ЖК Крымский (ЖК "квартет") (часть 4)
86365
679
Marika7777777
Это Вам так кажется что не строили дом по выходным.стабильно в 9 утра уже кран каждый день работал.летом бывало и до 22 вечера движение по этажам было.
Marika7777777
Да в том то и дело, что никакой техники безопасности...и по фиг на 5-ый дом....
6 -ой торопятся видимо успеть в срок. У них в конце вроде года сдача этого дома.
Marika7777777
Думаю в мае уже больше жильцов 5-го дома будет. Много косяков в квартирах. И хорошо, если их сделают до конца месяца!:улыб:
Янка08
Уж скорей бы всё исправили)) и остальные заехали))) горячей воды хочется))
natazh
Надеюсь к заезду действительно будет вода горячая:миг:
Щебёнки привезли и песка, может уже начнут благоустраивать территорию.
Янка08
))) на вахте сказали, что воду горячую включат, когда дом заселится на 80%))))
ага, навезли стока, что теперь тяжело выезжать и ходить)))))
natazh
Надеюсь это произойдет в мае)))) А то как то без горячей воды не айс)))
На сайте застройщика на вопрос о сдаче дома, ответили, ДА УЖЕ СДАН. А по устранению недоделок опять пишут в течении 30 дней.
Справедливая65
Подскажите, пожалуйста, у всех полотенцесушитель установлен нормально? У нас он установлен в углу и упирается прямо в пластиковый уголок. Так ведь не должно быть. Когда полотенцесушитель будет горячим, то пластиковый уголок деформируется и плитку поведет.
А мы звонили сегодня, обещали перезвонить, так как не было на месте человека, который занимается "недоделками".
Ага сдан) конечно, на сайте так и написано:

04.04.2016 ЖК "КрымSKY" - поздравляем новоселов

2 апреля состоялась передача ключей собственникам дома №5
troleBOT
Я следила за домом 1,5 года) не видела, чтобы в выходные строили) только вот в этом году редко бывало такое
Marika7777777
Акт ввода в эксплуатацию от 31.03.2016 года выложен на сайте в разделе "документы". Так что те, кто подписал акт приема-передачи, могут смело оформлять в собственность квартиры.
skriana
Акт ввода в эксплуатацию от 31.03.2016 года выложен на сайте в разделе "документы". Так что те, кто подписал акт приема-передачи, могут смело оформлять в собственность квартиры.
Из информации на сайте непонятно, поставлен ли застройщиком дом на кадастровый учет? И есть ли уже дольщики "смело оформившие" свою собственность в Росреестре?
Таких подробностей я не знаю, думала, раз акт ввода в эксплуатацию подписан, то можно и свидетельство на право собственности уже оформлять. Мы еще акт приема-передачи не подписали.
skriana
Возможно, соседи из других домов ЖК поделятся своим опытом, сколько времени прошло между подписанием Разрешения на ввод дома в эксплуатацию и оформлением кадастрового учета? Требовали ли в Росреестре при оформлении квартиры в собственность копию техплана (на сайте его нет)?
Marika7777777
значит плохо следили за ходом строительства
skriana
Получили ответ сегодня, что в нашей квартире окна отрегулировали, балконную дверь починили, остался вопрос с линолеумом, ожидать звонка, ориентировочно до 13 апреля должны устранить, ждем.
skriana
в разделах на сайте "генплан" и "планировки" у нас адрес Пархоменко 25/1. Это как?на что это влияет?
VyNa
Не знаю, как это влияет, но табличка на доме уже с этим адресом, видимо, передумали.
У нас 6 этаж
Поменялись, две квартиры объединили в одну, у нас на 1 меньше номер)с 6 этажа точно, вот только с какого этажа не знаю
Звонили в приемную, контакт на сайте.
Приемная:
+7 383 355-99-80
пн-пт 9.00-18.00
Обед: 13.00-14.00
Я сейчас позвонила по этому телефону. Меня переадресовали на номер 355-99-49, спросить Ирину Алексеевну. Она все по пунктам нашего заявления отчиталась - это сделали, это не сделали. Так что - работа идет. И это радует!
