СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 4)
395029
999
На то время все новостройки приблизительно в этом районе стоили квадрат 90 тыр а то и больше, и к сожалению все были разобраны, но там и квадратов мало, а тут цена доступная и квадратов поболе.., поэтому своего рода всё это садомазо....
Desol
3я секция сдана уже. Перепутали наверное
Потаповна
Добрый день. А на стройке вообще что-нибудь происходит, а то в камеру смотрю уже 2 недели, на 22-23 секции вообще ни одного движения не было замечено.
twista
Добрый день. А на стройке вообще что-нибудь происходит, а то в камеру смотрю уже 2 недели, на 22-23 секции вообще ни одного движения не было замечено.
Значит я не один ЭТО вижу. Стройка-то стоит :yes.gif:
На 22-23 секция точно тишина.
Потаповна
Тут немного разные вопросы, продляют не с разрешения дольщиков, дольщиков только уведомляют.
Если вы имеете в виду, про узаконенное продление сроков по ДДУ, то ошибаетесь, узаконенным оно является только после того ка будет подписано доп соглашение обеими сторонами и зарегистрировано. Так что можно смело в суд.
В законе о ДДУ есть отдельный пункт, который рассказывает как правильно продлять срок - законно, там же есть ссылка на статью по автоматическому принятию оффера-уведомления.

И еще раз, сейчас вам нет смыла идти в суд - с чем вы туда собрались?
1 Если вы разорвете ДДУ и потребуете возврата средств от строймастера, по причине не выполния договора, а строймастер вам их не вернет в положенный срок - можете смело идти и подавать в суд на банкротство.
2 Предъявлять неустойку вы можете только после сдачи дома, так что сидите и сопите в обе норки.
3 Вы можете поробовать сменить застройщика, но шибко непростой процесс: через банкротство и конкурсного управляющего, плюс нужны некоторые факты, а главное интерес гос.структур.
Magirus300
Добрый день. А на стройке вообще что-нибудь происходит, а то в камеру смотрю уже 2 недели, на 22-23 секции вообще ни одного движения не было замечено.
Значит я не один ЭТО вижу. Стройка-то стоит :yes.gif:
На 22-23 секция точно тишина.
Дакт это, весной весь строймастер уезжает в отпуск. Само то, сейчас идет хай сезон. С первыми морозами вернутся на зимовку и стройка зашевелится.

PS: На самом деле хай сезон на стройках, поэтому подрядчики сваливают на реальную работу за реальные бабки.
Alex_IZA
... хай сезон на стройках, поэтому подрядчики сваливают на реальную работу за реальные бабки...
да, кстати, реальная гипотеза, я как то про это не подумал
спасибо
Alex_IZA
А причем тут подрядчики и 20-23 секции, которые СМ будет строить своими силами, где-то выше на ветке это было написано, да и в какой-то статье говорилось,так что что-то не вяжется все равно.
twista
А причем тут подрядчики и 20-23 секции, которые СМ будет строить своими силами, где-то выше на ветке это было написано, да и в какой-то статье говорилось,так что что-то не вяжется все равно.
каким своими силами? от куда у них силы?)
все работы по строительству переданы в подряды-субподряды, техника вся в аренде.
Мало кто сегодня из строительных компаний может что-то построить своими силами, и СМ я думаю точно в число эти немногих не входит...
Здравствуйте! Обменяю 1-комнатную в 11 секции на 2-комнатную студию с доплатой в 10-11 секции.
Добавьте, пжлста, в группу ВА 11 секция. 8-983-120-56-76
лошадка
Слышу звон, да не знаю, где он - это про Вас.
http://нсмастер.рф/stati/mnenie-eksperta-statya-v-zhurnale-vse-o-novostroykah/
Данную статью на ветке уже публиковали, если внимательно читать, то там написано, что данные секции будут строиться своими силами.
P.S. вот, лишь бы ляпнуть.
twista
Внесу и свои пять копеек... В статье сказано, что третья очередь с партнёрами (читай соинвесторами застройщика, которые в "доле"), а вторая - своими силами, т.е. на свои деньги или деньги инвесторов, которые за квартиры уже заплатили в этих секциях и это не мешает строить силами подрядчиков. На стройке наблюдал не раз людей в спецовках с логотипом строймастер, подозреваю что это свои штатные сотрудники, но чаще вижу в спецодежде или без опознавательных знаков или в спецодежде других компаний. Допускаю, что у СМ есть постоянный штат строителей на определенные работы, но точно не на все. Каменщики может и свои, а кто льёт монолитку, возможно, сторонние. Также как опалубку смысла свою держать? можно и в аренду взять, тем более до этого строили куб 2,5 и только 12-13 была "пилотной" монолитной. Что касается 22-23, людей видел на ней в пятницу, но активность явно стихла. В чем причина, не подскажу. На 10-11 люди заходят постоянно. Там точно работы ведутся.
  • 22-23

twista
а, ну раз в "статье" написано что своими силами, то так оно и есть...
Прошу прощения за свои дерзкие и не уместные предположения!


