Юльчик2525
member
я не говорю про оплату агентству за услуги (их я сюда не прибавляю, естесственно), я говорю про то, что в договоре была цена котлована, а в реале на другой счет того же дискуса я платила еще деньги. Про подсобку просто где то слышала, что за нее не возвращают, типа продавайте сами.
sten212212
guru
Как-то не поняла. На какой счет и какой именно организации вы что доплачивали? И какое основание в платежном поручении? По подсобкам расторжение такое же как и по квартирам должно быть.
Ёлка
жить хорошо
19/1 начали выдавать ключи 
есть здесь кто-нибудь из этого дома?
есть здесь кто-нибудь из этого дома?
Ура!
Поздравляю 3 квартал!
Скоро и четвертый заселится
Поздравляю 3 квартал!
Скоро и четвертый заселится
Инвестор имеет возможность переуступить не оформленную квартиру ТОЛЬКО за нал! Даже без МК, в отличии от застройщика. А оформленную - также с ипотекой и МК, но тогда попадает на налог ( не ожидая 5 лет)Ирина, а почему 5 лет? Было же 3 года если в собственности, то продаётся без налога! Что-то изменилось?
Ульяна280784
activist
Не Ирина, но отвечу: теперь 5 лет действительно)
С 1 января 2016 года 5 лет. До этой даты 3 года.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88816
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274700
227
Где провести
508779
373
Elenatop
veteran
Печалька.... У меня в июле 3 года, хотела доче "продать" по ипотеки полквартиры и на наличку + мат.кап. купить ей в дискусе квартиру....
Если право оформлено до января 2016, 3 года)
Не понятно, кому 3 года... Ребенку? Квартире? И что и где продаете?
Квартира в собственности летом будет 3 года!Если право оформлено до января 2016, 3 года)Как раз хотела ЭТО уточнить! Летом 2014 года оформила в собственность, значит не попадаю под 5 лет? Точно?
Какие новости с полей, хоть скажите? Ждать становится грустнее и грустнее
Печалька.... У меня в июле 3 года, хотела доче "продать" по ипотеки полквартиры и на наличку + мат.кап. купить ей в дискусе квартиру....нет печальки!
Все получится!
Потому что попадают только те на 5 лет, кто право собственности оформил позже 01.01.2016.
Точно. Я даже в налоговой спрашивала. У меня куплена в октябре 2014 года. Новый закон( 5 лет) касается квартир, купленных с 1 января 2016 года.Если право оформлено до января 2016, 3 года)Как раз хотела ЭТО уточнить! Летом 2014 года оформила в собственность, значит не попадаю под 5 лет? Точно?
Какие новости с полей, хоть скажите? Ждать становится грустнее и грустнееДа все нормально. Во всем 3 квартале кипит работа. Не успеем оглянуться, как на нашу сторону перейдут отделочники.
Новый закон( 5 лет) касается квартир, купленных с 1 января 2016 года.А теперь я переспрошу, правда что ли купленных ? Не оформленных в собственность, а именно купленных?
Т.е. я купив в 2012-м, получив свидетельство не попадаю на 5 лет? Я почему-то был уверен, что это касается именно срока получения собственности, а не покупки.
polosatyjZVER
experienced
Неправда. Оформленных в собственность.
Конечно же оформленных в собственность. Другого закона нет. Я забыла, что Дискус сразу не оформляет... да и не было сказано, у кого квартира куплена.
В 2012 купили у Дискуса? Если до 01.01.2016 оформлена в собственность, то 3 года и можно продавать без налога. Хотя как там на Плющихе, я не знаю. У вас другое государство. Покупали квартиру(не у Дискуса) 20 лет назад. В собственность оформили через 10 лет! Так что всякое бывает...
Нет у них ещё права, на Плющихе в свечках.!
Не то, что в 2016 1 января, а и сейчас еще не зарегены.
Поэтому, Римант и спрашивал.
Не то, что в 2016 1 января, а и сейчас еще не зарегены.
Поэтому, Римант и спрашивал.
Надежда, спасибо за ответ. А то нам из-за лесов и полей не видно, как там работа кипит.
Избежать налога можно, если квартиру не продавать, а дарить близким родственникам(1очередь) мама-сыну и т.п.
В 2012 купили у Дискуса? Если до 01.01.2016 оформлена в собственность, то 3 года и можно продавать без налога. Хотя как там на Плющихе, я не знаю. У вас другое государство. Покупали квартиру(не у Дискуса) 20 лет назад. В собственность оформили через 10 лет! Так что всякое бывает...Ну у меня пятый год с момента покупки, собственности нет, так что действительно бывает всякое
Особенно со свечками у дискуса. Свечки хороши по многим параметрам. Но сроооооокииии.........
Показать спойлер
По налогу: жаль. но вобщем ничего нового. Если решу подавать то пока мысль такая - 1.37млн не облагается, т.к. это затраты на покупку + вычет налоговый при продаже позволяет еще на 1млн занизить сумму. Ну и от кадастровой стоимости 70%... может даже и почти без налога выйдет.
