Тульская 80,82 (часть 2)
170166
1000
Kota
Как в песне - Всё хорошо, прекрасная маркиза...
Tarz
Экономического базиса от дольщиков уже не дождутся - с первых уже все вытрясли включая доплату по 7тр за квадрат, вторые многие вообще без денег и без договора остались. Думаю никто уже не захочет нести свои золотые на это поле чудес.
ulchik
Потому что сейчас 2 категории людей на стройке
Те кто с дду
И те, кого стройцентр не перевел в дду
Звали на митинг всех!!! Давайте двигать стройку!!
Люди с дду сказали--- будем ждать окончания судов и нового генподрядчика. На митинг пока не пойдем
Если бы пришли все, кто ждет там квартиры мномногомного лет, власти бы, живее шевелили строителей
Первая волна все сдвинула с места митингами и голодовкой( со слов- перед визитом путина. совпало)
И сейчас. Квартир продано много
Но все верят словам. И будут ждать неизвестно сколько!!!!!
как люди этого не понимают?????
Что выходить надо всем.
Sandra_
Скажите, а что этот нормальный застройщик уже построил и сдал?
Разное построил
Это сейчас зачем?
Речь о конкретном злосчастном Доме и месте
Kota
К власти на приемы...
В Ваших постах одни эмоции.
Неужели Вы не понимаете разницы между ситуацией 10-ти летней давности и сегодняшней?

10 лет назад со стройки УШЕЛ ЗАСТРОЙЩИК и СТРОИТЬ БЫЛО НЕКОМУ.
В 2012 году на замороженную стройку ЗАШЕЛ НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК, который нашел нового Генподрядчика и начал достраивать дом.
Используя ставшую уже КЛАССИЧЕСКОЙ СХЕМУ, ПРИ КОТОРОЙ ЗАСТРОЙЩИК РАССЧИТЫВАЕТСЯ С ПОДРЯДЧИКОМ КВАДРАТНЫМИ МЕТРАМИ.
По такой схеме работает уже много лет большое количество Застройщиков, причем довольно крупных.
Например, тот же Строймастер.

Сейчас ПО ВИНЕ СТРОЙЦЕНТРА, являющегося Генподрядчиком (подчеркиваю - НЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ!!!), стройка остановилась.
Имеющийся ЗАСТРОЙЩИК СО СТРОЙКИ НЕ УШЕЛ И ЕЕ НЕ БРОСИЛ.
А сейчас ищет пути по ее достройке.

Но до настоящего времени ему в этом МЕШАЕТ БЫВШИЙ ГЕНПОДРЯДЧИК, на бодание с которым ушли последние полгода, в течение которых стройка стояла.
Продолжение строительства объекта возможно лишь после того, как будет найден новый Генподрядчик.
ДРУГОГО ПУТИ ПРОСТО НЕТ!!!

И именно этим, нормальным и единственно верным, путем сегодня движется Застройщик.
А все митинги и шум вокруг нашего объекта при смешивании в одну кучу проблем с достройкой дома в целом и проблем у вашей группы дольщиков, имеющих преддоговоры - это действия ТОЛЬКО В ИНТЕРЕСАХ ВТОРОЙ ГРУППЫ ДОЛЬЩИКОВ.
В условиях НАЛИЧИЯ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАСТРОЙЩИКА для всех остальных дольщиков с ДДУ - это лишь дополнительный негатив, отрицательным образом действующий на процесс поиска нового Генподрядчика и возобновления работ на стройке.

P.S.: Вы хотите нагадить в карман Бау?
И одновременно всем дольщикам с ДДУ?
По принципу - так не доставайся же ты никому? (с).
Endspiel
Не повышайте на меня шрифт))))))
И это у меня эмоции?....)
Делааааа

Для чего писать такие эмоциональные глупости и несуразности
Предложение то у вас какое? Помимо шрифтов выделенных
Endspiel
Кстати. О полгода стояния
Боярский( на встрече) сказал, если стройка стоит полгода без движения ее необходимо консервировать. Иначе разрушения идут
Kota
Ну что вы так...человек просто о своих карманах беспокоится))
Kota
Не повышайте на меня шрифт
Нечего сказать по существу?
Шрифт я выделяю для НЕПОНИМАЮЩИХ!!!
А также для тех, кто ради СВОИХ ИНТЕРЕСОВ готов жертвовать интересами других дольщиков.
Оно им (нам) надо?

