Лоджию остеклять будут обязательно. В принципе все как и ожидали: линолеум постелен на мусор, т.е. проглядываются камушки. Линолеум бытовой - самый дешевый. Кстати, в туалете под раковину пьедестала не будет, она так и останется, как на отчетах на фото. Потолки нормальные, стены тоже ровные более менее. Двери межкомнатные установлены ужасно, где гвоздик торчит, где сколы, где вкось стоит опанелка. Воды нет, поэтому краны проверить не удалось. Кстати берите фонарик с собой, так как света тоже нет и в туалете и коридоре невозможно все оценить. В коридоре обнаружили трещину на потолке. Обои вроде не плохие, поклеены тоже нормально. Общее впечатление неплохое, линолеум все равно решили менять, а вот двери вообще ужасные, темные, а обои светлые, могли бы какой-нибудь посветлее цвет выбрать.
Информацию по вручению ключей не сообщали? Когда планируют выдать?Мы задали этот вопрос, сказали, что 2 апреля передача ключей. По-поводу площади, мы не измеряли. И их документа, где площади зафиксированы, тоже не видели.
В принципе согласна с предыдущими соседями. Мы тоже ожидали, что будет гораздо хуже (но это на наш дилетантский взгляд). Особых косяков не увидели. Стены и потолок визуально прямые. Пол под линолеумом весь в камнях, линолеум поцарапан. Лоджия не застеклена и ужасные не закрытые отверстия между этажами. Сначала сказали, что так и оставят, после возмущений пообещали, что сделают... Стеклопакеты вроде нормальные, но еще не совсем отрегулированные, они сами признаются. Двери межкомнатные поцарапаны и установлены плохо. Ручки отсутствуют, но обещали поставить. Входная дверь тоже поцарапана сильно. Ходили с фонариком, зажигалкой, уровнем, рулеткой, лампочкой и т.п. (все, что вычитали в интернете
) Вентиляция заклеена, не проверишь. Плитка в ванне вроде бы при свете фонарика без особых недочетов. Ванна без сколов. Воды и света нет, больше ничего проверить не удалось. Площадь не мерили, т.к. смысла особого не видели, наши замеры для Застройщика не имеют никакого значения.
В общем, впечатление более менее положительное, за исключение неудобного расположения разметок, особенно там, где предполагается ниша для кухни...
Акт не подписали. Но при нас семья подписала.
) Вентиляция заклеена, не проверишь. Плитка в ванне вроде бы при свете фонарика без особых недочетов. Ванна без сколов. Воды и света нет, больше ничего проверить не удалось. Площадь не мерили, т.к. смысла особого не видели, наши замеры для Застройщика не имеют никакого значения. В общем, впечатление более менее положительное, за исключение неудобного расположения разметок, особенно там, где предполагается ниша для кухни...
Акт не подписали. Но при нас семья подписала.
А нам сказали, что 2 апреля будет только повторный осмотр...
Ходила на квартиру со специалистом.Очень толковый.Проверил всё от и до.Все углы, ровность стен, потолка, пола, окна,двери.Всё с проф.оборудованием.Замерил всю площадь.И этому никто не припятствовал.Получилась площадь больше на 0, 30.Написала 4 недочёта, но это мелкие, косметические.А в основном всё без косяков.А ключи будут 2 апреля. Я лично, спрасила обо всём., что меня интересовало..
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274137
227
Перерегистрация авто
88650
21
дозор чистый лист
129358
1000
Как то можно Вашего специалиста ангажировать на потом? Или похожего... 
Может дадите телефон...
Может дадите телефон...
Marika7777777
activist
Всем привет.
Вчера смотрели нашу квартиру 2-ка студия, 39,49 кв м, угловая, окна выходят на ул. Широкую и на частный сектор.
В целом впечатление неплохое, недочеты указывали все, никто не торопил, смотрели больше 30 минут.
Из недочетов: есть повреждения на обоях, потертости, порезы (не до дыр), необходима регулировка всех окон, замена механизма балконной двери, линолеум волнами и с порезами в одной комнате, в ванной комнате стена немного кривая слева от двери, это хорошо видно по установленной ванне, сливные трубы висят криво и не устойчивы, ручки еще не установлены, на одной двери был скол, не хватало заклепки, на окнах нужна замена резинок.
