СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 4)
396108
999
- Там у них что-то не так, трещина.Нет, ничего не слышали, думаю слух о трещине пополз бы с госнадзора, и все продажники (агентства недвижимости) бы об этом знали.
Здесь есть те, кто тоже ходят часто, и какой то сотрудник СМ в сердцах нечто подобное ляпнул? Или может от кого то слышали?
Но, вы попробуйте поинтересоваться, какую секцию имеет в виду ваш отдаленный друг из: 10-11, 12-13.
PS: Когда на уюте здание уехало на пол-метра, а часть колонн покрылись трещинами -это затянулось очень надолго. Жил в панельке напротив, наблюдал как колоны (на балконах - только их было видно) обвязывали стяжками и вокруг вбивали огромное количество свай в землю.
....то ли грунт, то ли трещина, поэтому пока строить не будут...или вообще не будут...Нет, там дело не в трещине.
Когда начали котлован рыть под 14-15 секцию, так откопали две коньячные струи...
Для второй очереди парковки, чтобы сдать 10-11 секции без них не сдадут, типо территорию облагораживать надо, закон такой. Это слова прораба и менеджера СМ. Так что инфа-верняк 100%
Так что инфа-верняк 100%Это Вы про какую инфу? Про трещину? Если есть факты, подтверждающие эти 100%, так напишите здесь.
Я про котлован, который роют под вторую часть парковки, чтоб официально сдать секции 10-11. У меня там знакомый менеджер работает, но и с прорабом тоже уже общий язык нашли, так что можно верить. А про трещину, я ничего вообще не слышал, наверное очень сильно скрывают, что б инвесторов не спугнуть ну и вкладчиков тоже.
Тогда понятно
.
А вообще про многие стройки вдоль Ельцовки ходили слухи: то про трещину, то про грунт, то про ошибки в проектировании.
. А вообще про многие стройки вдоль Ельцовки ходили слухи: то про трещину, то про грунт, то про ошибки в проектировании.
Вы зачем людей вводите в заблуждение. 10-11 секция от парковки не зависит, тем более от второй очереди. Первую очередь парковки СМ будет сдавать почти в те же сроки, что и 10-11 секция. Это совсем разные объекты и сдача одного не зависит от другого. Еще 2 года назад эти объекты отделили. Вторую очередь парковки еще даже строить не начинали. Год ее минимум строить будут. Вы хотите сказать, что через год сдадут 10-11 секцию ??? Я инвестор 11 секции. Каждую неделю общаюсь с прорабом и представителями СМ. Еще есть знакомые в администрации Новосибирска, которые держут на контроле стройку НК.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87817
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271667
227
Малый бизнес. Сбор и переработка твёрдых бытовых отходов (часть 2)
313428
518
Скажите, а как крепко эту стройку держат на контроле? так "крепко", что ничего не строится или строится, но не для нас. даже камеру на улицу Плановую аккуратненько отвернули от стройки.
Стройку все держат на контроле, и все про нее знают, только вот против лома нет приема, Строймастер открыто говорит что денег у них на достройку - нет, по 10-11 секциям никаких прогнозов у Строймастера - нет, надеемся что хоть на ремонт зайдем в этом году.
Строймастер открыто говорит что денег у них на достройку - нетРасскажите: в каком месте или каким образом Строймастер говорит о том, что у него нет денег на стройку.
Ой, а можно я расскажу откуда деньги берутся?Строймастер открыто говорит что денег у них на достройку - нетРасскажите: в каком месте или каким образом Строймастер говорит о том, что у него нет денег на стройку.
С продаж!!! ну да....вот так просто...с продаж. Нет, конечно можно и в долг в банке взять, ну это уже другоеА теперь запускаем мыслительный процесс....Инвесторы на встрече с представителем СМ, всегда задают один и тот же вопрос "Чего так долго строим?". И в ответ слышат "Денег нет". Нет, ну конечно СМ не так говорит, он говорит, что плохо коммерческая недвижимость продается, первые, последние этажи, парковка, ну и кончено же кризис.
Если смотреть выше, где я уже объяснил откуда деньги берутся, а СМ подтвердил что продажи отвратительные, логично сделать вывод "Нет продаж=Нет денег"?????
Что еще нет?
Хорошо идем дальше....всем известно, что СМ достраивает Старые объекты за счет новых....но это не может продолжаться бесконечно...И если вы зайдете на сайт СМ, то ничего нового вы не найдете, только старье НК и Хороший. За счет чего достраивать? + бесконечные судебные издержки, штрафы за просрочку и т.д.
Опять не убедил? Ну чтож, тогда вы мне расскажите, если деньги есть, чего не строят, что мешает?
СМ напрямую никогда не говорил что денег нет, но косвенно на это намекал. Да и логический вывод напрашивается сам собой, что денег нет. Так и то что в названии "СтройМастер", слово "Строй" ровно как и "Мастер" явно лишние.