Показать спойлер
haliff
experienced
Не много рекламки жилмассива!!! http://realty.ngs.ru/news/market/50364431/
А то может кто-то только сюда заглядывает.
А то может кто-то только сюда заглядывает.
SOS! На Просторном В доме 10/1, во втором подъезде сегодня с утра , на первом этаже обнаружен взрослый котик ( может кошка), цвет белый "вискас" , видно котик домашний, ухоженный - ХОЗЯЕВА ОТЗОВИТЕСЬ! или может кому нужен кот?
Избежать налога можно, если квартиру не продавать, а дарить близким родственникамТогда продавать квартиру можно через 3 года?
нет, через 5 лет по новым правилам или опять дарить родне, хоть через месяц
Вот что почитала у юристов: "Когда можно продать подаренную квартиру, чтобы не платить налог? Даже подаренное или унаследованное после 1 января 2016 года жилище продать без налога можно только через три года." Так ли это?
ФионаФиа
member
Добрый вечер!
Вопрос не по теме, но, пож-ста, может кто подскажет-
как и где оплатить сумму покупки квартиры с минимальной комиссией ?
Заранее спасибо тем кто ответит
Вопрос не по теме, но, пож-ста, может кто подскажет-
как и где оплатить сумму покупки квартиры с минимальной комиссией ?
Заранее спасибо тем кто ответит
Запсибкомбанк при оплате Просторного без комиссии платила в феврале, но надо открывать счет на 1000 р. , через 2 дня можно эти деньги забрать назад, затем идет Ланта - банк)
тоже платил в запсибкомбанке ничего не открывал просто оплатил перевод без комисии делал это по адресу сибирская 57, было это в ноябре 16 го уточните может что и поменялось.
Здравствуйте, Надежда.
На Просторном намечается экскурсия?
Если не сложно, как узнаете- сообщите, пожалуйста.
Я в "Контакте" бываю очень редко.
На Просторном намечается экскурсия?
Если не сложно, как узнаете- сообщите, пожалуйста.
Я в "Контакте" бываю очень редко.
Постараюсь. Очень постараюсь! И думаю, тут тоже есть люди из чатов и вк. На экскурсию тоже хочу сходить, если работать не буду. Муж хочет планировку посмотреть. А "нелегально" проникнуть не соглашается.
Мы нелегально приезжали, подъезд оказался на замке. Погуляли по первому этажу, но там планировка немного отличается, видно рассчитана на магазины и офисы.
Так уже не терпится ключики свои получить и заняться наведением красоты.
Так уже не терпится ключики свои получить и заняться наведением красоты.
экскурсия планируется примерно через месяц.
ФионаФиа
member
Сколько видов трешек больших существует в Дискусе 
На их сайте только один вид - где балкон у комнаты 18м2.
Причем именно такие в продаже на Плющихе, в сданных домах, с проделанным ремонтом.
Здесь на сайте я узнала, что бывают трешки, где в кухне нет окна!
А недавно увидела планировку, где балкон находится в самой большой комнате 25м2, а окно у комнаты 18м2- сбоку.
Сколько же их еще существует??
На их сайте только один вид - где балкон у комнаты 18м2.
Причем именно такие в продаже на Плющихе, в сданных домах, с проделанным ремонтом.
Здесь на сайте я узнала, что бывают трешки, где в кухне нет окна!
А недавно увидела планировку, где балкон находится в самой большой комнате 25м2, а окно у комнаты 18м2- сбоку.
Сколько же их еще существует??
ЧЕТЫРЕ ВИДА , больших трешек все в широтках .
ЧЕТЫРЕ ВИДА , больших трешек все в широтках .+еще с свечках трешки студии 73 м2
sten212212
guru
Расположение балкона связано с примыканием соседней секции. По сути планировка таже, просто окна и балконы гуляют.
Drakonn
guru
похоже, что Джулай становится "другом" мэра...
можем поучаствовать в программе расселения ветхого жилья...
можем поучаствовать в программе расселения ветхого жилья...
Tehnik80
activist
может кто помнит, какая цена была на подсобки при покупке у дискуса?
Tehnik80
activist
интересно, квартиры многие инвесторы продают по цене застройщика, а на подсобки цены в 2,5 раза выше)
Юльчик2525
member
потому что подсобок в продаже у Дискуса почти не осталось, только в самых последних домах, которые построятся через 3-5 лет. А квартир - завались и у Дискуса и от собственников.
В прошлый раз Джулаю не дали войти в программу расселения, другие денег больше заплатили. Неужели в этот раз поучаствует?
интересно, квартиры многие инвесторы продают по цене застройщика, а на подсобки цены в 2,5 раза выше)где такие цены?у меня за 150 никто пока не купил, с ключом и с лифтом.
Может потому, что я ещё не давала никуда объявление, кроме как на подъезд давненько.
ТОП 5
2
3