Вношу рационализаторское предложение!)))

Ясно, что желающих получить неустойку будет очень много. Чтобы не переплачивать за адвокатов, предлагаю нанять на всех 2-3 адвокатов, которые напишут иски по образцу тех исков, которые суд уже удовлетворил. Это сэкономит и время и деньги.

Привел сообщение в соответствии с правилами форума.

Сейчас жители 10 дома находятся в примерно такой же ситуации, как и жители "Дельты" и "Зарницы" 5 лет назад. Поэтому, чтобы 2 раза не наступать на грабли, имеет смысл учесть тот опыт, который был накоплен жителями домов первой очереди.

Исходя из опыта "Дельты" и "Зарницы" имеет смысл сделать следующее.

1. Писать во все возможные и невозможные инстанции указывая срок написанный в ващем дду (прикладывая копию дду) и фиксируя тот факт, что на дату написания обращения дом не сдан, а работы на доме не ведутся (хотя на многоэтажный дом "Связистов 1" у "Авантажа" деньги нашлись). Чем больше будет писем, тем лучше. После вала писем чиновники, наконец то, вынуждены начать действовать.

2. Надо подавать на неустойку. Если вы получите решение о неустойке, то сможете или:
а). Взыскать неустойку с ООО НСК "Авантаж".
б). Получить сумму неустойки по итогам конкурсного производства (в случае банкротства ООО НСК "Авантаж").

Сумма неустойки, которую отсудили жители "Зарницы" у ООО НСК "Авантаж" составляет около 1 млн. руб. на каждого дольщика и пайщика. Это означает, что если жители 10 дома подадут на неустойку, то они будут одним из крупнейших кредиторов застройщика (в случае его банкротства) и смогут понудить конкурсного управляющего оспорить сделки "Авантажа" за последние годы и вернуть собственность переоформленную Рощупкиным на ПРО "Мисто" и ПЦ "Упс". Это почти гарантирует, что по итогам конкурсного производства люди получат свои деньги. Это позволит не только достроить дом, но и сделать ремонт в квартирах.

3. Надо проявлять активность. Обращаться в инстанции, в СМИ, использовать связи, чтобы понудить застройщика вести работы. Если вы не позаботитесь о своих интересах сами, то о них никто не позаботится. Сумма достройки 10 дома составляет многие десятки млн. руб. Я думаю, что никто не захочет платить эту сумму из своего кармана.

А вы сами-то УЖЕ или как ? Или вы, как всегда, остаетесь в статусе теневого идейного вдохновителя и считаете всех присутствующих на форуме дебилами, которых надо ежедневно поучать, опекать, иногда пожурить ?))
Искандер предложил обратиться к адвокатам - это единственный РЕАЛЬНЫЙ шанс добиться РЕАЛЬНЫХ целей. Но никто не откликнулся на форуме, что совсем неудивительно - здесь много клонов, которые боятся открыть личико)). Именно БОЯТСЯ! Если кто-то чего-то боится, значит этому кому-то доверять ни в чем нельзя. Доказано историей.

Искандер предложил обратиться к адвокатам - это единственный РЕАЛЬНЫЙ шанс добиться РЕАЛЬНЫХ целей.

Давайте вы не будете заниматься толкованием моих слов. Ок? Я, как раз сторонник того, чтобы не только взыскивать неустойку, но и привлечь "Авантаж" и лично Рощупкина к ответственности. Поводов более чем достаточно.

< пп.6,7 > И скажи сразу,что после присуждения неустойки мы будем долго ждать этих денег и врят ли дождёмся.И достраивать будем на свои. Но вы чужими руками решили отомстить Авантажу. А мы вас вообще не волнуем.

Давайте, не будем! Этот форум превратился в форум одного актера, который трудится под разными никами.

И скажи сразу,что после присуждения неустойки мы будем долго ждать этих денег и врят ли дождёмся.

Сначала надо, чтобы суд признал эту неустойку. По идее, это не сложно, так как Рощупкин сам прописал в дду сроки сдачи дома. А потом уже надо будет эту сумму взыскивать через судебных приставов и другими способами. Даже с учетом того, что Рощупкин успел распихать квартиры по "Мисто" и "Упсу". Кое-что еще у него осталось.))) И ты то чего беспокоишься? Тебе то неустойка не положена!)))

И достраивать будем на свои.

А не ты ли сама на форуме предлагала выручить "Авантаж", сброситься своими деньгами и достроить?))) Вот пусть Ращупкин выплатит неустойку, а потом из неустойки можно будет уже часть отправить на достройку, а часть на ремонт.

Что нибудь известно про Сибирь? Мне знакомый риэлтр сказал что Авантаж будет продавать стройку, что денег у них нет 10 дом достраивать. Только кто купит эту стройку???

Что нибудь известно про Сибирь? Мне знакомый риэлтр сказал что Авантаж будет продавать стройку, что денег у них нет 10 дом достраивать. Только кто купит эту стройку???

А как можно продать стройку, если "Авантажу" земля не принадлежит, а он ее только арендует? Даже котельную "Авантаж" продать не может, т.к. счета у него арестованы.

Но вы чужими руками решили отомстить Авантажу.