Предложения Вам и вашим коллегам по несчастью я уже выдавал не раз - СВОИ ПРОБЛЕМЫ решайте с тем, КОМУ ВЫ ДОВЕРИЛИ СВОИ ДЕНЬГИ.
Бау и дольщиков с ДДУ к этому не притягивайте.
Иначе мы с вашей группой станем конкретными врагами.

И глупости про разваливающиеся дома не пишите больше.
А то дольщики других долгостроев, стоящих по несколько лет без "консервации" начнут рыдать.
Endspiel
Иначе мы с вашей группой станем конкретными врагами.
В этом месте раздается гром аплодисментов в офисе Бау.
Tarz
Зря Вы так.
Только Бау имеет реальную возможность вытащить эту стройку.
Хотя бы потому, что он выполняет функции Застройщика.

Мы, дольщики, не сможем ничего сделать по простой причине - чтобы строить, нужна техника, материалы и многое другое, что может предоставить лишь Генподрядчик.
Которого, как Вы знаете, не стало.

Поэтому, чтобы дождаться сдачи дома, нам с Вами, а также всем остальным дольщикам нужно либо каким-то образом посодействовать его поиску (что в реальности вряд ли возможно), либо надеяться на то, что Бау все-таки удастся найти нового Генподрядчика.

Все остальные действия эмоционального характера в настоящее время - пусты, неконструктивны и вредны.
Endspiel
Не истерите. Еще раз, кто тут непонимающий-- исключительно ваши домыслы
Говорите от своего лица. Никто как я понимаю, говорить от лица всех вас не упономачивал.

Загляните на сайт Бао.
В разделе Услуги указано, что Бао ( цитата)-ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК. В качестве генерального подрядчика группой компаний БАУТЕХНИК реализовано несколько объектов коммерческого и производственного назначения. При этом задачи, решаемые в рамках генерального подряда (строительно-монтажные работы, взаимодействие со всеми участниками процесса, управление процессом строительства, охрана труда и т.д.) тесно пересекались с функциями технического заказчика на всех этапах строительного процесса.

Отчего он так упорно отказывается от генподряда на тульской?..
Tarz
А кто это -- Они?)
( ну чтоб понимать, что за враги
а то сергей борисович вчера говорил, что он понимает и думает, над вариантами решения ситуации
а тут " враги" вдруг)
И кстати. Он же в пятницу скзал, что на форумах от лица его компании и его лично-- никто не пишет.
Kota
Не истерите.
Истерика всегда сопровождается бессмысленными высказываниями.
Что вы и демонстрируете последнее время.
Ни на одно мое предложение привести заслуживающие внимание доводы вы не ответили.
Кому нужны ваши абсолютно бессмысленные коменты?

Говорите от своего лица.
Ровно это я и делаю.
Неоднократно предлагая вам решать свои проблемы с тем, от кого вы их получили.

Отчего он так упорно отказывается от генподряда на тульской?
Вам нужно было этот вопрос задать на собрании.
Могу лишь предположить, что на момент начала работ по Тульской, Бау либо не имел возможности осуществить еще и функции Генподрядчика, либо не хотел, проведя анализ экономики этой стройки и видя все сложности ее строительства.

Этот вопрос сейчас зачем муссировать?
В настоящее время есть ровно то, что есть и в рамках имеющегося Бау пытается реанимировать остановившуюся стройку.
Кроме того, Вы слышали на собрании, что если Генподрядчик в течение некоторого времени не заявится, то Бау будет решать этот вопрос.
Как я предполагаю - через создание структуры, осуществляющей работы в рамках генподряда.

Но такие дела не делаются быстро.
Хотим мы или не хотим, но нам придется это время просто ждать.
Kota
кто тут непонимающий-- исключительно ваши домыслы
Это не домыслы, а выводы, сделанные на основании приведенного вами.
Повторю - ни одного заслуживающего внимание материала вы на Форум не вывели.
Сплошные эмоции ни о чем, одно и то же круг за кругом.
Какие другие выводы можно при этом сделать?

Попытаюсь дать вам бесплатные советы.
1. Вам (дольщикам с преддоговорами) нужно связывать решение своих проблем ни с Бау, а исключительно со СЦ, так как именно СЦ вы отдали свои деньги.
2. В качестве союзников вам нужно привлечь точно таких же, кинутых СЦ, дольщиков с Сиб.-Гв (о чем я вам очень толсто намекал в недавних своих сообщениях).
Ровно потому, что и в вашем, и в их случае ответчиком выступает одно лицо - СЦ.

