Добрый день, соседи! А кто нибудь судилса с Дискусом по поводу задержки строительства?Номер дома у вас какой?
Судиться можно с тем, с кем заключен договор. У нас договор с кооперативом, подписанный председателем. У кооператива договора с подрядчиками. Если в просрочке виноват подрядчик, то правление кооператива должно с ним судиться. Но у нас кооператив по сути фиктивный. Кооператив/подрядчик/Дискус - это разные юр. лица, но одни и те же люди и добровольно сами на себя в суд подавать не будут.
В нормальном кооперативе общим собранием можно отстранить председателя и выбирать правление, которое будет действовать в интересах пайщиков.
В нашем не продадут квартиру, пока не подпишешь доверенность на председателя кооператива. Мы все отдали ему свой голос. И теперь Кооператив/подрядчик/Дискус/пайщики - это одни и те же лица, которые не только не будут сами с собой судиться, но и отстранять сами себя не будут.
Теоретически можно и доверенности отозвать. Но практически все это провернуть не реально.
В нормальном кооперативе общим собранием можно отстранить председателя и выбирать правление, которое будет действовать в интересах пайщиков.
В нашем не продадут квартиру, пока не подпишешь доверенность на председателя кооператива. Мы все отдали ему свой голос. И теперь Кооператив/подрядчик/Дискус/пайщики - это одни и те же лица, которые не только не будут сами с собой судиться, но и отстранять сами себя не будут.
Теоретически можно и доверенности отозвать. Но практически все это провернуть не реально.
Дикий турист
veteran
Совет: до декабря дотерпите, получите ключи, а потом #тратьтевремянасуды.
Sofya
experienced
А ключики не выдадут, пока не подпишешь бумагу о том, что претензий по срокам не имеешь. 
4takt22
activist
Совет: до декабря дотерпите, получите ключи, а потом #тратьтевремянасуды.а мне до какого года ждать?у меня 16 дом ))
Вы в 17 получите ключики! А вот мы...
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271679
227
Перерегистрация авто
87819
21
Ну не получаются блины!!!!!!!
144900
146
Дикий турист
veteran
Вроде форум не детский, все взрослые люди.
Так что каждый сам...
Так что каждый сам...
Вы в 17 получите ключики! А вот мы...ах-ха-ха в каком в каком )))))))))))
Прикол??? не сочтите за вброс, но какой 17 год, когда .... да пусть даже уже весь 2 квартал сдан, еще весь третий, парковка, передо мной 5 свечек )))
4takt22
activist
Вроде форум не детский, все взрослые люди.все правильно, вот я сам и прикинул 5 домов 3кв + 5 свечек= 10 домов - получается каждый месяц по дому))
Так что каждый сам...
Не правильно прикидываете.
В 3 квартале намного больше двухподъездников, да и во 2 квартале много домов не сдано.
Но..работы идут одновременно на всех, кроме наших свечек.
В 3 квартале намного больше двухподъездников, да и во 2 квартале много домов не сдано.
Но..работы идут одновременно на всех, кроме наших свечек.
Не правильно прикидываете.это специально по минимуму брал))
В 3 квартале намного больше двухподъездников, да и во 2 квартале много домов не сдано.
Но..работы идут одновременно на всех, кроме наших свечек.
А кто-нибудь в курсе сроков по 28 дому (свечка)?
Когда только покупал надеялся на лето 17го, сейчас скорее 18й.А реально не кто не знает. Может они быстро начнут дома сдавать, а может и так как сейчас.
Хренасе, вляпался я в долгостройчик 
Купил квартирку под шумок, когда доллар вдруг вместо 35 стал стоить 65 и было не понятно что дальше. Даже и не думал, что на столько глубоко закапаю свои рублики
Купил квартирку под шумок, когда доллар вдруг вместо 35 стал стоить 65 и было не понятно что дальше. Даже и не думал, что на столько глубоко закапаю свои рублики
Когда доллар стал 65 уже было известно, что дискус не выдерживает сроки, эт Вы просто плохо поинтересовались ситуацией на момент покупки 
Рассматривайте купленную в дискусе квартиру , как вложение в физическое золото. Золото у нас тоже сложный актив, и мороки с ним много ,и если продавать сразу после покупки то потеря по деньгам будет. Но в долгосрочной перспективе этот актив растет и однажды прибыль будет получена ))
Если серьезно, то это пока не долгострой, а "очень медленнострой"
Рассматривайте купленную в дискусе квартиру , как вложение в физическое золото. Золото у нас тоже сложный актив, и мороки с ним много ,и если продавать сразу после покупки то потеря по деньгам будет. Но в долгосрочной перспективе этот актив растет и однажды прибыль будет получена ))
Если серьезно, то это пока не долгострой, а "очень медленнострой"
А кто-нибудь в курсе сроков по 28 дому (свечка)?Может быть, повторюсь, может быть сдадут к концу 17 года. Но это вряд ли. Весна-лето 18 это реальней. По крайней мере я так себя настраиваю на 35 свечку. Тем более 18 этаж у меня.
