Я Вас поздравляю! А как теперь с собакой будете? Я поняла, что она у Вас во дворе живет...Спасибо. У нас квартира - временное жилье, может лет на 5, может больше, мы дом строим в Толмачах, вот там и будет наша красотка жить, будем ездить кормить.
Первый акт это черновик. ВТОРОЙ УЖЕ ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ.Вы можете подписать первый, если есть недоделки и косяки , то второй подписываем после устранения всех ваших замечаний! И пока не доделают, вы имеете право второй не подписывать!
troleBOT
activist
а лучше вообще промежуточный акт не подписывать и тогда недоделки быстрее исправят.
А их тогда указывать в отдельном документе?
Естественно. Пишется заявление (образец предоставят) где указываете все недочеты.
А если Вам покажется что квартиру неправильно намерили то на словах просто это не доказать.должны быть документальные доказательства.
А данные их замеров мы когда увидим?т.е. знать на сколько изменилась площадь
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87871
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271821
227
Бесплатные юридические консультации (часть 5)
823078
995
если есть превышение то они вам скажут при приёмке квартиры и скажут какую сумму надо доплатить согласно договора
Marika7777777
activist
Нас тоже пригласили на завтра, с приглашают с 1 по 6 этаж
natazh
activist
Супер) видимо с 1 по 6 этаж есть что показать)))))
Marika7777777
activist
Я спрашивала, если завтра не придем, то со следующими этажами, а когда будет сдача следующих они не знаю еще)
Добрый день.
Я с 6-го, нас тоже пригласили на завтра.
Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл приглашать эксперта для приема квартиры завтра? Если да, то может быть у кого-то есть контакты?
Спасибо
Я с 6-го, нас тоже пригласили на завтра.
Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл приглашать эксперта для приема квартиры завтра? Если да, то может быть у кого-то есть контакты?
Спасибо
Marika7777777
activist
Мне кажется, там будет много недоработок, поэтому пока самим можно посмотреть, а потом уже эксперта, чтобы несколько раз не ходить...
KaterinaD
junior
Просто есть опасения, что если изначально все недостатки не указать, потом Застройщик не даст ничего добавить (судя по их настрою)
Жителинск
member
Конечно идите сразу с экспертом !!!! Чтобы и вам время не тянуть в дальнейшем с приемкой ! Я думаю многие бы уже с чемоданами пошли завтра ! Удачи вам ! А мы на 13 нам сказали конец марта не раньше (((
Обзвонила разные фирмы, они почему-то советуют на окончательный прием их привлекать... Вот теперь куча сомнений...
Спасибо.
Потом поделимся впечатлениями...надеюсь положительными)
Спасибо.
Потом поделимся впечатлениями...надеюсь положительными)
Подскажите пожалуйста, я вот не видела чтобы балконы были полностью застеклены, только нижняя часть, п они зовут на приемку??? Они вообще собираются полностью витраж стеклить?
Marika7777777
activist
Наверно, это предварительная приемка, поэтому сразу с чемоданами мы не пойдем)в процессе доделают вместе с недочетами)
Мне посоветовали проверить чтобы все везде было побелено ,обои приклеены ровно, вентиляция работала ( проверить горящей зажигалкой, чтобы тяга хорошая была), чтобы розетки были прикреплены, а не отваливались и работали. Свет чтобы загорался, поэтому лучше прийти с лампочкой. Проверить работу слива унитаза и умывальников. Проверить замки на входной двери и работу окон и балконной двери.
Marika7777777
activist
А как быть если они скажут, что площадь вышла больше?
ОНИК
junior
А это измеряют не они сами, а сотрудники БТИ. И с этим вы ничего сделать не сможете. Но они на скандале с 3-им домом думаю выводы сделали, надеюсь у нас не будет расхождения площадей.
В общем мы пока склоняемся завтра не идти в этот раз....