Также по поводу входной двери сказали, что дадут сменный блок замка, его можно будет установить, чтобы не менять сразу дверь, дверь входная тоже вполне нормальная, линолеум бытовой, самый обычный, обои пойдут на первое время)
Линолеум в 3 доме со слов сотрудника лучше)
Цвет обоев и линолеума, дверей мне лично понравился, обои не сильно светлые, как в 3 доме, и линолеум по цвету лучше. Балкон в данной квартире 2,43 кв м, не очень он, мал слишком, выходить туда не хочется) это самый большой минус)
Акт нам не предлагали, сразу дали заявление, где все недочеты описала я, и в конце я также написала, что измерение площади квартиры, проверка пожарной системы, электричества, вентиляции, воды и тд не проводились в связи с отсутствием технической возможности)
На первом этаже идет ремонт, все заставлено и очень много работников)
Никакого эксперта мы не приглашали, думаю можно самим справиться)
Вообще цены на экспертов небольшие, порядка 800 р для нашей квартиры, так что можно и пригласить)
Еще хотела по планировке данной квартиры написать, планировка понравилась, квартиры без всяких там столбов, и выемок, под кухню есть отличное место в углу, угол ровный)
В 3 доме, квартира, где балкон большой планировка кухни ужасная, боялись, что будет также...
Сотрудники вполне адекватные, парень показывал квартиру, даже подсказывал, как правильно описать недочет и вообще болтал на любые темы)
Вчера смотрели нашу квартиру 2-ка студия, 39,49 кв м, угловая, окна выходят на ул. Широкую и на частный сектор.
В целом впечатление неплохое, недочеты указывали все, никто не торопил, смотрели больше 30 минут.
Из недочетов: есть повреждения на обоях, потертости, порезы (не до дыр), необходима регулировка всех окон, замена механизма балконной двери, линолеум волнами и с порезами в одной комнате, в ванной комнате стена немного кривая слева от двери, это хорошо видно по установленной ванне, сливные трубы висят криво и не устойчивы, ручки еще не установлены, на одной двери был скол, не хватало заклепки, на окнах нужна замена резинок.
Также по поводу входной двери сказали, что дадут сменный блок замка, его можно будет установить, чтобы не менять сразу дверь, дверь входная тоже вполне нормальная, линолеум бытовой, самый обычный, обои пойдут на первое время)
Линолеум в 3 доме со слов сотрудника лучше)
Цвет обоев и линолеума, дверей мне лично понравился, обои не сильно светлые, как в 3 доме, и линолеум по цвету лучше. Балкон в данной квартире 2,43 кв м, не очень он, мал слишком, выходить туда не хочется) это самый большой минус)
Акт нам не предлагали, сразу дали заявление, где все недочеты описала я, и в конце я также написала, что измерение площади квартиры, проверка пожарной системы, электричества, вентиляции, воды и тд не проводились в связи с отсутствием технической возможности)
На первом этаже идет ремонт, все заставлено и очень много работников)
Никакого эксперта мы не приглашали, думаю можно самим справиться)
Вообще цены на экспертов небольшие, порядка 800 р для нашей квартиры, так что можно и пригласить)
Еще хотела по планировке данной квартиры написать, планировка понравилась, квартиры без всяких там столбов, и выемок, под кухню есть отличное место в углу, угол ровный)
В 3 доме, квартира, где балкон большой планировка кухни ужасная, боялись, что будет также...
Сотрудники вполне адекватные, парень показывал квартиру, даже подсказывал, как правильно описать недочет и вообще болтал на любые темы)
Marika7777777
activist
ларисуля
activist
Спасибо! Больше всего меня интересует ровность стен и линолеум. Сломала всю голову - если половое покрытие не фонтан - заменить, пока нет вещей, это гораздо проще, чем потом сделать. Обои переклеить тоже проще. Двери, окна, сантехника тоже важная составляющая. НО! Все мои хотелки упираются в фининсы! 
НЕ знаю как быть...
НЕ знаю как быть...Вот такая же проблема....я вообще ламинат хочу((((
Marika7777777
activist
Обои точную пойдут, линолеум в принципе можно поменять, это быстрее, чем клеить обои) так что посмотрите, если не понравится меняйте, а обои потом можно с мебелью клеить)
Стены не идеально ровные, мы ходили с метром, но глазом лично я этого не заметила, и нам сказал их сотрудник, что ровность стен проверяется большим метром и сразу вся стена) а не частично)
Идеального ремонта явно никто не сделает, даже в своей квартире мало кто делает стены идеально ровными, так что это нормально)
Лично мы хотим начать с ванной, закрыть все сливы и под ванной, что было было не так страшно)
Стены не идеально ровные, мы ходили с метром, но глазом лично я этого не заметила, и нам сказал их сотрудник, что ровность стен проверяется большим метром и сразу вся стена) а не частично)
Идеального ремонта явно никто не сделает, даже в своей квартире мало кто делает стены идеально ровными, так что это нормально)
Лично мы хотим начать с ванной, закрыть все сливы и под ванной, что было было не так страшно)
olala912
member
Спасибо большое за такое подробное описание ! Осталось только дождаться приглашения ,чтобы увидеть свою квартирку 
natazh
activist
а лифты работали на просмотре?