3. Вам нужно определиться со списочным составом своей группы, чтобы более-менее понимать масштабы случившегося.
4. То же самое нужно сделать по Сиб.-Гв.
5. Вам нужно вычленить из своих групп тех, кто мог бы стать реальным двигателем в решении ваших проблем.
Это должен быть человек, имеющий либо юр.образование, либо соответствующие навыки.
При этом он должен иметь свободное время для работ по вашим проблемам.
Ему в помощь должна быть сформирована группа так называемых "подносчиков патронов".

6. Для повышения быстроты действий этого человека с ним должна быть договоренность о возмездной работе.
Когда на кону стоит вопрос о потере значительных денег, нужно будет поступиться хотя бы малым.
Боюсь, что вы не найдете человека, который бы бесплатно решал проблемы большого числа людей.
7. Далее вам нужно будет решить вопрос о судьбе СЦ.
Банкротство его - это явно путь в никуда для большинства обманутых.
А вот альтернативный вариант вам нужно выработать сообща.
Это - первые шаги, что делать дальше - будет видно по ходу дела.

Я в свое время пережил достройку брошенного объекта.
Как член инициативной группы на первом этапе участвовал в создании ТСЖ, поэтому понимаю, что вам придется пережить на своем пути.

Если вы не сможете организоваться, никакого общего решения вопроса для всех кинутых дольщиков не получится.
Первые обратившиеся в суд имеют теоретическую возможность вернуть свое, но что будет по факту, покажет время.
Все остальные могут остаться у пустого корыта.
Время сейчас работает против вас.
Endspiel
все эти пункты актуальны для дольщиков, но не для подрядчиков.
Endspiel
что вы сюда приплетаете сиб.гв. - у нас застройщик нск / хозяин один -да/. все дольщики с дду. а не с преддоговорами. вы своих же участников строительства посылаете на..... посмотрела бы я на вас . если бы вы были с преддоговором. такое впечатление. что вы всею подноготную отношений бау и сц знаете и считаете здесь себя самым умным и вам кто-то дозволил указания давать.
Endspiel
И Вы что-то там обобщали про качества риэлторов? У себя брёвнышко в глазу поищите. Ваши оценочные суждения однобоки, а ответы весьма истеричные, на самом деле. Что за странная позиция: все плохие, только Эндшпиль и Бау в белом? Про Вашу аффлированность Бау можно только предполагать, судя по "портянкам" многословным, но то, что Бау не стоит обелять - это бесспорно. Сейчас Вы выгораживаете Бау как "правосудие" г-на Сердюкова, пытаясь превратить их из обвиняемых в свидетелей. Типа, они не сами нанимали генподрядчика, не собирали деньги с дольщиков, не видели задержек и сами не задерживали со СЦ расчёты за выполненные работы (даже сейчас подтверждая наличие долгов, но говоря "незначительные", без указания в млн.руб. ). А затем не нашли ничего "умнее" как тупо разругаться ЛЕТОМ, в самый сезон, с генподрядчиком (когда хоть какой то шевелёж на стройке был и материалов было куча завезена) заморозить стройку на неопределённное время, подставить людей с пред.договорами и болтаться по судам, регулярно срывающимся и переносимыми. Все "хороши". Если дойдёт до уголовных дел, то многое и по возглавляющему эту стройку Бау стоит очень внимательно порассматривать.
Нет плохих солдат, есть плохие генералы ©
Realtor
Ждите ответ на 3 листах)))))

Я даже отвечать не стала
Итак хорошо видно, что у нас тут за Руководитель кому куда идти и кому что делать появился)
РГалина
А зачем знать "..всею подноготную отношений бау и сц.."? В этом разбирается суд. У вас на руках договор, в договоре есть контрагент. Больше для вас никого существовать не должно. Разбирайтесь с ним. Вы хотите собой подменить правоохранительные органы, судебную систему и встрять в спор вашего "благонедежного контрагента" с другими хоз. субъектами? Не много ли на себя берете? Уверены, что адекватно оцениваете ситуацию и, защищая СЦ, а не судясь с ним, вы улучшите ситуацию, а не ухудшите?
Вы решили, что поимев на руках ДДУ на стройку, которую ведет мошенник, у вас не должно возникать проблем? Ваши ДДУ - результат неисполнения СЦ договорных обязательств на нашей стройке. Но это вас не должно волновать! Потому как это не ваше дело))) Перед вами кто-то не исполняет договорных обязательств - разбирайтесь с ним.
Это не совет. Это частное мнение. А то вы очень эмоционально реагируете на советы. На них вообще реагировать не стОит - либо прислушиваетесь, либо нет.

