Березки - Элитный
74115
177
ЯЕлено4ка
Подскажите, а тепло в доме? (Так, чтоб зимой ходить в легкой одежде не зябнув ) . Нужны ли радивторына первом или теп пола хввтает? Тепло ли на 2ом? Не пожалели ли вы о переезде в березки?
MashipusIK
мы не жители березок))) собираемся покупать в элитном. на экскурсии нам сказали, что радиаторы лучше поставить, т.к в долгие морозы теплого пола может быть мало. в домах трубы для них уже под каждым окном выведены. теплый пол только на первом этаже, хотим брать с гаражом, планируем на втором этаже теплый пол в ванной делать и в комнате, которая над самим гаражом.
lexansk2
да я написал что это все и вода и электричество и УК. Я если честно не в курсе. Радиаторы лучше поставить. Но теплый пол это конечно вещь вообще. Дома вообще Ташкент конкретный, я в -30 дома хожу в шортах и футболке. Иногда даже батареи вырубаю вообще на первом этаже.
MashipusIK
У меня у родителей дом 100кв, но не в Березках вообще, у них на первом этаже везде теплый пол и батареи они не ставили вообще, только на втором. Теплого пола вполне достаточно, по крайней мере там. Даже сейчас в холода, дома теплынь. Я не знаю , зависит ли качество передачи тепла от труб , а то у одних теплый пол и этого достаточно, чтобы отопить первый этаж, а у других только пол и могут отопить трубы ) Но раз житель березок говорит, что дома ташкент ) значит хорошо отапливают.
Marina_
Будем надеяться)))) по крайне мере в помещении, где менеджеры сидят батарей там нет, пол справляется.
А вы сами какую очередь рассматриваете?
ЯЕлено4ка
Первую) Таунхаус,но без гаража...это наша первая квартира будет, поэтому читаю везде и всюду все за и против ) Где то читала, что подцепили к Затулинским коммуникациям, что они не расчитаны на такое развитие. Не совсем понимаю,чем это грозит...
Marina_
Тем, что возможны отключения воды как и на массиве- плановые/аварийные и тд.
Marina_
Всех с праздниками!!! Счасть и удачи в Новом Году!!! И чтоб самая заветная мечта каждого сбылась в этом году!!!
Marina_
Добрый день! Всё таки надо спустится в подвал, и посмотреть на стенах, есть ли черта от воды, т.к. весной может и затопляло, надо убедится, об этом менеджеры не чего не скажут, так что смотрим , если кто уже смотрел ,сообщите! Я сегодня поеду , вроде всё нравится, теперь всю семью везу!
Kazakhstan
Здравствуйте ! А эти цены за месяц или Зиму?
WWW777
напишите потом про подвал, тоже очень интересно
ЯЕлено4ка
Уважаемые форумчане! Жители Берёзок Всех трёх!
У Нас с Вами одно несчастье, это Зелёный дом и УК Берёзки.
Прочитал много сообщений и несколько юзеров по никам и почерку, маркетинг ЗД.
22 января 2017 г. в 12-00 на территории Берёзки-Озёрный будет собрание жильцов и общение с УК И ЗД.
Будут обсуждаться Договора с УК, оказывается они не на обслуживание, а на услуги расчёта.
Уборка снега не входит в стоимость содержания жилья.
Качество работ по обслуживанию.
Охрана и её функционирование.
МФЦ, садики,магазины,аптеки и т.д. все те мифы на которые нас поймали.
Терор который мы пережили лето по необоснованному подъему цен за всё на 20%, продолжился зимней "сказкой".

Озерный первая ласточка в проекте и всё на нас отработали, у Вас к сожалению всё впереди!!!
Как только ЗД продали последние дома, мы перестали быть Покупателями-Жителями.
Приезжайте, обращайтесь. Есть активная группа Совет посёлка, которая не останется в стороне.
Харунжий
Где именно будет собрание там у вас?
Marina_
В здании не достроенного МФЦ!
Харунжий
вы как реальный житель березок, можете рассказать за что платить придется 30р с квадрата каждый месяц? Что туда входит тогда?
ЯЕлено4ка
Входит всё, только вот обязанность УК собрать деньги.
УК Берёзки на самом деле не является УК с лицензией и контролем ГЖИ.
Это фирма посредник...
Харунжий
А вы можете больше конкретики внести? Чем жители Озерного недовольны? Собираемся в Элитном покупать жилье, хотелось бы знать чего ждать
ЯЕлено4ка
Могу дать лишь один совет:
Договора и документы прогоняйте через юристов, не чему не верьте на слово.
ВАЖНО! Приёмка дома только через экспертизу.
Какой статус земли-КАДАСТР.Чьи коммуникации.
Если обещают дорогу, где проект, разрешение.
Если говорят что посёлок, где регистрационные документы и т.д.
Не верьте словам и эмоциям !!!
Харунжий
Я не понимаю, вас с домом обманули или что? Уборка снега и проверка на чьих землях построено - это абсолютно разные претензии. Они в принципе обманывают на всём? Какие вопросы будут обсуждаться на собрании? Будет ли представитель застройщика? Я задавала вопросы кто живет в Новолуговом, там довольны люди проживанием. Единственное там ещё продаются дома... может, когда продастся все и начнутся проблемы...
Marina_
У каждого своя история.
Если все возникающие проблемы рассматривать, то ужасно становиться.
ЗД до этого момента по своей линии исправляет свои не недочёты, по качеству самого строительства.

Приезжайте пообщаемся.
Представители ЗД и УК одни и тежи люди, Директор Толкачева и зам.дир. Ландман.
Обещались быть!
Marina_
вот и я понять не могу, то про одно,то про другое, все как то обобщенно...
ЯЕлено4ка
У нас 188 домовладений, часть не имеют вообще проблем потому что используются как дачи.
По коммуналке - Коммунальное "рабство" для постоянно живущих.

Все проблемы можно решить на уровне подписания документов и договоров.
Задача уже живущих в Берёзках, сообща отставить своё право на комфорт.
Харунжий
был в Берёзках в Заельцовском районе, в принципе понравилось...
но в мелочах столько недостатков (не грунтовали заборы перед покраской и теперь торчат оголённые деревяхи со ржавым каркасом - порно в общем)
и почему-то нет (или никто не соблюдает) общего решения по фасадам домов - многие утеплили крыльцо, причем кто во что горазд.... смотрится отвратительно
Харунжий
Я спросила у девочки, которая живет в Новолуговом :
-Привет! Что то с Озёрного жильцы жалуются и на застройщика, говоря, что он обманывает , верить нельзя... и на УК, деньги собирает, повышает, а ничего не делает... как у вас в Новолуговом с этим дела ?
-У нас никто не жалуется, ну может найдется пара недовольных, они всегда есть) а с Озерным длинная история
У нас тоже поднимали тарифы, но обосновывали всегда зачем и почему) ук работает хорошо
-Сколько у вас сейчас за М.кв?
-27.5
Ещё у меня знакомая живет как раз в Озерный, я спросила Ее, пока жду ответа.
Но ради интереса, возможно приеду на собрание.
Я вот по плану смотрю уже многие купили и забронировали в Элитном, а никто ничего не пишет. Проверяли ли документы, все от с этим в порядке.