Когда только покупал надеялся на лето 17го, сейчас скорее 18й.А реально не кто не знает. Может они быстро начнут дома сдавать, а может и так как сейчас.У меня, не знаю откуда, теплится надежда, что все свечки будут сдавать подряд. Но надо дождаться первую!
Мой прогноз - лето 18на лето 18 года 15 и 16 свечки )))
pensal
activist
Вопросик к тем кто уже заехал, как проходит оплата водоснабжения? если к примеру я ещё не установил счетчики воды и дом официально не сдан (1/3), то каким образом учитиваеттся вода в оплате? просто на сайте квартплата.ру указано только оплата квадратов и отопление, а про воду ни слова нет.
к 15 и 16 сегодня окна разгрузили, оттеплеет до -10-12, ставить начнут.Мой прогноз - лето 18на лето 18 года 15 и 16 свечки )))
Думаю, что до конца 2017 должны первые восемь свечек отдать, может только не все этажи.
хммм заговор, вы сговорились)) дискус мигом стеклит, но на отделке...вязнет...к 15 и 16 сегодня окна разгрузили, оттеплеет до -10-12, ставить начнут.Мой прогноз - лето 18на лето 18 года 15 и 16 свечки )))
Думаю, что до конца 2017 должны первые восемь свечек отдать, может только не все этажи.
6 свечка тоже без стекол. https://m.vk.com/nsk_diskus
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
да как так то, 
4кв шишнадцатого и не надо лохматить бабушку! 
4кв шишнадцатого и не надо лохматить бабушку!
Дикий турист
veteran
pensal
activist
Народ, возник тупой вопрос, а кто какой инет, телевизор, телефон (стационарные или мобильные какие операторы, и как ловят) использует на просторном? есть вообще какие либо стационарные варианты? или тупо тока мобила по безлиму на всё про всё? Кстати вопрос может кто в курсе чего такая связь плохая? снаружи первых домов с видом на остановку 2-ой бронный вроде связь есть, как тока во двор заходишь финиталя комедия, и из квартиры хрен поговоришь, надо на балконе сопли морозить, чтобы слышно было, про мобильный инет и говорить сложно.
real68
experienced
В общем, тут будет город-сад...Да понятно, что статья рекламная - Этажи, как и Росбизнес, риэлторские партнёры Дискуса, ну вот и... Однако в целом соглашусь, что местечко для жизни привлекательное, и меня никто не убедит в обратном. Скорее, Плющиха страшнее, чем Просторный и Чистая Слобода (по материалам комментов). Зарекалась же не читать эту чушь..)))
minipower
activist
Здравствуйте, соседи))) Как бы мысли вслух к размышлению. Все мы понимаем, что вопрос школы стоит что на Просторном, что на Матрешках очень остро. С другой стороны на просторном есть два дома 1/6 и 2/6, в которых отопление есть, они уже построены, но пустуют, почему бы несколько этажей в этих домах не выделить хотя бы для начальной школы - как отделение любой школы кировского района. Сделать внутреннюю отделку, завести оборудование, набрать персонал - на это же нужно не так много средств, нежели с нуля школу строить. Скажите ваше мнение, может стоить в этом направлении Джулаю с мерией работать, может также подписи жителей в этом вопросе собрать. В 1/6 и 2/6 довольно оперативно можно сделать временную начальную школу. Если набирать детей не более 20 человек в класс, то они спокойно разместится в комнатах 25м2 в трешках 87м2, каждому классу по квартире 87 м2 выделить. Как думаете?
Дикий турист
veteran
Идея интересная, но вряд ли возможна к воплощению. Есть масса требований и ограничений для образовательных учреждений, например: ширина коридоров, количество эвакуационных/запасных выходов, нормы естественной освещенности классов, запрет на продажу алкоголя у школ (а как тогда первые этажи продавать в соседних домах?) и масса др.
Pozitiv4ik_
member
Если серьезно, то это пока не долгострой, а "очень медленнострой"Разница как небо и земля! А если приставку очень убрать то вообще норм стройка)
Надежда59
veteran
Я своим "доброжелателям" так же отвечаю. Строят. Но медленно. А доброжелателей полно.
Скорее, Плющиха страшнее, чем Просторный и Чистая Слобода (по материалам комментов). Зарекалась же не читать эту чушь..)))Нигде столько плющиху не ругают, как в этой теме. И чем вам наш массив так не угодил то?
