minipower
activist
Еще фото, благоустройство продолжается перед домом 2/1.
Shpingolet
activist
Лично я знаю чем ДДУ отличается от ЖСК (единственное, не знала что регистрируются дома участками).
На какое мое сообщение вы ответили?
На какое мое сообщение вы ответили?
ulibka
guru
На самом деле можно спокойно ждать квартиру, если готовиться к худшему: худшее - это полная остановка стройки в следствие, ну например рейдерского захвата или банкротства предприятия.
И допустим стройка встала и инвесторам года через 3 придется искать нового подрядчика для окончания строительства дома с определенной доплатой. Кто готов к такому повороту?
Вот сижу и думаю, хорошо, если 3 квартал сдадут хотя бы через год-два и что бы мне это не стоило дополнительных вложений
И допустим стройка встала и инвесторам года через 3 придется искать нового подрядчика для окончания строительства дома с определенной доплатой. Кто готов к такому повороту?
Вот сижу и думаю, хорошо, если 3 квартал сдадут хотя бы через год-два и что бы мне это не стоило дополнительных вложений
В 3 квартале в одном из домов внутри все готово, в еще двух сейчас работы идут, внутри.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Коробок понаехали, а внутри как раз ничего . Апсолютно с Вами согласен, вяленько как то внутри, они работают. Коробку собрать дело не хитрое. Два человека могут, прораб и крановщик , а вот ВНУТРИ! 
supermax
v.i.p.
Ого какой пессимизм в теме начался !
Сейчас поднимем всем настроение.
Итак, мы дождались квартиры и уже живем.
Очень здорово приезжать на строящийся жилмассив и ехать в квартиру, где уже живешь.
Сначала посмотрели на полы - ой бетон какой то страшный, вроде криво все. Зовем бригаду таджиков - неделя и вот тебе ровненький пол, покрыли подложкой, застелили ламинат - красиво и чисто !
Сначала было капец как холодно и сыро. В 20 числах сентября дали тепло, поставили на окна откосы, допенили - ураа дома жара!
Сначала дорога на жилмассив была серая и некрасивая. Сейчас уже есть площадка, есть деревья, появляются соседи и уже появляется ощущение обжитого жилмассива. Опять же приятно смотреть как застройщик отсыпает дорогу почти на метр, потом асфальтирует все сданные дома.
В подъезде уже по современному - входные двери прозрачные, пластик. Окна в подъезде тоже пластик. Работает освещение, на этажах лежит новая плитка.
Раньше в окно смотришь, серые дома вокруг, вроде грустно. Но видно как стеклится 13 дом, как строят дороги вокруг, как закончили уже эту чертову парковку во дворе - настроение поднимается. Особенно если вспомнить 3 или 5 лет назад как тут было одно болото
Так что уважаемые ждущие квартиры - да не слушайте вы этих пессимистов. Жилмассив строится. Дискус работает. Подъезды заполняются жильцами.
Совет для тех кто ждет именно определенную квартиру - ждите, все будет. Как наступила хандра - wellcome в гости, или просто приехать на ж/м посмотреть как все строится и меняется.
Совет для тех кто просто купил кв для житья и хочется уже прямо сейчас заселиться, а своя кв с дальним сроком - идите в отдел продаж, говорите с отделом - я так понял уже многим помогли.
Совет для инвесторов - ну видимо быстрые деньги в стройках дискуса кончились ...
Пожелания для Дискуса - да просто кажется надо объективней инфу описывать чтоб не было таких панических настроений.
Сейчас поднимем всем настроение.
Итак, мы дождались квартиры и уже живем.
Очень здорово приезжать на строящийся жилмассив и ехать в квартиру, где уже живешь.
Сначала посмотрели на полы - ой бетон какой то страшный, вроде криво все. Зовем бригаду таджиков - неделя и вот тебе ровненький пол, покрыли подложкой, застелили ламинат - красиво и чисто !
Сначала было капец как холодно и сыро. В 20 числах сентября дали тепло, поставили на окна откосы, допенили - ураа дома жара!
Сначала дорога на жилмассив была серая и некрасивая. Сейчас уже есть площадка, есть деревья, появляются соседи и уже появляется ощущение обжитого жилмассива. Опять же приятно смотреть как застройщик отсыпает дорогу почти на метр, потом асфальтирует все сданные дома.
