Березки - Элитный
74171
177
Marina_
Почитайте: http://berezki.moyposelok.ru

Ни кто уезжать не собирается.
Всё красиво и удобно.

Вопрос в другом: Если вопросы не решаются, они превращаются в проблему, если проблема не решается она превращается в катастрофу. Озерный приблизился к катастрофе, в Новолуговом есть проблемы, а в Элитном вопросы. Реальность такова, что Вы можете решить всё на уровне вопросов!
Marina_
http://sibmama.ru/Berezki-TD.htm#opins


нашла обсуждение про березки, кому интересно почитайте (внизу страницы начинается обсуждение).
а мы думаем рискнуть и покупать в элитном, думаю все проблемы решаемы, да и у застройщика опыта теперь побольше. Всем удачи и хорошего настроения!!!:миг:
Marina_
/п.8/
думаю все проблемы решаемы, всё равно хотим в элитный)
ЯЕлено4ка
И правильно делаете... Если нравиться надо брать )))
ЯЕлено4ка
а вы через агентство или со своим юристом будете оформлять ?
я просто спрашивала, почему они не продают в агентствах свои новостройки, они ответили, что наценка маленькая, невыгодно.
Marina_
Вчера были в Элитном, в принципе понравилось, правда продажники, какие то не активные. Зашли во внутрь Т90, стяжка аккуратная, стены отштукатурены, НО за это еще 160 тыров. Лестница времянка, гараж большой, с ямой(подвальное помещение. Разводки электричества нет. Разводка канализации и водоснабжения есть. Ключи в августе (вопрос почему?) вроде все построено. Короче думаем, считаем, у кого есть опыт отделки данных помещений, поделитесь инфой сколько будет стоить черновая отделка с разводкой электричества, + лестница.?
Marina_
мы через агенство, риелтор сказал,что через агенство оформление бесплатно,березки проплачивают
ЯЕлено4ка
Всегда лучше напрямую покупать, дабы избежать всякие непонятки. Тем более застройщики как правило если через агентство никаких скидок не делают для покупателя.
Opium16
делают скидку, риелтор связывалась с березками, скидку сделают 50 тр однозначно,возможно еще больше сделают, а вести сделку самим,как то опасаюсь,не так юридически подкована
ЯЕлено4ка
ну так вообще агентство все равно договора не готовит, а готовит юродел застройщика, какая тогда функция от агентства идёт не совсем понимаю, кроме как срубить бабок от застройщика ничего не делая при этом)
MashipusIK
УК никак и ни на что не реагирует! :biggrin: Собственно так же как и застройщик.
knopa5515
По поводу чего? Вы житель каких Березок?
aksenov1983
Лестница самая дешёвая 70 т.р. А вот от 100 до 500 т.р. нормальные под ключ,цена зависит от материалов и конструкции лестницы
Электрика- весь до можно за 50 т.р. за работу сделать, материал +100 т.р.
Счётчики лучше сразу перебрать по правильному ...

