2 марта были на стройке,кроме прораба и сторожа никого не было,сказали, что уехали электрики на обед,работают 8 человек до 19 часов. Прогнозов никаких прораб не дал,сказал,что со всеми вопросами к начальству. Еще сказал,что вроде как оживление обещают,когда потеплеет.
Добрый день Декабристы!
Хочу квартиру для жизни,и хочу её в вашем доме. Если есть предложения,пишите пожалуйста
Хочу квартиру для жизни,и хочу её в вашем доме. Если есть предложения,пишите пожалуйстаПокупайте! 2ка ,3 этаж, 63 кв м . 3400
У меня 2 млн,плюс ипотека на 600 тыс,не больше
На сколько лет ожидания сдачи настраиваетесь?
Думаю в течении года сдастся. В крайнем случае два года,думаете дольше?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87687
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271323
227
Зачем в Новосибирске внедорожник?
118471
562
Дорогие Декабристы! Нашему долготерпению нужно будет поставить памятник во дворе нашего же дома, когда его сдадут! Предлагаю, что бы привлечь внимание к нашей проблеме, оставить жалобу на портале "Мой Новосибирск". Заходите, регистрируетесь, Категория: Строительство и архитектура / Сроки сдачи в эксплуатацию объектов образования, на карте отмечаете наш дом и в двух словах описываете то, как нас водит за нос ООО "КПЦ "Защита". А то мы и на митинг ходили, и обещания Локтя слушали - а дом так и стоит, как памятник несбывшихся надежд, неподъемных ипотек и выброшенных на ветер арендодателю квартир, денег! Присоединяйтесь!
Думаю в течении года сдастся. В крайнем случае два года,думаете дольше?Я думаю уже на днях.
Значит квартира будет в другом доме. В жизни всё очень просто!
Мне просто интересна мотивация людей вкладываться в проблемные стройки, тем более с ипотекой. Ладно раньше, вроде было больше надежд на относительно скорую достройку, и можно было как-то понять тех, кому не к спеху, готовы подождать ради лучшего соотношения цена/качество. Но и в таком случае это авантюра/рулетка и большой риск или попадалова в принципе, или в лучшем случае получения квартиры намного позже с огромной переплатой, что в принципе тоже попадалово.
Мотивация проста,хорошей площади квартира в хорошем месте,правда место мне не особо нравится. Зато дом кирпичный и площадь большая. Мотивы есть и личные, всё не выложишь.
Всем привет. Заезжал 9-го марта специально утром в 10 ч. и после обеда 11-го марта. Работы идут, перфораторы сверлят, кран подавал сибит на 3 этаж, рабочие шевелятся. Процесс идет. Как и писали раннее, кран подал остатки кирпича на верхние этажи, для перил 4 балконов.
Думаю, если тромбоза не будет, то в этом году точно - осень наверно. Пока только в новогодние праздники остановка была и на 23 февраля и ему ближайшие дни - пломбировали. Пока вроде все делается, кроме окон, которые Олейников обещал еще на 3 этажа поставить, но окна это мелочи, самое главное паркинг залить, коммуникации и лифты. Хочу на неделе на стройку в сам дом попасть, да фото сделать, больше для иногородних и до крыши пройти, там посмотреть, как дела. Самое главное, что процесс идет.
Добрый вечер, уважаемые декабристы!!!
Хочу выложить свою переписку с представителями администрации города, по средствам портала "Мой Новосибирск".
"Адрес: ул. Декабристов, 117 стр. (Октябрьский район)
Описание: Срок сдачи в эксплуатацию жилого дома ул. Декабристов 117 (стр.) Застройщик ООО "КПЦ "Защита" многократно нарушал сроки сдачи жилого дома. Инициативная группа жильцов писала жалобы Мэру, Губернатору, в прокуратуру, Президенту РФ, но строительство идет очень вялыми темпами или не идет совсем по 3-4 месяца. Прошу инициировать проверку деятельности ООО "КПЦ "Защита", с целью достройки и сдачи в эксплуатацию нашего дома. Платим ипотеку за недостроенный дом по ул. Декабристов, 117 (стр.), живем в арендуемой квартире. Просим помочь!
