Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 6)
90926
574
Вы даже не спорьте, это подлый развод . Полинушка она-же Матрица онаже ST7689.
троллит и ядом брызгает.
я знаю, они давно уже у меня в черном списке, вот и вертится змея на сковороде .. :agree:
В микрорайоне Дивногорский жизнь кипит не только на выходных!

-Уже с утра идёт покос травы на газонах по всему микрорайону.
1) что за большой фонарь или отпугиватель кровососущих ? когда восстановят два фонарика при входе на футбольную площадку ?

2) а почему в газонах проплешины ? из не косить, а подсыпать семян и поливать же надо ..

3) микрорайону всего 3 года, а асфальт уже в ямках ? банкет ремонтных работ проводят по гарантии застройщика ?
Добрый день!

-Ремонт дорожного покрытия проводится за счет средств ООО "СЛК"


-Газоны по всей территории микрорайона были просеяны и удобрены 15 и 16 мая.


Уточните пожалуйста, где находится "большой фонарь" ?
Уточните пожалуйста, где находится "большой фонарь" ?
на первой фотографии - что это за черный столб с подсветкой что ли ?

Ремонт дорожного покрытия проводится за счет средств ООО "СЛК"
по какой причине асфальт так быстро пришел в негодность ? срок гарантии от застройщика 5 лет, потом за счет средств собственников .. какие ещё подводные камни есть ?

Газоны по всей территории микрорайона были просеяны и удобрены 15 и 16 мая.
сейчас сумма затрат входит уже в содержание жилья или пока пир на весь мир за счет ООО "СЛК" ?
и на сколько верна информация, что кварплата планируется меняться, с 25 рублей до 34 рублей за квадратный метр ? :umnik:
Нет, повышение тарифов за содержание жилья повышаться не будет. Даже интересно, откуда такая информация , еще и с конкретными цифрами?
кто владеет информацией, тот владеет миром ! :миг:

P.S.: жалко, что на вопросы про жизнь после сроков гарантии и начислений за содержание плюшек, что мы сейчас имеем - не дан конкретный ответ ..
13 мая в микрорайоне "Дивногорский" прошел "День Соседа".

Было высажено более нескольких сотен саженцев лиственных пород и не только !

* Береза
* Ива
* Вяз
* Шиповник
* Рябина
* Яблоня

Показать спойлер
Посадка деревьев у наших предков носила ритуальный характер. Сажать деревья было принято в день рождения ребенка, на свадьбу, и по многим другим поводам. Не случайно же говорят, что каждый человек должен посадить в своей жизни хотя бы одно дерево.Есть такое поверье , если в доме рождалась девочка, отец сажал во дворе калину, березу или рябину, а если сын – дуб или вяз. Нередко звания родовых удостаиваются липа, ива, яблоня, клен, ясень.
Показать спойлер


Организация мероприятий для жителей осуществляется исключительно Застройщиком ООО "СЛК" и ни в коем случае не используются "деньги жильцов". Ответственный подход не только к строительству домов, но и созданию благоприятной атмосферы в самом микрорайоне.
а тем временем параллельно проходили мероприятия для детворы и спортивные состязания:
теплый_пол
В 51 доме квартира ) Ну как то оформиться до 1 Июля уже видимо врятли получится ?)))Так то не жить там, но вот опека спросит скорее всего документы, тк под гарантийку от слк разрешение опекой выдано на продажу и покупку...когда офррмляли слк даже заикались про ключи в апреле мае,сказочники вобщем...Реальный срок какой ?До ключей не интересно,до оформления?
kliko
До ключей не интересно,до оформления?
в договоре долевого участия (ДДУ) у вас должно быть прописано, если я не ошибаюсь, срок введения в эксплуатацию составляет 3 (три) месяца ..

многие из ваших соседей, будут стараться его оттянуть, кто не готов заехать на ремонт или пока квартиры на продажах, а коммуналку платить не хочется ..
kliko
Отчет о строительстве:

Дом 51

* Проведена декоративная отделка с 4 по 11 этаж

* Идет укладка плитки на жилых площадках. На этажах 9-11 этаж 100%. 8 и 7 этажи в работе.

