Вы такие громкие заявления делаете: СМ обанкротить, нераспроданные квартиры отобрать, застройщика сменить!
Есть же в Нск бесплатные юридические консультации, сходите, проконсультируйтесь, даже если звезды будут на Вашей стороне, ветер будет дуть в нужную сторону, СМ добровольно захочет обанкротиться(потому что оснований
для банкротства нет) и отдать квартиры, то сколько это всё времени займет...

Прекрасно понимаю, что все на нервах, ждать устали, но стройка то пока идет и идет хорошими темпами.
Тем более СМом НК теперь тоже управляет Коновалова В.К. (это Вам подтвердят в любом офисе продаж)

А Вы смотрю что очень рьяно защищаете СМ. С чего бы это?

Уже ходили и консультировались. И не в бесплатные, а платные.
И темпы у стройки одна (один) только Вы видите.

А я смотрю, что Вы очень плохо смотрите, где именно защищал СМ? Мне очень интересно, что же юрист сказал/посоветовал(может и услуги свои предложил)?

Сталкивался уже с подобной ситуацией и немного в курсе наших возможностей.
Про долгострой:
В соответствии c 214-ФЗ определение "долгострой" дается объекту, строительство которого заморожено более чем на полтора года. Ключевое здесь не перенос на 1,5 года, а заморожено. И ни мэрии, ни всяким минстроям не выгодно, чтобы появился ещё один официальный долгострой.
Про банкротство :
Инициировать могут определённый круг лиц, в который мы с Вами не попадаем.
Все что мы можем по 214-ФЗ, это:
1. Подождать окончание строительства, не подписывать доп соглашение о переносе сроков в ДДУ и подать в суд на просрочку, за каждый день просрочки 1/150 от ставки рефинансирования для физ лиц
2. По прошествии 2х месяцев после срока, указанного в дду расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Варианты с жалобами уже проходили, будете получать от минстроев и мэрии отписки по заготовленному образцу, проверка проведена, работы ведутся, кризис, стройматериалы дорожают, продавали по заниженной цене, всё для людей старались, скажите спасибо, что хоть что-то строят и т.д. Но ни в коем случае Вас не отговариваю, а ю велком, как говорится.

Что касаемо темпов, стройку наблюдаю каждый день с окна, вижу рабочих, технику, стройматериалы и изменения, конечно с учётом, что движения происходят последние 2 месяца и с перерывом в 1,5-2 недели во время морозов, могу судить по 1-2й секциях, полностью завершили кирпичную кладку, в т.ч крышу, начали устанавливать окна, залили внутренние стены бетоном до 16го этажа (ни межкомнатные перегородки), а каких изменений за 2 месяца Вы ожидали?

Темпы очень медленные по сравнению с другими компаниями, и это нельзя отрицать и не заметить. за 3 месяца активной работы можно и нужно по 3 этажа поднимать, в очень хорошем качестве. Вот откуда такие выводы. Сами разве не видите. По кирпичику выкладываете в фотографиях

За такие темпы, какими они строят, да и ещё с такими сроками сдачи и постоянными переносами им инвесторы должны "спасибо" сказать. Вот если они сдавали всё в срок и не кормили завтраками, то тогда и нужно благодарить СМ. Люди уже более 3-х лет снимают квартиры, платят проценты за ипотеки, и неизвестно когда всё закончится. Машины паркуют на Дуси Ковальчук, так как мест нет во дворе, а про парковку они вообще забыли. В стране кризис, надо помогать людям избавиться от съёмного жилья, что б не платили арендную плату, а жили в своих квартирах, в те сроки, которые изначально были оговорены, а не с переносом на бесконечность. Я смотрю из Вас ещё один Agarus получается. Он на СМ работает и Вы тоже...Никто никогда деньги инвесторам не вернёт, это очевидный факт в нашей стране.

Вы бы язык попридержали с такими заявлениями, кто на кого работает...
С такими лозунгами Вам в гос думу надо баллотироваться!!!
Вот Вы почему-то понимаете, что ни денег, ни чего другого получить не удастся, когда я это пытался донести до товарища
540628161, то почему то ни кто не понимает... Помоему в прошлом сообщении расписал все возможные варианты и их последствия...
Видимо так живется легче, когда один вышел, прокричал: мы все вернем, все у капиталистов отберем, остальные поапплодировали и разошлись.

А почему люди сидят по 3 года? У них есть ДДУ, в котором прописаны сроки, если сроки нарушены, то можно не дожидаться сдачи, смело идти в суд и подавать на просрочку, там приличная сумма за каждый день получается.

Посмотрите какими темпами строит КМС дом на Гоголя 26. СМ такое только снится!

