ЖК ДАКАР. Узловая, 8
25921
146
Предлагаю обсудить проект.
Место, перспективы, интерес публики.
Нарекания, неудачные решения, прочие минусы.

Чёт смотрю на него и понять не могу, чего больше:)) за поругать или за похвалить:))
180207
Место "на любителя", сомневаюсь, что пойдут по пути Оазиса, и начнут последовательно скупать кругом частный сектор, хотя, огороды и сараи - не самый печальный вид из окна.
Не видя отчетности компании, оценивать перспективы - пальцем в небо, ссыль на то, что строят "на свои", не внушает особого доверия.
Интерес у публики будет, ежели график стройки будет идти без сбоев, транспортные выходы (Никитина, Автогенная-Кирова, Кошурка), рядом Аграрный, потенциал налицо, учитывая ценник.
Итого: будем посмотреть, увидим поэтажную динамику - будут стабильные продажи (даже сам бы присмотрелся), ну а если наоборот - таких строителей пруд пруди, как то так.
180207
Посмотрел проект. Для меня как всегда не подходит отсуствием полноценных трешек. А парковки так вообще просто жесть. Там некоторые есть площадью по 9-10 квадратов. И как туда ставить машину ?
ирбис
Нет, все не так... Спецально ездила на стройку. Во-первых, у одной блок-секции уже 3 этажа и строители вылезли с каменной кладкой из подвала, закладывают первый этаж. Спустилась в подвал с прорабом: парковки глубиной 5 м шириной от 3 м до 4,2м. Уж точно для водителей с любым опытом вождения подойдут. Лучше 1 раз все увидеть своими глазами и потом только выводы делать. Точно так же смотрела и квартиры. Ха-ха-ха... Вот уж трешки-то точно для нормального жилья- 101 кв.м. куда хочешь-туда и двигай , стена-то не несущая. Да и вообще для эконом-класса большой выбор вариантов. У меня как бы больше за, чем против этого объекта. Посмотрим на стройку в середине апреля. Пока склоняюсь к выбору....
Дикий турист
Была в выходные на стройке. Хорошие темпы. з этажа и кирпичная кладка уже на первом. Вот как раз поэтажная динамика за 3 месяца налицо. Еще подожду, хотя у них до 10 апреля ценник хороший. Скорей, поеду забронирую, они говорят, что можно....
Дикий турист
Так вот что там за объект! Цены на сегодняшний день очень интересные А с учетом того,что бараки на Автогенной рано(во что слабо верится) или поздно будут расселены под будущую застройку,то и сам объект очень перспективный в плане инвестиций и дальнейшего спроса на него А кто что хорошего о застройщике скажет?
Дикий турист
Мне предлагали и двушку и однушку по 45. О! даже по 43: 40 кв. м за 1824490. А так хорошая цена
Дикий турист
Еще раз звонила. Пока двушка по 45 есть-68,8 кв. м , и однушка по 43- 1790950
San44a
Только на сайте видела их объекты. Все почти реально видела в городе. Строят давно, только называются по-разному. Как бы все складывается неплохо. Сайт тоже нормально работает. Все есть главное
San44a
А кто что хорошего о застройщике скажет?
Застройщик не новичок на строительном рынке Нск (Строительный век).
Построили много и нежилых помещений и выступали генщиками на стройках МКД.

Этот ЖК строят совместно с московским инвестором.
180207
с московским инвестором.
К сожалению, в Нске это как правило, почти в 100% случаях, 100% геморой.
Надеюсь данная стройка будет исключением.
Дикий турист
Что еще хорошего скажете? У меня время брони кончается. Надо срочно принять решение. А денежки заработанные, жалко расставаться..
fox555
Трудно Вам советовать, не зная, что хотите.
В плане рисков - они присутствуют всегда и везде, и данный объект, не исключение.
Место - на любителя, для проживания с детьми, честно скажем, не пригодно абсолютно.
Планировки - по мне тоже не айс, трехи большие, но бестолковые, что-ли, ну или я не знаю, зачем одна комната, площадью под 30 кв.м.
