообщение.

Уважаемые соседи, отправьте мне на почту такие параметры:
1) ФИО
2) № телефона (желательно второй, супруги(-га) или родственника, через которого можно дозвониться до вас)
3) № подъезда и квартиры дома 117 (можно и действующего места проживания)
4) e-mail

Cоставлю таблицу в формате Word, потом всем переправлю. Это делается для общего удобства оповещения, в случае собраний или прочих текущих ситуаций. Не важно: инвестор вы или будущий жилец. Всем будет проще.
oxy25
Хорошо. Давайте 15-го числа в 15 часов на ул. Серебренниковской 19/1, если там ни кого не застанем, то доедем до стройки. По почте еще всем продублирую.
Наська
Вопрос вот в чем... А если кто то не зарегистрирован в "В контакте"? Вот в силу возраста или еще чего то, многие на форуме то не пишут, щас пока мне личную информацию скинули всего 7 человек из 170 квартир. Получится, что до многих не будет доходить информация, если мы все "в контакт" уйдем. Тогда давайте на собрании решим, закрывать ли здесь форум, чтобы не разрываться на две "писанины".
KOTOFEEV
Если уж и собираться то только если будет Олейников. Смысл собрания если не будет руководства? Вероятность того что там никого не будет очень большая. Нужно брать у Ирины телефон Олейникова и договариваться с ним о собрании, чтоб не в пустую было.
Попробую завтра заехать на Серебрениковскую и найти Олейникова.
22Макс
Дело в том, что я недавно переехал в город, к сожалению ни чьих телефонов не знаю. Если вам не трудно, то узнайте и выложите информацию. И с вас, если вы не оставляли данные мне на почту. До Ирины ни кто дозвониться не может.
KOTOFEEV
Я предлагаю и тут и там оставлять информацию, может кто-то по поиску своего дома в гугле найдет и выйдет на адрес...

На сайте су9 есть телефоны отдела продаж, может через них выяснить как найти нужные нам телефоны?
KOTOFEEV
Доброго времени суток. Включаюсь в переписку. Согласен, собрание необходимо. Телефон Олега Анатольевича 2271585. Его присутствие важно, чтобы он разъяснил ситуацию по ходу стройки. Сегодня был на объекте, работы осталось не так много, но такими темпами строить и переносить окончание строительства можно еще не один год. Рабочих на объекте мало, работают вяло, т.к. задерживают им зп. Общался с прорабом, он ничего определенного сказать не может.