мы все вернем, все у капиталистов отберем, остальные поапплодировали и разошлись.

На углу Красного проспекта и Кропоткина лет десять, наверное, стоит памятник "самостоятельной достройки".

ну, Вы, рассмешили, конечно. КМС строит панельные 25этажные муравейники с 12 квартирами на площадке, спешу Вам рассказать, что панельный дом априори строится быстрее, так что, если бы СМ строил панельную 19этажку, то явно все побыстрее было, нежели кирпичами все выкладывать, так что сравнение не уместно, вон Сибирь, тоже строит, что же Вы там жилье не купили, уже бы жили. Раздражают такие люди ей богу.

ну, Вы, рассмешили, конечно. КМС строит панельные 25этажные муравейники с 12 квартирами на площадке, спешу Вам рассказать, что панельный дом априори строится быстрее, так что, если бы СМ строил панельную 19этажку

у КМС нет панельного домостроения, только монолит + кирпич

мы все вернем, все у капиталистов отберем, остальные поапплодировали и разошлись.

На углу Красного проспекта и Кропоткина лет десять, наверное, стоит памятник "самостоятельной достройки".

Да таких примеров куча, Кошурникова 22 (пересечение с Фрунзе) напротив сибмолла, ещё лет 6 назад мне там пытались квартиру впарить, типа жск организовано, взносы внесены, за год достроят...

А Вы посмотрите какие цены у КМС. 78 тыс кв м, и пару лет назад у них дешевле в стройке не было, а Вы в СМ как минимум раза в 1,5 дешевле купили.
И сдача гоголя 26 - 4й квартал 2018.

Да нет Потаповна, вы всё правильно написали и что самое важное, логично. А устраивать революции, кого то банкротить, отнимать и делить наверное у Русских в крови. Всё что вы написали понятно, но что вы предлагаете? Ждать тире бездействовать? Вести диалог? Так СМ сам его вести не хочет, точнее делает вид что хочет. Я сам лично спрашивал и интересовался, ходил в СМ и уходил с лапшой на ушах. Ну это факт, я такой не один. Можете сами позвонить, вам скажут одно, а по факту этого не будет.

Я как порядочный человек, если вдруг занимаю деньги и обещаю отдать в срок, стараюсь это сделать. Но если не получается. я сам, понимаете? САМ звоню дико извиняюсь и обозначаю новую дату. Так вот в новую дату я отдаю больше чем занимал процентов на 10-20. Потому что считаю это правильным. Я занял, я взял обязательства, я их просрочил. я во всем виноват.

А что у нас происходит с СМ? они взяли деньги, обозначали дату. СП сам хоть с кем то связался когда просрочил? нет! Ладно мы люди не гордые связались. СМ дал новые даты, опять просрочил и опять не связался с дикими извинениями, как сделал бы я, будучи порядочным человеком.

Делать то что?

Извечный вопрос: что делать? У вас по дду есть просрочка? Тогда в суд смело, размер штрафа посчитайте: 1/150*0,1 * сумма договора * кол-во дней просрочки, выходит в день довольно приличная сумма... пока суд назначат, пройдёт время, подадите ходатайство о изменении суммы за прошедший период...

Можно пороги различных инстанций оббивать, но пока хоть минимальное движение есть и сроки в проектной декларации не нарушены, будут одни отписки.

Можно митинг на площади Ленина устроить, депутату Хинштейну открытое письмо написать, он любит Новосибирск и его долгострои

У меня в дду 2й квартал 2017 + 150 дней на передачу, поэтому я не дергаюсь, потому-что только нервы себе испортишь... предлагали допник подписать о переносе, по моему на 4й квартал(давно это было), ничего подписывать не стали.

У меня единственная надежда связана с информацией, что сейчас нашим СМом управляет нормальный СМ, который реально строит и много чего посторил...На сколько инфо достоверно - не знаю, но кто-то об этом писал на форуме и мне лично это озвучила девушка в офисе продаж. И именно после этой информации началось движение на стройке... Наверное заметили, что и офис продаж дополнительный открылся на стоянке бахетле, прям перед строкой, но только что у них на уме никому неизвестно, реально достроить или быстро всё продать и обанкротиться... Ни для кого же не секрет, что там ни одно ООО задействовано, которое что то другому должно, третьему передали, а принадлежит всё 4му...

Пока вариантов нет. Остается ждать. Все же хотели купить дешевле и ближе к центру. А значит надо было понимать, почему стоимость ниже, чем у аналогичных в центре. Стройка идет, даже и не слишком медленно. В выходные проезжала, стройка идет, на 1-2 работает кран. Всю неделю движение на стройке. Машины одна за другой. Рабочих полно. Будем надеяться, что с сегодняшними темпами начнут что-то сдавать.