Дата регистрации: 09.03.2016 12:09
Категория: Строительство и архитектура / Законность строительства, реконструкции, наличие разрешения на ввод в эксплуатацию
Текущий статус: Решено
Последний комментарий: по информации застройщика ввод в эксплуатацию жилого дома намечен в четвертом квартале 2016 года. Проверки соблюдения застройщиками законодательства о долевом строительстве проводит Министерство строительства НСО.
Комментатор: Долбнин Василий Васильевич (Заместитель начальника отдела, Отдел по инспектированию многоэтажного строительства, Управление архитектурно-строительной инспекции)
Текущий ответственный исполнитель: Долбнин Василий Васильевич (Заместитель начальника отдела, Отдел по инспектированию многоэтажного строительства, Управление архитектурно-строительной инспекции)"
Из чего делаю вывод, хотя и работ осталось от силы на три -четыре ударных месяца, - растягивать господин Олейников будет и далее. Кажется мы все вступили в партию садо-мазохистов. Садитесь, мажтесь...
Хочу выложить свою переписку с представителями администрации города, по средствам портала "Мой Новосибирск".
"Адрес: ул. Декабристов, 117 стр. (Октябрьский район)
Описание: Срок сдачи в эксплуатацию жилого дома ул. Декабристов 117 (стр.) Застройщик ООО "КПЦ "Защита" многократно нарушал сроки сдачи жилого дома. Инициативная группа жильцов писала жалобы Мэру, Губернатору, в прокуратуру, Президенту РФ, но строительство идет очень вялыми темпами или не идет совсем по 3-4 месяца. Прошу инициировать проверку деятельности ООО "КПЦ "Защита", с целью достройки и сдачи в эксплуатацию нашего дома. Платим ипотеку за недостроенный дом по ул. Декабристов, 117 (стр.), живем в арендуемой квартире. Просим помочь!
Дата регистрации: 09.03.2016 12:09
Категория: Строительство и архитектура / Законность строительства, реконструкции, наличие разрешения на ввод в эксплуатацию
Текущий статус: Решено
Последний комментарий: по информации застройщика ввод в эксплуатацию жилого дома намечен в четвертом квартале 2016 года. Проверки соблюдения застройщиками законодательства о долевом строительстве проводит Министерство строительства НСО.
Комментатор: Долбнин Василий Васильевич (Заместитель начальника отдела, Отдел по инспектированию многоэтажного строительства, Управление архитектурно-строительной инспекции)
Текущий ответственный исполнитель: Долбнин Василий Васильевич (Заместитель начальника отдела, Отдел по инспектированию многоэтажного строительства, Управление архитектурно-строительной инспекции)"
Из чего делаю вывод, хотя и работ осталось от силы на три -четыре ударных месяца, - растягивать господин Олейников будет и далее. Кажется мы все вступили в партию садо-мазохистов. Садитесь, мажтесь...
...самое главное паркинг залить, коммуникации и лифты...Подозреваю, что самое трудоёмкое - это теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Особенно, если учесть, какими темпами делается электрика и ставятся окна... Лифты собрать и запустить много времени не требуется (при условии, что они есть), а заливка паркинга на этом фоне и вовсе представляется мелочью.
Хочу на неделе на стройку в сам дом попасть, да фото сделать, больше для иногородних и до крыши пройти, там посмотреть, как дела.Это было бы замечательно!
