ГринАрт 
это целый жилой комплекс с продуманной территорий, Эталон - чисто точечная застрой при том даже не в центре. И да, в гринАрте планировки интереснее и качество стройки выше, так что выбираю ГринАрт.
это целый жилой комплекс с продуманной территорий, Эталон - чисто точечная застрой при том даже не в центре. И да, в гринАрте планировки интереснее и качество стройки выше, так что выбираю ГринАрт.Была в ЖК Грин-арт. Все понравилось, кроме дебильных , позорных китайских лифтов,которые крючков везде ставит, на всех своих домах.
В эталон не была, и сказать нечего. Хотя место это знаю.
Грин-арт купила бы с удовольствием, если б деньги лишние были.
Аура там приятная и похрен на бывшее кладбище.
В эталон не была, и сказать нечего. Хотя место это знаю.
Грин-арт купила бы с удовольствием, если б деньги лишние были.
Аура там приятная и похрен на бывшее кладбище.
Так же проблема выбора, только выбор Огни или Грин арт.... Качество стройки да грин арт несомненно получше, застройщик, аура, все-такое.но...
нам тоже лифты не понравились. В нашем доме от них лифты Отисы стоят
Так же проблема выбора, только выбор Огни или Грин арт.... Качество стройки да грин арт несомненно получше, застройщик, аура, все-такое.но...у огней конечно расположение по удачнее, в любой квартире можно изменить всё кроме места расположения дома
В идентичной ситуации 2 месяца назад купили квартиру на Потанинской (Жилиной 23) у того же застройщика. В субботу получили ключи)) в привильности выбора не сомневаемся.
нам очень нравится этот дом, но смутило действующая инфекционка рядом)
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271299
227
Перерегистрация авто
87677
21
Такси: беседуем обо всём (часть 37)
761224
999
Правда переживаете, что инфекции доберутся до вас,отчаянно преодолев даже высаженные застройщиком елки по обе стороны забора?
теплый_пол
guru
нам очень нравится этот дом, но смутило действующая инфекционка рядом)* там в летнее время вечерами больше бухариков опасаться надо, прогуливающихся из кафешек парка, понятно что они безобидные, но дети, женщины, тут уже вопрос
* за хлебущком с молочком бежать через лес или бывший Практик, тоже особый романтизм
* радон и сомнительные залежи остатков кладбища "Заразное"
* собаки уличные, бегающие с территорий промышленной зоны в поисках пожрать
* детский садик, поликлиника, школа далеко не через дорогу и две ..
а в целом днем хорошо, если на все выше и многое другое закрыть глаза:
* островок красивого леса с птичками и белками, к тому же в городе и даже по линии метро !
* достойный внимания застройщик и бывший адекватно вкусные стартовые цены на квадрат
* собственный дизайн домов и стиль подхода в облагораживании, детская площадка есть
так мы не только дома сидеть собираемся) через двор больницы проход к дороге собственно, и ходим мы пешком, а не на авто
Эталон это типичная 20+ свечка с дурацкими планировками, стремным двором и отсутствием наземных парковок. плюс еще и застройщик, не отличающийся качеством.как раз планировки трешки в эталоне очень даже. отсутствие наземной парковки внутри периметра дома минус но и так же плюс с другой стороны - не будет постоянно прогревающихся автомобилей, срабатывающих сигнализаций и т.п., а двор будет предоставлен жителям без машин.
в Гринарте хотя бы нормальные кирпичные 10-этажные дома, с человеческой дворовой территорией и парком рядом.
За гринарт говорит комплексная застройка, вншений вид, классическая кирпичная кладка(вроде). Насчет парка: да, Березовая роща рядом, но относительно рядом с эталоном находится ботанический сад и зоопарк с сосновыми деревьями, которые лично по мне лучше чем березы. и как ту верно заметили, транспортно площадь калинина кратно выигрывает у "березовой рощи".
Потанинская несравнимо лучше грин-арт.
Цены не сравнивала, но думаю, что на Потанинской они выше и намного.
Ошибаюсь?
Цены не сравнивала, но думаю, что на Потанинской они выше и намного.
Ошибаюсь?
теплый_пол
guru
а каким боком тут Потанинская взялась ? Речь идет про Эталон и ГриАрт ..
в любой квартире можно изменить всё кроме места расположения домаи максимальной высоты потолка!
В идентичной ситуации 2 месяца назад купили квартиру на Потанинской (Жилиной 23) у того же застройщика. В субботу получили ключи)) в привильности выбора не сомневаемся.для теплого пола. Он видимо пропустил этот пост.
