ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2 (часть 3)
105354
999
С праздниками!!!

У кого какие новости есть по поводу возобновления работ на доме? Может после года простоя застройщика сделает подарок владельцам квартир, и возобновит строительные работы?
Ну что? Есть какие-нибудь новости по возобновлению строительных работ? Завтра уже первый рабочий день.
В январе строительных работ на 10 доме не будет. Начнутся ли работы в феврале, или, хотя бы, в марте 2016 г. зависит от того насколько активно жители дома будут ходить по инстанциям.
Новый иск к "Авантажу" на этот раз на 1 294 993 рублей 53 копеек.

http://kad.arbitr.ru/Card/ea179f8e-10f1-4b75-b184-0b15317ba162
Что касается возобновления работ "Авантажом".

Ни в конце декабря, ни в начале января никаких движений на 10 доме не было. После начала рабочей недели (11 января) рабочие на доме так же не появились. По всей видимости, информация о том, что "Авантаж" не будет работать, как минимум, весь январь подтверждается.
Соседи!!! Надо что-то делать. И ваш 10 дом, и наши таунхаусы Рощупкин уже год не строит! Сколько еще можно ждать? Давайте объединяться и что-то делать! Напишите для начала, куда и кому писать жалобы на "Авантаж"? Иначе, я так чувствую, это на многие годы затянется!(((
ella62
Процедуру смены застройщика Вам рассказали? Смена может произойти только двумя способами: пройдя процедуру банкротства либо смена застройщика в гражданско-правовом порядке, т.е. заключение соглашений об уступке прав на земельный участок и переводе обязательств по всем договорам с дольщиками. Вторая процедура очень сложная и требует согласия всех сторон. Мэрия очень любит как они называют "контролируемое банкротство". Кстати, в начале топика было упоминание об альпийском домике. они, кстати прошли через банкротство и квартиры свои получили по результатам этой процедуры. Параллельно они власть очень хорошо "бодрили" и отбивались от нападок бывшего застройщика в судебном порядке. Поэтому банкротство будет скорее всего, потому что сейчас в суде заявления на все практически их аффилированные компании. Мэрия скорее всего именно к этому вас и готовит, потому как повлиять на процедуру банкротства она не может, чтобы ни говорила
Баргузинка
Соберите свое собрание, выберите инициативную группу. Если процедура банкротства будет введена, то не забывайте о том, что в этой процедуре ключевой фигурой является арбитражный управляющий, сейчас управляющий заявлен от имени кредитора и если это банкротство планируемое, то наверняка управляющий будет играть на стороне застройщика. Поэтому Вам необходимо объединиться чтобы в следующей процедуре уже назначить своего управляющего, который бы защищал Ваши интересы, а не застройщика
Баргузинка
посмотрела сайт арбитража....очень не понравилось заявление кредитора Авантажа "Должник начал искусственно через третейские суды наращивать подконтрольную задолженность, чтобы на стадии банкротства арбитражному
управляющему было сложно ее обжаловать. Кредитор полагает, что целью этих судебных процессов является взятие под контроль кредиторов на первом собрании кредиторов ООО НСК «Авантаж» с целью назначения своего конкурсного управляющего". Такое очень может быть, делается для контроля процедуры банкротства, чтобы решения в процедуре были те, которые угодны застройщику
Баргузинка
В дело о банкротстве вступает ЗАО "ПЦ УПС", скорее всего долг перед существующим кредитором погасят и управляющий будет назначен "ручной" по ходатайству ЗАО "ПЦ УПС"...после чего процедура будет возбуждена.
triumf
И что тогда нам всем делать? Если "Упс" начнет банкротить "Авантаж" они этим и будут объяснять почему ничего не делают по строительству.(((
Баргузинка