В подъезде уже по современному - входные двери прозрачные, пластик. Окна в подъезде тоже пластик. Работает освещение, на этажах лежит новая плитка.
Раньше в окно смотришь, серые дома вокруг, вроде грустно. Но видно как стеклится 13 дом, как строят дороги вокруг, как закончили уже эту чертову парковку во дворе - настроение поднимается. Особенно если вспомнить 3 или 5 лет назад как тут было одно болото
Так что уважаемые ждущие квартиры - да не слушайте вы этих пессимистов. Жилмассив строится. Дискус работает. Подъезды заполняются жильцами.
Совет для тех кто ждет именно определенную квартиру - ждите, все будет. Как наступила хандра - wellcome в гости, или просто приехать на ж/м посмотреть как все строится и меняется.
Совет для тех кто просто купил кв для житья и хочется уже прямо сейчас заселиться, а своя кв с дальним сроком - идите в отдел продаж, говорите с отделом - я так понял уже многим помогли.
Совет для инвесторов - ну видимо быстрые деньги в стройках дискуса кончились ...
Пожелания для Дискуса - да просто кажется надо объективней инфу описывать чтоб не было таких панических настроений.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271404
227
Перерегистрация авто
87709
21
Сообщество виртуальных танкистов Автофорума НГС. (часть 14)
54688
1000
Drakonn
guru
Коробок понаехали, а внутри как раз ничего . Апсолютно с Вами согласен, вяленько как то внутри, они работают. Коробку собрать дело не хитрое. Два человека могут, прораб и крановщик , а вот ВНУТРИ!если так подходить, то внутреннюю отделку могут делать прораб-отделочник и полтора землекопа
Сначала написала ответ, решила все таки его удалить, ибо мочала пол года и еще помолчу.
Не хочу гнать волну...
Не хочу гнать волну...
Total_Eclipse
activist
Согласна во всем 
Народу живет много, даже вечером машину так просто к своему дому не поставишь, приходится у соседнего парковаться. У меня даже соседи сверху есть...и я их слышу... 
Деревья посадили - обрадовали. Детская площадка, правда, смотрится слегка апокалиптично, особенно в сумерках, но она есть )) Еще бы раскопки под окнами завершили, а то всю ночь туда-сюда техника гремит ))
Народу живет много, даже вечером машину так просто к своему дому не поставишь, приходится у соседнего парковаться. У меня даже соседи сверху есть...и я их слышу... Деревья посадили - обрадовали. Детская площадка, правда, смотрится слегка апокалиптично, особенно в сумерках, но она есть )) Еще бы раскопки под окнами завершили, а то всю ночь туда-сюда техника гремит ))
Ksanachka
activist
Добрый день. Давно сюда не заходила, не очень удобно с телефона писать. Постараюсь и сюда иногда закидывать фото. Так как смотрю и здесь приуныли ожидающие. Хоть и медленно но жилмассив преображается. Мы уже переехали, живём и наблюдаем как идёт стройка. Буквально месяц, полтора назад не было пешеходной дорожки, детской площадки и красивых сосен. А сейчас заезжаешь и глаз радуется как красиво.
В общем терпения!
Утром, коробка 12.1 во дворе тишина, а вот внутри работа идёт и этому свидетельство, как рабочие с инструментом заходят в дом. Идет и подготовка к укладке асфальта между 1 и 2 двором, дорога к 13м домам. Возле 13х работа идёт.
P.S фотографии сделаны утром 18.10.16
В общем терпения!
Утром, коробка 12.1 во дворе тишина, а вот внутри работа идёт и этому свидетельство, как рабочие с инструментом заходят в дом. Идет и подготовка к укладке асфальта между 1 и 2 двором, дорога к 13м домам. Возле 13х работа идёт.
P.S фотографии сделаны утром 18.10.16
Ksanachka
activist
12/1
Извиняюсь,что то пошло не так. С телефона не могу перевернуть
Извиняюсь,что то пошло не так. С телефона не могу перевернуть
"Совет для тех кто просто купил кв для житья и хочется уже прямо сейчас заселиться, а своя кв с дальним сроком - идите в отдел продаж, говорите с отделом - я так понял уже многим помогли"
А как интересно помогли? Дали готовую квартиру во временное пользование?