Только по одной причине: побоялись, что после первичного осмотра при повторном нам не дадут добавить свои замечания. Эксперта нужна приглашать за 2 дня, а нам только сегодня позвонили и пригласили на завтра. В своих знаниях мы не уверенны, а девочки из отдела продаж, на вопрос сможем ли мы добавить замечания при повторном осмотре, очень уклончиво отвечают, впрочем, как всегда...
Если кто-то может проконсультировать ограничены ли мы в предъявлении претензий или нет, будем благодарны.
Только по одной причине: побоялись, что после первичного осмотра при повторном нам не дадут добавить свои замечания. Эксперта нужна приглашать за 2 дня, а нам только сегодня позвонили и пригласили на завтра. В своих знаниях мы не уверенны, а девочки из отдела продаж, на вопрос сможем ли мы добавить замечания при повторном осмотре, очень уклончиво отвечают, впрочем, как всегда...
Если кто-то может проконсультировать ограничены ли мы в предъявлении претензий или нет, будем благодарны.
Marika7777777
activist
В следующий раз это не скоро, мне кажется...
Скажите, а что проверяет эксперт? Тут уже писали про стены, чтобы ровные были. И как БТИ меряет квадраты, если потом жильцы сами проверяют и данные не совпадают,,, Меряется все электронной рулеткой... КАК так может быть? 
На завтрашнем приеме попробую замерить сам
Пожалуйста, обратите внимание на линолеум. Интересует его качество. И к которому часу все приглашены?
Marika7777777
activist
Вот пример!
ПРИЕМКА КВАРТИРЫ У ЗАСТРОЙЩИКА и после проведения отделки! ООО "ХП-СИБИРЬ"
НЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ ЗА НЕКАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ!
Стоимость услуги:
до 30 кв - 500 рублей
от 30 кв до 60 кв - 800 рублей
от 60 кв. от 1000 рублей
99% ВСЕХ НОВОСТРОЕК
СДАЮТСЯ С НАРУШЕНИЯМИ И ДЕФЕКТАМИ!
Работаем с квартирами на любой стадии ремонта: от «черновой» до «чистовой» отделки, осмотр перед покупкой.
Цену по "чистовой" отделки уточняйте у нашего специалиста*
ПЛАН ДЕЙСТВИЙ:
1. Составление плана квартиры с размерами. ( реальные размеры и квадратура квартиры).
2. Выявление отклонений по стенам.( отклонение по вертикали, отклонения на 2х метровое правило согласно СНиП, так же выявление бухтящих мест на штукатурке и.т.д).
3. Выявление отклонений стяжки. ( отклонение по горизонтали, выявление ям и горбов на стяжке, бухтения стяжки и.т.д).
4. Проверка тяги в вент.канале.
5. Внешний осмотр квартиры на наличие иных недопустимых дефектов. (механические повреждения, брак окон и фурнитуры и.т.д)
6. Запись всех дефектов в бланк (выдается после осмотра).
7. Консультация по ремонту и бесплатное составление сметы.
Тел.: (383) 287-66-80
8-923-179-94-00
ЧАСЫ РАБОТЫ: ПН-СБ 9:00 - 18:00
ООО "ХП-СИБИРЬ"
Россия, 630039, г.Новосибирск, ул.Никитина, 116
ЧАСЫ РАБОТЫ: ПН-СБ 9:00 - 18:00
Сайт: НОВОСТРОЙКА-54.РФ
Группа в контакте: http://vk.com/novosibirsk_novostroyka
E-mail: novostroyka54@mail.ru
http://новостройка-54.рф/remont-i-otdelka/priyom-kvar.
ПРИЕМКА КВАРТИРЫ У ЗАСТРОЙЩИКА и после проведения отделки! ООО "ХП-СИБИРЬ"
НЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ ЗА НЕКАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ!