ИРУСЯ
old hamster
а каким боком тут Потанинская взялась ? Речь идет про Эталон и ГриАрт ..вы же сами выше обсуждение в том числе и потанинскую, на полстраницы плюсы и минусы, вашей точки зрения.
теплый_пол
guru
да, все верно, там речь про Эталон и ГринАрт, а Потанинская, несмотря на огромное число минусов, тем не менее в не конкуренции двух перечисленных ..
ГринАртТак там вроде нет подземной парковки же.
Не подскажите, сколько машиномест продумано и сколько квартир в жилкомплексе?
Потанинская для меня тоже был бы лучшем вариантом, пешая доступность центрального парка, первой гимназии, новата, кинотеатра победа... решает, но у каждого свои предпочтения. Не думаю что есть какойто вред от этой больницы.
Цена конечно соответствующая месту
Цена конечно соответствующая месту
По Гринарту выложили сегодня цены на 4 и 6 дома. Трешка с видом на промзону и соседние дома по 80 тыщ за квадрат. Цена соответствующая?
На потанинской цена соответствующая, о чем и пишут выше.
На Грин-арт 80 дикость. Это какая планировка, ленно вникать?.
В 10 этажах грин-арт вроде ценник норм был.
На Грин-арт 80 дикость. Это какая планировка, ленно вникать?.
В 10 этажах грин-арт вроде ценник норм был.
с такими ценами, вопрос выбора решился сам собой 
К примеру в 6 доме ГринАрт 77 квадрат трешка (вид не на рощу). На верхних этажах около 6200.
Не слабо они подняли. У нас что,экономика в норму пришла?
Я 69 м2 за 3990 брала на высоком этаже Кошурникова.
Притом, что я опоздала ее же за 3750 купить.
Я 69 м2 за 3990 брала на высоком этаже Кошурникова.
Притом, что я опоздала ее же за 3750 купить.
Оо. Не слабо они берега попутали. Хотя ещё остаётся надежда что просто перепутали стоимость квадрата когда цены на сайт загружали. 80 тыр это прямо перебор
Помню они берега попутали, когда был старт цен на Сад Кирова.
Из-за этого я купила не там, а здесь. На полляма разница была в ценах абсолютно идентичной планировки и м2.
Потом,когда их ударил декабрь 2014 в макушку, они цены пилили прям на глазах. И при этом удешевляли проект и тот, и этот. Это про дом на Сад Кирова и Кошурникова.
Сейчас навряд ли они что-то попутали. Декабрь вроде обычный,без нонсенсов.
Из-за этого я купила не там, а здесь. На полляма разница была в ценах абсолютно идентичной планировки и м2.
Потом,когда их ударил декабрь 2014 в макушку, они цены пилили прям на глазах. И при этом удешевляли проект и тот, и этот. Это про дом на Сад Кирова и Кошурникова.
Сейчас навряд ли они что-то попутали. Декабрь вроде обычный,без нонсенсов.
Действительно, странный ценник. В эти деньги можно взять не 77 квадратов в ГринАрте, а, например, 95 на Красина, если уж очень хочется в новостройку вкладываться)
Это да! Но Крючкова объекты считаются самыми быстрыми и надёжными, да и достаточно качественными. Относительно конечно.
Сейчас прочла , Маковского ключи выдают, аж обалдела, когда построить то успели?!?
И все равно 80 цена за метр не для этого ЖК и не для этого места.
Сейчас прочла , Маковского ключи выдают, аж обалдела, когда построить то успели?!?
И все равно 80 цена за метр не для этого ЖК и не для этого места.
теплый_пол
guru
да пусть просят, вдруг кто с дуру возьми и согласись, у нас в России ... предостаточно, поэтому шансы на продажу у застройщика есть ..
а может потом акцию до адекватной цены запустят, минус 20т.р. с квадратного метра, вот изголодавшееся население и купиться, кому место не по чем ..
а может потом акцию до адекватной цены запустят, минус 20т.р. с квадратного метра, вот изголодавшееся население и купиться, кому место не по чем ..
vsn83
activist
Глянул для интереса цены на две новых стройки ИС: на Красном проспекте возле Метро и на Владимировской.
Судя по всему аппетиты выросли у застройщика везде пропорционально.
Оно и понятно, если у тебя в этом городе есть стройка с ценами 130-140т за квадрат - то цены в 70-80т. в этом же городе кажутся вполне адекватными (качество и скорость на высоте).
По крайней мере в отделе продаж мне так и намекнули...
Судя по всему аппетиты выросли у застройщика везде пропорционально.