А как интересно помогли? Дали готовую квартиру во временное пользование?
Насчет " помогли"
Сначала была мысль, что только в редких случаях идут на встречу и перезаключают договор на ближний сроком сдачи дом.
Затем, я дала совет выше писавшему парню и он с небольшой доплатой перезаключить договор и зашел на ремонт.
Затем я на себе испытала, когда перезаключить квартиру сына, оформлен на меня с 2-2017 на 4-2016, но у нас доплата приличная получилась. Тк в свечках дороже квартиры.
Затем пошли сообщения вк и здесь, и мне стали описываться те, у кого есть денежка на добивку мЕньшей квартиры на бОльшую и люди стали уже с других городов приезжать на перезаключения.
Только вчера в радостях написала одна форумчанка, она перезаключила трамвай 4-2016 на 87 в 12/3
Далее, я сделала вывод, что и дискусу и всем намудобно: чем больше перезаключения, тем быстрее массив построится, тк при перезаключения договора идет добавка деньгами от 60-500 тр, смотря кто на что перезаключается.
Людям с 2,3,4 квартала смысла нет перезаключить на ближний срок, только ждать.
Людям с поздних сроков, решать только самим, а надо ли это.
Сначала была мысль, что только в редких случаях идут на встречу и перезаключают договор на ближний сроком сдачи дом.
Затем, я дала совет выше писавшему парню и он с небольшой доплатой перезаключить договор и зашел на ремонт.
Затем я на себе испытала, когда перезаключить квартиру сына, оформлен на меня с 2-2017 на 4-2016, но у нас доплата приличная получилась. Тк в свечках дороже квартиры.
Затем пошли сообщения вк и здесь, и мне стали описываться те, у кого есть денежка на добивку мЕньшей квартиры на бОльшую и люди стали уже с других городов приезжать на перезаключения.
Только вчера в радостях написала одна форумчанка, она перезаключила трамвай 4-2016 на 87 в 12/3
Далее, я сделала вывод, что и дискусу и всем намудобно: чем больше перезаключения, тем быстрее массив построится, тк при перезаключения договора идет добавка деньгами от 60-500 тр, смотря кто на что перезаключается.
Людям с 2,3,4 квартала смысла нет перезаключить на ближний срок, только ждать.
Людям с поздних сроков, решать только самим, а надо ли это.
Холостячок
junior
Ещё жил массив преболрился с появлением фонарей закреплённых на строящихся домамах вдоль основной дороги по массиву. А то совсем мрачно было
Надежда59
veteran
А купить из резерва можно только через агентство? И надо в уже готовом или скоро сдающемся.
sten212212
guru
Если вы покупать хотите с ключами, готовую, только через резерв. Дискус напрямую эти квартиры не продает.
Надежда59
veteran
Показать спойлер
Я не для себя. Мне не на что менять. Я буду ждать свой дом.
Знакомые живут в частном доме-завалюшке. Но денег много у них нет. Тут уже на что хватит.
Знакомые живут в частном доме-завалюшке. Но денег много у них нет. Тут уже на что хватит.
Показать спойлер
Насчет " помогли"Ну почему же смысла нет, будь у нас пара-тройка сотен, мы бы перезаключили на полноценную трешку(монстра)..
......
Людям с 2,3,4 квартала смысла нет перезаключить на ближний срок, только ждать.
...