Прислушайтесь к внутреннему голосу, за принятое решение, кроме как себя, винить кого то зря.
180207
Цен на квартиры на оф сайте не нашел.
Тут пишут http://novosibirsk.33varianta.ru/novostroyki/dakar/
Студии от 1 689 050
2-к ст от 3 063 600
2-к от 2 919 375
3-к ст от 3 783 200
м2 от 40 000
Отделка чистовая, сдача 3 кв 2017, есть рассрочка от застройщика и потека.

А так информации по ЖК в инете еще очень мало, кроме как этой ветки на форуме, ссылки выше и пары объявлений ничего не нашел. Видимо совсем недавно начали строиться.
180207
Вроде как с 10 апреля цены планировали поднять на некоторые квартиры, кто в курсе?
Я отслеживаю эту стройку. У них даже акция на май: есть однушки по 43 кв.м. от 1790. А дом растет.. Я думаю, что как дело подойдет к отделке, так цены подрастут. Все дорожает, в том числе и строительные материалы. Трудно будет сдерживать от 40 000 кв.м. Все равно видно, что все крутится и работает. В праздничные дни только 1 мая на стройке было тихо, а так работают быстро. Может и правда , как по рекламному щиту обещали, к Новому году дом будет. А че? Было бы здорово
Fiofan
Строиться и правда начали в конце декабря. Я все нахожу на сайте: и цену, и новости, и фото со стройки. Че это их ругать? Уже полно всякой информации про них. Да кого интересует обьект-его уже видно с дорог в округе и можно поехать да и посмотреть. Лучше все увидеть самому, а то написать-то могут много и все пустое. Так что , если кого интересует стройка именно в том районе и устраивает цена- нечего и раздумывать. Еще что подмечу: рядом трамвай, автобус, да и до метро не так далеко
fox555
Большие трешки, для семей с детьми, но вот вопрос: а дальше что? Вы бы отпустили первоклассника (2,3....и далее классника) самостоятельно в школу через Никитина? Я бы нет, это и останавливает. Да и всякие тренировки, секции и пр. детские "опции" - всё только на авто, пешком никак. В этом плане, даже наш всеми критикуемый МЖК/Плющихинский более приспособлен для жизни в целом, и для детей в частности: в д/сад, школу, СК Молодежный, больница, аптеки, маркеты у дома и пр. всюду можно спокойно дойти пешком.
Я думаю, что каждый выбирает сам, но:
1. те, кто покупают квартиры, как правило, имеют транспорт. И все-таки, лучше жить в своей квартире, но сопровождать ребенка, чем в съемной всю жизнь, отдавая каждый месяц дяде деньги. Конечно, если есть лишний миллион или еще больше, то можно купить квартиру и в другом районе. Но здесь и сейчас цена за квадрат маленькая
2. Можно купить и на ул. Дуси Ковальчук, к примеру, но чем дышать? Извините, уж окна не откроешь... (проживаю на Красном проспекте,181- знаю, как это , даже живя там (см. карту) , сколько пыли и т.д.)
3. Ведь и этот район будет дальше развиваться. Сегодня так, а через 5 лет-и не узнать
4. В районе тоже работают социальные структуры. Это не бомжатник, не окраина города.

В конце концов, все соизмеримо: цена-качество жизни. Согласны?
fox555
те, кто покупают квартиры, как правило, имеют транспорт.
смело :biggrin:
180207
Предлагаем Вам ознакомиться с новым жилым комплексом «ДАКАР».
Вы можете:
• Увидеть стадию строительства, качество выполненных работ
• Познакомиться с планировками квартир
• Получить ответы на все интересующие Вас вопросы.
Посетить экскурсию можно каждый четверг в 12-00.
Место встречи: г. Новосибирск, ул. Узловая, д.8
Будем рады Вас видеть!
kvarta
Дом растет прям на глазах. Уже 8 этажей!!! Кирпичная кладка. А как-то все замолчали. Как продажи? Ценник на сайте не изменился. Да! Кстати, сайт у них новый. Читабельный. Все понятно. Ну так что? Больше за или против? Я склоняюсь к похвале. А что? Может быть, и правда в начале года следующего сдадут дом в эксплуатацию. Неплохо бы... Да и так все неплохо.
