Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51)
179901
697
SALARI
да ничего не продают..и те дома которые давно продали и то не строят..18 этажки все проданы. а новые 10 этажные строить не будут...долгострой 143\9 скорее всего и не могут начать строить из за задолженность мэрии..дискус должник на первом месте и понятное дело .пока не выплатят долг, построенные дома город на баланс не возьмет и люди не могут оформить в собственность и новые не разрешат строить.это особенно касается 143\9 дома..он очень проблемный..там где должны были строить там дачи..и вышло так что нет места под него..171 и 166 дома тоже под большим вопросом сейчас их сроки перенесли но неизвестно сколько раз их в итоге будут еще и еще переносить..эти дома самые последние были в продаже..после них уже не было продаж.недавние обыски прокуратуры дали свои плоды..люди массово перепродают квартиры .чтоб вообще не остаться без всего..
Автоинформатор
раньше срок ожидания от начала продаж до ключей был 2-2,5 года...сейчас что то невероятное происходит...по договору дом должен быть а его все нет и нет и сколько еще ждать никто толком и не знает.
DGV
Свечки они все по заказу мэрии..и нет там квартир в продаже..а если и подвернется..вопрос захотите ли Вы там жить..Вы бы узнали для начала ,под кого заказала мэрия дома..это для детей из детдома +переселенцы из бараков..соседи будут лучшие на свете))))
мариель
Последний пост вообще враньё. Я работаю в структуре сиротства.
Нет, в свечках не будет наших детей, кстати они обычные дети, как и все. Родительские ещё похлеще бывают.
Другое дело, что да, наши привыкли жить общаком и когда получают квартиры, пытаются сбится вместе.
Но на плющиху их не планируют селить.

Выше ещё два поста, только частичная правда.

Через некоторое время, у Джулая оформяется документы на взаимозачёт и те, кто сливает за бесценок, будут жалеть, хотя, это дело каждого.
ИРУСЯ
мэрия по вашему для кого эти свечки у дискус заказала...для себя родимых?сами туда наши власти переедут жить))))Мэрия если заказывает застройку,то это только в одном случаи дети сироты и переселенцы из ветхого жилья...раньше на Просторный селили...теперь там не строят..мэрия заказала 18 этажки с маленькими квартирами на плющихи..
ИРУСЯ
"оформляется документы на взаимозачёт" ...можно поподробнее..это как Вы себе видите? миллиардный долг как пойдет во взаимозачет,за счёт чего???? дискус и собственникам должен ого го сколько..если посчитать сколько домов продали и не построили\не передали ключи\не оформили в собственность,тоже перед инвесторами приличная сумма..последний дом 166 продали еще в 19 году..с тех пор больше нет домов и нет продаж ..соответственно не будет инфраструктуры..как например было раньше дискус взаимозачетом ,построил школу и дорогу ...о каком Вы взаимозачете пишите?
мариель
А где посмотреть эти "заказы"? Просто я видел квартиры в этих свечках в свободной продаже, и даже двое моих знакомых там купили квартиры. Про "закаэы" Вы откуда взяли информацию? А взаимозачёты наверное эти: web-страница
мариель
Кстати, а какой ваш интерес к " Дискусу"? И откуда это взяли:
недавние обыски прокуратуры дали свои плоды
Очередной вброс конкурентов.
Kostya777
Спасибо что за меня ответили.
Тем более спасибо за выкладку результата.
мариель
.".последний дом 166 продали еще в 19 году..с тех пор больше нет домов и нет продаж"

Да правда что ли?
С тех пор больше не было продаж?
А как же 141/11 , 141/13, 139/10
Лично я купила лично у дискус 24.02.2021
А вы говорите "с тех пор больше нет продаж"
ИРУСЯ
А обыски проводились в мэрии у господина Жигульского, а не в Дискусе.
ИРУСЯ
Вы купили в свечках 18 этажных..у меня тоже там 6 квартир выкуплено и что? это спец заказ мэрии, а не жск дискус..не притворяйтесь что разницу не чувствуете..свечки это свечки..это отдельная тема ..я вам про жск меридианы и широкоформатные дома говорю..что с 166 не было больше продаж и в ближайшее время и не будет.так откуда возьмется взаимозачет?за счет чего?.я с дискусом с 2005 года покупаю продаю..то что сейчас происходит это напрягает ..таких долгих сроков никогда не было
мариель
По договору с застройщиком это такое же ПЖСК.
Остальное упустим.

Все уже решено без взаимозачета.
Вам выше ссылку дали.
Хотя, под каким углом смотреть, все эти договоренности между мэрией и дискусом это и есть не формальный взаимозачёт.
мариель
Так зачем же вы по 6 квартир покупаете, если вас напрягает?
А договор все таки стандартный, ПЖСК, как и на все дома ранее.
Автоинформатор
План застройки 160-х и 170-х домов. Рисунок из АН.
ИРУСЯ
Лично я купила лично у дискус 24.02.2021
Привет. В каком именно доме?
ИРУСЯ
141/13, свечка 18 эт.
Ясно. Свечка строится.
Автоинформатор
Люди,кто перепродавал по переуступке без занижения,платили налог или нет?Налог с продажи 13%.
SALARI
Так по переуступке, налог не платят
Аксин6я
гражданин сам должен подать данные... и оплатить подоходный с разницы
У налоговой какая-то новая программка сейчас (пока плохо работает), но уже фунциклирует...
и в последствии может вылезти эта переуступка (при сдаче документов на регистрацию например)
PS у меня проданную парковку выловили и все договора и цены с юстиции притянули
Автоинформатор
в соответствии с разъяснения ВС, срок в 3 года для квартир купленных по ЖСК начинается с момента выплаты ПАЯ,а не с регистрации права собственности

поэтому по переуступке этой членской книжки вообще без разницы занизили вы там что то или нет,так как три года с момента выплаты пая прошли с вероятностью 99.9%