Из чего делаю вывод, хотя и работ осталось от силы на три -четыре ударных месяца, - растягивать господин Олейников будет и далее.Почему-то у меня из приведённой переписки такой вывод не делается, как впрочем и вообще никакой... Чиновник должен был отреагировать на обращение - чиновник и дал абсолютно формальный, лапидарный ответ в рамках своей должностной компетенции. А Вы ждали чего-то иного
?Сегодня был на стройке, замок внутри дома и тишина. Сделали правда на первом этаже под проводку все, там, как помним столбы одни без стен были. С прорабом разговаривать не стал, что он - одно по одному, если есть материал, то строим, если нет, то нет, он третье лицо.
Вот так и вырисовывается повод собирать очередное собрание с Олейниковым и слушать, что он будет вещать в этот раз и что теперь будет говорить в своё оправдание по поводу невыполненных прошлогодних обещаний... Почему стройка регулярно простаивает, а если работы и ведутся, то чисто для отвода глаз, что дескать "делаем потихоньку"? И куда делись деньги с реализации участка под 115-й дом, которые ещё в конце декабря были на стадии оформления документов? Сейчас уже середина марта и разве не на достройку нашего дома было обещано направить эти средства? Что дальше?
И опять маячит где-то в памяти прецедент с Закаменским микрорайоном, да что-то, похоже, не очень чужой пример учит... Хотя помнится, что после октябрьского собрания на стройке наблюдалось хоть какое-то оживление, правда очень недолгое.
Увы, слишком редко я бываю в Новосибирске, чтобы иметь хоть сколько-нибудь реальное представление о перспективах. Даже никакие дополнительные договоры об очередном переносе сроков сдачи с начала прошлого года ко мне не приходили, всё тихо-мирно...
И опять маячит где-то в памяти прецедент с Закаменским микрорайоном, да что-то, похоже, не очень чужой пример учит... Хотя помнится, что после октябрьского собрания на стройке наблюдалось хоть какое-то оживление, правда очень недолгое.
Увы, слишком редко я бываю в Новосибирске, чтобы иметь хоть сколько-нибудь реальное представление о перспективах. Даже никакие дополнительные договоры об очередном переносе сроков сдачи с начала прошлого года ко мне не приходили, всё тихо-мирно...
Есенина строится, не ушли ли снова наши деньги туда? Странно на нашу стройку денег нет, а та стройка удивительным образом идет. Подозрительно все это.
KOTOFEEV есть телефон Олейникова? Нужно собрание делать.
KOTOFEEV есть телефон Олейникова? Нужно собрание делать.
У "НАСЬКИ" спросите, у нее номер был, он трубку вообще не берет, ни на почту не отвечает - так что - это дохлый номер. Заеду завтра на стройку, посмотрю. Пока не стоит панику нагонять. Может я на пересменок попался какой то в последний раз. Если работы идут, я посмотрю, что конкретно сделано, с фото. Если нет, то уже от этого толкаться. И с прорабом поговорю, товарищ вроде адекватный.
Заезжал сегодня в 12 часов. Кран чего то подавал (я попал на обратный процесс, когда он пустой опускал крюк). Работают электрики.
Прораб: - Электрикам полностью проплатили за весь дом, они работают до конца. Со следующей недели начнут завозить окна (установка поэтапная по одному этажу с 12-го). Окна полностью проплачены на весь остаток дома. При потеплении будут доделывать штукатурку на открытых этажах, которые будут стеклить.
Канализация и заливка паркинга, когда все растает. Пока все. Говорит, что все идет планово.
Прораб: - Электрикам полностью проплатили за весь дом, они работают до конца. Со следующей недели начнут завозить окна (установка поэтапная по одному этажу с 12-го). Окна полностью проплачены на весь остаток дома. При потеплении будут доделывать штукатурку на открытых этажах, которые будут стеклить.
Канализация и заливка паркинга, когда все растает. Пока все. Говорит, что все идет планово.
Так-то со слов того же прораба проводка была "почти готова" ещё 7 месяцев назад...