180207
Сообщаем, что с 9.06.16 экскурсии в сопровождении консультанта, проводятся по предварительной записи. Теперь Вы можете выбрать удобный день недели и время.
kvarta
Друг недалеко живёт от этого строящегося дома. Я иногда заезжаю к другу в гости и наблюдаю за стройкой.
Возвели дом быстро. Но мне в принципе не нравится монолитное домостроение, а именно толщина стен монолитных опорных наружных блоков-стен толщиной в один кирпич и проёмы заложили в один кирпич. Снаружи обклеили пенопластовыми панелями толщиной 10 сантиметров (толщина примерно на вскидку из далека). Сверху типа оштукатурили и потом покрасили. Летом наблюдал как сварщик приваривал балконные обрешётки и искра попала на эту ещё не оштукатуренную пенопластовую панель. Панели загорелись и их давай по быстрому сшибать чтобы огонь не распространился на большую площадь. Мне кажется что такие стены не для нашего сибирского региона.
korsen
Такие стены ни для какого региона. Просто удешевление. Построили домик среди частного сектора для тех кому на дом в частнике не хватило.
acad_
Вот не перестаю удивляться, как же мы, русские, готовы обгадить друг друга, словами убить, дерьмом облить. Красивый современный дом вырос среди частного сектора. Следует заметить, что в перспективе он не один. Добились, чтобы и дорогу по Черемховской улице сделали. Коммуникации все новые. Да нормальные местные жители только благодарны и нет им времени следить за той же сваркой. Не надо думать, что все дураки: которые и проектировали дом, и подписывали разрешение на строительство и т. д. И материалы все согласованы, и тепло рассчитано. Строители не первый дом строят. Не надо навскидку ничего говорить про толщину утеплителя.
Я буду в нем жить. И не хочу, чтобы говорили , что мне денег не хватило на частный дом. Я в городе живу. А наш город не может быть большой деревней вечно. Хватит уже от зависти желчью исходить.
korsen
Вы в инспекции работаете? Я, например, если еду к другу в гости, то с другом общаюсь, у нас есть общие дела, интересы, мы радуемся обществу друг друга. А Вы ездите иногда за стройкой наблюдать? Жаль, что не записали ход строительства и пожар. Вот бы разным службам работы - то подвалило... Фу! Даже иронизировать не хочется.
Молодой человек! Радуйтесь просто жизни!!!! Все будет здорово!!
giv
Вы я так понимаю специально на форуме зарегались, чтобы стройку оправдывать? Люди высказали свое мнение, причем в приличной форме, без особых эмоции и никому не советовали что им делать (радоваться, записывать).
P.S. А вот ваша реакция очень странная...
kotopes7
Ну...форма была далеко не приличная. И мнения я не услышала. А уж советовать что-то и кому-то я вовсе не собиралась. И я действительно за то, что людей хвалить надо за дела, за то, что хоть что-то делают в такое время, а не хаять. И хорошо, что у людей была работа, благодаря стройке. Больше позитива!
giv
Была на экскурсии на прошлой неделе! Все очень понравилось. Планировки удобные и просторные и кстати, вид абсолютно приличный!!! Скорее всего и остановлюсь на этом варианте)
korsen
В один кирпич????? Вы серьёзно?))) В доме толщина в два Кирпича и потом Штукатурка с утеплителем (двойным). Если в один кирпич так там и толщина другая, поверьте много домов смотрела, аж к окну подходить страшно.