А в целом... 1,5 года - это грустно... И, конечно, в них никто не уложится... Это еще грустнее.
Что делать? На мой взгляд, надо искать не повод разругаться двум группам дольщиков и инвесторов, а способ сообща сдвинуть дело с мертвой точки. Т.е. предпринимать единые усилия, но для достижения разных целей (одни решают проблему с СЦ, другие - с БАУ). При этом, параллельно, в рамках правового поля, отстаивать свои интересы по имеющимся договорам. И, как мне видится, единственное в чем могут совпадать интересы клиентов БАУ и СЦ - создание информационного ажиотажа вокруг стройки с тем, чтобы сделать ее "мозолью" для властей. Только так можно их заставить принимать активное участие в ситуации.

Со своей стороны (как и несколько лет назад) могу помочь в доведении нужной информации до приемных различных партий в Москве, до приемной РГ по защите прав дольщиков (Хинштейн), до приемной Премьера и Президента. Пишите письма, собирайте подписи и дайте знать мне в личку. Но, прошу отнестись с пониманием, не стану суетиться только за СЦ-шников.
РГалина
вы своих же участников строительства посылаете на.....
Каких своих участников?
СЦ собрал с этих людей деньги за воздух.
Никакими участниками по объекту на Тульской они, к сожалению, пока не являются.
...и вам кто-то дозволил указания давать
Уважаемые пользователи, как правило, делают ссылки перед своими замечаниями.
Для того, чтобы оппоненту было понятно, о чем идет речь.
Или вы предполагаете мне домысливать за вас?
Если о последнем моем сообщении, то советую вам посмотреть определения слов "указания" и "советы".
Думаю, вы поймете, что были неправы.
Realtor
И Вы что-то там обобщали про качества риэлторов?
Риэлтор, зачем Вам лезть в этот батхерт?
Да еще так примитивно, повторяя нелепые заявления, которые уже давно и не по одному разу разжеваны.
Мне кажется, Вы должны быть мне благодарны за крайне аккуратное освещение Ваших действий по объекту на Хилокской.
А вместо этого Вы гадите мне на ботинки.
И после этого возмущаетесь моими характеристиками представителей Вашей профессии.
Риэлтор, Вы же долго держались, играя роль более-менее приличного спеца РН.
Что случилось?
Realtor
Согласна с вами, разорвать договор летом, когда можно было строить и строить, думая только о своих доходах, это

неправильно и цинично!

А у этих ребят, я про последних двух ораторов, все плохие, кто не поддерживает бау и не дает вам заработать

денежек на дольщиках...
Endspiel
При (как правило) вполне конструктивном Вашем изложении мысли, обобщения Ваши мне не всегда нравятся и однобокость взгляда на проблему данной новостройки, на что и обращаю внимание. Вот и мне хамите, срываетесь, значит дело не в профессии, а в конкретном человеке. Для справки, у меня в этом доме тоже одна из квартир, по ДДУ оформлена, но я считаю, что и БАУ виновато перед имеющими пред.договора со СЦ, хотя бы с точки зрения организации, контроля и исполнения своих обязательств. Всех ТОП-ов и СЦ и Бау должны дрючить по полной программе и места на нарах для них забронировать, если проблему не решат. А по Хилокской мне скрывать нечего, только это другой объект, сейчас тему создам, если кому интересно.
Sandra_
Удивительные вещи происходят в умах...

БАУ - ну такие сволочи, что разорвали "...договор летом, когда можно было строить и строить..." (хотя тот, кто должен был строить не строил ни летом, ни зимой)... Слушайте, ну если в пути из пункта А в пункт Б у вашего авто лопнуло колесо - нужно остановиться и заменить его, а не продолжать путь только потому, что погода хорошая!)))