Недобросовестные застройщики любят прикрываться банкротством как основной причиной приостановки строительства, но Вы же понимаете, что истинная причина не в этом. Закон кстати позволяется продолжать строительства в процедуре банкротства. К сожалению, не для этого инициируется процедура. Относительно того что делать вы (дольщики) все верно понимаете идти нужно по пути "давления" на власть, возбуждения уголовного дела и отстаивания своих интересов в процедуре банкротства (если она все же будет возбуждена). В некоторых случаях в процедуре банкротства удается выявить активы, которые были выведены фактически или документально. Вот три направления по которым нужно идти.
triumf
Этот рощупкин уже на стройке лет 5 дома "достраивает". И все достроить не может. А если они еще банкротство затеят, так это еще на 5 лет растянется! Может быть есть какие-нибудь более короткие пути? Например, привлечь вместо этого рощупкина нормального застройщика?
Подскажите, пожалуйста, много ли людей уже оформили неустойку? Какую сумму реально можно взыскать? И рассчитывается ли застройщик по неустойке?
Да, поделитесь, пожалуйста, опытом насчет неустойки! Получил ли хоть кто-то реально деньги?
alenka1984
Насколько я знаю, в 2015 г. несколько человек из "Зарницы" подали на неустойку и отсудили около 1,2 млн. руб. каждый. Однако получили они эти деньги или нет неизвестно. Надо у них спросить.
Svytoslav
Насколько я знаю, в 2015 г. несколько человек из "Зарницы" подали на неустойку и отсудили около 1,2 млн. руб. каждый. Однако получили они эти деньги или нет неизвестно. Надо у них спросить.
Отсудить можно и больше и у вас будет право требования, но юр.лицо банкрот что с него взять? Не ведитесь на юристов кто предлагает услуги по взысканию с предоплатой услуг, так как вы оплатите только его работу, оплата услуг юриста должна быть только после получения средств на счет.Если кто найдет юриста то можно коллективно подать, обращайтесь в лс
w215
Формально застройщик еще не банкрот. Поэтому взыскать деньги по неустойке еще можно. Что касается оплаты юриста, то совершенно верно- надо договариваться, чтобы оплата юристу была только после того, как деньги по неустойке будут оплачены.
Арбитраж снова увеличил сумму долга "Авантажа". На сумму долга перед кредитором начислены новые проценты. http://kad.arbitr.ru/Card/ff839c45-7617-4c49-a789-8ef8c6d5063e
Новости из Мэрии. Строительные работы могут возобновиться в ближайшее время. Чиновники проводят работу с застройщиком. Но рекомендуют владельцам квартир в доме резко активизироваться и писать письма во все возможные инстанции (особенно в прокуратуру), чтобы чиновники мэрии получили дополнительный аргумент в споре с "Авантажом" по поводу возобновления работ.
Svytoslav
О хорошая новость!!! Но все равно я им не верю ничего они сделать не могут!!!
28041983
Там позиция была примерна такая. Мэрия ведет переговоры с "Авантажом" со своей стороны, а жильцы должны активность проявлять со своей стороны. Почти в открытую сказали, что если жители недостроенных домов сами суетиться не будут, то и чиновники, без поддержки людей, ничего сделать не смогут.
28041983
Но все равно я им не верю ничего они сделать не могут!!!
А какие варианты есть, чтобы дом достроить?

1. Обращаться в органы, в мэрию, в прокуратуру, обл. правительство и т.д., чтобы те поговорили с Рощупкиным, "Авантаж" "тряхнул мошной" и достроил 10 дом. По моему мнению, это самый простой вариант.

2. Добиваться смены застройщика. Ход грамотный, но долгий. Кроме того, с ростом курса доллара и долгами "Авантажа" за аренду и др. в 120 млн. руб., вряд ли найдется желающий достраивать дом.

3. Ждать, что все достроится само собой.

Ну и вариант, который на форум вбрасывали "авантажисты", что надо владельцам квартир скинуться и самим все достроить. Это, конечно, самый быстрый вариант. Но уж очень затратный. "Авантаж" сделал практически только стены. Чтобы доделать дом надо еще миллионов 100-120. Т.е. с каждой квартиры, примерно, по миллиону. Не думаю, что люди столько потянут.
Из новостей. Якобы в начале февраля "Авантаж" возобновит строительные работы. Это было бы хорошо, но на моей памяти это уже восьмая или девятая дата, когда обещают начать строительные работы.
Одни отписки и обещания, мочи уже не хватает!!! (получила очередную)
А воз и ныне там!
Уже не верю вообще никому (