Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51)
151846
673
Автоинформатор
вопрос к местным кто что знает, на карте я пометил дома которые должны быть 14 этажными ???
ilniko
Это был план дискуса на " элитное" жилье. 14 этажные каркасно-панельные дома с большими площадями квартир, до 120кв. м и подземным паркингом. Планы 12-13 годов, кризис их зарубил.
п.с. кинул новое фото в ВК, если кому не сложно, перекиньте сюда, а то мне пока технически невозможно))
Rimer
В том то и дело что это инфа была 12-13 года и планы к ним... которые мы не однократно обсуждали и разглядывали здесь, а этот генплан 2015 года и практически полностью соответствует плану который указала SSergeevna поэтому и стал спрашивать кто что знает ... Кстати не как не могу отправить ссылку ... сайт мне пишет после проверки... и тишина, там генплан высокого разрешения
Rimer
а ссылку на вконтакт можно?
ilniko
да и еще поправочка 12-13 годах планировались 16 этажные с парковками а в 2015 г. (в свежем гп) 14 этажные
Автоинформатор
Дискус обозначил место где будет выезд с плющихи на Лобова, если кратчайшим путем под прямым углом делать то через проезд Далидовича выходим на Лобова
Pavel_S
Вот эти 8 частных домиков обведенных красным надо будет снести
Pavel_S
Машинки по Лобова гоняют
Pavel_S
Расстояние кстати небольшое, всего 150 м, коллектор внизу кинуть 2*2 м для ручья и насыпь сделать, возле ленты дускус насыпь длиною 400 м делал, а здесь расстояние в 2 раза короче , осилят поди
ilniko
А вы не спрашивали что будет на большом участке (на генплане выделил красным) кроме школы и детсада? Уж больно много места свободного там, даже если большой торговый центр сделают ...
Там школа, тц, подземная автостоянка и некий спортивный объект типа крытого стадиона
Настена87
Так вот зачем Джулаю долги, а мы и не поняли его хитрого плана )))))) Дай бог и больницу построить за не выплаченные налоги :biggrin:
Pavel_S
А вы бы не могли 142 дом пофоткать ?
Rimer
И вроде бы 150-й готовятся строить
Rimer
И вроде бы 150-й готовятся строить
Нет, ошибся, 150-й это перед ним , уже готовый. А на картинке уже какой-то следующий :umnik:
Автоинформатор
Всем, Привет! 139/12 1к -студия(39,02) кв 68. Соседи, может у кого есть идеи по дизайну такой студии.
DmitryAlexeevich
Мы тоже из Казахстана, из Экибастуза. А Вы?
Автоинформатор
Всем, Привет! Соседи, может у кого есть идеи по дизайну такой студии (39,02 кв/м).
AlRud
Привет,видели,наш дом уже почти построен) Думаю,в интернете полно идей можно найти на любой бюджет)))Эхх,дождаться бы ключей,потом уж и идеи)))А у вас какой этаж?)
AlRud
Я вообще не любитель студий или точнее квартир без отдельной спальни, а каждый день раскладывать и закладывать диван - это не мое !!!! Ну если бы мне пришлось все таки взять студию то я бы сделал так....
Из кухни 2.71 кв.м сделал кладовую где поместятся не только одежда, но и вещи и инструмент и куча хлама (нужного) :хехе:далее из кухонной зоны 4.39 кв.м я сделал бы изолированную гипсокартоном маленькую спальню, так чтобы можно было бы поставить двухспальную кровать и проход для кладовой... Напротив спальни поставил трехуровневый кухонный гарнитур до потолка, чтобы максимум спрятать всю посуду... и у нас останется достаточна большая гостинная, где разместятся и диван и телевизор и обеденный стол и даже останется место для гостей :улыб: а в лоджии разместить кабинет.... Я бы сделал так, и не какого геморроя со спальным местом и размещением вещей ... на картинке я нарисовал расположение зон.. :спок:
ilniko
Все бы круто) только где взять лоджию в нынешних домах дискуса?
И еще, мокрую зону над спальной нельзя устанавливать.
Ну и третье, в спальне не будет свежего воздуха, не все смогут спать без воздуха.
ИРУСЯ
Точно, насчет лоджии! Там и балкон-то не серьезный, на соплях держится, если грубо говорить. К тому же узкий очень, рабочее место туда не поместится. На схеме же указана ширина/глубина )))
ИРУСЯ
И еще, мокрую зону над спальной нельзя устанавливать.
Ну и третье, в спальне не будет свежего воздуха, не все смогут спать без воздуха.
Ха, а вот поспорю :biggrin: Мокрую зону в однешке-студии вероятнее всего можно делать в любом месте, там все помещение- мокрая зона.
Изначальный кухонный закуток, который на рисунке переделан в кладовку, имеет вентиляционное отверстие для вытяжки. Его не надо заделывать , только сделать отвод на кухню тонким пластиковым каналом 120х60 на кухню и подключить туда вытяжку кухонную. А в вентиляцию кладовки установить обратный клапан, чтобы во время работы вытяжки из него не дуло в кладовку. В идеале сделать приточный клапан. Либо на балконную дверь, либо стеновой возле балконного окна. Воздух будет идти через всю комнату , через спальню, через кладовку и уходить в канал вентиляции. Вся квартира будет проветриваться, без застойных зон. Просто надо мелочи разные учесть, например не делать дверь в кладовку герметичной, или сделать в перегородках вент. решетки, чтобы воздух спокойно перетекал из одного помещения в другое.
А так, это лучший проект для студии, который я пока видел. Реально полноценная квартирка получилась.
Rimer
А вот мой лучший проект! Работаю над ним со дня заключения договора на покупку, точнее за день до покупки начала над ним работать.
И частично по фэн-шую. Места немного, но всё очень гармонично.
Рада выслушать комментарии
  • Планировка. Никаких изменений мокрой зоны и