На этой неделе начнется благоустройство придворовой территории дома № 51 . В первую очередь проведут работы по обустройству отмостки и установке бордюров.

Дом 50

* 1 подъезд. 10 этажей достроено на 100 %

* 2 подъезд 11 этаж достроен на 100%, 12 этаж на 50%

* Проведены работы по внутренней штукатурке до 4 этажа. Фасадная отделка сделана с 1 по 5 этаж.
Ужасная отделка. Столько денег люди платят за квартиру. А отдача ноль. Деньги на ветер похоже.
вы можете предложить какую-нибудь альтернативу в кирпичном доме, в черте города, с просторными улицами, дворами, за меньшие деньги .. ?
Шумилова
Мы в Стрижах сыну покупали 1-комнатную 32 м2 за 1890 на начальном этапе стройки. (Не студия)
Разве в ДГ тоже такие дорогие однокомнатные.???
Кстати, а друзья купили за эту же цену 3 шку 87 м2 под с/о в дискусе с ключами. Из резерва застройщика.
Ремонт сейчас делают.

Стрижи очень дорого, немного дешевле инвестСтроя.
Стрижи.
Стрижи - чем лучше, да и ценник там видели какой конский ? Ну правда дома тоже кирпичные, правда есть высота потолков там 2,5 метра, что угнетающе выглядит ..
Разве в ДГ тоже такие дорогие однокомнатные.???
нет конечно, в Дивногорском существенно дешевле, чем Стрижах ..

так что, кто-нибудь предложит хоть какую-нибудь альтернативу в городе из кирпичных микрорайонов за эту же цену ?
теплый_пол
А из чего складывается стоимость квартиры в Новостройке (цена)?
1. Площадь квартиры.
2. Планировка.
3. Стадия строительства.
4. Этаж.
5. Район.
6. Инфраструктура.
7. Класс дома.
8. Технология строительства.
9. Репутация Застройщика.
10. Сколько стоит земля и подписи как минимум 25 согласований с чиновниками и монополистами.
Нет. Данные у вас давно устаревшие.
Заметила, что вы везде пишите что потолок у Стрижей 2,50

Давно они уже 270 строят. Переключитесь уже. А ценник конский!

2.72 я лично присутствовала при замере в последней сданной очереди на Кубовой.
Заметила, что вы везде пишите что потолок у Стрижей 2,50
Давно они уже 270 строят. Переключитесь уже. А ценник конский!
конечно пишу и буду писать ! эти дома с квартирами в 2,5 метра ни куда не делись, хотя именно эти дома ценились качеством, а сейчас 2,7 м. и качество далеко от стартового ..

сейчас в основном вторичку и надо рассматривать, потому как цена квартиры + ремонт = цене застройщика на стадии строительства, где во втором варианте, включаются риски на долгострой, каким бы не был хорошим застройщик, затрат на замораживание средств снятые с депозитного счета или досрочной выплатой за ипотеку до момента заезда после ремонта, а также прочих факторов ..
А из чего складывается стоимость квартиры в Новостройке (цена)?
1. Площадь квартиры.
2. Планировка.
3. Стадия строительства.
4. Этаж.
5. Район.
6. Инфраструктура.
7. Класс дома.
8. Технология строительства.
9. Репутация Застройщика.
10. Сколько стоит земля и подписи как минимум 25 согласований с чиновниками и монополистами.
все правильно ! :live: так и есть .. :agree:
Сегодня знакомые продали квартиру в ДГ. Скинули от реальной рыночной цены сразу 40%. Надоело ждать. Покупатели приезжают смотрят. И сразу отказываются. Бардак во дворах, неприятный запах на территории. В подъездах стены все ободраны, разрисованы. В общем знакомым надоело ждать. За бесценок скинули квартиру
наверное большой ценник выставили, хотели получить сверх прибыль .., теперь у них есть стартовый капитал и возможность ипотеки, что бы расшириться и купить в понравившемся жилмассиве, хрущевке, свечке или панельном счастье ..

