Ну главное что на строительную тему что-то происходит)) а то я уже представила рядами танцующих рабочих в касках, может мюзикл решили поставить)
Не, ключи раньше сроков естественно не отдадут, а сроки это еще плюс год. Я про другое: если в уже готовых коробках летом начнут внутреннюю отделку, то есть шанс успеть по срокам. А если не начнут и оставят отстаиваться на вторую зиму, то точно сроки не выдержат.вот здесь я прочла. О внутренней отделке.
Ну да, а МОП то здесь при чем?)) вы же про места общего пользования, или какой-то другой термин имеете в виду?
Я там выше уже перечислила, что имела в виду
Я там выше уже перечислила, что имела в виду
Все совершенно точно!Я имела в виду всю работу в коробках: подведение сетей, остекление и покраска дома, разводка канализации и воды по квартирам, электрика и тпОбычно дискус делает это в три этапа, разделенных месяцами
1) подведение сетей, (потом это все засыпают и делают придомовые проезды)
2) остекление и покраска дома, (покрашенный и остекленный дом можел легко стоять год.)
3) разводка канализации и воды по квартирам, электрика и тп (уже часто перед выдачей ключей)
Но бывают исключения конечно. Было что за неделю до ключей дома докрашивали )))
пункт 2 добавлю, что мой окрашенный и остекленный дом стоит 2,5 года.
И в историии дискуса уже есть дом, который отдают ключи инвесторам не покрашенный до конца.
Краска будет только ближе к лету, а дома лбди требуют передавать.
ИРУСЯ
old hamster
Дискус дома передает инвесторам всю зиму.
Греют внутрянку пушками и прогревают до нужной температуры, подключают отопление, электроэнергию, прочие внутренние коммуникации, а также уже на теплом делают внутреннюю отделку.
Так было и на Плющихе в предыдущие зимы.
Греют внутрянку пушками и прогревают до нужной температуры, подключают отопление, электроэнергию, прочие внутренние коммуникации, а также уже на теплом делают внутреннюю отделку.
Так было и на Плющихе в предыдущие зимы.
Обычно дискус делает это в три этапа, разделенных месяцамиНе всегда так. Что мешает заниматься летом разводкой труб и электрикой? Вспомните первые дома Вашего квартала отапливались по времянке, а ЦТП сдавали позже, а если вспомнить 34-37-е, то и электричество было по времянке. Некоторые писали, что даже микроволновки и стиралки не тянули по вечерам. Можно протянуть времянку от 93-го дома. Но всего этого не будет. Потому, что Просторный отнимет все ресурсы, и материальные, и человеческие. Срок до августа 2018-го позвляет начать внутренние работы весной 2018-го.
1) подведение сетей, (потом это все засыпают и делают придомовые проезды)
2) остекление и покраска дома, (покрашенный и остекленный дом можел легко стоять год.)
3) разводка канализации и воды по квартирам, электрика и тп (уже часто перед выдачей ключей)
Но бывают исключения конечно. Было что за неделю до ключей дома докрашивали )))
Да, конечно не всегда, я и написал "обычно". А удивлять дискус умеет, это точно. Хотя после того как они два дома на Просторном поставили задом наперед, уже ничем не удивить наверное
Электричество возможно и будет по времянке сперва, а вот для труб я просто уже сверху вижу почти готовую траншею с бетонными желобами. Точнее видел, пока сугробы не намело. Поэтому думаю трубы проведут этим летом, по теплу. А вот отделку, согласен, наверняка начнут только следующей весной. Понятно, что людям хочется раньше, но вот чутье подсказывает, что именно так..
Электричество возможно и будет по времянке сперва, а вот для труб я просто уже сверху вижу почти готовую траншею с бетонными желобами. Точнее видел, пока сугробы не намело. Поэтому думаю трубы проведут этим летом, по теплу. А вот отделку, согласен, наверняка начнут только следующей весной. Понятно, что людям хочется раньше, но вот чутье подсказывает, что именно так..
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88519
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273680
227
Вода, скважина на даче
185931
234
Показать спойлер
Уважаемы Rimer. Не могли бы вы узнать у своих соседей, кто получил доки в собственность на квартиру в юстиции. Какая дата у них стоит? Дата получения ключей или дата подачи в юстицию. Или какая-то ещё там дата? Про налоговый вычет толкуем в чате.
Показать спойлер
Показать спойлер
Мои соседи пока свидетельство не получили. Это можно сказать больной вопрос последних готовых домов на Плющихе. По опыту прошлой квартиры могу сказать, что стоит дата выдачи этого самого свидетельства. Когда мы там получили ключи росеестр не интересует. Особенно в дискусе, где ключи получают раньше ввода дома в эксплуатацию )))
Показать спойлер
ИРУСЯ
old hamster
Подтверждаю - дата оформления документов в реальном времени.
Ключи получены 18.12.15
Документы на право подали в юстиции 16.05.16
Дата в свидетельстве стоит 19.05.16
Вычет оформляла по первому документу "акт приема- передачи квартиры", не дожидалась свидетельства.
