mishka_nsk
junior
А вы сами позвоните в отдел заселения!У вас какой дом, этаж?
Vovecky82
experienced
Соседи, добрый вечер! Сегодня звонили в офис, сказали что все ключи дома 2/4 выдали. На вопрос почему же тогда мы не получили ключи, ответ был следующий: ну, наверное, у вас 10 этаж, там вентиляция не сделана, крыша потечет и т.д., еще месяц ждите. Счастливые обладатели квартир домов 2/3 и 2/4, все ли получили ключи?они совсем там охренели уже в дискусе... что значит ждите еще месяц.....
mishka_nsk
junior
Ждут пока снег на крыше растает, что бы, якобы, продолжить работы. Сразу в голову приходит знаменитая фраза: "Сам растает". Видимо, в Дискусе решили действовать по тому же принципу. Злой как собака весь день...
Suvorova93
member
с 5 марта будут звонить на счет ключей же только по 1/3, Михаил в ВК писал.
Maxim78
junior
В ВК написано "Уважаемые инвесторы! В субботу (05.03.2016) начнется выдача ключей в доме 1/3 ж/м Просторный. Ожидайте звонка от менеджеров". Значит до 5 должны позвонить, я так понимаю.
Suvorova93
member
ну то как мы это понимаем, их это не волнует к сожалению=/ в моём понимании, должно было быть всё это осуществлено, до окончания сроков указаных в договоре...
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271886
227
Перерегистрация авто
87894
21
Попутчики на снежные покатушки. (часть 2)
259600
212
Tdm850
member
мне ответили так же. что крышу еще минимум недели две будут делать. И даже в группе др инвесторы их попытались поддержать.(
sten212212
guru
Да никто там не поддерживал, просто какой смысл в ключах, если течь все будет? Или вы стремитесь коммуналку быстрее начать платить, там где ремонт еще начинать нельзя? В Плющихинских свечках писали, что ключи от верхних этажей при большом желании можно получить, но только под свою ответственность, оно вам надо? Если да, то там советовали к Малеву идти.
Tdm850
member
вот снова... Я не говорю о рисках, я говорю о сроках. Есть сроки, дом сдают, так пусть сдают его целиком. Или это не логично? Почему покупая квартиру они ничего не говорят о крайнем этаже, а по факту квартира с учетом переплаты по аренде выходит дороже.
sten212212
guru
На верхний этаж цена изначально ниже, например у нас в свечке по 3-с разбег между моим 5 и 18 этажами - 100 т.р. Даже если на месяц позже они ключи получат, 100 т.р. с лихвой аренду перекроет.
pronata
experienced
А вы думаете после их так называемых работ ничего течь не будет? Вчера читала в группе про 18 этажку на Плющихе, что они "типа" что то делали, но все равно все течет.
pronata
experienced
И при чем тут изначально цена ниже? И что? Получается, мы за свой 18 этаж должны в итоге потратить как на 5?с учетом лишней аренды.
GROUW
junior
Мда... Читаю и депреснячек только нарастает, а рассуждения многих просто удивляют.
Знакомые брали квартиры на Плющихинском и таких задержек (я за них рад) у них небыло -3 семейные пары ждали не более 2лет 6мес, c момента "подписания договора". Что лифтов не будет еще минимум пол года я знал и меня это устраивало - именно поэтому и покупал 4-ый этаж на 120т.р дороже, чем 1 и 10. Но вот на днях сел считать - при покупке 3 раза дозвониться не смог, забил - отдал 100т.р. риэлтору, стоимость квартиры получилась 1148+100=1248т.р. - 750 был кредит, с которым рассчитался за два года, но переплата всеравно составила 320т.р.
Сейчас открыто говорят что мой 13\6 дом стоит ждать к концу лета, т.е. с момента начала строительства - пусть даже конец 2-го квартала это более 3 лет... я буду снимать квартиру лишние 6-9мес., это простите 120-180т.р
Итого: 1248+320+120=1700р, если взять во внимание что кредит я погасил год назад, то спокойно мог бы взять двушку в матрешкином дворе (2 года назад ездил с коллегой ,он купил в рассрочку на год 53кв.м за 2100т.р и дом сдался в январе 15-го хоть и начал строиться позже чем мой...) и не снимать квартиру вот уже 10 месяцев..., и мало того сдался там уже была сделана отделка - т.е. 200т.р на ремонт тратить не пришлось.
Итого 1700+ 200 ремонта=1900т.р.
как говориться: КАБЫ ЗНАЛ. ГДЕ УПАСТЬ, СОЛОМКИ БЫ ПОДОСТЛАЛ ... С*
сейчас уже думаю о расширешии жилплощади и смотрю уже совсем не в сторону Дискуса к сожалению.