Каждый (!!!) думает только о своих доходах! Я не верю, что кто-то ввязался в эту стройку (да и вообще в любую) думая не о своих доходах... На дольщиках заработать может только тот, кто с этими дольщиками договор подписывает и регистрирует. Дольщик не зарабатывает на дольщиках) Мы и есть дольщики) Риски все на нас. Наша цель - достроить строку. Доходы от этого получат все! Кто покупал жилье - получит доход в натуральном виде, кто инвестировал - в денежном, но уже не на дольщиках, а на покупателях на вторичке)))
Те, кто качает тему в пользу СЦ - тоже цинично преследуют только свои интересы. Хотя и очень странным способом...
Realtor
Вот и мне хамите, срываетесь...
Абсолютно не было этой цели.
Все посты пишутся в крайне спокойном состоянии.
Некоторое излишнее использование капслока и выделений обусловлены одним - очередной попыткой донести до обманутых, что мир вокруг них с лета текущего года изменился, и им нужно менять свое отношение к ситуации.
А вот Вы меня реально удивили, что я и не преминул отметить.
у меня в этом доме тоже одна из квартир, по ДДУ оформлена...
Я это знаю.
Поэтому Ваши замечания и удивили меня.
Мы с Вами и остальными дольщиками сейчас стоим на тонком льду на большом расстоянии от берега, не имея возможности спастись самостоятельно.
И нам нужно очень осторожно, не делая резких движений, дождаться, когда нас спасет один-единственный оставшийся спасатель, который не только заявляет о желании это сделать, но и делает то, что нужно делать в подобной ситуации.
При этом мы должны быть ему за это благодарны.

А вместо этого Вы кроете его на чем свет стоит и рубите лед вокруг себя.
Хотите утонуть?
А я не хочу.
Как будем решать эту дилемму?
skivvv
Удивительные вещи происходят в умах...
К сожалению, они никого не слышат и продолжают находиться в плену своих иллюзий, не желая смириться с реальностью.
Могу предположить, что части этой группы кажется, что это какой-то дурной сон и можно, закрыв глаза, через некоторое время открыть их и вновь оказаться в том, прошлом мире, когда все было хорошо и нужно было просто немного подождать, чтобы все само собой благополучно завершилось.

Другая часть находится в шоковом состоянии, когда разум просто перестает работать.

Любой, кто пытается дать им информацию, выходящую за рамки этих иллюзий, становится для них врагом, так как разрушает искусственно созданную картинку.
Именно на этих людей они начинают проецировать свой внутренний страх, гнев, негодование, переключив внимание с действительных врагов.

Не дай Бог оказаться в таком состоянии...
Endspiel
Прочитав вашу переписку друг с другом, как создается иллюзия положительного имиджа одной стороны и обливается грязью другая вместе с пострадавшими, с помощью лукавства и лжи, у любого думающего человека возникает чувство недоверия.... используете форум для того, чтобы обманывать, преследуя свои меркантильные интересы...пахнет все это плохо....
Endspiel
И нам нужно очень осторожно, не делая резких движений, дождаться, когда нас спасет один-единственный оставшийся спасатель, который не только заявляет о желании это сделать, но и делает то, что нужно делать в подобной ситуации.
При этом мы должны быть ему за это благодарны.