Кризис, плохие продажи парковки и прочее, это стандартные отговорки СМ, из которых делаются недвусмысленные выводы. Да, дословно - денег нет, никто не говорит и от стройки не отказывается. Но все объяснения почему объект так долго не сдается сводятся к деньгам, и конечно они завуалированы красивыми словами.
19vikaa93
junior
Всем здравствуйте,добавьте пожалуйста в группу 20,21 секция. 8 923 129 02 09 Виктория
10-11 уже несколько лет сдают. Вы Зачем людей зря обнадёживаете. Вторую очередь парковки уже начали строить так как котлован уже роют и довольно быстрыми темпами, весь упор именно туда. Вторую очередь парковки строить будут еще много лет, а запускать еще дольше. не разрешат сдавать 10-11 без первой очереди парковки. Её не факт что запустят, но построить должны. эти объекты связаны друг с другом неразлучно. Без парковки не будет 10-11 секции. Об этом и в отделе продаж мне говорят, когда я приношу каждый месяц деньги за парковку. Говорят: "не переживайте, без парковки дом не даёт нам Мэрия сдавать, да и по закону не положено, мы же Вас понимаем". Так что не знаю кто Вам там лапшу вешает, и людей не сбивайте с толку, а то еще поверят все инвесторы вам, как и раньше всё только оттягивают сроки.
Вот это вообще с камерой новость, я даже не знал. Нет никого контроля, говорят так только для того , что б меньше пороги отбивали и не надоедали. Это же очевидно. Я давно не верю словам, а верю только фактам и действиям, которые показывают совсем обратное, от того что говорят менеджеры СМ, да ещё и это трещина откуда не возьмись взялась, ещё и с ней надо разбираться! или её спецом придумали, чтоб сроки продлить.
Всё красиво и понятно объяснили!!! Браво. Денег нет, потому что нет продаж - Логика железная. А что самое страшное, что это правда. Мне знакомый, который работает с менеджерами сказал, что у них скоро денег на содержание офиса может не хватить, какая тут может быть ускоренная стройка, "всё в долг-всё только в долг"!.
Разрешение на 10-11 и гараж, раньше было одно, в 3кв. 2016 г., их разделили. На гараж сразу разрешение продлили на 4 кв. 2017г, а 10-11 на 1 кв. 2017. Если смотреть текущие документы на сайте СМ, то разрешения на объекты разные.
Разрешение может и разделили, суть в другом, согласно градостроительным нормам на определенное количество квартир должно быть определенное количество парковок (http://docs.cntd.ru/document/5425974 пункт 7.1:
Для жилого микрорайона (квартала), групп жилых домов, жилого дома требуемое количество машино-мест для организованного хранения легкового автотранспорта определяется из расчета на 1 квартиру общей площадью более 40 кв. м - 1 машино-место; на 1 квартиру общей площадью менее 40 кв. м - 0,5 машино-места.(Абзац в редакции, введенной постановлением мэра города 31.12.2010 N 6920)) , а поскольку там места на улице совсем нет, необходимо достроить подземную парковку, как то так.
Для жилого микрорайона (квартала), групп жилых домов, жилого дома требуемое количество машино-мест для организованного хранения легкового автотранспорта определяется из расчета на 1 квартиру общей площадью более 40 кв. м - 1 машино-место; на 1 квартиру общей площадью менее 40 кв. м - 0,5 машино-места.(Абзац в редакции, введенной постановлением мэра города 31.12.2010 N 6920)) , а поскольку там места на улице совсем нет, необходимо достроить подземную парковку, как то так.
уже 4-й квартал 2017 как 3 недели идёт, а здачи секции так и нет
wlad1970
junior
Здравствуйте, прошу добавить меня в группу Viber, WhatsApp 89234601650, 12 секция
Здравствуйте, включите меня в группу 89148605076, Ирина, секция 12
farfor_baby
junior
Внимание!внимание!внимание!составили коллективную претензию,соседи 1,2 секции,не будьте равнодушны,подпишите пожалуйста!надоела уже эта брехня от СМ!подписать нужно на ост.плановая,по всем вопросам 89142515047,чем больше подписей,тем лучше!
Cursiv1
member
Внимание!внимание!внимание!составили коллективную претензию,соседи 1,2 секции,не будьте равнодушны,подпишите пожалуйста!надоела уже эта брехня от СМ!подписать нужно на ост.плановая,по всем вопросам 89142515047,чем больше подписей,тем лучше!Ну наконец то, активисты))) А можно узнать по подробнее, что за претензия. Если я из 14-15 могу ли я подписать? Или моя подпись ничего не значит т.к. у меня срок сдачи официальный пока не подошел? И можно ли встречу поближе к метро?
farfor_baby
junior
Подписи нужны только от нашей секции,но мы можем скинуть претензию вам на почту и вы этим займетесь со своими соседями,вы можете помочь нам в другом,в личку напишу чем.
ТОП 5
1
2
3
4