  • Гостиная. Диван и рабочее место смотрят на входную

  • Спальня. Ничего лишнего, только отдых! И окно есть

  • Кухонная зона. Конечно проходная. Обеденный стол в

ValeryHappy
Проект и правда лучший! Я вот свою двушку в свечке уже как только не кроила. Но к единому мнению пока не пришла.
ValeryHappy
Вот такой вариант намного лучше. Самое интересное ,я видела уже подобие этого варианта планирования давно, именно, когда дискус начал 39 м2 строить. Видела здесь, на форуме.
ИРУСЯ
А я такую кухню видела в продающейся квартире.
Rimer
И все равно неприятно, когда ты спишь, а у тебя над головой вода журчит.
И кабинет не сделать, вообще ничего путного не сделать из балконов дискуса.

Насчет свежего воздуха, я как женщина, не совсем поняла, что там куда вести, перевести, чтоб воздух шел туда, туда.
По себе знаю, с некоторых времен вообще спать не смогу пока балкон не открою на микро- проветривание, даже в 30 мороза ( застекленные балкон)
Rimer
Изначальный кухонный закуток, который на рисунке переделан в кладовку, имеет вентиляционное отверстие для вытяжки.
Римант, нет там вент. отверстия.

Про клапан согласен: в квартирах Дискуса его рекомендую ставить в каждой комнате.
ИРУСЯ
И все равно неприятно, когда ты спишь, а у тебя над головой вода журчит.
В предложенном варианте как раз ничего журчать не будет, если сделать по уму. Стояки будут в кладовке, а если еще и в короб их спрятать - совсем тишина будет. Не знаю.. вот просто это единственный проект для студии который мне понравился. Обычно же все проекты - это как раз то самое деление комнаты пополам, на гостинную и спальню. Предложенный ниже вариант чуть лучше, т.к. есть проходная кухня еще. Но вот не цепляет меня почему-то такое деление. Видел вживую такое с маленькой студии дискуса (32м). Это деление большого пространства на мелкие помещения, по принципу хрущевок. А в проекте ilniko есть кладовка, небольшая спаленка , коридор, санузел и большая кухня-гостинная. Да это же планировка моей 2-ки студии в свечке, только в уменьшенном виде! :live: :yes.gif: Да ,там надо несколько технических моментов учесть ,например в перегородке между спальней и гостинной сделать окошко из прозрачных стеклоблоков, чтобы в спальне тоже дневной свет был. Еще разные мелочи с канализацией кухонной. Но в целом проект - "бомба"! Была бы у меня такая студия, сделал бы именно так.

