СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 4)
395885
999
Конечно придомовой территории не будет, в центре квадрата ещё свечку построят...
И что же так частное лицо столько времени сидело и молчало, а тут совесть проснулась, что аж как зарегистрировался, так сразу и давай правду рубить...
И что же так частное лицо столько времени сидело и молчало, а тут совесть проснулась, что аж как зарегистрировался, так сразу и давай правду рубить...
Виктория777
junior
Ну сроки сейчас у всех застройщиков переносят, потому не паникуйте. Дискус строительство двигает на год, даже Новомарусино непоколебимое уведомило своих инвесторов, что откладывается сдача на год. Так что строймастер идет в ногу с другими, не более и не менее. Было время, что все стояло, но сейчас темпы примерно одинаковы с другими застройщиками, за исключением КМС. Так и цена квартир в 1,5 раза ниже, чем у других застройщиков. Если бы они шли темпами строительства как КМС, то и цена была бы другая.
Никаких нападок с моей стороны не было) Это вы организованной группой лиц (отдел продаж СМ) нападаете на всех кто приводит негативные факты по поводу вашего работодателя!) Вам по существу, а вы откровенно хамите). Вы сюда на форум выложите информацию на примере строящихся секций:
1) когда было начато строительство
2) какие были указаны сроки сдачи
3) На сколько они сдвинулись
4) И расскажите чем интересно для инвестора покупать через членскую книжку
Инвесторы должны знать своих героев)
1) когда было начато строительство
2) какие были указаны сроки сдачи
3) На сколько они сдвинулись
4) И расскажите чем интересно для инвестора покупать через членскую книжку
Инвесторы должны знать своих героев)
можно ответить?
только с условием, что к героям причислять не надо
п4.) покупка на этапе когда через книжку, дает возможность войти на стройку на раннем этапе и соответственно с минимально возможной стоимостью и что немаловажно с возможностью выбрать тот вариант который нравится (этаж, планировка, форма помещений, ориентация окон и т.д.), на более поздней стадии вариантов которые нравятся не будет, взять их можно будет только с рук. Плюс вход на ранней стадии позволяет пристроить деньги, нести в банк нравится далеко не всем, иногда деньги приходится спасать эвакуируя их из банка, как в моем случае. Почему на этом этапе надо брать по книжке, почему не потребовать дду? - потому, что на данном этапе дду нет - стройка официально ещё не началась. Почему, если каркас уже стоит, а как же стройка ещё не началась? - да, не смотря на каркас, формально стройка ещё не началась, каркас подняли для того, чтобы сдавать соседнюю секцию, без наличия каркаса соседняя секция не сдается, а не для того, чтобы пустить пыль в глаза и привлекать инвесторов, но если говорить честно, то так получается, немножко и для этого тоже. Поэтому если только по дду - то будет заметно дороже чем если бы могли взять раньше, либо уже только с рук и тоже дороже.
если вам интересно читать мои обьяснения то напишу и по другим пунктам
только с условием, что к героям причислять не надо
п4.) покупка на этапе когда через книжку, дает возможность войти на стройку на раннем этапе и соответственно с минимально возможной стоимостью и что немаловажно с возможностью выбрать тот вариант который нравится (этаж, планировка, форма помещений, ориентация окон и т.д.), на более поздней стадии вариантов которые нравятся не будет, взять их можно будет только с рук. Плюс вход на ранней стадии позволяет пристроить деньги, нести в банк нравится далеко не всем, иногда деньги приходится спасать эвакуируя их из банка, как в моем случае. Почему на этом этапе надо брать по книжке, почему не потребовать дду? - потому, что на данном этапе дду нет - стройка официально ещё не началась. Почему, если каркас уже стоит, а как же стройка ещё не началась? - да, не смотря на каркас, формально стройка ещё не началась, каркас подняли для того, чтобы сдавать соседнюю секцию, без наличия каркаса соседняя секция не сдается, а не для того, чтобы пустить пыль в глаза и привлекать инвесторов, но если говорить честно, то так получается, немножко и для этого тоже. Поэтому если только по дду - то будет заметно дороже чем если бы могли взять раньше, либо уже только с рук и тоже дороже.
если вам интересно читать мои обьяснения то напишу и по другим пунктам
... Вы сюда на форум выложите информацию на примере строящихся секций...Если Вас действительно интересуют эти вопросы, прочитайте этот топик сначала. В первом посте есть ссылка на предыдущий топик, прочитайте его... и так все 4 топика по Нарымскому кварталу.
Честное слово, уже надоело! Одни и те же вопросы и претензии друг к другу.
Если что, я не из отдела продаж СМ... Я из бухгалтерии
Никаких нападок с моей стороны не было) Это вы организованной группой лиц (отдел продаж СМ) нападаете на всех кто приводит негативные факты по поводу вашего работодателя!) Вам по существу, а вы откровенно хамите). Вы сюда на форум выложите информацию на примере строящихся секций:Никаких нападок с моей стороны не было - вы с отдела продаж см)
1) когда было начато строительство
2) какие были указаны сроки сдачи
3) На сколько они сдвинулись
4) И расскажите чем интересно для инвестора покупать через членскую книжку
Инвесторы должны знать своих героев)
Так что же так долго терпели эту несправедливость, почему только вчера зарегистрировались и сразу на см писать? Где раньше были?
Потаповна
activist
Вам с такими вопросами лучше к юристу. Дду регулируется законом, основные моменты, это чтобы переоформление происходило при участии застройщика. Если сильно переживаете, заплатите юристу 5-10 тысяч, он все проверит и проведёт сделку, это дешевле в несколько раз, чем агентства недвижимости
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
270170
227
Перерегистрация авто
87284
21
обсуждение слайдов (часть 2)
172584
1000
Alex_IZA
activist
Уважаемые дольщики, добрый вечер.Бабло в ячейку, продаван подорвал доверие, как из юстиции получил оформление переуступки так пошли забирать деньги из ячейки. Услуга банка в виде гарната сделки недорогая и очень выгодная.
Рассматриваю вопрос приобретения квартиры для себя в вашем доме.
Подскажите пожалуйста моменты на которые следует обратить внимание при покупке квартиры по форме переуступки прав ДДУ?
Разумеется картира ещё не достроена.
Возможно кто-нибудь из этой ветки форума так покупал?
Как вы обеспечивали чистоту и надёжность сделки?
Переуступка по ДДУ, проходит через застройщика и рос.реестр, переуступка вполне чистая сделка. Учитывайте, что владельцем вы станете после регистрации переуступки в росреестре, а не с момента заключения договора. Остальное как обычно, проверить на разводы, был ли развод до или после, если развода небыло получить расписку от второй половины и.т.д. Короче, защититься от кидалова со стороны продавца, даже непреднамеренного. Обязательно посмотреть что в долях нет малолетних детей, ну короче читайте интернет.
PS: не платите денег ни юристу (хотя юрист может и посмотрит основные моменты) ни агенству, ничего они не проверяют и ничего не гарантируют. Читайте из интернета детали и причины по которым сделка могут признать недействительной (естественно в судебном порядке).
amaranthus
junior
Alex_IZA, спасибо за ответ.Уважаемые дольщики, добрый вечер.Бабло в ячейку, продаван подорвал доверие, как из юстиции получил оформление переуступки так пошли забирать деньги из ячейки. Услуга банка в виде гарната сделки недорогая и очень выгодная.
Рассматриваю вопрос приобретения квартиры для себя в вашем доме.
Подскажите пожалуйста моменты на которые следует обратить внимание при покупке квартиры по форме переуступки прав ДДУ?
Разумеется картира ещё не достроена.
Возможно кто-нибудь из этой ветки форума так покупал?
Как вы обеспечивали чистоту и надёжность сделки?