Проводка: Так то еще подъезды, и так то еще тех этаж, и так то еще подвал и так то еще стоянка. Прораб что сказал, то и передаю. Почти - это имелось ввиду квартиры - это дело останавливали на морозы. Сейчас первый этаж делают: который без стен был. Что вы мне высказываете, как будто я Олейников. Ездите сами на стройку и спрашивайте. Он вам тоже самое скажет и покажет. Работы идут - идут. Я говорил, что на стройку заеду, а не дом за "КПЦ" дострою.
Не надо искать в моих словах подсмысла. И язвительности в них тоже нет, как и повода для столь неприкрытой нервозности. Смысл лишь в том, что прораб может говорить что угодно, как показывает накопленный опыт - к реальности его слова имеют мало отношения.
Отдельное спасибо за поездку на стройку!
Достраивать за КПЦ дом Вы не должны...
Отдельное спасибо за поездку на стройку!
Достраивать за КПЦ дом Вы не должны...
Вы просто начинаете с фразы: Так то... и ссылкой на мои слова. И я не нервничаю. Я знаю и помню, что пишу и говорю. Он говорит, что есть материал и рабочие, я выхожу на место, нет: мне не интересно, какой там участок реализован, откуда деньги берут - ему сказали, что да что-то там продали, что-то откуда то взяли. Это наемный рабочий, человек очень адекватный и общительный. Я всего лишь передаю его слова и то, что вижу глазами. Пожалуйста за поездку.
А куда пропала Iriska? Может она бы организовала собрание
Есенина строится, не ушли ли снова наши деньги туда? Странно на нашу стройку денег нет, а та стройка удивительным образом идет. Подозрительно все это.Стройку на Есенина я вижу из окна. Первая секция была возведена восемь лет назад. С остальными пока проблемно.
KOTOFEEV есть телефон Олейникова? Нужно собрание делать.
Про окна прораб сказал? А то что-то не видно. Тишина на стройке.
Сегодня был, окна новые стоят около стен, но не для квартир, а подъездные в первом подъезде. Электрики шумели, заходить не стал.
Такими темпами и в этом году дом не сдадут. Все печально смотрится. Вставили несколько окон для вида и все, даже на пол этажа не хватило. Пытался заезжать к Олейникову, но не застаю его на месте.
Вот что-то и у меня такое же нехорошее предчувствие... Правда я, к сожалению, не нахожусь постоянно в Новосибирске и не могу мониторить ситуацию так, как хотелось бы. Брат заезжал в субботу, говорит, что тишина на стройке полная, на территории раньше были поддоны с сибитом, сейчас их не видно, т.е. что-то внутри, похоже, из него сделали (если не утащили куда-то ещё). Но внешних изменений никаких, стойкое ощущение заброшенности стойки. Сторож вроде был в сторожке, но не выходил, да и что он может сказать?
Месяц назад на этой странице выкладывали официальную отписку-переписку с представителями администрации города с портала "Мой Новосибирск". Думаю, что не лишне было бы воспользоваться ещё и вот этим ресурсом, маленько пошевелить официальные инстанции, чтобы застройщик не расслаблялся. Новосибирск, кстати, здесь представлен множеством обращений, удивительно, как по нашему дому ещё ничего нет. Только у меня на руках нет никаких документов кроме договора переуступки, мне даже дополнительные соглашения ни разу не присылали, а их надо бы приложить, чтобы наглядно показать, как сроки неоднократно срывались застройщиком. И реальных контактных данных для связи в Н-ске я представить не могу, потому что живу не здесь. Ни у кого нет желания проявить инициативу? Надежда, конечно призрачная, скорее всего всё ограничится очередной порцией отписок, но вода, как известно, камень точит...