oki
experienced
Всем привет!Как и обещала отписаться по поводу обмена квартиры.Может быть мой пример кому то и нужный будет.Выше я писала, что хочу обменять квартиру трамвайчик 59 кв 4 кв 2016 года сдача.на 87 кв в готовом или на ближайший срок сдачи домов.Пыталась дозвониться до Басалаева ,но меня не соединяли ,но менеджеры сказали ,что есть квартиры только в 20 и 22 доме,в других домах и других планировок нет.Я решила поехать и напрямую разговаривать с О.В и есть квартиры 87 кв в 12 и 13 домах.Я обменяла 4 кв 2016 59 кв по договорам на 12 дом.И много людей приходило в этот день к нему на прием и я так поняла что я не одна с обменом.Так что всё решаемо и нужно решать с О.В и Ируся была права,что кроме него это не кто не решит.О.В на мой взгляд показался лояльным человеком и несколько не увидела грубости,выслушал что я хочу потом сказал сейчас посмотрим, что есть.Спасибо Ируси за советы и форум действительно помогает здесь людям.Я это уже убедилась второй раз,первый раз когда меня записал Доктор,второй раз когда Ируся написала ,что нужно разговаривать с О.В и что это все решаемо.Думаю может быть мой пример кому то поможет, у всех разные ситуации и думаю можно решить.Я думаю Дискусу не помешают доплаты между договорами и вы будете спокойны и тем самым будут поступление в Дискус денежных средств и от этого будет строится наш Просторный.Ну а ждать или менять тут уж решает сам!!!! Ируся и Доктор спасибо вам огромное!!!!!Теперь можно подпись поменять ))))
Приходили в этот день люди.Они ждут свечку в 7 доме,вышли от Басалаева очень довольные ,не успела у них спросить ,что он им сказал,так как заходила сразу после них.Может быть они здесь есть на форуме напиши ,что он вам ответил)))
Удачно! Не зря приезжали в наш город вновь.! 
Спасибо вам ,Ируся!Скоро совсем к вам в Новосибирск переедим!!!!Я увидела ваше сообщение и сразу же решила надо пробовать.Вот если бы вы не написали, что вы обменяли квартиру я бы и не знала,что так можно делать.Вот и мое письмо на форуме может кому то поможет.
Там, поди, с действующей ипотекой не прокатит
За вступление в новый Кооп снова платили 15 тысяч?
За вступление в новый Кооп снова платили 15 тысяч?да, платится снова если другой КООП. В рамках своего не платится.
Я такой же счастливчик - поменял 27 дом на 11.
Трешка трамвайчик на двушку 63 кв.м
sten212212
guru
Не знаю почему вы свою историю адресовали мне, но то что это оказалось не случайно, я могу сказать однозначно, т.к. именно сегодня мы с вами стали будущими соседями по 12/1, мы ровно над вами будем, но на 6 этажей выше!) Я так понимаю вы со второго подъезда?) догадаться было не сложно, т.к. другую 3-к на втором этаже нашей блоксекции сегодня купили наши друзья) Подтверждаю все вышесказанное, все ситуации решаются в индивидуальном порядке у Басалаева, но разумеется при условии доплаты с нашей стороны. И на сегодня, как я поняла, это имеет силу в отношении именно больших трешек. Иными словами можно сократить ожидание, при покупке квартиры большей площади, но с более ранним сроком сдачи! Наши друзья, как и вы, поменяли 3-с трамвайчик на большую 3-к. Огромное спасибо Дискусу и лично Олегу Владимировичу, за такой подход к покупателям и неравнодушие!
sten212212
guru
Кстати, запсибкомбанк так и делает переводы без комиссии на кооперативы просторного. Сегодня звонила, уточняла, если кому пригодится, имейте ввиду)
ИРУСЯ
old hamster
Мы меняли студию 33 м2 на однешку 42 м2, сроком ближе всего на полгода, но ближе.
sten212212
guru
Я помню) у тебя срок сдачи новой получился 4 ка.16 г., а из того что уже на сдаче или с ключами, таких предложений не оказалось, только большие планировки. Видно маленькие и без обменов хорошо расходятся через резерв в АН. Если срок сдачи не так принципиален, то возможно выбор окажется шире. В любом случае все очень индивидуально)
Semyon Gunkin
activist
Ого, сразу двух соседей обрёл сегодня. Поздравляю!
sten212212
guru
Спасибо! Даже трех) в первом подъезде наши друзья 3-к тоже сегодня купили!)
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Примите искренние поздравления. 
Чот мимо меня всё проходит, а чего понять не могу. Даже и не знаю, а надо ли мне квартиру с ближним сроком. Дискус же не бросит наполовину стройку, хотя могут опять разобрать, как собрали коробки и в другом месте собрать! 
Чот мимо меня всё проходит, а чего понять не могу.
Даже и не знаю, а надо ли мне квартиру с ближним сроком. Дискус же не бросит наполовину стройку, хотя могут опять разобрать, как собрали коробки и в другом месте собрать!