А вместо этого Вы кроете его на чем свет стоит и рубите лед вокруг себя.
Хотите утонуть?
А я не хочу.
Как будем решать эту дилемму?
Капс лук и выделение это не объяснение. Эт назидание чистой воды
Пока у Спасателя генподрядчика нет это даже не лед. Это вода
Деление на Лагеря абсолютно ни к чему.
Sandra_
обливается грязью другая вместе с пострадавшими...
Вы путаете понятие "сострадание" и "обливание грязью".
Что, кстати, подтверждает правильность изложенного мною выше.
Приходите в себя...
Endspiel
хоть плюй в глаза все божья роса...
Kota
Капс лук и выделение это не объяснение. Эт назидание чистой воды
Раз вы вернулись к этому моменту, то попробую еще раз - указанные проявления - это акцентирование на наиболее важных местах и связках.
Но у вас ведь и сейчас будет свое предположение на этот счет?
Пусть оно и ведет вас совершенно в другую сторону от реальности, но зато - свое!
Так?
Деление на Лагеря абсолютно ни к чему.
Не я это начал.
Но когда один Лагерь заявляет о желании порешать свои проблемы за счет интересов другого Лагеря, это вызывает, как минимум, удивление.
В очередной раз - у двух Лагерей совершенно разные, не пересекающиеся задачи и решать их нужно разными действиями.
При этом у вашего Лагеря этих действий должно быть намного больше,чем у нашего.
Во всяком случае на сегодняшнем этапе.
Endspiel
...Мне кажется, Вы должны быть мне благодарны за крайне аккуратное освещение Ваших действий по объекту на Хилокской....
Это другая тема, там схемка другая подрядчиком и представителем застройщика мутится. Мне скрывать нечего, т.к. не я кого-то подвёл, а меня пытались на деньги "развести". Такой уж у нас РН, что поделать. Расписал события в отдельной теме (может кому интересно "как бывает" ) : тынц
Realtor
Расписал события в отдельной теме...
Да я и не предполагал, что Вы сделаете это.
Более того, никакого негатива в Ваш адрес выводить дополнительно не собирался.
Мне кажется, это было понятно из моих постов.
Но - сделано, что сделано.
Sandra_
хоть плюй...
Советую почитать этот топ с начала.
Возможно начнет приходить понимание.
Endspiel
Я сторонний наблюдатель данной стройки, чудом не попавшей в нее, причем, скорее в преддоговор.
Мне очень понятны и доступны ваши мысли.
Когда читаешь ваши посты, реально проникаешься Уважением к вам.
Поэтому, я не понимаю то, чего здесь в ответ вам пишет народ.

Не поленилась, почитала ваши давние посты.
Всегда сдержанно, лаконично, доступно и доходчиво. Всегда по теме в ее корне.
Насчет капслок, и жирно/выделенного шрифта мне кажется его применение ( где,почему,для чего, зачем и в каких местах) очень понятно без каких-либо объяснений.
ИРУСЯ
СПАСИБО БОЛЬШОЕ за поддержку!!!
И береги Вас Бог от попаданий в такие ситуации!
ИРУСЯ
1. Мне очень понятны и доступны ваши мысли.
2. Поэтому, я не понимаю то, чего здесь в ответ вам пишет народ.
1. Солидарна с Вами, как ни странно, мне тоже близок стиль изложения конкретно этого автора.
2. Народ интерпретирует факты, это бессознательно включился внутренний инстинкт самосохранения. Потому что это единственная сейчас возможность не потерять веру, не опустить руки, бороться (либо имитировать оное). Потому что это сейчас единственное, что уберегает людей от жесточайшего разочарования, самобичевания и жестких внутрисемейных конфликтов - вера и надежда. Людям страшно. Легкое беспокойство постепенно сменяется паникой. Поэтому люди агрессивно защищают свою позицию, т.к. она с нормативной точки зрения слабее, чем сухое изложение фактов, которое не требует защиты. Если вдуматься, то люди сегодня находятся в двух шагах от обесценивания результата своей работы за многие десятки лет, и это страшное осознание .. когда твой жизненный план может рухнуть, когда тебе об этом говорят факты и вот это крысиное чувство начинает тебя грызть изнутри ... а ты борешься, потому что нет другого выхода, потому что иначе ты можешь сойти с ума, например, потому что тебя обвиняют все вокруг в таком бестолковом вложении, буквально тыкают носом, потому что ты несешь ответственность и постоянно об этом думаешь думаешь думаешь ... опасное это состояние - мозгом понимать, какие на самом деле факты, но силой духа заставлять себя считать иначе ...
zhadina
2. Народ интерпретирует факты, это бессознательно включился внутренний инстинкт самосохранения. Потому что это единственная сейчас возможность не потерять веру, не опустить руки, бороться (либо имитировать оное). Потому что это сейчас единственное, что уберегает людей от жесточайшего разочарования, самобичевания и жестких внутрисемейных конфликтов - вера и надежда. Людям страшно. Легкое беспокойство постепенно сменяется паникой. Поэтому люди агрессивно защищают свою позицию, т.к. она с нормативной точки зрения слабее, чем сухое изложение фактов, которое не требует защиты. Если вдуматься, то люди сегодня находятся в двух шагах от обесценивания результата своей работы за многие десятки лет, и это страшное осознание .. когда твой жизненный план может рухнуть, когда тебе об этом говорят факты и вот это крысиное чувство начинает тебя грызть изнутри ... а ты борешься, потому что нет другого выхода, потому что иначе ты можешь сойти с ума, например, потому что тебя обвиняют все вокруг в таком бестолковом вложении, буквально тыкают носом, потому что ты несешь ответственность и постоянно об этом думаешь думаешь думаешь ... опасное это состояние - мозгом понимать, какие на самом деле факты, но силой духа заставлять себя считать иначе ...
Я думаю что люди пойдут на все чтобы отстаивать свои вложенные деньги в этом доме, пикеты, голодовки, забастовки и пр. Может даже заселиться пойти в свои квартиры если вопрос не будет решаться и новому генщику будет невозможно строить. Вы поймите что большая часть покупали у СЦ по предварительным договорам, просто кому то не повезло, считаю что это не аргумент для людей потерять заработанные за много лет деньги. Это не десятки тысяч, а миллионы рублей. Мне например чтобы заработать миллион надо несколько лет работать, как думаете на что я готов чтобы отстоять свой 3 млн? Представьте что к новому генщику каждый день будут приходить 179 семей и будут просить его заключить с ним ДДУ, работать будет не возможно. Поэтому считаю что новый адекватный генщик, понимающий всю ситуацию не зайдет на данный объект и надо мирить тех кто есть сейчас.
Пикет на площади Ленина. Чтобы привлечь внимание мэрии с нашему дому.
Представьте такой пикет возле офиса СЦ или БАУ или нового генщика в количестве 179 семей?
Константин725
А с чего они к новому генподрядчику будут приходить, если у них преддду с СЦ и деньги у СЦ? Мирить это утопия, вы как в детсаду чесслово, не будет уже сц генподрядчиком на Тульской.
ulchik
Поверьте они за свои деньги хоть куда придут. К новому генщику придут чтобы привлечь властей к сложившейся ситуации, поймите что люди не виноваты, просто не повезло. У нас много строек в городе продаются по ПД и ничего власти не делают с этим, типо само рассосется, а вот здесь уже само не рассосется.
Константин725
А почему власти должны с этим что то делать? Человек заведомо купил квартиру по кривой схеме, вот вам и риски . В суд идите и взыскивайте с сц, это ваше право. Кто мешал у Бау купить по дду? Да хоть миллион раз они к новому генподрядчику придут, ситуация не изменится. На что готовы мне не надо рассказывать, я еще помню нашу голодовку и ночевку на пл.Ленина, но там ситуация не с преддду была.
ulchik
БАУ не продавал, он отправлял людей в СЦ, а те в свою очередь к субчикам. Поймите, большинство покупало по ПД.
И все про это знали