мы на одном поднимались, второй вроде тоже работал-по крайней мере для работников..
Marika7777777
activist
Никто не будет сдавать квартиру в 5 доме?
Добрый день! Я с 11 этажа, позвали на просмотр 23 марта)))) Думаю со специалистом идти)
У нас 12ый этаж, сейчас пригласили смотреть в среду 23го с 10 до 16 часов
Антар79
junior
Планирую сдавать, есть два варианта: студия и двушка студия. Можем обсудить.
Добрый Вечер! Тоже пригласили... 12 этаж... Тоже думаю со специалистом. Всем, всем удачи!
Добрый день! Я с5 этажа! Идите обязательно с специалистом! Проверит сразу всё.Углы, потолок , стены ,пол.Смотрите окна на запененность, механизмы, вентиляцию,двери межк.и входную.А остальное смотрите визуально(обои,,линолиум,окна).Если будут косяки, то пишите всё до мелочей.По этому списку вы потом при приёмке будите смотреть исправления.Если их не будет , и специалист не обнаружит ничего страшного,то при передачи акта подписываем ,и забираем ключи!!!!!!!!!
Добрый вечер! Вы специалиста где брали? Я имею ввиду - какая фирма... Писали, что очень качественно проверил. И писал ли какой нибудь акт о недоделках?
Доброй ночи! Со стороны приглашонного специалиста никаких нарушений не было.Единственно, что он нашёл- это два угла, и то, там было отклонение на 1 см. Это в норме.В остальном всё в норме.Если надо телефон, то войдите в группу ватсап.
Marika7777777
activist
А кто принял акт уже переезжаете или тоже в начале апреля?
И кстати про недочеты, я так понимаю, их все равно не исправят?
Кто-нибудь в суд собирается потом подавать?
И кстати про недочеты, я так понимаю, их все равно не исправят?
Кто-нибудь в суд собирается потом подавать?
Я тоже хочу с кем-нибудь объединиться, чтобы совместно подавать в суд.
Мы тоже пойдем 100%. Но иски подаются отдельно, совместный не делается!
Natasha_16
junior
Соседи, привет! Вот и я с 5 дома! Наконец вас нашла! Мне 23.03 на просмотр квартиры, а я не знаю, что смотреть? как мерить площадь? или они сами мерят? а нам потом проверять? завтра же наберу эксперту и с собой потащу. Так долго ждала этого момента, а сейчас паника.
Natasha_16
junior
поделитесь, пожалуйста, телефоном эксперта на приемку квартиры)
Natali2016
junior
А подскажите, кто осведомлен в этом вопросе, когда нужно в суд подавать до подписания акта приема-передачи или возможно после? и сначала нужно претензию застройщику написать вроде. В общем, какой алгоритм действий для подачи в суд. мы хотим подавать, но пока ничего толком не знаем, не сталкивались.
olala912
member
не знаю ,как правильно.Но думаю,если народ начнет с застройщиком судиться раньше, чем получим ключи от своих квартир... то это все затянется еще надолго... и долго еще переезд нам будет только сниться.. Ну и наверно смотря по какому поводу судиться, если по поводу сроков... то это уже после всего..по факту!
Natali2016
junior
Читала на других форумах, что многие застройщики все грамотно прописывают и если подписываешь акт приема-передачи, то со всем соглашаешься и претензий никаких не имеешь, в том числе и по поводу сроков. а соответственно если не подписываешь и подаешь в суд, то ключи не получаешь. вот и хотела узнать, как у нашего застройщика с этим делом обстоит, может по опыту из других домов кто подскажет.
Bobr81
activist
В других домах таких случаев небыло.
Есть претензии уже по косякам которые вылезли в процессе эксплуатации и находятся на гарантийном обслуживании. А вот гарантийные обязательства застройщик и не хочет выполнять.
А все косяки что есть всеравно не найти при приемки. Они только в процессе проживания становятся заметными.
Когда подписывать будите акт просто в самом акте пишите
при условии...
и указываете эти условия
И делаете копию этих условий себе.
Хотя дамы в отделе продаж будут всеми силами вас давить чтобы вы никаких оговорок при подписании акта не указывали. А потом если что случится (например гарантийный случай) вас будут тупо футболить в ук. А ук будет только разводить руками и говорить что они к этому отношения не имеют.
Есть претензии уже по косякам которые вылезли в процессе эксплуатации и находятся на гарантийном обслуживании. А вот гарантийные обязательства застройщик и не хочет выполнять.