Надежда59
veteran
Ещё один заволновался. Я обдумывала такой вариант обмена. Но буду сидеть на опе и ждать свою свечку. Да и большая площадь мне не нужна.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Спасибо за поддержку ,но я не волнуюсь, терпеньем до 19 года уже запасся 
,но я не волнуюсь, терпеньем до 19 года уже запасся
Надежда59
veteran
Спасибо за поддержкуА меня на фоне всех этих обменов немного потряхивает!
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
В какую сторону? Даже если бы и были деньги , не вижу смысла доплачивать за обмен! 
не , не я только за себя, ибо уже раз поменялся. больше не хочу!
не , не я только за себя, ибо уже раз поменялся. больше не хочу!
Drakonn
guru
Думаю , что скоро появится целая "толпа" желающая "срубить неустойку" с Дискуса за просрочку.... и Дискус сам начнёт предлагать различные "варианты обмена/решений"...
PS меня больше пугает другое. Если все сейчас попеременяются, то кто жить-то будет в последних домах? .. у народа деньги врятли появятся скоро...
PS меня больше пугает другое. Если все сейчас попеременяются, то кто жить-то будет в последних домах? .. у народа деньги врятли появятся скоро...
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
меня терзают эти же сомнения, к тому же куча свободных квартир вытанцовывается и возможно будет огромный выбор под конец - за даром!
Drakonn
guru
за даром конечно не будет.
Но наш застройщик может пойти по пути других застройщиков (типа Энергомонтаж) - "что плохо продаётся, ремонтится и сдаётся "по недорого"
Но наш застройщик может пойти по пути других застройщиков (типа Энергомонтаж) - "что плохо продаётся, ремонтится и сдаётся "по недорого"
форточник
activist
Всем привет обращался к менеджеру по продажам Евгению по поводу обмена 4кв 16го студия 39 кв м хотел обменять на 1комнатную с ранним сроком. Мне сказали что однешек с ранним сроком в наличии нет можно сейчас провести данный обмен только на трешку 87кв м. Я так понимаю либо действительно нет однешек, либо тут нужно к Бассалаеву идти, а так в принципе поменяться реально. К слову предложили поменять на однешку в моем же доме то есть с тем же сроком сдачи 4 кв 16го но я посоветовался с женой и решил не менять так как через год это тоже можно будет сделать пусть деньги под процентами полежат))).
sten212212
guru
С ключами или с ближайшей сдачей - маленьких квартир на обмен точно нет, я тоже об этом спрашивала.
sten212212
guru
Причины для обмена могут быть различными, у кого-то по личным обстоятельствам, кому-то жить негде и т.д.
supermax
v.i.p.
Кстати, запсибкомбанк так и делает переводы без комиссии на кооперативы просторного. Сегодня звонила, уточняла, если кому пригодится, имейте ввиду)вот кстати важная инфа.
офис отправляет в Ланта банк. Причем что и офис и банк говорят - вы что, оплата только через этот банк.
мне за мою доплату пришлось заплатить 400 р комиссии, заплатил в Ланте, т.к. уже приехал туда и лень было ехать искать зипсибкомбанк
sten212212
guru
а я там до сих пор 1000 свою не забрала, так что даже счет открытый имеется, вот и позвонила им в первую очередь) а в офисе мне сказали, что запсибкомбанк теперь с комиссией работает, видно ситуация периодически меняется)
supermax
v.i.p.
а я там до сих пор 1000 свою не забрала, так что даже счет открытый имеется, вот и позвонила им в первую очередь) а в офисе мне сказали, что запсибкомбанк теперь с комиссией работает, видно ситуация периодически меняется)Нет, я думаю тут сговор чтобы рубить комиссию
Это у меня доплата была меньше 100 000.
А если кто то за кв полностью платит - там то комиссия уже гораздо больше
sten212212
guru
В запсибкомбанке комиссия на Плющихинскую стройку берется, на Просторный нет, может менеджеры сильно не вникали, им Плющихинцы сказали что комиссия есть, вот они так и говорят
Надежда59
veteran
В какую сторону ? Даже если бы и были деньги , не вижу смысла доплачивать за обмен!В какую сторону потряхивает? Сейчас наш околоток дружно переедет по другую сторону дороги и Джулай про нас "забудет"! Дома крайние покрасят для муляжа. И начнут сдавать плющиху.
ТОП 5
1
2
3
4