Сдача домов происходит с действующим допуском СРО
так как ЗД периодически лишается в мае 2014, 2015, 2106 свидетельство по дисциплинарным мотивам. вот: mso-sro.ru/register/ooo_zelenyy_dom/
В августе всё будет нормуль.
Харунжий
< п.9 > Вот эта тема показалось действительно очень интересной.
мимо
ВаУ ! Прочитала несколько тем-это ж где столько агрессивного народа то набрали ! Все друг другу чуть что угрожают... мда...
Что то не хочу я уже не каких Березок...
ЧКВшка
Да ладно ерунда это все. Покупайте приезжайте, это не агрессивные это справедливые и целеустремленные :ха-ха!:
Харунжий
А вы с тетушкой Ландман общались вообще в живую? видели ее?
Kazakhstan
Тётушка является комдир ЗД купить без её участия вряд ли получиться...
Приезжайте посмотрите!
Харунжий
Есть кто был на собрании!
Какие впечатления?
Харунжий
Были в элитном несколько раз, выбираем квадруплекс. Менеджеры и правда неактивные, на вопросы технического плана отвечают плохо. На вопрос по оплате за содержание жилья каждый раз называли разные суммы (26 и 28 руб. кв.м.). Сам поселок выглядит приятно, единственное портит выезд через гаражи. Хотим брать квадруплекс 80 кв. м., но они еще не построены (будем ждать когда построят, боимся что будет тесно).
ingener544
Посетите новолуговое. Там еще можно посмотреть свободные квадруплексы 79 кв. Поймете хватии ли вам места в элитном. Можно даже пообщаться с вллалельцами таких же квартир.
MashipusIK
А как дела обстоят с крышами во всех этих поселках? не текут? кто чистит с них снег?
Marina_
Если честно посмотрев таунхаусы в Элитном первое впечатление горят глаза.Потом начинаешь постепенно задумываться и понимать что там ждет тех кто решиться на покупку.Собрав за три месяца информацию хочу поделиться кому это будет интересно.Так вот Застройщик а их там три не один не решил проблему строительства дороги на советское шоссе.На сегодняшний день если задать вопрос именно менеджерам они ответят что нечего не гарантируют.А именно пока власть в мичуринском сельсовете не поменяется то дороги не видать.А когда это произойдет то вероятней всего все застройщики откажутся от строительства ее за свой счет а в муниципалитете как всегда на такие цели нет средств.Выезд придется делать через затулинку а именно через гаражи которые совершенно никто не чистит и по всей видимости эта проблема ляжет на жильцов березок фламинго и т.д. выезд фактически с затулинки по двум дорогам чтобы попасть на третий выезд надо еще проехать почти через один из двух выезжая на параллельную дорогу ул. петухова. там и так уже не протолкнутся и с каждым годом все хуже и хуже. Но эта проблема она только непосредственно когда ездишь на авто.А если авто сломалось или еще какие то случаи жизни.............где остановка общественного транспорта??да и с ближайшей то уехать не просто это коренные затулиновцы могут рассказать.Что касается школ и детских садов с поликлиниками про это вообще можно забыть если решиться переехать жить в березки т.к.так там основной затулинке мест не хватает в соц учрежедниях.а поликлиника так вообще экстрим.А если по прописке сельской то какие еще могут быть школы в Новосибирском сельском районе.......ближайшее это васхнил. Сам живу тут и могу сказать весь васхнил в очередях.Детсады очереди огромные.Школу переполнены в этом году в одной из школ набрали 6 первых классов что для васхнила редкость.Хотели строить новую школу так местные депутаты запороли этот проект не понятно из каких интересов. Поликлиника такая же история.Сами врачи признают что любая городская лучше по оснащению и персоналу.Считаю это основными недостатками из за которых я отказался покупать там себе жилье. Что касается качества строительства и не утепленный теплый пол это отдельная история.Много писать но это все как бы решаемо собственными силами и средствами во время отделки.Прекрасная альтернатива элитному это Новолуговое!!
sergeyru
:respect: Очень много верных вещей пишите.
Только вот в Новолуговом нам тоже многое что обещал застройщик, а именно:
1. Сельские тарифы по счетчикам!!!
В итоге:
водоснабжение 30 р/м3 (в городе 15 р/м3)
канализация 65 р/м3 (12 р/м3)
2. Детский сад муниципальный !!!
Нет его и не будет.
Предлагают альтернативу - частный д/с - за 16 тыс. рублей в месяц.
3. Школа (тоже муниципальная)
Соответственно ничего не получаем.

А еще есть проблема с вводом людей в заблуждение.
Есть УК (которую нам афишировали именно как УК), а в итоге это оказывается просто напросто коммерческая организация, которая не обязана ничем нам, информацию предоставлять тоже не обязаны.
Единственная цель косить бабло, но ни за что не отвечать по закону, то есть если у вас возникнут проблемы - с помощью контролирующих организаций вы их не решите, только в суд.


Как то так, вкратце.
sergeyru
вывод-то какой, куда хотите-то?) бывают ли вообще такие места в Новосибирске где нет очередей в школы, детсады, поликлиники, выездов было как на московском кольце,пробок, остановка и метро были прям из подъезда, да и ценник,чтобы был не как в центре?:улыб: вот южно-чемской например, там вообще только один детсад и одна школа на бронной, так там жить что ли вообще нельзя? :not_i: Новолуговое как альтернатива, соглашусь,но только туда тоже ездить нужно и горводоканала нет, зато ценник мне нравится, везде бы так!:улыб:У меня несколько друзей живут в Новолуговом, все говорят оч нравится, естественно какие-то минусы конечно же есть, но все-таки жить в своем таунхаусе красота! побывав у них в гостях тоже загорелся, только вот финансы бы еще позволяли. Сам кстати присматриваюсь больше к элитному