Оно и понятно, если у тебя в этом городе есть стройка с ценами 130-140т за квадрат - то цены в 70-80т. в этом же городе кажутся вполне адекватными (качество и скорость на высоте).
По крайней мере в отделе продаж мне так и намекнули...
Большой разницы в стройках нет: так же быстро построится, то же качество, та же надежность) А ценник приятнее
Сдается мне что 70-80 им просто кажутся адекватными ))
А о каком качестве речь? Да скорость есть! Но качество это спорный вопрос При том эти слова не по наслышке А были во всех комплексах ИС за исключением Милк Хауса И везде отделка примерно одинаковая Но "обертка" красивая и радует глаз
Ожидаем был ваш пост.
Поэтому,когда писала сообщение, написала "достаточно" качественная...а достаточно, не значит абсолютная и безупречная.
Поэтому,когда писала сообщение, написала "достаточно" качественная...а достаточно, не значит абсолютная и безупречная.
Ну значит ИС пошел по пути КМС...
Хотелось бы еще услышать отзывы по качеству отделки от собственников квартир ГринАрта, начавших ремонт... Читал уже про первый дом, что с качеством монтажа окон проблемы у некоторых.
Хотелось бы еще услышать отзывы по качеству отделки от собственников квартир ГринАрта, начавших ремонт... Читал уже про первый дом, что с качеством монтажа окон проблемы у некоторых.
Про Гринарт не скажу, на Фрунзенском качество далеко не идеальное, начиная от грязной кладки и второго слоя асфальта, который выбивали от Застройщика почти 2 года, до ужасной стяжки пола в квартире (даже в Сибири на Березовой стяжка была на порядок лучше), все это потихоньку решается, но..., кроме стяжки, двора без машин. В общем будьте готовы, тратить свое время на "допиливание напильником", хотя в целом я выбором своим доволен.
Конкретно у нас в Гринарте первый дом - прораб сказал стяжка хорошая, не надо трогать. Штукатурка в целом хорошая, в санузле только углы выводили. С окнами все хорошо у нас, но там есть отличия между первым и вторым домом - Rehau и Veka. Вроде нормальный дом получился у ИС))
Проезжал вчера мимо ГринАрта днем, все краны не работали. Стройка то идет в январе прежними темпами (вопрос к жильцам и наблюдающим за площадкой)?
Или темпы снизили, так как допустимый срок - 20 год? Могу ошибаться, но за декабрь-январь в домах №№3, 4, 6 максимум этаж построили, при том что в первых двух по 2 эт. в мес. ложили.
Или темпы снизили, так как допустимый срок - 20 год? Могу ошибаться, но за декабрь-январь в домах №№3, 4, 6 максимум этаж построили, при том что в первых двух по 2 эт. в мес. ложили.
Потанинская для меня тоже был бы лучшем вариантом, пешая доступность центрального парка, первой гимназии, новата, кинотеатра победа... решает, но у каждого свои предпочтения. Не думаю что есть какойто вред от этой больницы.бесит
Цена конечно соответствующая месту
как же меня выморжаивают эти тренды "трешка-студия", двушка-студия. 68 метров это о чем вообще по современным меркам?
ну не привычен наш народ к two/three итд bedroom обозначениям. Как вы назовете квартиру с 2 спальнями и большой кухней-гостиной, а как вы назовете квартиру той же площади с кухней в 12м2 , гостиной в 17 и спальней в 14м2?
Собственники, подскажите пожалуйста: не промерзают ли у вас стены и не мокнет ли потолок? В соседней теме по ЖК Маковского (от Инвестстроя) собственику квартиру пришлось сверлить потолочную плиту и пенить пустотку, так как там гулял холодный ветер. Причем проблема так и не решена. Как понимаю - технология домостроения и подрядчик тот же , что и в Гринарте.
В некоторых квартирах инвестСтроя, на верхних этажах было тоже самое+воду с пустот сливали ведрами.
В кирпичных домах 9-10 этажный, на Гоголя и на Пролетарской.
В кирпичных домах 9-10 этажный, на Гоголя и на Пролетарской.
Собственники, подскажите пожалуйста: не промерзают ли у вас стены и не мокнет ли потолок? В соседней теме по ЖК Маковского (от Инвестстроя) собственику квартиру пришлось сверлить потолочную плиту и пенить пустотку, так как там гулял холодный ветер. Причем проблема так и не решена. Как понимаю - технология домостроения и подрядчик тот же , что и в Гринарте.Лично сливал с пустот в плите воду в доме на Пролетарской.не чего страшного,просто мой этаж строили зимой и в плиты попал снег.Сейчас прошло более 4 лет уже-проблем нет.