А неустойка эта не месть. Это маааааааааааленькая компенсация за вранье и минимум 3-летнюю задержку со сдачей дома.

Что нибудь известно про Сибирь? Мне знакомый риэлтр сказал что Авантаж будет продавать стройку, что денег у них нет 10 дом достраивать. Только кто купит эту стройку???

1. Про строительную компанию "Сибирь" пока ничего не слышно.

2. Продать стройку "Авантаж" не может, т.к. особо продавать нечего. Квартиры и таунхаусы Рощупкин уже давно переоформил на ПРО "Мисто" и "Упс". Земля, как тут правильно писали, не в собственности, а арендована. Т.е. ее тоже продать нельзя. Остается котельная. Но кредиторов много и общая сумма долгов "Авантажа" намного больше, чем стоимость котельной. Остается еще 16 дом. Но там сделано очень мало.

3. Если кто-то захочет стать новым застройщиком, то он должен будет оплатить еще и долги "Авантажа" по аренде земельного участка. Как вы, наверное, знаете"Авантаж" не погасил долги "Новой Альтернативы" по аренде (хотя обязался это сделать еще несколько лет тому назад), не оплачивал текущую арендную плату за пользование земельным участком, а заключив с мэрией мировое соглашение не стал оплачивать и эти льготные платежи.

И что теперь будет с нашей стройкой??? Неужели все кинут и на этом все??? У нас есть инициативная группа?

Что будет со стройкой не ясно. С каждым новым месяцем долги "Авантажа" растут, а работы он не ведет. В "Дельте" инициативной группы нет. Но есть активные люди. В "Зарнице" инициативная группа есть. Там занимается Галина Троегубенко. По таунхаусам, кажется, Журавель пытается суетиться. По 10 дому, насколько я знаю, инициативной группы нет. Фокина работает с Рощупкиным. Но если группа в вашем доме так и не сформируется, то так ничего на вашем доме и не изменится. Если вы не будете бороться за свой дом, никто за вас это делать не будет.

Добрый день! Мы купили квартиру в мае 2014. В ДДУ срок сдачи 4квартал 2014. Мне бы хотелось пообщаться с реальными дольщиками, встретиться, попробовать что-то предпринять. Такое чувство, что на форуме просто представители старого и нового застройщике поливают друг друга грязью. Отзовитесь, пожалуйста, реальные дольщики!!!

Здравствуйте. Я тоже дольщик, только купила квартиру в 2007 году. А по поводу грязи вы это верно заметили, не форум а какие то разборки, тошно уже сюда заходить. Я тоже хочу познакомится с настоящими дольщиками. Нужно взять и написать Путину письмо. Подать заявление в прокуратуру на рощупкина и ко, идти к мэру на прием. Кто то здесь писал что ходили на прием к мэру, типа ждут что скажут про нашу достройку компания Сибирь. Кто это был? Давайте объединим силы???

В прокуратуру и президенту можно написать письма по электронке, сейчас это все официально и просто. Но нужно, чтобы как можно боьше людей написали эти письма. А к мэру, наверное, нужно собраться и вместе идти. Просто ступор какой-то, не знаешь как лучше поступить: подашь на неустойку - долгов наделаешь еще больше застройщику и стройка не возобновится, не подашь тоже ничего делаться не будет. И какова вероятность того, что вообще придет новый застройщик? Когда это будет? Будет ли он собирать деньги с дольщиков? Вопросов много, но никто на них не ответит. Понятно одно: НАДО ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ

Добрый день я тоже дольщик! Мы тоже купили квартиру в мае 2014. В ДДУ срок сдачи 4квартал 2014.
По дому проводились собрания неоднократно. Только я результата не вижу никакого. Писали, подписывались. ТИШИНА! Если будет собрание, письмо, посещение мэра-я только ЗА!

Давайте, создадим инициативную группу. Кстати да на последнем мини собрании мы подписывали бумаги петиции. Что то мне кажется все пошло не туда куда нужно!!! И кто эти бумаги забрал???

Говорили, что, по крайней мере раньше, по средам с 15 до 17 можно прийти на стройку, посмотреть что делается, поговорить с ответственными лицами.... Может, для начала, мы соберемся все вместе и сходим на стройку?

Нужно с чего-то начинать... Заодно и познакомимся. Хочется жит в квартире, за которую деньги отдал. У нас еще и ипотека

Просто ступор какой-то, не знаешь как лучше поступить: подашь на неустойку - долгов наделаешь еще больше застройщику и стройка не возобновится, не подашь тоже ничего делаться не будет.

Сумма долгов "Авантажа" такая, что даже если все дольщики 10 дома оформят неустойку то принципиально на финансовое положение "Авантажа" это не повлияет. Смысл неустойки в том, чтобы получить деньги через приставов, или (в случае банкротства застройщика) по результатам конкурсного производства.

Дольщик, купили квартиру в октябре 2013 года, ДДУ. Поддерживаю идею о встрече.

Место, время ??? Последний раз, когда мы были на стройке (в сентябре), там были двери на подъездах опечатаны и был только сторож.

Считаю, что нужно где то в тепле собраться, не на улице.