А Вы посмотрите какие цены у КМС. 78 тыс кв м, и пару лет назад у них дешевле в стройке не было, а Вы в СМ как минимум раза в 1,5 дешевле купили.
И сдача гоголя 26 - 4й квартал 2018.

Вы и twista видимо плохо прочитали мое сообщение. КМС один из примеров того, где реально видны темпы строительства. А цена, качество и все остальное это уже другой вопрос.

Я за своей речью всегда слежу, это Вам в претензию. Я не знаю есть ли ДДУ у тех людей которые 3 года ждут квартир, но точно знаю одно, что платить никто не любит, особенно такие как СМ. Да вообще, почему инвесторы в принципе должны этим заниматься? Они должны спокойно жить в своих квартирах и платить ипотеку, кредиты или ещё что-нибудь. Это полная непорядочность со стороны СМ. Ни о каком банкротстве речь идти не может, конечно же лучше от этого никому не будет.

Всё правильно сказали, особенно про порядочность и долги. Таких бы людей побольше в СМ.

Да понятно всё про темпы, ещё лучше пример есть :
в Китае за 19 дней небоскреб построили 57 этажей...
Но:
1 Весь дом на гоголя как одна секция НК и мне, кажется, что если перевести на последние 2,5 месяца, которые реально что то строят, весь объем работ, выполненный в НК, получится ни меньше чем там сделано, опять же уточняю: ЕСЛИ ПЕРЕВЕСТИ НА МЕСЯЦ.

2 Цена и качество это первоочередной вопрос. При других фин возможностях взял бы квартиру в Руси.

Мне в претензию? Да Вы шутник, кто здесь голословными обвинениями раскидывается? - Или это и есть: всегда слежу за своей речью?

Скорее всего у них изначально членская книжка жск, а потом уже дду с выгодными для см сроками..

Почему? Потому что живём в России... И по моему Новосибирск занимает одно из первых мест по количеству обманутых дольщиков, и, владея такой информацией, заключать жск, по низкой цене, как минимум должно насторожить.

Про порядочность плюсану, но не путайте межличностные отношения и бизнес, СМ создан ни для того, чтобы Вам квартиры строить, а для того, чтобы на строительстве зарабатывать, поэтому как им будет выгодно, так и сделают

Ой, да хватит вам, мы объединяться вам, а вы ссоритесь, претензии кидаете друг другу.

Примеры какие то непонятные кидаете, сравниваете то что не сравнивается.

Да, и там и тут дом, и там стройки и тут тоже, но условия то блин разные. Если бы КМС строил в тех же условиях, что и СМ, с такой еж стоимостью квадратного метра, такие же проекты, ну не знаю, выжил бы он вообще, а СМ живучий по крайней мере))))

Давайте еще сравнивать мужчину и женщину, вроде люди, а разные.
Пёсика и котика вроде животные, а тоже разные.
Мотоцикл, велосипед и самокат, вроде 2 колеса, а разные.

Ой, да хватит вам, мы объединяться вам, а вы ссоритесь, претензии кидаете друг другу.

Ой, да хватит вам, мы объединяться должны, а вы ссоритесь, претензии кидаете друг другу.

Ой, да хватит вам, мы объединяться вам, а вы ссоритесь, претензии кидаете друг другу.

Ой, да хватит вам, мы объединяться должны, а вы ссоритесь, претензии кидаете друг другу.

Да ладно, успокойтесь))), поняли Вас)

А почему бы КМС не сравнить? Вы знаете сколько объектов у КМС? На сегодняшней день только 9 и все строятся и здаются во время. И не панель у ник, а каркас с заполением кирпичом. И придомовая территория у них не сравнить со Строй мастером, и подземные парковки не меньше. А цены у них другие, так и земля у них другая, у них места все в центре города, а Плановая это не центр. Удивляюсь, что еще есть люди которые покупают у СМ, сейчас если у дома больше двух подъездов это уже эконом класс, так что совсем не дешево они продают, а даже ооочень дорого, для такого дома.

Можете поставить все Ваши любимые свечки КМС в один ряд и они по объемам, мне кажется, что меньше всего НК будут. Да, и жить на площадке с 12 квартирами, 8 из которых студии, уж нет, спасибо. Снимал, я как-то студию от КМС на ДК Энергия, спасибо, больше похоже на большую 25этажную обшагу, около 50% квартир сдается. Про качество ничего говорить не буду, только то, что успел на себе ощутить, поэтому и купил квартиру в НК, где студий практически нет и люди покупают квартиру для себя любимого.