Насчет свежего воздуха, я как женщина, не совсем поняла, что там куда вести, перевести, чтоб воздух шел туда, туда.
... спать не смогу пока балкон не открою на микро- проветривание...
А я проще не могу объяснить. (( Я за последние пару дней уже в разных темах и группах ВК по дискусу ,и в лички писал раз 7-8 про приточные клапана. Но в основном как в космос все улетает. Не знаю как объяснить людям,что большинство квартир в новостройках ,да и в старом фонде, где стоят пластиковые окна и дорогие входные двери - это как машина в которой нет отверстия бензобака. Тачка может быть просто огонь, кожаный салон, дорогое литье с резиной пирелли, мощный движок, умная коробка... одна беда - не едет, потому что бензин не залить. Вот и квартира без приточки, всем хороша, только зимой это душегубка ,потому что воздуху в нее не попасть. Люди жалуются, одних окна "плачут", у вторых дубак в ванной, воздух холодный идет ИЗ вентиляции, у третьих запахи соседские по всей квартире, у четвертых кожа и волосы сохнут, у кого бессоница, у кого плесень на стенах... И у всех проблем одна причина - воздух в квартиру не поступает и, как следствие не обновляется, и вытяжка без поступления нового воздуха не работает. Микропроветривание конечно вариант, только оно должно круглые сутки происходить ,а не только ночью. Ну если не обмерзает и не дует по полу, можно и так обойтись. Часто просто резники на створках льдом обмерзают и потом вообще окно не закрыть. Особенно когда балкон не застеклен. А многим проще бы приточку поставить. От бюджетной за 600р самому, до серьезной за 4500 с установкой. Но этот вопрос как-то вообще нигде не освещается, если не сказать замалчивается. Один Энергомонтаж вроде у нас сам ставит приточку в каждую квартиру сам, во всяком случае я про такое читал.
Дикий турист
Римант, нет там вент. отверстия.
Ну значит, если из ванной тянуть, нужно сделать доп. отвод в кладовку или спальню на предложенном плане. И будет там свежий воздух все время.
Rimer
Вопрос на засыпку. Вы на 18 этаже поставили приточку? Или она там не нужна.
У нас сейчас в хрущевке просто пекло. Батареи чугунные. Ночью просто ад!
Надежда59
Приточка нужна везде. Я поставил оконные клапана ,по одному в каждой комнате. Вот такие Может потом на балконную дверь еще один добавлю, когда вытяжка на кухне появится. Посмотрю по ситуации. 30 градусный мороз пережили отлично, чувствую окна теперь до весны вообще открывать не буду. Но с этими клапанами надо учитывать некоторые детали ,и внимательно читать инструкцию, смотреть видео на сайте. Со стеновыми в этом смысле проще.
У нас на 18 этаже вентиляция не подключена в общий канал со всеми этажами, а выведена отдельной трубой на крышу. Я считаю это большим плюсом. Ничьи запахи никогда в квартиру не попадут. В каком-то доме жаловались на гул вентиляторов из общей шахты - нас это тоже не касается. Тянет хорошо, совершенно не на что жаловаться.
Rimer
Спасибо за ответ. И плюсы 18 этажа радуют! И самому установить такой клапан возможно? Муж не безрукий.
Rimer
Видео увидела в конце! Ещё раз спасибо!
Надежда59
4 раза провести ножом и 3 саморезика закрутить )) Только саморезы в комплекте короткие ,я хочу потом купить чуточку подлиннее и заменить, а то родные держат слабовато. Но держат.
В идеале на каждое окно по одному клапану, включая балконную дверь. Ну или хотя бы один клапан на одну комнату
Rimer
Ха, а вот поспорю :biggrin: Мокрую зону в однешке-студии вероятнее всего можно делать в любом месте, там все помещение- мокрая зона.
Это интересный вопрос, да) с одной стороны - вроде одна комната, и к ней уже кухня примыкает, то есть перенос кухни не делает из жилой комнаты нежилую (что вообще разрешено при наличии не менее двух комнат). Но именно у этой планировки явная "кухня-ниша", а для нее есть определенные требования в законе, типа на новом месте она должна быть не менее 5кв.м кажется
Еще разные мелочи с канализацией кухонной. Но в целом проект - "бомба"! Была бы у меня такая студия, сделал бы именно так.
Ничосе мелочи)) расстояние до стояков увеличивается, надо наверное какой-то насос устанавливать? и где все эти трубы тянуть, прям на входе под полом?

Я бы никогда такую перепланировку данной студии не сделала))) стока проблем из-за раскладки спального места на ночь) по таким ценам в Дискусе проще метров для отдельной спальни прикупить, может еще и дешевле обойдется
AlRud
Всем, Привет! Соседи, может у кого есть идеи по дизайну такой студии (39,02 кв/м).
Немного непонятно, вы спрашиваете именно про дизайн или все-таки перепланировку?
Я сама лично за минимальную перепланировку, кину вам просто красивых картинок классических студий)
_sun_
Ничосе мелочи)) расстояние до стояков увеличивается, надо наверное какой-то насос устанавливать? и где все эти трубы тянуть, прям на входе под полом?
Я наверное субьективен ))) Для меня это мелочи, я сразу схему придумал)) Но вообще именно я бы в другое место кухню переместил, к стене между спаленкой и гостинной. Собственно опять же как это в моей квартире сделано ))

Я бы никогда такую перепланировку данной студии не сделала))) стока проблем из-за раскладки спального места на ночь)
Ну так на вкус и цвет... Всегда, то что для одних "кайф" для других "ужас-ужас". :biggrin: Я бы вообще спальное место не делал складным, пусть бы всю спальню занимало - не жалко ))
по таким ценам в Дискусе проще метров для отдельной спальни прикупить, может еще и дешевле обойдется
Это есть такое дело :yes.gif:Ну не дешевле конечно, но рациональнее точно.
ValeryHappy
Этот вариант хорош!!! Но если бы в гостинной было окно! А делать из самой востребованной комнаты темнушку... я как то .... можно конечно в ход в спальню сделать стеклянным, но есть ли тогда смысл ... вся спальня на виду ... это мое мнение !!!! Я считаю спальня должна быть изолированной ... а гостинная светлой
_sun_
На самом деле у каждого человека есть свои предпочтения ... кому то ужас тянуть канализацию но при этом нормальна 360 дней в году по два раза раскладывать кровать или диван, а это 720 раз в год, норма. А кому то 720 раз это предел ... и для него проще канализацию протянуть (и на самом деле эта работа не сложная ) и не страшен насос ( малошумный) который находиться в кладовой ... каждому свое иначе мир был бы скучен :хехе:
ilniko
... А делать из самой востребованной комнаты темнушку...
Я считаю спальня должна быть изолированной ... а гостинная светлой
Вот да :live: такие же точно мысли возникают, когда вижу поделенную поперек комнату с одним окном.