Хоть какая-то радость) у меня муж звонил, я ему этот номер давала, может тоже его куда отправляли) тока он звонил несколько раз в течение дня, там все уточняли) сроки не сказали?
Marika7777777
А мне сказали,что документы отдали в кадастровую палату уже
Кто же тот герой, кто первый оформит право собственности и регистрацию по новому месту жительства в 5-ом доме? Поделитесь опытом
:appl:
Самой очень интересно. Я спросила сколько по времени оформление занимает, по телефону девушка сказала,что от 1 до 2 месяцев. Ну а потом уже можно и нам квартирки оформить будет.
Мне по телефону сказали, что по сантехнике еще не доделано, а я сейчас сходила, поговорила с мужиками, которые этот ремонт делали и сейчас устраняют недоделки. Они провели меня в квартиру и там оказалось все готово. Теперь надо ехать в отдел продаж подписывать акты и забирать ключи.
Ого, то есть теперь акты всегда нужно там забирать? Или еще есть вариант, что нас будут приглашать в дом?) Они документы какие- нибудь просили, чтобы квартиру можно было посмотреть?
То что ключи и акты в отделе продаж, это мне по телефону сказали. Так же по телефону спрашивали, вы кто, какая квартира. А когда пришла на стройку там ничего не спросили, но видимо потому что начальство отсутствовало.
Спасибо) Отпишите потом, пожалуйста, как процесс подписания акта будет выглядеть)
Еще скажите, пож-та, у Вас какой этаж?
А кто-нибудь акт уже подписал? Интересует какую дату там застройщик ставит и какой документ дает об изменении адреса и нумерации квартир?
Nata_14rus
Мы вчера подписывали акты в отделе продаж. Дату ставят реальную (вчера мы ставили 13.04.2016) и в акте стоит новый номер квартиры, изменившийся, а старый в скобочках с припиской "стр." После этого послали в управляющую компанию в 3ий дом, заключать договор и только после этого выдали ключи, в акт прописали показания счетчиков. 2ка студия (неугловая) тоже уменьшилась на 0.6 кв.м.
Спасибо за ответ. 2ка студия неугловая - как раз мой вариант
Вчера сказали, что ориентировочно к середине мая дом пройдет постановку на кадастровый учет, после этого все должны будут заказать кадастровые паспорта в кадастровой палате. И с готовым кадастровым паспортом сдать документы на регистрацию права собственности в юстиции. И только после этого можно будет прописываться в квартире.
...после этого все должны будут заказать кадастровые паспорта в кадастровой палате. И с готовым кадастровым паспортом сдать документы на регистрацию права собственности в юстиции. И только после этого можно будет прописываться в квартире.
Зачем ВСЕМ дольщикам делать отдельные кадастровые паспорта, тратить свои деньги и время, если оценка стоимости квартиры нужна только для банка при ипотеке? Насколько я понимаю, для регистрации права собственности должно быть достаточно договора и передаточного акта, раз застройщик весь дом на кадастр поставит.
В Кадастровом паспорте указывается кадастровый номер вашего объекта недвижимости, его юстиция пишет в вашем свидетельстве госрегистрации права.
С 2013 года при постановке на учет многоквартирного дома орган кадастрового учета должен сразу ставить на учет и все расположенные в нем помещения (ч. 4.1 ст. 25 закона № 221-ФЗ). Видимо, наш застройщик с этим не спешит.
КурагаПетровна
Если квартира не в ипотеке то вам достаточно дду и акта приема передачи и все.
Потом пошлину оплатите и идете получать свидетельство.
Справедливая65
Подскажите, пожалуйста, а вы вопрос неустойки поднимали при получении акта? Что вам ответили? Они выплотят неустойку или в суд идти?
Мы тоже заехали в пятницу, все недочеты устранили) в целом все устраивает) только вот без воды горячей печалька совсем(((
Консьержки постоянно спрашиваю в какую квартиру)
Marika7777777
через пару дней перестанут))) меня на третий день запомнили)))
Marika7777777
их всего трое)) когда с пакетами три дня по несколько раз помаячишь - запоминают и не спрашивают квартиру :biggrin: