Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51)
238860
737
Нежилые помещения в цокольном этаже жилых корпусов, пристроенных помещений или трансформаторной подстанции?
Хочется понять почему Дискус не сдает эти "нежилые помещения в цокольном этаже"? Чем это нам грозит.
Хочется понять почему Дискус не сдает эти "нежилые помещения в цокольном этаже"? Чем это нам грозит.
тем грозит, что документы позже оформите.
Никакой другой катастрофы не будет.
Никакой другой катастрофы не будет.
В разрешении предусмотрено два этапа строительства.
1 этап строительства: жилая часть корпусов № 1,3,7,9 жилого дома №
99 (по генплану) и трансформаторная подстанция. Общая площадь – 33 570,
37 кв.м., ...
2 этап строительства: встроенные помещения общественного
назначения корпусов № 1, 3, 7, 9 жилого дома № 99 (по генплану) и
пристроенные помещения общественного назначения ...
к жилому дому № 99 (по генплану). Общая площадь 4 794, 46
кв.м., ..
Первая часть помещений (как я понимаю всю ситуацию) построена и полностью готова. Это жилая часть (подъезды, квартиры и т.п.) и трансформаторная подстанция. С этим все ок.
Вторая часть (помещения в подвале и пристройки между домов) недоделана. Дискус планировал сдать на регистрацию сперва первую часть, а потом,когда- нибудь доделать вторую, коммерческую. Кадастровая палата доки завернула и сказала- либо сдавайте все одним пакетом, либо фиг вам. Дискус попытался через суд продавить свой изначальный подход, но не получается пока. Вроде бы еще один заход должен быть. Параллельно с этим, уже лично я из окошка своего видел, что к проблемным домам подвозят периодически материалы- кирпичи, раствор.. Видимо чувствуя что суды могут не помочь ,пытаются минимально доделать эту самую вторую часть строительства и сдать так, как требует кадастровая палата. Я не юрист и не строитель, возможно еще чего-то не учитываю. Подсчитал на калькуляторе сейчас, площадь этих недоделаных помещений по отношению к готовым. Грубо говоря недоделана 1/7 часть. Это довольно много получается,если вдуматься. Но я не знаю что там должно быть и что уже есть. Я думаю дискус хотел отложить "несрочную" часть работ на потом, до лучших времен. Во время строительства этих последних домов у него уже начались проблемы с Просторным жилмассивом. Но не получилось и теперь имеем то, что имеем.
1 этап строительства: жилая часть корпусов № 1,3,7,9 жилого дома №
99 (по генплану) и трансформаторная подстанция. Общая площадь – 33 570,
37 кв.м., ...
2 этап строительства: встроенные помещения общественного
назначения корпусов № 1, 3, 7, 9 жилого дома № 99 (по генплану) и
пристроенные помещения общественного назначения ...
к жилому дому № 99 (по генплану). Общая площадь 4 794, 46
кв.м., ..
Первая часть помещений (как я понимаю всю ситуацию) построена и полностью готова. Это жилая часть (подъезды, квартиры и т.п.) и трансформаторная подстанция. С этим все ок.
Вторая часть (помещения в подвале и пристройки между домов) недоделана. Дискус планировал сдать на регистрацию сперва первую часть, а потом,когда- нибудь доделать вторую, коммерческую. Кадастровая палата доки завернула и сказала- либо сдавайте все одним пакетом, либо фиг вам. Дискус попытался через суд продавить свой изначальный подход, но не получается пока. Вроде бы еще один заход должен быть. Параллельно с этим, уже лично я из окошка своего видел, что к проблемным домам подвозят периодически материалы- кирпичи, раствор.. Видимо чувствуя что суды могут не помочь ,пытаются минимально доделать эту самую вторую часть строительства и сдать так, как требует кадастровая палата. Я не юрист и не строитель, возможно еще чего-то не учитываю. Подсчитал на калькуляторе сейчас, площадь этих недоделаных помещений по отношению к готовым. Грубо говоря недоделана 1/7 часть. Это довольно много получается,если вдуматься. Но я не знаю что там должно быть и что уже есть. Я думаю дискус хотел отложить "несрочную" часть работ на потом, до лучших времен. Во время строительства этих последних домов у него уже начались проблемы с Просторным жилмассивом. Но не получилось и теперь имеем то, что имеем.
ЕленаНиколавна
activist
Добрый день. Хотим обменять свою трехкомнатную благоустроенную квартиру в новосибирской области на студию, или 1-ю квартиру желательно с ключами, но рассмотрим любые варианты.
Ссылка на квартиру https://www.avito.ru/chulym/kvartiry/3-k_kvartira_58_m_12_et._622824136
Ссылка на квартиру https://www.avito.ru/chulym/kvartiry/3-k_kvartira_58_m_12_et._622824136
Антон_Петрович
junior
Куплю 1к , на последнем этаже 18 ти этажного дома, за 1400 т.р.
Rimer
veteran
Добавил фоток в группу ВК. А сюда лень сжимать все было 
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87161
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
269819
227
Льготы, субсидии и компенсации на оплату услуг ЖКХ
33205
98
Кто-нибуть писал заявление о расторжении договора с застройщиком для возврата денежных средств?
В какие сроки вернули? Вообще какой регламент по срокам по этому вопросу должен быть?
В какие сроки вернули? Вообще какой регламент по срокам по этому вопросу должен быть?
Добавил фоток в группу ВК. А сюда лень сжимать все былоА в какой группе фото посмотреть можно?
Фото Риманта в группе застройщика, обсуждение Плющихинской стройки.
Ну официальная группа "Группа компаний ДИСКУС" в обсуждениях, ветка "Вопросы по строящимся домам на Плющихинском жилмассиве"
вот тут ссылка
вот тут ссылка
Ремонт рано пока, да и не знаю стоит ли. А пока снимаю иногда новую площадку. Так сказать, с высоты своего птичьего полета
SSergeevna
member
Добрый день! Подскажите, может кто-нибудь сталкивался, хотим купить студию на Плющихе на этапе котлована через Росбизнес. У них единая база у всех офисов по квартирам или стоит все офисы пообзванивать?
BlockAN
veteran
У них единая база, а зачем вам через Росбизнес? Почему не хотите купить напрямую?
SSergeevna
member
Спасибо. В агентстве предложили вариант поинтереснее (этаж который бы мы хотели и срок сдачи пораньше).
пластикопт
activist
ПРодаем студию с черновым ремонтом 1130 дом 12/3.
На сегодняшний день уже делаем ремонт,поменяны двери входные беленый дуб,сантехразводка, ошпаклеваны и выровнены стены,делаем стяжку пола сейчас. Установлены счетчики, купили унитаз.
На сегодняшний день уже делаем ремонт,поменяны двери входные беленый дуб,сантехразводка, ошпаклеваны и выровнены стены,делаем стяжку пола сейчас. Установлены счетчики, купили унитаз.
Углепка
activist
Продаю свою квартиру. В связи с отъездом в другой регион
Realtor
guru
Купим студию на Просторном в готовом доме (чтобы уже можно было заходить на ремонт) под самоотделку.
Расчёт в течение пары недель. Нужна низкая стоимость, в т.ч. рассмотрим крайние этажи, пишите предложения в личную почту.
Расчёт в течение пары недель. Нужна низкая стоимость, в т.ч. рассмотрим крайние этажи, пишите предложения в личную почту.
У нас есть, 39 м2, 9 эт, дом давно заселен, род с/о
За 700 не отдадим.
За 700
не отдадим.У меня телепаты в отпуске, напишите за сколько сможете продать. За 700 искали (уже купили) в строящемся, а в готовом - значительно дороже варианты рассматриваем.
Нормальную студию в стройке купили. Их и сейчас завались на НГС, Авито, n-s-k.net и т.д., примерно за эти деньги, зайдите и посмотрите, прежде чем ёрничать про подсобки.
Сейчас ищем вторую студию, но уже в сданном (с ключами) доме, поэтому готовы купить дороже, примерно 850-900 т.р.
Сейчас ищем вторую студию, но уже в сданном (с ключами) доме, поэтому готовы купить дороже, примерно 850-900 т.р.
ТОП 5
1
2
3
4