Месяц назад на этой странице выкладывали официальную отписку-переписку с представителями администрации города с портала "Мой Новосибирск". Думаю, что не лишне было бы воспользоваться ещё и вот этим ресурсом, маленько пошевелить официальные инстанции, чтобы застройщик не расслаблялся. Новосибирск, кстати, здесь представлен множеством обращений, удивительно, как по нашему дому ещё ничего нет. Только у меня на руках нет никаких документов кроме договора переуступки, мне даже дополнительные соглашения ни разу не присылали, а их надо бы приложить, чтобы наглядно показать, как сроки неоднократно срывались застройщиком. И реальных контактных данных для связи в Н-ске я представить не могу, потому что живу не здесь. Ни у кого нет желания проявить инициативу? Надежда, конечно призрачная, скорее всего всё ограничится очередной порцией отписок, но вода, как известно, камень точит...
-
09.04.2016
Serg2016PS
junior
Добрый вечер!
Владельцы квартир в доме декабристов, 117 по многим сообщениям с чата понимаю, что квартиру в этом доме покупать не стоит. Так ?
Владельцы квартир в доме декабристов, 117 по многим сообщениям с чата понимаю, что квартиру в этом доме покупать не стоит. Так ?
KOTOFEEV
activist
Сразу видно, кто есть в группе в "В Контакте". Для "oxy25" и покупателей: а мне все приходило - доп. соглашения, когда я жил в Иркутске. Стройка давно по выходным не работает - как и у многих застройщиков, только в будние дни - ваш брат, сомневаюсь, что в сб. и вс. работает и вы тоже., это уже, как 2 года все говорят. Дом строится и перерывов уже как год нет, останавливали только на зимние праздники и при смене работ - не стахановские темпы, но строят, всегда что-то помаленьку, но строят, внешних изменений там быть и не может - коробка дома стоит, чему там меняться?, сибит не украли, им внутренние стены доделали, сейчас делают тех. этаж кирпичом + паркинг, доделали проводку в доме (кроме подъезда). Не нужно не покупателей, не иногородних пугать. Сам лично бываю раз в неделю, как заинтересованное лицо - стройка идет.
http://shot.qip.ru/00zP2T-3FspxfBUS/ - кладка кирпича тех. этаж.
http://shot.qip.ru/00zP2T-2FspxfBUT/
И уже не раз просили: пессимисты (дезинформаторы, посторонние люди) - мимо этого форума.
http://shot.qip.ru/00zP2T-3FspxfBUS/ - кладка кирпича тех. этаж.
http://shot.qip.ru/00zP2T-2FspxfBUT/
И уже не раз просили: пессимисты (дезинформаторы, посторонние люди) - мимо этого форума.
Дело не в пессимизме или дезинформации, все участники этого форума в конечном итоге объединены одной общей конечной целью, так что нервозность Ваших последних сообщений на форуме - это лишнее.
Многие стройки продолжаются не только в выходные дни, но и круглосуточно, были бы средства. Характер моей работы, кстати (раз уж мы перешли на личности) таков, что тружусь я и в выходные, и в праздничные дни, да и ночами зачастую не меньше, чем днём, но это лирика.
То, что коробка стоит, ещё не говорит о том, что меняться на стройке больше нечему. Никто никого не пугает, но и поводов для умиления темпы стройки не внушают, давайте будем реалистами.
Многие стройки продолжаются не только в выходные дни, но и круглосуточно, были бы средства. Характер моей работы, кстати (раз уж мы перешли на личности) таков, что тружусь я и в выходные, и в праздничные дни, да и ночами зачастую не меньше, чем днём, но это лирика.
То, что коробка стоит, ещё не говорит о том, что меняться на стройке больше нечему. Никто никого не пугает, но и поводов для умиления темпы стройки не внушают, давайте будем реалистами.