Стоимость услуги:
до 30 кв - 500 рублей
от 30 кв до 60 кв - 800 рублей
от 60 кв. от 1000 рублей
99% ВСЕХ НОВОСТРОЕК
СДАЮТСЯ С НАРУШЕНИЯМИ И ДЕФЕКТАМИ!
Работаем с квартирами на любой стадии ремонта: от «черновой» до «чистовой» отделки, осмотр перед покупкой.
Цену по "чистовой" отделки уточняйте у нашего специалиста*
ПЛАН ДЕЙСТВИЙ:
1. Составление плана квартиры с размерами. ( реальные размеры и квадратура квартиры).
2. Выявление отклонений по стенам.( отклонение по вертикали, отклонения на 2х метровое правило согласно СНиП, так же выявление бухтящих мест на штукатурке и.т.д).
3. Выявление отклонений стяжки. ( отклонение по горизонтали, выявление ям и горбов на стяжке, бухтения стяжки и.т.д).
4. Проверка тяги в вент.канале.
5. Внешний осмотр квартиры на наличие иных недопустимых дефектов. (механические повреждения, брак окон и фурнитуры и.т.д)
6. Запись всех дефектов в бланк (выдается после осмотра).
7. Консультация по ремонту и бесплатное составление сметы.
Тел.: (383) 287-66-80
8-923-179-94-00
ЧАСЫ РАБОТЫ: ПН-СБ 9:00 - 18:00
ООО "ХП-СИБИРЬ"
Россия, 630039, г.Новосибирск, ул.Никитина, 116
ЧАСЫ РАБОТЫ: ПН-СБ 9:00 - 18:00
Сайт: НОВОСТРОЙКА-54.РФ
Группа в контакте: http://vk.com/novosibirsk_novostroyka
E-mail: novostroyka54@mail.ru
http://новостройка-54.рф/remont-i-otdelka/priyom-kvar.
Идти надо обязательно. Приходите смотрите пишите замечания. И не подписываете никакие промежуточные акты. Давить конечно на вас будут и вешать лапшу на уши, но закон на вашей стороне и главное не поддаваться и стоять на своем.
Пока вы не подписали никаких бумаг можете спокойно писать замечания хоть по 10 раз.
Необходимо проверить все окна (целостность стеклопакетов, установку откосов и чтобы от них не дуло), двери (царапины, опанелку, наличие и качество ручек).
Кафель в ванной (швы чтобы были качественно выполнены, без всяких наплывов и трещин). Вентиляцию. Качество отделки. Сантехнику на качество эмали (особенно ванны) и трещины. Краны на качество монтажа и протекание. Если что то где то протекает и вы подписали акт то вина на вас будет. Посмотреть счетчики в ванной и дату выпуска, проверить полотенцесушители чтобы не текли при открытых кранах.
Так же проверить отводы батарей (которые могут быть переварены и тогда батарея почти не работает).
Проверить линолеум на наличие порезов и дыр.
Ровность стен проверить только с помощью строительной рейки, но бывают прям явные наплывы и перекосы, которые видны и с обоями. Хорошо бы проверить качество стяжки, но если линолеум то ничего не увидите. Наличие всех розеток и выключателей (на одной стене несколько розеток, чтобы были на одном уровне).
По поводу замеров БТИ. Если у вас есть подозрение что не в вашу пользу требуйте доказательства. Либо в вашем присутствии их бти либо заказывайте сами. В 4 доме многие так делали так как доплаты и без балконов нарисовали выше нормы а при повторных замерах ничего этого небыло.
Пока вы не подписали никаких бумаг можете спокойно писать замечания хоть по 10 раз.
Необходимо проверить все окна (целостность стеклопакетов, установку откосов и чтобы от них не дуло), двери (царапины, опанелку, наличие и качество ручек).
Кафель в ванной (швы чтобы были качественно выполнены, без всяких наплывов и трещин). Вентиляцию. Качество отделки. Сантехнику на качество эмали (особенно ванны) и трещины. Краны на качество монтажа и протекание. Если что то где то протекает и вы подписали акт то вина на вас будет. Посмотреть счетчики в ванной и дату выпуска, проверить полотенцесушители чтобы не текли при открытых кранах.