Знакомые брали квартиры на Плющихинском и таких задержек (я за них рад) у них небыло -3 семейные пары ждали не более 2лет 6мес, c момента "подписания договора". Что лифтов не будет еще минимум пол года я знал и меня это устраивало - именно поэтому и покупал 4-ый этаж на 120т.р дороже, чем 1 и 10. Но вот на днях сел считать - при покупке 3 раза дозвониться не смог, забил - отдал 100т.р. риэлтору, стоимость квартиры получилась 1148+100=1248т.р. - 750 был кредит, с которым рассчитался за два года, но переплата всеравно составила 320т.р.
Сейчас открыто говорят что мой 13\6 дом стоит ждать к концу лета, т.е. с момента начала строительства - пусть даже конец 2-го квартала это более 3 лет... я буду снимать квартиру лишние 6-9мес., это простите 120-180т.р
Итого: 1248+320+120=1700р, если взять во внимание что кредит я погасил год назад, то спокойно мог бы взять двушку в матрешкином дворе (2 года назад ездил с коллегой ,он купил в рассрочку на год 53кв.м за 2100т.р и дом сдался в январе 15-го хоть и начал строиться позже чем мой...) и не снимать квартиру вот уже 10 месяцев..., и мало того сдался там уже была сделана отделка - т.е. 200т.р на ремонт тратить не пришлось.
Итого 1700+ 200 ремонта=1900т.р.
как говориться: КАБЫ ЗНАЛ. ГДЕ УПАСТЬ, СОЛОМКИ БЫ ПОДОСТЛАЛ ... С*
сейчас уже думаю о расширешии жилплощади и смотрю уже совсем не в сторону Дискуса к сожалению.
sten212212
guru
И при чем тут изначально цена ниже? И что? Получается, мы за свой 18 этаж должны в итоге потратить как на 5?с учетом лишней аренды.это было ответом на фразу что верхний этаж выходит дороже, а никак не оправдание задержек.
Drakonn
guru
ценность верхнего этажа в том, что "по голове ходить не будут".... За это я 2 года дополнительно ждал квартиру в которой живу...И при чем тут изначально цена ниже? И что? Получается, мы за свой 18 этаж должны в итоге потратить как на 5?с учетом лишней аренды.это было ответом на фразу что верхний этаж выходит дороже, а никак не оправдание задержек.
Cherry_154
member
Как бы не так, месяц!? мы ждем с самого лета, нашему дому выдали ключи еще летом, а мы с 10 этажа до сих пор ждем ключи, и опять сказали, что может быть через месяц. После праздников Басалаеву буду звонить ругаться. Им видно выгодно сдавать дальше дома и брать с них квартплату, чем заниматься доделками крыш.
pronata
experienced
Не дороже, но одинаково, со всеми остальными этажами( с учетом лишней потраченной аренды)
Согласна, это приятный бонус, но в любом случае средний этаж всегда был дороже, а с Дискусом получается все одно...
pronata
experienced
Больше полугода получается ждете ключи? Я честно в шоке с Дискуса. То есть кто-то у же ремонты сделал, продал если хотел( с ключами это проще), а вы ждете..
Cherry_154
member
Неделю назад в Дискусе сказали, что крышей занимаются, но съездив сама на дом как на экскурсию , т.к. ключей нет, увидела, как по подъезду все ручьем бежит с крыши. Такое впечатление, что 10 этажи они совсем забросили делать, остальным еще пол года назад выдали ключи и успокоились.
pronata
experienced
А к Малееву не ходили на прием?
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
1248+320+120+ 200=1900рЯ тоже в молодости думал , что если откладывать зарплату в 25 тыс, то сотку можно накопить за четыре месяца! Что Вы как дети если да кабы.
Cherry_154
member
нет, к Малееву не ходили, посоветуйте , к кому надо нам сходить? и где их найти?
Drakonn
guru
а что не так...1248+320+120+ 200=1900рЯ тоже в молодости думал , что если откладывать зарплату в 25 тыс, то сотку можно накопить за четыре месяца! Что Вы как дети если да кабы.
да если откладывать зарплату в 25 т.р. можно накопить 100т.р. за 4 месяца, но только через года 3
_sun_
activist
Подскажите, пожалуйста, те, кто сейчас здесь ожидает ключи... Когда точно вы подписывали договора? Сколько на сегодняшний день времени прошло реально с подписания договоров?
Пытаюсь настроиться заранее на долгое ожидание)))
Пытаюсь настроиться заранее на долгое ожидание)))
Bagirova08
member
договор подписали в декабре 2013 года, ожидание 2 года и три месяца)
Подскажите, пожалуйста, те, кто сейчас здесь ожидает ключи... Когда точно вы подписывали договора? Сколько на сегодняшний день времени прошло реально с подписания договоров?В июле будет 3 года,ключи в лучшем случае в мае получим,что уже маловероятно...(по договору 2 квартал 2015г,+ 5+6=май 2016г)
Пытаюсь настроиться заранее на долгое ожидание)))
Elena481985
member
А мы в мае 2013!В мае будет 3 года,слабо верится,что успеют... 