Переуступка по ДДУ, проходит через застройщика и рос.реестр, переуступка вполне чистая сделка. Учитывайте, что владельцем вы станете после регистрации переуступки в росреестре, а не с момента заключения договора. Остальное как обычно, проверить на разводы, был ли развод до или после, если развода небыло получить расписку от второй половины и.т.д. Короче, защититься от кидалова со стороны продавца, даже непреднамеренного. Обязательно посмотреть что в долях нет малолетних детей, ну короче читайте интернет.
PS: не платите денег ни юристу (хотя юрист может и посмотрит основные моменты) ни агенству, ничего они не проверяют и ничего не гарантируют. Читайте из интернета детали и причины по которым сделка могут признать недействительной (естественно в судебном порядке).
Скажите, а в случае использования банковской ячейки, какой должен быть документ об оплате? (Чек, ордер, расписка...)
Кто его выдаст?
Потаповна
activist
Также если у продавца двое и более детей, проверьте наличие материнского капитала, т к. квартира возможно была приобретена и использованием мат капитала.
Мы давно оформляли сделку через ячейку, содержимое отдали после предоставления ДКП зарегистрированного. В Вашем случае ДДУ. Т.е. регистрируете в росреестре, получаете на руки, относите в банк и продавцу отдают ячейку
Мы давно оформляли сделку через ячейку, содержимое отдали после предоставления ДКП зарегистрированного. В Вашем случае ДДУ. Т.е. регистрируете в росреестре, получаете на руки, относите в банк и продавцу отдают ячейку
Также если у продавца двое и более детей, проверьте наличие материнского капитала, т к. квартира возможно была приобретена и использованием мат капитала.Совершенно верно, основанием для получения денег будет переуступка зарегестрированная в росреестре. Если при покупке квартиры учавствовал материнский капитал, росреестр автоматом должен выделить и оформить в дду долю на детей. Если что, по выписке из егрп будет видно количество дольшиков (даже в недостроенной квартире).
Мы давно оформляли сделку через ячейку, содержимое отдали после предоставления ДКП зарегистрированного. В Вашем случае ДДУ. Т.е. регистрируете в росреестре, получаете на руки, относите в банк и продавцу отдают ячейку
PS: кстати стоит погуглить фио продавца (желательно знакть где и когда он был прописан) и порыскать на сайте суда (где показывают всякие делопроизводства, фио публично открыто вместе с делом), можно вдруг узнать много интересного о продавце, его судах, долгах и.т.д
Росреестр не выделяет долю в дду, долю выделяют родители уже после получения свидетельства или во время получения. Поэтому важно именно само наличие мат капитала или справка из пенсионного, что им не воспользовались, либо другое подтверждение, что им воспользовались при покупке другой недвижимости или на иные цели
Да конечно! Если объективно и без откровенного лукавства. С удовольствием почитаю)!
Так скоро и до больших боссссов дойдет))Напишите пожалуйста как продвигается строительство?
Добрый день! Скажите, пожалуйста, я звонила в СтройМастер в инвестиционный отдел по 10 и 11 секции (у меня квартира в 11 секции) и мне сказали, что 5 декабря инициативная группа ходила стройку смотреть нашей секции! Какие сдвиги есть в стройке? Реально, на ваш взгляд, что сдадут в 1 квартале 2017 году, так мне сказали в инвестиционном отделе. Есть фотографии, что происходит внутри секции 10 и 11? Заранее благодарна!
Здравствуйте, да ходили. В этой ветке выше есть описание похода.
10-11 секцию будут сдавать весной 2017. Ключи дадут для ремонта в конце января, в начале февраля.
Работы продвигаются сверху вниз и снизу вверх. Вот вот должны запустить отопление и тогда будет продолжена отделка. Весной сделают благоустройство территории.
Мы были в своих квартирах! Видели своими глазами, что процесс идет и качество работ не плохое. Всегда есть к чему придраться, но все находится в работе.