Так же проверить отводы батарей (которые могут быть переварены и тогда батарея почти не работает).
Проверить линолеум на наличие порезов и дыр.
Ровность стен проверить только с помощью строительной рейки, но бывают прям явные наплывы и перекосы, которые видны и с обоями. Хорошо бы проверить качество стяжки, но если линолеум то ничего не увидите. Наличие всех розеток и выключателей (на одной стене несколько розеток, чтобы были на одном уровне).
По поводу замеров БТИ. Если у вас есть подозрение что не в вашу пользу требуйте доказательства. Либо в вашем присутствии их бти либо заказывайте сами. В 4 доме многие так делали так как доплаты и без балконов нарисовали выше нормы а при повторных замерах ничего этого небыло.
Marika7777777
activist
Завтра с 9 до 16 ч будет данное мероприятие)
Мы записались на 15 ч)
Мы записались на 15 ч)
olala912
member
Удачи Вам!!! 
Будем надеяться, что все пройдет хорошо! и у Вас будут только хорошие впечатления от долгожданной квартиры!!!!!!!!!!
Будем надеяться, что все пройдет хорошо! и у Вас будут только хорошие впечатления от долгожданной квартиры!!!!!!!!!!
Тонкий_лори
member
Идите на промежуточную приемку без всяких экспертов, вы сами увидите большинство недочетов (на что обращать внимание, можно прочитать в любой статье про приемку новостроек).
Берите бумагу, ручку и во время осмотра тщательно прописывайте все недочеты (там не приколочен плинтус, трещина в верхнем левом углу, наплывы на плитке в ванной, царапины на стеклопакете - все, что найдете) и, по возможности, сфотографируйте их.
После осмотра ничего не подписывайте (если, конечно, не случится чудо и ваша квартира не будет в идеальном состоянии
), берите бумагу и пишите заявление об устранении недостатков и тщательно в это заявление переписываете то, что написали в квартире.
Помните, что вы покупаете не только вашу квартиру, но и общедомовое имущество, поэтому если не доделаны лифты, подъезды, придомовая территория не обустроена, нет освещения во дворе, не обустроена парковка и прочее - об этом тоже пишите обязательно.
Когда вас пригласят на повторную приемку, возьмете свои записи и по ним проверите устранение недостатков.
Вполне может быть, что при исправлении одних дефектов работники наделают других, так что спокойно можете опять писать дефектную ведомость (у нас пробили пластик на балконной двери, на ванной были сколы - видимо, уронили что-то).
Не бойтесь, Вы можете сколько угодно писать заявления, пока застройщик окончательно все не исправит, никто насильно подписывать акт приемки вас не заставит.
Экспертизу на первый раз приглашать не стоит, пустая трата денег.
Вот на вторую приемку уже можно, если совсем себе не доверяете в этом плане.
Помимо всего перечисленного (розетки, вентиляция, окна, двери) проверяйте ровность стен (они очень кривые, потом шкафы проблема повесить ровно), ровность пола, не скроен ли линолеум из кусков, привинчены ли плинтуса, работают ли замки на остеклении балкона, закреплены ли батареи, заделаны ли трубы в полу у батарей (а то имеете шансы наблюдать соседей снизу или сверху в дыры), как установлены дверные коробки.
Берите бумагу, ручку и во время осмотра тщательно прописывайте все недочеты (там не приколочен плинтус, трещина в верхнем левом углу, наплывы на плитке в ванной, царапины на стеклопакете - все, что найдете) и, по возможности, сфотографируйте их.