_sun_
activist
договор подписали в декабре 2013 года, ожидание 2 года и три месяца)А вы уже тоже ключи на днях ждете? Вроде небольшой срок еще
Я имела в виду тех, кому вот на днях должны были дать и все отодвигают и отодвигают
В июле будет 3 года,ключи в лучшем случае в мае получим,что уже маловероятно...(по договору 2 квартал 2015г,+ 5+6=май 2016г)То есть у вас договор подписан в июле 2013? Ничего себе срок!!
pronata
experienced
Набираете номер 3535564 и записываетесь на прием к Малеву СВ, в топике 18, инвесторы с 18 этажей собирались к нему на прием.
_sun_
activist
А мы в мае 2013!В мае будет 3 года,слабо верится,что успеют...Договор от мая 2013??? Фигасе! извиняюсь за свой французский)))
Мы в августе 2014 купили студии у Сибири (практически на начальном этапе, пара подъездов была по 3-5 этажей), в марте 2015 получили ключи в готовом (!) доме, сделали ремонты за 2 мес и в мае выставили на продажу. Правда, только в феврале продали, из-за кризиса долго продавали, да и цена большая была)
То есть от начального этапа до выдачи ключей было 7месяцев. Как теперь в Дискусе настроиться на ожидание в 3 года?))) шок просто
Да будет 3 года,настраиваться в нынешней ситуации на меньшее я бы не стала...
Bagirova08
member
у нас 10/1 говорят март конец, но тоже маловероятно. Изначально договор был на 10/3, вроде май, но не известно((( поэтому сколько еще ждать......
_sun_
activist
А вы уже купили?в каком доме?Я на Плющихе буду брать, сейчас только в агенстве забронировала... слабая надежда есть, что на Плющихе срок будет меньше... хотя с чего бы
Все так удивляются... аналогично 13\6 договор от мая 2013
Elena481985
member
Возможно и меньше.На Просторном с отоплением долго возились,и до сих пор тянут.
Elena481985
member
Купили одновременно,а сдача похоже будет существенно отличаться,т.к. много домов.
Elena481985
member
Вообще из-за этого длительного ожидания уже с ума сойти можно!Форум этот открыт день и ночь у меня (сижу дома с ребенком),жду новостей каких-то постоянно...наверно я не одна такая)
GROUW
junior
я звонил по телефону указанному в договоре - сказали ориентироваться на конец лета, при постановке вопроса о несоответствии сроков и попросту их срыве, сказали договариваться о встрече с руководством, и что данные вопросы не в их компетенции...
Bagirova08
member
Мы например уже ничему не удивляемся) сами приезжие, если бы знали что такой застройщик, так лучше бы за эти два года в своей Якутии денег зарабатывали, а не квартиру на Горском ж/м снимали))))))) Так что, что ни делается, все к лучшему! На сегодня это самая актуальная фраза)))))))
2happymother
activist
Договор подписали 11 ноября 2013. Срок окончания строительства по договору 4/2015. Ждём-с.
ИРУСЯ
old hamster
Договор подписали 11 ноября 2013. Срок окончания строительства по договору 4/2015. Ждём-с.4 дом ( первая 18-этажка)
договор подписан 25 сентября 2013 на ДВЕ квартиры, со сроком окончания 4-2015.
Я уже сейчас знаю, что в этом году если и получит 4 дом, то перед самым НГ2017, хорошо что я хоть одну из 2 успела продать в конце 2014.
На Плющихе так сроки не затянуться, по ряду причин.
Ждать там скорее всего надо будет 2,5 года, если это 10-этажный дом.
Кому нужно быстрее - свечки брать не резонно.
рс: а на Горском похоже многие снимают.
одно могу сказать, без ключей продать Просторный практически невозможно за более-менее норм цену,не торопитесь "выскакивать" из бетона дискуса, падение на рынке недвижимости продолжится, и через год вторичку или готовую стройку ( у др застройщиков) можно будет купить еще дешевле чем сейчас ( это я не про дискус, а про тех, кто строит дискус, дабы потом переложить в кирпич и прочие вторички)
извините,вопрос,
а какому кварталу ориентироваться на конец лета ,первому???
а какому кварталу ориентироваться на конец лета ,первому???
Да вроде как второму, я же про свой дом уточнял - а он последний из второго квартала
а какой у вас дом,если не секрет???
у меня 13)4 2 кв.
у меня 13)4 2 кв.
ТОП 5
1
2
3
4