Дело не в ком от конкретном, это просто такая схема, которая изначально предполагалась для работы по договору генподряда, и все это понимали, но ничего не предприняли, потому что когда заключался дог привлечь нормального строителя другим способом, дав ему наликом денег на стройку, не было.
Поэтому и должны за это ответить кто эту схему принял и согласовал (СЦ, БАУ, Мэрия)

Более того, новому генщику предлагается абсолютно такая же схема, только теперь еще и подороже за кв.м, к чему это может привести уже видим
ulchik
Бау продавал!
На сколько мне известно, все квартиры по договору ген подряда были переданы СЦ и на них заключены ДДУ на СЦ. БАУ повторную продажу чтоли делал?
Константин725
А с чего вы взяли что Бау все свободные квартиры в строящемся комплексе отписал СЦ?
ulchik
А с чего вы взяли что Бау все свободные квартиры в строящемся комплексе отписал СЦ?
Я думал что это именно так, не берусь гарантировать.
А вот за то что бау отсылал к СЦ и потом к субчикам это 100%, не от одного уже слышал эту схему.
ulchik
Абсолютно не утопия
Первое стояние стройки голодовки сдвинули с мертвой точки
Власть не сможет проходить мимо, когда люди в стадии активных действий
Это уже неразделимые вещи. Новый генподрядчик будет строить за квартиры( привлеку внимание к жтому моменту). Ему их нужно будет продать, чтоб монетизировать свою работу. Как вы думаете, это легко будет в том информационном поле, которое будет вокруг стройки
Деление на --- идите к сц, тут не пойдет
Ситуация создана совместно бао и сц. И решать будем со всеми
Возможно у сц будет своя зона ответственности
Но бао ни коим образом( и до экспертизы объема работ особенно) исключаться из этого не будет
Ну как то так