мои им поздравления и успехов на новом месте .. :agree:
Двушку отдали за смешную сумму. Меньше миллиона. Квартиры в ДГ очень быстро дешевеют.
двушку 63 квадратных метра и за миллион ?!?!!!! :eek: чего же мне не сказали ? :бебе:

наверное их любимый риэлтор поимел и морально и материально .. :dry:

вот кому-то же повезло, минимум полтора ляма добавилось в кармане за 30 минут оформления сделки .. :umnik:

Показать спойлер
в Дивногорском, как в примере с Маями :biggrin:

Показать спойлер
Шумилова
я поняла
вы альтер-эго теплого_пола
цель у вас и у него одна и та же - топик Дивногорского в верхних строчках :biggrin:

реклама - двигатель торговли, чёуж :biggrin:
180207
Ага, рекламирую. Вы когда, например, в Штаты летите Аэрофлотом, и вам не понравилось обслуживание в бизнес классе. Вы написали негативный отзыв на сайте Аэрофлота. У них паника. Они вам звонят, пытаются исправиться... А тут тишина. Написали, что ДГ - это худшее качество строительства в Новосибирске. Привели факты. И тишина. Застройщику дела нет до его жителей.
"Их любимый риэлтор поимел"

Вы о себе?
Написали, что ДГ - это худшее качество строительства в Новосибирске. Привели факты.
фактов не было .., была разыграна глупая клоунада с попыткой ущипнуть застройщика .., я бы тоже не отреагировал ..
"Их любимый риэлтор поимел"

Вы о себе?
нет, я о ваших знакомых ..

как мне их жалко, продали двушку в кирпичном доме с большой благоустроенной придомовой территорией меньше, чем за миллион .., видимо легко деньги достались, раз не знают счета ..
Шумилова
Написали, что ДГ - это худшее качество строительства в Новосибирске. Привели факты.
не, написали - это когда прошла экспертиза, когда есть экспертное заключение и техническое обоснование
а так...словоблудие, не более

Застройщику дела нет до его жителей.
ему нет дела до форумных троллей :1:
Шумилова
Сегодня знакомые продали квартиру в ДГ. Скинули от реальной рыночной цены сразу 40%. Надоело ждать. Покупатели приезжают смотрят. И сразу отказываются. Бардак во дворах, неприятный запах на территории. В подъездах стены все ободраны, разрисованы. В общем знакомым надоело ждать. За бесценок скинули квартиру
Как официальный представитель микрорайона, просто выложу свежие фото к этим комментариям, люди сами разберутся =)
olichka
На фото как раз хорошо виден бардак во дворах, играют, гуляют, зелень везде натыкали, развели тут, понимаешь, благоустройство... Все площадки заняли своими соревнованиями! Передвижной библиотечный комплекс от детской юношеской и областной библиотеки, единственный в городе, опять же, приехал и место занимает. Асфальт разрисовали, ироды, вместе с детским автогородком. В общем, одним словом - бардак!
olichka
Видимо для эконома это высший предел счастья. Правильно говорил Черномырдин: Не жили никогда хорошо, так нечего к хорошему и привыкать.
olichka
А на этих фото - проживающие тут вандалы собственноручно продолжают насаждать зелень, вопреки логике и здравому смыслу, ведь только за май в микрорайоне было высажено свыше 400 подрощенных саженцев ценных деревьев и кустарников - голубые ели, клены гиннал, рябина, сирень, черемуха, яблоня! Беспредел, куда смотрит Застройщик, совершенно непонятно. Наверное, хочет развести тут ботанический сад.
А разрисованные подъезды? Как они разрисовали подъезды невидимой краской??? Третий глаз чуть не лопнул!!!
Шумилова
Конечно. Куда им, этим холопам. В футбол, понимаешь, играют всем двором в каком-то адидасе беспонтовом. Это ж не фуагра запивать дом периньоном периода раннего мезозоя на собственной яхте в Шантильи. Вы только посмотрите на этих простолюдинов!!!
А шашки и шахматы во дворе??? Лучше бы вейпили, как все нормальные современные люди.
Шумилова
Правильно, правильно ваши друзья продали тут квартиру. Это ж надо, как не повезло, занесло приличных людей в столь злачное место. И скидка в 40% это в такой ситуации единственно верный выход, миллионом больше, миллионом меньше - на такие копейки НОРМАЛЬНЫЕ люди в наше время и внимания то не обращают, их и на чай в приличном ресторане оставить не жалко. Главное сбежать - окружение то какое, сами посудите: не гуляют, так читают, библиофилы за каждым углом и даже просто на траве валяются средь бела дня; не читают, так в земле ковыряются, в этой грязной отвратительной земле; не ковыряются, так играть идут или - о, ужас! пешком на рыбалку!!! А дети??? Эти дети все время что-то празднуют!!! Никакого воспитания!!!
Кстати, для желающих лично в этом убедиться - 4 июня то не за горами, приходите и ужаснитесь!
Полгода назад в 100 метрах от ДГ нашли могильник. Захоронения животных. Его спешно снова закопали. В мэрии на запрос сообщили, что повода для паники нет. Что все под контролем. Но как то нет в этом уверенности. Запах на территории ДГ явно идет оттуда.
а документ какой-нибудь или ссылку на новость хоть есть или опять отсебятина и сказки ?