но прежде чем верить всему что пишется в откровенно заказных и рекламным публикациях, ответьте мне пожалуйста на вопрос: не смущает ли вас то, что в этой же статье сдача 10-11 секции в первом квартале 17-го года??? Напомню что на календаре заканчивается апрель.
лошадка
Насколько мне известно, то в ДДУ есть такая фраза про 150 дней на передачу ключей инвесторам. Так и будете продолжать свой "хит-парад" неуместных высказываний? Да, задерживают, да на долгие годы, но кому от этого легче. Я не знаю, где там и что заказано, Вам то, наверно, виднее, но привык говорить только то, что чем-то можно подтвердить.
twista
в каком пункте ДДУ есть такая фраза? сегодня же перечитаю его...
П.С.: по просьбе некоторых из читающих продолжим"хит-парад" высказываний и замечаний - от куда такая ревностная позиция по поводу того чьими силами СМ будет строить вышеупомянутые секции? Достроили бы уже быстрее, не так ли? Или вам принципиально кто будет достраивать?
П.П.С.: доверяйте здравому смыслу и не нужно слепо верить во все то что пишут, а то ненароком взгляд скользнет по забору, а там знаете ли сколько всего "понаписано"...
лошадка
в каком пункте ДДУ есть такая фраза? сегодня же перечитаю его...
П.С.: по просьбе некоторых из читающих продолжим"хит-парад" высказываний и замечаний - от куда такая ревностная позиция по поводу того чьими силами СМ будет строить вышеупомянутые секции? Достроили бы уже быстрее, не так ли? Или вам принципиально кто будет достраивать?
П.П.С.: доверяйте здравому смыслу и не нужно слепо верить во все то что пишут, а то ненароком взгляд скользнет по забору, а там знаете ли сколько всего "понаписано"...
Да плакала парковка, вместе с секциями с 20-ой...Пока государство не поможет, все плачет - это понятно из статьи. Вот бы шас попасть под госпрограмму и на халяву кредит гасануть.

Нет в договоре про 150 дней, это на уровне закона прописано: 90 дней на регистрацию после сдачи и сколько то на ключи после сдачи. Если за этот срок ключи не получиться получить, то хатка отсуживается с последующим вскрытием двери и официозным въездом в хату (нуу, это если небыло двойной продажи, тоесть отсутствуют конкуренты).
лошадка
... в первом квартале 17-го года??? Напомню что на календаре заканчивается апрель.
в декларации есть два срока, второй на конец года и это не зря, видимо он и есть реальный
парковка видимо не зря там присутствует
Автоинформатор
А у кого-нибудь получалось расторгать ДДУ со СМ?И самый главный вопрос: возвращают ли они деньги?
twista
писали здесь уже об этом не много
поищите в теме про Лео там точно было
кратко смысл такой - в этом не отказывают, сразу денег нет, возвращают маленькими частями по мере поступления оных, это может растянуться на длительное время, не исключено, что к тому времени когда они вернутся обьект будет уже на такой стадии готовности что инвестор уже и сам бы хотел купить свой вариант сам у себя
Автоинформатор
фото от 2017.04.17
  • 1-2 10-11 12-13 вид со стороны Нарымской

  • 10-13 вид со стороны двора, а так же 14-15 там где

  • 20-21

  • для истории июль 2012

twista
А у кого-нибудь получалось расторгать ДДУ со СМ?И самый главный вопрос: возвращают ли они деньги?
Вроде, среди попавших дураков нет. Например: в 10 секции по ДДУ ~90 квадратов стоят ~2,5 миллиона. Зачем расторгать ДДУ с возвратом бабла, которого сейчас на однешку не хватит.

PS: Насколько помню в ЛЕО возврат был (и был ли на самом деле) по книжке (кооперативной), а не по ДДУ.
Alex_IZA
Может и не хватит, но всегда можно добавить. Просто поймите, я не вижу на своей секции ровным счетом ничего.
Когда купил квартиру, то больше года там ничего не делали и постоянно на мой вопрос, когда же вы начнете строить, мне говорили, вот-вот, скоро-скоро, вы все увидите, хорошо, осенью действительно сделали то, что есть сейчас и снова бросили. Больше месяца никто к 22-23 секции не прикасался, ну и о чем речь вести. СМ не застройщик, а пародия какая-то, только языками трепать умеют.
twista
Кстати, о 22-23, там в ДДУ срок оплаты за остекление до конца июня текущего года. Если там ничего не строят, я все равно должна платить за то, что ничего не делают. Если не заплачу, чем мне это грозит? 23 секция.
twista
Сегодня видно по камере, что на 22-23 люди передвигаются.