Ключи получены 18.12.15
Документы на право подали в юстиции 16.05.16
Дата в свидетельстве стоит 19.05.16
Вычет оформляла по первому документу "акт приема- передачи квартиры", не дожидалась свидетельства.
rus_summer
activist
Нам ключи дали в сентябре 2015(!) года. Сейчас март 2017. И никто никакой внятной информации по срокам не в состоянии дать. Юридический отдел предложил лично Джулаю позвонить поинтересоваться сроками. У меня уже стойкое желание продать и уехать отсюда...
ИРУСЯ
old hamster
Юридический отдел предложил лично Джулаю позвонить поинтересоваться сроками. У меня уже стойкое желание продать и уехать отсюда...что за странные предложения отдела юр отдела?
Да Джулай этот вопрос как номер 1 на решение пытается вывести, в Москву летал даже, к самому.
Видимо, все-таки пошли другим путем, не стали с Законом бодаться, решили доводить не доведенные помещения для ввода.
Мое мнение, в этом году у вас будет св- во.
С какого стр дома оно застопорилось, с 99 или раньше, с 104, 111 стр?
rus_summer
activist
Кстати совершенно случайно встретил недавно Джулая на улице. Хотел было подойти и задать вопрос в лоб. Но природная скромность взяла верх
Мне в этом году поздновато уже будет. Чтобы продать здесь и купить взамен. Там где я хочу поселиться квартир не останется
Свидетельства получали в каком-то странном порядке: например 104 еще нет, 111 (насколько я помню) уже да.
Доделки строительные уверяли, что уже сделали (без которых Росреестр регистрировать не хотел), но вот когда начнется работа по документам неизвестно.
Мне в этом году поздновато уже будет. Чтобы продать здесь и купить взамен. Там где я хочу поселиться квартир не останется
Свидетельства получали в каком-то странном порядке: например 104 еще нет, 111 (насколько я помню) уже да.
Доделки строительные уверяли, что уже сделали (без которых Росреестр регистрировать не хотел), но вот когда начнется работа по документам неизвестно.
ИРУСЯ
old hamster
На Просторном его можно увидеть в любую субботу, и ездит и ходит.
И сам к людям , которые фотают стройку, подходит.
И уже 2 встречи с инвесторами было. Разговаривает не по 10 минут, а по 2-3 часа, все предельно подробно рассказывает, и поясняет что и как..
И сам к людям , которые фотают стройку, подходит.
И уже 2 встречи с инвесторами было. Разговаривает не по 10 минут, а по 2-3 часа, все предельно подробно рассказывает, и поясняет что и как..
Rimer
veteran
Roman47
junior
Добрый день, уважаемые форумчане!
планирую приобрести у Дискуса 33 кв. с балконом в доме 150/2 на Плющихинском, подскажите, пожалуйста, реальный срок передачи ключей по этому дому (разумеется исходя из вашего понимания), и есть ли еще какая-либо отрицательная информация по этому поводу?
планирую приобрести у Дискуса 33 кв. с балконом в доме 150/2 на Плющихинском, подскажите, пожалуйста, реальный срок передачи ключей по этому дому (разумеется исходя из вашего понимания), и есть ли еще какая-либо отрицательная информация по этому поводу?
ЕленаНиколавна
activist
Куплю 1-ю с балконом (не последний этаж) в 140 или 141 доме. есть желающие продать?
там 18-и этажки вообще планируют строить?
AllaS35
junior
Всем здравствуйте!
Прошу рассказать (без эмоционирования))) как обстоят дела сейчас с реальными сроками сдачи квартир?
В частности интересует 150/3.
Хочу подписываться в нем на 2ку.
Раньше была квартира на Плющихе. но сроки были +6 месяцев от срока сдачи. А сейчас уже 11???
Прошу рассказать (без эмоционирования))) как обстоят дела сейчас с реальными сроками сдачи квартир?
В частности интересует 150/3.
Хочу подписываться в нем на 2ку.
Раньше была квартира на Плющихе. но сроки были +6 месяцев от срока сдачи. А сейчас уже 11???
Без эмоционирования. Срок 6+5 месяцев прописан в договоре с ПЖСК пунктами 1.7 и 3.1.5 . Строительство идет по кооперативной схеме, а устав кооператива позволяет перенос сроков строительства, если не ошибаюсь, до окончания срока разрешения на строительство. Проще говоря - стройку могут задерживать на годы и это абсолютно законно. Кроме минусов , у данной схемы есть и свои плюсы, но в двух словах тут все не расскажешь. Изучите схему продаж через ПЖСК (жилищный кооператив), многие вопросы отпадут сами собой. Покупать или нет - решать только вам.
Уважаемые инвесторы ж/м Плющихинский, отчёт о работах:
7. На следующей недели начнут остекление домов 141/1 и 141/3.
Движение на наших домах начинается
7. На следующей недели начнут остекление домов 141/1 и 141/3.
Движение на наших домах начинается
ValeryHappy
junior
Уважаемые инвесторы ж/м Плющихинский, отчёт о работах:Клааасс!!! Вот бы еще начали остеклять 141/9
7. На следующей недели начнут остекление домов 141/1 и 141/3.
Движение на наших домах начинается
ТОП 5
1
3
4