А чушь правда читать не стОит. Я как увидел что ссылка на нгс ведет, решил не читать. Опять либо проекцию Ада на земле нарисуют, либо новый Академгородок "на правах рекламы" пообещают. Осталось только ученых завезти и коллайдер выкопать
Надежда59
veteran
Стеклят 6 свечку!
https://m.vk.com/nsk_diskus?own=1#wall
https://m.vk.com/nsk_diskus?own=1#wall
Как минимум данные дома не введены в эксплуатацию. Далее где вы детей будете искать? Если такая вольница будет?
AlenaMinaeva
member
Да, вы что, такую школу никто не разрешит сделать. Если эти дома оказались непригодными для жилья, то для школы и подавно. Будем надеяться на внимание властей в данной проблеме. С Матрешек уже написали, что отправили 1335 подписей со всего южно-чемского в мэрию. Так что ждём хороших новостей!
Drakonn
guru
про подписи всё здорово.
Но вы не думаете, что наши власти просто "задавят/заставят" Дискус эту школу построить? и сдача домов ещё немного отодвинется
Но вы не думаете, что наши власти просто "задавят/заставят" Дискус эту школу построить? и сдача домов ещё немного отодвинется
про подписи всё здорово.Мне вот школа не нужна, но подпись поставила. Хочу ключи от квартиры.
Но вы не думаете, что наши власти просто "задавят/заставят" Дискус эту школу построить? и сдача домов ещё немного отодвинется
pensal
activist
Господа тема садиков и школ конечно интересная, но может кто подскажет габариты кладовок, ширина-высота-длина, а то не могу прикинуть влезет туда мой хлам или нет (не совсем понятно из площади геометрия помещения) где там окно стоит (размеры простенков от боковых стен) и где батарея (также рамстояние от стены боковой), может есть у кого план этих помещений с габаритами??
Нет времени на обрезку. Рядом с лифтом кладовка.
1. Оврагами хотя бы (а у нас ровный рельеф местности).Скорее, Плющиха страшнее, чем Просторный и Чистая Слобода (по материалам комментов).Нигде столько плющиху не ругают, как в этой теме. И чем вам наш массив так не угодил то?
2. Близостью ТЭЦ-5 (экология и проч. вытекающие факторы) и вообще более холодной климатической зоной(а у нас Обь и - несмотря на это - всё же теплее, почему-то...).
3.... (Неполиткорректно))).
Pozitiv4ik_
member
Свечки стеклить начали!
Алелуййя!!!
Алелуййя!!!
Показать спойлер
Вот по каждому пункту могу детально возразить , и привести аналогичные минусы Просторного. Но не буду спор этот заново разводить, да и считаю некрасиво это - чужие микрорайоны ругать. Кстати п 3) за последние пару лет почти неактуален стал, особенно в новой части района. С закрытием барахолки многое в этом плане изменилось. А прочие вытекающие факторы из близости теплоэнергоцентали - это например отсутствие проблем с горячей водой и отоплением. ))) Да и ветер всегда дует от нас к ТЭЦ, а не наоборот, такая уж роза ветров.
Показать спойлер
minipower
activist
Они не непригодны для жилья, они не проходят по инсоляции - недостаточно дневного света поступает в часть квартир, в остальном эти дома ничем не отличаются от всех остальных Просторгого. В настоящее время ситуация со школами настолько критична - в этом году во всех школах чемского в первых классах минимум по 36 человек в классе, через пару лет однозначно ситуация станет еще напряженней. Что лучше - приспособить имеющиеся помещения, или формировать классы по 40 человек и три смены обучения?
Да не разрешит такое никто и никогда. Дискус сейчас согласовывает школу на плющихе, чтобы по типовому проекту разрешили построить школу из панелей, и при этом соблюсти все бюрократические требования, и то сложности. Так это по типовому проекту! А тут в простом жилом доме, да еще и неправильно построенном... Да вас минобразин-ы (МИНистерство ОБРАЗования И Науки) живьем сожрут за такое ,и потом еще на могиле шабаш устроят с танцами.
Конечно ситуация такова что школьники всего Южно Чемского разбредутся по всем школам города, кого-то будут возить поближе, кого-то подальше. Мне школа понадобится через два года. Уже сейчас продуман вариант куда отдавать ребенка при отсутствии школы на Южно Чемском. 135 школа - находится хоть и близко, но для обучения не подходит по многим показателям, что бы понять по каким достаточно просто постоять и понаблюдать за ее двором некоторое время. Одна надежда на Матрешек, там явно побыстрее разрешится вопрос.
В свое время в кемеровской области по приказу Тулеева мигом решили проблему нехватки мест в детских садах, их формировали где только возможно, даже на первых этажах жилого дома и никакие сан пины не пискнули, когда власти это нужно было.
ТОП 5
1
2
3
4