После осмотра ничего не подписывайте (если, конечно, не случится чудо и ваша квартира не будет в идеальном состоянии
), берите бумагу и пишите заявление об устранении недостатков и тщательно в это заявление переписываете то, что написали в квартире. Помните, что вы покупаете не только вашу квартиру, но и общедомовое имущество, поэтому если не доделаны лифты, подъезды, придомовая территория не обустроена, нет освещения во дворе, не обустроена парковка и прочее - об этом тоже пишите обязательно.
Когда вас пригласят на повторную приемку, возьмете свои записи и по ним проверите устранение недостатков.
Вполне может быть, что при исправлении одних дефектов работники наделают других, так что спокойно можете опять писать дефектную ведомость (у нас пробили пластик на балконной двери, на ванной были сколы - видимо, уронили что-то).
Не бойтесь, Вы можете сколько угодно писать заявления, пока застройщик окончательно все не исправит, никто насильно подписывать акт приемки вас не заставит.
Экспертизу на первый раз приглашать не стоит, пустая трата денег.
Вот на вторую приемку уже можно, если совсем себе не доверяете в этом плане.
Помимо всего перечисленного (розетки, вентиляция, окна, двери) проверяйте ровность стен (они очень кривые, потом шкафы проблема повесить ровно), ровность пола, не скроен ли линолеум из кусков, привинчены ли плинтуса, работают ли замки на остеклении балкона, закреплены ли батареи, заделаны ли трубы в полу у батарей (а то имеете шансы наблюдать соседей снизу или сверху в дыры), как установлены дверные коробки.
Спасибо огромное неравнодушным за советы и ответы!)) Очень помогли!!! Завтра "в бой"!)
Спасибо большое за совет! Очень нам он поможет!!! Всем удачи!!!
Nata_14rus
junior
Не подскажите, где вы эксперта нашли? А то я иногородняя, да еще и одной ехать придется, уж очень переживаю, чтобы ничего не упустить.
Ну делитесь впечатлениями. Как осмотр квартир? Какие нибудь косяки нашли? Квадратуру уже обмерили?
Косяков достаточно (ну по крайней мере у нас). Квадратуру померили (хотя они очень сильно противились и говорили что не следует этого делать). Принимали самостоятельно в этот раз, в следующий с экспертом
У вас на каком этаже? И косяки какого характера?
И вам уже давали документы о превышении квадратуры?
И вам уже давали документы о превышении квадратуры?
что говорят про балконы,которые еще не застеклены.ну всмысле когда полностью застеклят? и про квадратуру, Вы на балконе как мерили, до перил?
Балкон не обмеряли, они тоже его не мерили(ну и не спрашивали когда сделают).у нас на 3 этаже квартира..
по превышающей площади:
У них имеется документ, в котором указанны все площади, у нас совпала ихняя цифра и что мы намерили..
Насчёт косяков: самый большой косяк был-место крепления межкомннатной двери к стене вырвало, все окна не отрегулированы, трещина на ручке окна
Ну и в завершении они дали бланк, в котором мы указали все недочёты и попросили их устранить
по превышающей площади:
У них имеется документ, в котором указанны все площади, у нас совпала ихняя цифра и что мы намерили..
Насчёт косяков: самый большой косяк был-место крепления межкомннатной двери к стене вырвало, все окна не отрегулированы, трещина на ручке окна
Ну и в завершении они дали бланк, в котором мы указали все недочёты и попросили их устранить
А на сколько площадь увеличилась у вас? И какая у вас квартира?
Вы сами мерили квартиру или со специалистом? И всё таки превышение имеется... 
Сами, но повторюсь они(представители застройщика) против этого.имеется на 0,33 но оно в допуске по договору, т.е. не превышает 1%
Про лоджию что говорят? Будут застеклять полностью как в 3 и 4 доме?
Не спрашивали, этолиж вопрос времени, ну точно будут (в проектной декларации предусмотрено полное остекленение)
Информацию по вручению ключей не сообщали? Когда планируют выдать?
А многие подписали промежуточный акт? (Многие вообще явились на осмотр?
ТОП 5
1
2
3
4