Если Вы хотите быть в курсе хода строительства по 10-11 секции, то напишите мне в личку Ваш номер, я свяжусь с Вами, и по ранее обговоренной процедуре добавлю Вас к нам в чат.
Со слов, В.К. Коноваловой, основная проблема в отсутствии продаж парковки, очень много свободных машиномест. Именно за счет продажи парковок можно ускорить строительство не только 10-11 но и остальных секций. Строительство идет по всем первоочередным секциям, этого отрицать нельзя и это радует. Как уже писали выше, проект НК претерпел изменения - не будет больших квартир по 120 кв., заключительные секции будут 21 этаж, 2-я очередь парковки будет со входом в эти секции, за счет изменения схемы строительства будет снижена цена на парковки в целом.
Очередную встречу и "прогулку" по 10-11 секции нам обещали в конце декабря. В ближайшее время мы вновь свяжемся со СМ и обсудим дату. Отчет и фото кто-нибудь из нас обязательно выложит сюда и поделится впечатлениями.
10-11 секцию будут сдавать весной 2017. Ключи дадут для ремонта в конце января, в начале февраля.
Работы продвигаются сверху вниз и снизу вверх. Вот вот должны запустить отопление и тогда будет продолжена отделка. Весной сделают благоустройство территории.
Мы были в своих квартирах! Видели своими глазами, что процесс идет и качество работ не плохое. Всегда есть к чему придраться, но все находится в работе.
Если Вы хотите быть в курсе хода строительства по 10-11 секции, то напишите мне в личку Ваш номер, я свяжусь с Вами, и по ранее обговоренной процедуре добавлю Вас к нам в чат.
Со слов, В.К. Коноваловой, основная проблема в отсутствии продаж парковки, очень много свободных машиномест. Именно за счет продажи парковок можно ускорить строительство не только 10-11 но и остальных секций. Строительство идет по всем первоочередным секциям, этого отрицать нельзя и это радует. Как уже писали выше, проект НК претерпел изменения - не будет больших квартир по 120 кв., заключительные секции будут 21 этаж, 2-я очередь парковки будет со входом в эти секции, за счет изменения схемы строительства будет снижена цена на парковки в целом.
Очередную встречу и "прогулку" по 10-11 секции нам обещали в конце декабря. В ближайшее время мы вновь свяжемся со СМ и обсудим дату. Отчет и фото кто-нибудь из нас обязательно выложит сюда и поделится впечатлениями.
twista
member
Граждане, всем привет. Скиньте фотографий новеньких, а то уж больно давно ничего не добавлял никто)
А то сами мы не местные, не можем каждый день лицезреть все прелести стройки, так что только на вас надежда))
А то сами мы не местные, не можем каждый день лицезреть все прелести стройки, так что только на вас надежда))
НК_НСК
member
Сегодня в газете "Континент Сибирь" (... ??? или это был "Коммерсант" ??? ... ) Вера Кузьминична озвучила следующую информацию. Сроки сдачи секций : 10-11 секция -- 1-й квартал 2017г.; 1-2 секция -- 3-й квартал 2017г.; 12-13 секция -- 4-й квартал 2017г. Вроде как секции и парковка строятся с привлечением иногородних подрядчиков. 20-23 секции будут строиться собственными силами. Про остальные секции ничего не сказано.
эх, хватило бы у них собственных сил, чтобы 22-23 построить))или это может больше плюс, чем минус, кто как считает?))
а то так и не дождешься квартирку свою))
а то так и не дождешься квартирку свою))
Потаповна
activist
На самом деле нет смысла в новых фото... С наступлением холодов, внешне все стоит, будем надеяться, что внутри работают...
Ну,вы скидывайте иногда фотографии,а то Вы наш единственный источник информации))Спасибо))
Всем доброго времени суток!
По 23-22 есть небольшие движения, завтра постараюсь сделать фото, поздно светлеет и рано темнеет)
По 23-22 есть небольшие движения, завтра постараюсь сделать фото, поздно светлеет и рано темнеет)
ТОП 5
1
2
3
4