< пп.4,7 >
< пп.4,7 > что касается информации о могильнике. Сделайте запрос в мэрию. Они с удовольствием введут вас в курс дела.
51 дом уже застекляют, поэтому не за горами открытия в Дивногорском поликлиники :respect:
Шумилова
Да Вам бы в желтой прессе трудиться, с такой-то бурной фантазией... Талант закапываете в землю.
Для справки: на месте Дивногорского были теплицы. Там чистая, обогащенная земля сельхозназначения, в которой нет и не может быть никаких захоронений. Там же находился (и до сих пор находится) филиал ФГБУ Россельхозцентра, поэтому, цитируя классиков "поздравляю Вас, господин соврамши" =)))
еще креативные идеи будут?
Дом 51:

* Идет укладка тротуарной плитки на входной группе поликлиники
* Продолжаются работы по отделке фасада первого этажа
* В помещениях поликлиники началась кладка перегородок
* Ведутся работы работы по отделке лестничных клеток (закончена шпаклевка стен и потолка)
* Идут покрасочные работы на лестнице и местах общего пользования
* Начался монтаж лестничного ограждения
* Идет монтаж входных дверей в квартиры
* Идет монтаж противопожарной системы сигнализации
* Установлены лифтовые двери на всех этажах
* Продолжается благоустройство придомовой территории
* Прокладывается кабельная электротрасса

Дом 50:

* Продолжается остекление второй блок-секции
* с 1 по 8 этаж завершены работы по штукатурке, ведутся работы на 9 этаже.
  • Дом №51, где будет поликлиника

  • Входные фанерные двери

Полинушка
Ага, денюжек нет, всё ушло на однокомнатную в Дивногорском. Такой дорогой ЖК. А главное ведь в другом. Продать теперь не могу. Никто не покупает. Покупатели говорят много минусов здесь: далеко от города, на улице постоянный неприятный запах, а еще кто-то из горводоканала сказал, что здесь сточные воды в систему водоснабжения попадают. Опасно в общем. Сама боюсь здесь жить. Готова уже за бесценок отдать.
Доброго дня. Специально для тех, кому горводоканал про сточные воды сказал, он еще и написал... официальное заключение. Видимо, этот таинственный "кто-то", который вам сказал, стремительно меняет сферу деятельности - то из мэрии про могильник говорит, то из горводоканала про сточные воды, то сюда на форум забегает, дорассказать, что еще по дороге в голову пришло...
olichka
К вопросу о сетях, "Дивногорский" - один из оооооочень немногих районов, который полностью построил все свои сети сам, и им всего 4 года в эксплуатации. Это не допнагрузка на старые коммунальные сети, в которые происходит обычно "врезка" новостроек, откуда возникают перебои в напоре воды, проблемы с ее качеством, сложности с отоплением. В "Дивногорском" даже котельная своя - поэтому там тепло в любой холод, нет отключений горячей воды, и не топят по жаре. Котельная современная, на газу, экологически чистая. Так что на сети тут может жаловаться только тот, кто здесь не живет и даже в квартиры никогда не заходил =))