Дикий турист
Мы долго выбирали между Плющихинским и Узловой. Честно сказать, и сейчас ещё в раздумье. Но всё-таки склоняемся к Дакару. Позиционируется как жильё комфорт класса. В отличии от эконом Дискуса. Кирпич. Сами живём сейчас на Богаткова и уезжать далеко из обжитого района не очень хочется. А именно Дакар предлагает ценовую политику, приемлемую для жилья в шаговой доступности от метро. Каждый день прибавлять по 40 минут на дорогу "домой и обратно" до Дискуса - решайте сами, нужно Вам это или нет. Это ведь не только время, но и средства (на бензин). Редко сейчас встретишь детей, которые ходят в школу около дома. Достойных то нет. Мы жили во дворе 11 гимназии, а в ней не учились. Зато из-за машин, которые привозили детей не было возможности выехать на Богаткова утром. Всё стояло. Плюсы на Узловой есть, бесспорно. Развязка наземного транспорта - минус, конечно. Но трамвай спасение от пробок. И по секциям: зря Вы. В аграрной академии много спортивных секций. На Золотой ниве музыкальная школа, теннисная школа, к стати сказать, бесплатная. А на Плющихинском, если на конечке жить, всё равно ведь ехать. От Узловой 8 до остановки - 6 минут ходьбы, сегодня проверяли.
elena_lat
Хоть и считается, что в споре рождается истина, но сравнивать кислое с мокрым.... Ваш выбор - Ваше право, нет идеальных мест, всегда необходимо искать индивидуальный баланс компромиссов.
Дикий турист
"Индивидуальный баланс компромиссов" - мне это понравилось. А что в Вашем понимании "кислое", а что "мокрое"? Просто хочется услышать мнения в момент выбора. Может чего-то не учли. Это же не философский форум. Нужны конкретные факты.
elena_lat
Жилой дом и жилой массив, кирпич и панель, "у дома" и "в районе дома" и т. д. на мой взгляд, это несколько разные вещи, со своими "+" и "-".
В любом случае, пока сам не поживешь, вряд ли чужие дистанционные оценки, будут полностью объективны.
elena_lat
Плющиха и этот дом довольно разные варианты. За одни и те же деньги разное число комнат и разное местоположение. Тут хоть и внутри частника, но все же ближе к любой цивилизации. Из Плющихи утром час выезжать в любом случае.
bazin
"Ближе к любой цивилизации" - взяло верх. Выходим на сделку! А территорию застройщик обязуется облагородить,тем более по ген. проекту там целый массивчик образуется, а этот дом будет как раз в центре.
elena_lat
elena_lat
А когда вы выходите на сделку? Ввод в эксплуатацию запланирован на 31.10.2017г
korsen
Ввод в эксплуатацию запланирован на 31.10.2017г
Хм ... там же ключи вроде в апреле грозились передать :безум:
zhadina
Ага, реклама по радио в марте обещает заселить.
korsen
А вы кто вообще??? И чем подтвердите информацию о вводе 31.10.2017. Потрудитесь документально и ссылкой на офф. сайт. А то клевета получается.
zhadina
Ввод в эксплуатацию запланирован на 31.10.2017г
Хм ... там же ключи вроде в апреле грозились передать :безум:
Ключи есть, а смысл, придется замок потом менять. Если уже совсем не в терпеж, заходите на ремонт, я пока притормозил.
И77
Документацию смотрел тут http://dakar-nsk.ru/dakar-zastroishik/
"Proektnaya-deklaratsiya-ot-09.02.2017"
17.1. О примерном графике реализации проекта строительства
17.1.9Получение разрешения на ввод в эксплуатацию
17.1.1031.10.2017г.
И77
Т.ч. всё есть на официальном сайте ЖК ДАКАР, в разделе документация. Proektnaya-deklaratsiya-ot-09.02.2017
korsen
И в декларации:
17.1. О примерном графике реализации проекта строительства
17.1.9 Получение разрешения на ввод в эксплуатацию
17.1.10 31.10.2017г.
korsen
Если ЖК ДАКАР направит на дом дополнительных отделочников и закончит строительство дома в июле - августе, то я буду очень рад досрочному вводу дома. Глядя на это возможно и другие строительные кампании подхватят этот стахановский почин и тоже начнут сдавать дома не с задержкой на несколько лет, а раньше срока.
korsen
Вот фотографии после моего личного просмотра квартир.