СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 4)
395149
999
Белыймишка
на 1-2 секции 2-й жилой этаж застеклили
LudaI
Здравствуйте, добавьте в группу ВатсАп 89137709753 секция 13
Здравствуйте, добавьте в группу ВатсАп 89142703187 секция 11
Наталья_М
Здравствуйте, добавьте в группу ВатсАп 89139807669 секция 11
Здравствуйте! Добавьте в группу WhatsApp 8-909-531-5626, секция 1-2
Evgeny11
Всем привет, нужна консультация.

Купил квартиру в рассрочку в Нарымском квартале. Собственно еще не рассчитался. Есть планы получить 13%. Вопрос в том что в какой момент писать в налоговую это заявление?

1. Можно уже сейчас.
2. Когда 100% рассчитаюсь за квартиру.
3. Когда квартира будет сдана
4. Когда я получу ключи от нее

Может у кого то есть опыт или просто знает.

Кстати как там стройка, морозы ничего не заморозили?))))
Cursiv1
Добрый день!!! Возврат 13% будет возможен когда у вас на руках будет акт приема-передачи квартиры
Cursiv1
Добрый день!

после подписания акта-приема передачи. К примеру акт подпишите в декабре 16го, свидетельство получите только в 17м, но подавать уже можно в 17м на возврат за 16й. Если же подпишите в январе 17го, то подавать на возврат только в 18м.
Cursiv1
Добрый День! Небольшая ремарка к ответам на Ваш вопрос. Если за Вашу квартиру оплачивал другой человек например, родители, супруга, дети и т.п., то Вы не сможете подать на возврат 13%. Вы должны будете доказать, что были внесены именно Ваши деньги.
НК_НСК
На кого оформлен дду, тот подписывает и акты приёма, соответственно, этот же человек и подаёт на возврат, а чьи деньги и кто вносил, значения не имеет
Потаповна
Значения не имеет для застройщика при подписании ДДУ, акта приемки и прочих документов. Значения не имеет для Росреестра при оформлении там документов. Значения не имеет для налоговой при постановке объекта на налоговый учет и начисления налогов. Но для возврата 13% очень даже имеет значение, т.к. этой льготой человек может воспользоваться только если он потратил свои деньги (вот это и нужно доказать) и только один раз в жизни.
НК_НСК
Вы вообще о чём? Хотите сказать, если я приношу ДДУ или ДКП,, оформленные на меня, платёжные документы, в налоговую на возврат, то я ещё что-то должен доказать? Что это мои деньги?
Потаповна
Платёжные документы должны быть оформлены на Ваше имя, тогда других доказательств оплаты не потребуется.
Потаповна
Платёжные документы, которые Вы сдаете в налоговую на возврат, также должны быть оформлены на Ваше имя. Это и будет доказательством, что именно Вы потратили деньги (тут конечно же не важно откуда Вы взяли эти деньги - хотя при явном несоответствии Ваших доходов и затрат на покупку квартиры у налоговой могут возникнуть дополнительные вопросы ... ). Логика налоговой здесь примерно такая: "Поскольку 13% - это льгота гражданину по уплате НДФЛ, значит гражданин должен доказать, что он имел доход, заплатил с него НДФЛ и потратил свой доход на покупку недвижимости". После этого гражданину возвращают уплаченный им НДФЛ.

P.S. Извините, не хотелось бы продолжать дальше дискутировать, т.к. рискую получть БАН за отклонение от темы форума. Данный вопрос был задан мною экспертам по налоговому законодательству год назад и здесь я передаю Вам их ответ.
На сайте СМ по 10-11 сроки сдачи изменились с декабря 2016 на 1й квартал 2017
НК_НСК
"(тут конечно же не важно откуда Вы взяли эти деньги - хотя при явном несоответствии Ваших доходов и затрат на покупку квартиры у налоговой могут возникнуть дополнительные вопросы ... )"

При предъявлении вычета, если приходный ордер оформлен на Ваше имя, никаких доп. вопросов у налоговой по доходам не возникает.
Другое дело если Вы госслежащий тогда вопросы возникнуть могут. Но это уже из другой оперы.
Потаповна
Да, они опять показали активность на пару месяцев, а теперь стоит все колом, сужу только по тому, что практически за месяц, они умудрились, только 1 и 2 этаж на 1-2 секции застеклить, а были бы средства, то и за месяц можно все сделать. В общем, можно готовиться к очередной порции завтраков от Строймастера, да и 10-11 не сдадут в декабре, так и на Вашем собрании лапшы на уши опять навешали...Эх,где бы силы найти,чтобы дождаться свою квартиру :безум:
twista
Ни в коем случае не защищаю см, но ставить окна при температуре ниже 15 градусов нельзя, лить бетон тоже нежелательно.
7Ч7
Добавьте, пожалуйста, в группу вотсап 89221702710 10-11 секция
На стройке замечены строители и техника)
Все верно. Идет строечка. Проезжала мимо в 9 утра, были рабочие на этажах 11 секции, и там же на первый этаж в поддонах затаскивали какой-то стройматериал. Рядом стояла работающая бетономешалка, наверно, ближе к парковке, не разглядела.

Кстати, кому нужна трёшка- студия 86кв.м. в 10 секции обращайтесь.
Автоинформатор
Всем доброго времени суток. Сегодня, на внеочередном собрании Инвесторов 10-11 секции было решено активизировать работу с Застройщиком. Основанием послужило появление новой декларации на сайте СМ. Поскольку на предыдущих встречах нас заверяли о готовности сдать дом весной, а ключи выдать на новый год, а на поверку вышло продление "реальной" стройки еще на год, то нами было принято решение готовить материалы для обращения в различные органы: Минстрой - о признание дома долгосртоем, в суд о возвращение денежных средств, а также в прокуратору о проверки на предмет мошенничества.
Нас уже более 40 Инвесторов, и мы готовы заявить о себе во весь голос. Мы запросили провести экстренную встречу со СМ и с Верой Кузьминичной, чтобы лично от нее услышать причины переноса. Однако, как следует из логики происходящего, это не станет аргументом отменить наши действия. И если СМ не ставит нас не во что, наше отношение будет взаимным и будем привлекать третьих лиц, для урегулирования ситуации.
Повторю, мы первые кто заинтересованы в окончании строительства всего НК, поэтому будем продолжать нашу работу!
Те, кто еще не присоединился к нашей группе, прошу Вас сделать это, вместе мы сильнее. Сделать это можно написав мне в личку свой телефон и выполнив следующие условия.
7Ч7
Добрый вечер, а Вы занимаетесь привлечением инвесторов только 10-11 секции или инвесторов всего НК, которые ждут и дождаться не могут своей квартиры. Сам являюсь инвестором 22-23 секции и сроки нам тоже сдвинули до конца 2018г., а зная СМ, то можно судить и о 2019 годе. Готов также предоставить все имеющиеся у меня документы и так далее.