А вот Кр.проспект,смотрю,очень медленно строиться.даже этаж с октября не возвели....
Дикий турист
veteran
А к какой школе дома будут относиться?
В некоторых квартирах инвестСтроя, на верхних этажах было тоже самое+воду с пустот сливали ведрами.это проблема не только этого застройщика. у нас на Лежена от КМС было тоже самое, у друзей наших на последнем этаже.
В кирпичных домах 9-10 этажный, на Гоголя и на Пролетарской.
1) В глаза бросились стояки и батареи отопления, это попытка с экономить? Как эту красоту прятать?
2) Не возможность попасть в дом во время строительства, понравилась планировка в 6м доме но сомнение вызывает попытка запихать так называемую 4х комнатную студию в 70 квадратов, а посмотреть ни как. Поместится ли в 9 квадратов что-нибудь функциональное или придётся объединять с какой-то комнатой...
3) Не понятное ценообразование, берём 6ой дом, 16 этаж
6530/76.7= 85.1
5840/70.4= 83
4970/61.6= 80.7
4680/56.8= 82.4
3020/34.6= 87.3
Кто-нибудь может пояснить такие цены за квадрат на одном этаже?
4) Дом 2, секция 1, в подъезде проходят какие трубы в теплоизоляции, выглядит как какой-то костыль, многоли такого ещё.
5) Отзывы от жильцов о том что поддувает в окнах, якобы плохо пропенены окна, некоторые узнали об этом после ремонта.
6) А где дорога? Или я один добирался через частный сектор?
Выбираю между Огнями Сибири и Гринартом...
2) Не возможность попасть в дом во время строительства, понравилась планировка в 6м доме но сомнение вызывает попытка запихать так называемую 4х комнатную студию в 70 квадратов, а посмотреть ни как. Поместится ли в 9 квадратов что-нибудь функциональное или придётся объединять с какой-то комнатой...
3) Не понятное ценообразование, берём 6ой дом, 16 этаж
6530/76.7= 85.1
5840/70.4= 83
4970/61.6= 80.7
4680/56.8= 82.4
3020/34.6= 87.3
Кто-нибудь может пояснить такие цены за квадрат на одном этаже?
4) Дом 2, секция 1, в подъезде проходят какие трубы в теплоизоляции, выглядит как какой-то костыль, многоли такого ещё.
5) Отзывы от жильцов о том что поддувает в окнах, якобы плохо пропенены окна, некоторые узнали об этом после ремонта.
6) А где дорога? Или я один добирался через частный сектор?
Выбираю между Огнями Сибири и Гринартом...
Прокомментирую некоторые ваши пункты:
1) На сколько понял в 1м доме батареи были хорошие, во втором доме - уже хуже.
3) Ценник такой не пропорциональный из-за высокого спроса на большие площади квартир (большие трешки и четырешки студии), ну а однешки-студии по определению как ходовой товар дОроги за квадрат везде и всегда. Двушки и маленькие трешки неликвид. И эта тенденция с "дорогими" большими квартирами похоже перерастает в закон на ближайшие годы (подтверждением моих слов является перепланировка из двушек и однешек в 6 доме в пользу больших трешек).
P.S. Недалеко от Березовой рощи есть пару более дешевых строек (65-75 за квадрат), причем Красен хаус строят те же подрядчики, что и ГринАрт.
1) На сколько понял в 1м доме батареи были хорошие, во втором доме - уже хуже.
3) Ценник такой не пропорциональный из-за высокого спроса на большие площади квартир (большие трешки и четырешки студии), ну а однешки-студии по определению как ходовой товар дОроги за квадрат везде и всегда. Двушки и маленькие трешки неликвид. И эта тенденция с "дорогими" большими квартирами похоже перерастает в закон на ближайшие годы (подтверждением моих слов является перепланировка из двушек и однешек в 6 доме в пользу больших трешек).
P.S. Недалеко от Березовой рощи есть пару более дешевых строек (65-75 за квадрат), причем Красен хаус строят те же подрядчики, что и ГринАрт.
1) Т.е. получается сразу к стоимости придётся прибавлять замену радиаторов (возможно придётся варить стояк), маскировка стояка отопления (прятат за гипсокартон, менять откосы окна и подоконник, на более длинные).
p.s Не интересно.
p.s Не интересно.
4) Дом 2, секция 1, в подъезде проходят какие трубы в теплоизоляции, выглядит как какой-то костыль, многоли такого ещё.Это должно быть водосточная труба с крыши идёт внутри подъезда, чтобы вода не замерзала. Обернута скорее для звукоизоляции. Никакого криминала не вижу.
ТОП 5
1
2
3
4