Я совершенно спокоен. Просто вы, находясь в другом городе нагоняете панику. Зачем, не понятно. Да, мы все ждем. Просто вы переживаете, что внешне изменений нет, а чему меняться внешне, если все работы остались внутри (кроме остатка окон)? Да, есть строители, которые работают круглосуточно, только КПД от этого ноль. ЗАО Строитель, который строит "Новомарусино" и считается одной из лучших компаний в городе - перенесли сдачу квартиры нашего родственника на 8 месяцев. "Строймастер" на Нарымской вообще от года и до трех лет задерживает. И что толку от их работы в выходные и круглосуточно.
lemon_tree
member
Поддержу вас!!! Уж не знаю, какие строители в нынешней ситуации работают круглосуточно. Может быть, наберётся пара-тройка компаний, но у них, извините, и цена метра будет порядка 80-100 т.р. Как говориться, могу себе позволить)) Сейчас сложно всем строителям. Даже "Дискус" - застройщик, который раньше клепал дома как пирожки, зачастую с опережением, сейчас затягивает сроки - в частности, я лично ключи от своей квартиры получила на год позже обозначенного в договоре срока. И это только ключи, а не официальная сдача (но это уже отдельный вопрос). В "Сибири", у которой раньше тоже расхватывали их студии, прошли массовые сокращения. Даже "Сибакадемстрой" переносит сроки сдачи своих объектов. Это навскидку несколько известных компаний, наверняка есть ещё множество примеров. Так что то, что в нынешней экономической ситуации работы на стройке ведутся - это уже хорошо. Я думаю, уж на фоне всего того времени, что мы ждём сдачи нашего объекта, дождаться завершения внутренних работ - это ерунда)) Всем спокойствия и терпения, будем надеятся, что ожидать нам осталось недолго.
Мой сосед по коммуналке, получил обещанную квартиру на квартал раньше обещанного срока, в "Матрешкином дворе". А тут разговор идет не о кварталах , а о годах. Стройка строится в год по чайной ложке, а вы как "странник Лука" всех стараетесь убедить, что все хорошо. Не законченные работы: 1. Кирпичная кладка внутренних стен 2. Монтаж окон ПВХ 3. Монтаж лифтов 4. Водоснабжение и канализация и их подключение 5. Монтаж системы отопления 6. Электромонтажные работы уже штрабят пол года, до сих пор не доделали. 7. Внутренняя отделка(штукатурка, стяжка, двери) 8 Кровля(дорогостоящие работы) 9 Парковка 10 Трансформаторная подстанция 11 Благоустройство территории...(может , я что-то пропустила?) Неужели вы так наивны? По моему нет...
Так с 2013 года только более менее тронулось все. Я не пытаюсь убедить, что все хорошо, а что не так плохо, как было и не ныть без повода. Я был в "Матрешкином дворе" - 2 часа пробки, транспорта нет, кругом заводы Кировского района, дома панельные - что потребует ремонта швов через 3-4 года уже, соседи всегда слышат вас, не удивительно, что их быстро строят - панельки за 8-10 месяцев возводят. А теперь ответьте мне на вопрос: когда вы были сами лично на стройке в последний раз? Какая кирпичная кладка внутренних стен, они из сибита и почти готовы - их доделывают. Электрику конечно долго делают, там же не одна квартира. И спор был не про то, что осталось, а про то, что двигается ли стройка или нет.
Сегодня (19.04.2016 г.) смотрел, вот фото:
Сегодня (19.04.2016 г.) смотрел, вот фото:
-
Дополнительно привезли сибит.
-
Привезли кирпич для тех. этажа внизу.
-
Кладка тех. этажа второго подъезда.
Фото:
-
Кладка тех. этажа первого подъезда.
-
Сибит на первом этаже.
-
Доделка электрики последних этажей.
Фото 2:
-
Электрика потолка. Подъезд.
-
Облицовка подъезда.
-
Трубы отопления.
Фото 3:
-
Изоляция для кровли.
-
Керамзит для кровли.
-
Кирпич для верхнего тех. этажа.
Фото :
-
Работают каменщики.
-
Работают каменщики.
-
Силовой кабель для верхних этажей.
Фото 5:
-
Работают электрики.
-
Полностью очищена территория паркинга от мусора, ни
-
Мусор с паркинга.
Фото 6:
-
Кладка тех. этажа первого подъезда.
-
Полностью очищена территория паркинга от мусора, ни
ТОП 5
1
2
3
4