А все косяки что есть всеравно не найти при приемки. Они только в процессе проживания становятся заметными.
Когда подписывать будите акт просто в самом акте пишите
при условии...
и указываете эти условия
И делаете копию этих условий себе.
Хотя дамы в отделе продаж будут всеми силами вас давить чтобы вы никаких оговорок при подписании акта не указывали. А потом если что случится (например гарантийный случай) вас будут тупо футболить в ук. А ук будет только разводить руками и говорить что они к этому отношения не имеют.
olala912
member
да..это вопрос конечно интересный, после первого переноса сроков,тоже хотелось судиться.. а сейчас, хочется уже поскорее переехать( а потом думать уже об этом..... сдали бы уже.....
Добрый день! В суд подают после подписания акта приёма передач.Как было сказано выше( по факту). Там будет стоять дата, когда передали.И дальше от этого плясать.
Да,я и предположила,что все по факту делается) Вам после просмотра квартиры, говорили когда в след раз пригласят? или след встреча только на подписание актов, и передаче ключей?
Да как то неопределённо ответили.Сказали позвонят.Вроде до 2 апреля толи акт подписать, толи уже ключи.
Посмотрели, есть проблемы с обоями, особенно в тех местах где свет включить не возможно. Остальное достаточно прилично. По-сравнению с 3-им домом очень даже прилично. Но площади нам никто не сказал. 2 апреля будут выдавать акты и ключи. И сказали, что 2го будет и свет и вода.
Интересно, как они успеют остекление закончить ко 2 апреля, что-то последние 2 недели там ничего не делается. Осталось 10 дней.
Пришла только что с предварительного просмотра квартиры, мне конкретно сказали что передача ключей и подписание акта соответственно - 2 апреля будет. Замечаний выявлено мало, НО!!!!! Основной вопрос который меня интересовал это ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ!!!! Я сразу спросила, типо как так, вы людям уже ключи 2 апреля отдаете а оставшемся остеклением балконов даже и не пахнет 
На что они очень странно начали путаться в показаниях, дословно, "вы заедете в квартиру потом к вам люди постучат в дверь вы их запустите и они на часик продолжат остеклять балконы" 
чет меня это смутило, конечно. Я им говорю, что это странно, они мне злобно так ответили - ну можете и не подписывать акт. ЕЩЕ!!! Внизу балкона между балконной плитой и витражом растояние сантиметров 15 - тупо дыра на улицу, про это тоже спросила, они пожали плечами! Люди подскажите, может кому говорили, что с нашими балконами, за которые мы заплатили деньги?????? Когда они их планируют доделать???? Они ведт даже не начанали
На что они очень странно начали путаться в показаниях, дословно, "вы заедете в квартиру потом к вам люди постучат в дверь вы их запустите и они на часик продолжат остеклять балконы" чет меня это смутило, конечно. Я им говорю, что это странно, они мне злобно так ответили - ну можете и не подписывать акт. ЕЩЕ!!! Внизу балкона между балконной плитой и витражом растояние сантиметров 15 - тупо дыра на улицу, про это тоже спросила, они пожали плечами! Люди подскажите, может кому говорили, что с нашими балконами, за которые мы заплатили деньги?????? Когда они их планируют доделать???? Они ведт даже не начаналиНа счет размеров квартиры, у них была книжка со всеми обмерами БТИ, если попросить то они давали, я сказала им квартиру свою и они мне показали, кстати у меня номер квартиры изменился, потому что кто-то из двух квартир сделал одну(
Marika7777777
activist
Разве они работают в выходные? 2 апреля это суббота, очень странно
mar90sha
junior
Да они так и сказали что в субботу с утра, еще говорили что с утрв очередь будет, поэтому лучле после обеда приходить, ну и говлрят что запускать будем пачками а остальные на улице будут стоять в очереди, хз вообщем ((( все как то странно, одно понятно что торопятся акты быстрее подписать.
В данном случае акты лучше не подписывать. В противном случае будите потом за ними бегать. Как итог куча потерянного времени и главное нервы.
Как только подписываешь акт они начинают тебя наглым образом динамить и говорить "вы подписали акт мы вам больше ничего не должны." Нам дамы из отдела продаж так и заявили. Подписали значит со всем согласны и претензий не имеете. И сам акт надо внимательно читать. А то потом и по срокам окажется что вы всем "довольны".
Как только подписываешь акт они начинают тебя наглым образом динамить и говорить "вы подписали акт мы вам больше ничего не должны." Нам дамы из отдела продаж так и заявили. Подписали значит со всем согласны и претензий не имеете. И сам акт надо внимательно читать. А то потом и по срокам окажется что вы всем "довольны".
ТОП 5
1
3
4