iri38na
experienced
Куплю 2-ую квартиру на Плющихинском(с ключами)под с/о,кроме первого и последнего эт.
Татьяна1238
junior
Куплю 1-комн квартиру, сдача 2018 год, лично.
Рассмотрю вариант студии с ключами.
Рассмотрю вариант студии с ключами.
Татьяна1238
junior
Рассматриваю только правый берег
ИРУСЯ
old hamster
Знакомые купят полноценную двухкомнатную на Просторном с ключами или ключи в течении 6 месяцев.
В 10-этажных домах, с домами не далее 34.
В 10-этажных домах, с домами не далее 34.
plat75
activist
Ну как там сейчас с продажами, в связи с выросшим курсом валют? обратил внимание что на авито объявление о продаже вместо 3-5 раз в день, по 30-40 в день просмотров стало.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274932
227
Перерегистрация авто
88881
21
Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 34)
77732
1000
Prohor1
activist
Куплю 1с в 37 домах по адекватной цене
Куплю квартиру от 30 м2 в Просторном за 750 т. рублей срочно (24 апреля 2018г). Если кому нужно продать срочно, напишите в личку.
Не понял почему мне адресовано, но на всякий случай я готов и до 850 тыс купить.
мне в личку сегодня по такой цене студию без балкона предложили в 32 доме , но мне нужно с балконом и в 37
Nayada11
junior
Куплю квартиру от 30 метров за 750 т. В Просторном, можно без балкона. 
Nayada11
junior
Ребята, подскажите, кто оплачивает риелтора? Продавец или покупатель? Я нашла объявление о продаже студии, позвонила, а там риелтор к цене из объявления дополнительно прибавила на словах свою комиссию 50 тыс. Многовато, мне кажется. Потом сбросила до 30. Это нормально?
sten212212
guru
Нормально. Еще 15 т. вступительный и переуступка 5 т.
TANJA40
activist
ну переуступку по любому продавец оплачивает.
А зачем покупать квартиру на Просторном через риэлтора? *просто интересно
Они накидывают на цену, таким образом берут комиссию с продавца, и еще % от стоимости с покупателя. У вас деньги лишние? На Просторном куча квартир в продаже напрямую, особенно студий.
Они накидывают на цену, таким образом берут комиссию с продавца, и еще % от стоимости с покупателя. У вас деньги лишние? На Просторном куча квартир в продаже напрямую, особенно студий.
sten212212
guru
Как договорятся. У меня покупатель оплачивал.
Nayada11
junior
Ребята, подскажите, при покупке квартиры от застройщика (дискус) напрямую без посредников, какие документы выдают? Дают ли справку о полной оплате пая?
нет,только когда уже на регистрацию квартиры в росреестре,тогда дают такую справку.а пока договор и членскую книжку.
справку о полной выплате пая дают только перед регистрацией в росреестре, когда дом уже сдан. При покупке врятли вам ее дадут
Спасибо за ответ. А еще вопрос можно? Пока ждем ключи, могут еще денег потребовать, и сколько, если да?
если только на остекление балконов, а так вроде ничего больше не просят
Torika33
activist
Подскажите какие номера домов на сдаче Плющиха
Petr77
junior
Хочу купить однокомнатную квартиру на Плющихинском, желательно 3 этаж
SSergeevna
member
Добрый день! Подскажите, кто-нибудь продавал квартиру без свидетельства, купленную с использованием мат капитала? И вообще это реально ли? Хотели продать студию и купить 1-ком в Дискусе.
sten212212
guru
Реально, если в опеке дадут разрешение.
Углепка
activist
Всем, привет. Не могу опубликовать объявление о продаже квартиры на АВито, запрашивает застройщика, а Дискуса нет у них в застройщиках. Подскажите, как выходили из ситуации?
Prohor1
activist
Подскажите , форумчане.Какой алгоритм действий при покупке по переуступке? Я покупатель. Нужно ли мне задаток отдавать до подачи продавцом заявления в дискус?Когда рассчитываться?Заранее благодарю за ответ!
МадамБрошкина
member
Куплю студию 39кв в домах которые, относятся к ПЖСК-4 до 900 000
sten212212
guru
Мы брали задаток в размере переуступки, с него ее и оплачивали.
hannyhanny
member
Хочу купить квартиру на просторном. Нашла продавца, без агенства. Говорит что покупала за наличные у затройщика. какие документы надо проверить перед покупкой (чтоб потом небыл судов и возвратов) ? или проще заплатить риелтору 50 000?
TANJA40
activist
Какие Вам документы проверять?Все переоформляется в офисе застройщика на Бетонной,они сами все и проверяют,главное не отдавайте деньги до оформления,только в офоие Дискуса,либо вариант с банковской ячейкой.А вообще на руках у продавца должна быть членская книжка и договор с Дискусом,а так же приходники о полной оплате пая.
Я покупал , не было членской книжки у продавца, только договор и квитанции об оплате пая и вступление в кооператив. Проблем с переоформлением не возникло.
может просто не успели членскую книжку продавцы оформить,она какое то время оформляется и был раз период,когда у Дискуса просто не было корочек книжек.)))
Nayada11
junior
Подскажите, ничего страшного, если я не получила членскую книжку, так как живу далеко, в Братске, а от Дискуса приходила СМС о том, что книжка готова и можно забрать? Приеду только для получения ключей. Договор и документы об оплате имеются.
sten212212
guru
Перед ключами, заедете на бетонную и получите книжку, они там хранятся. Для получения ключей, она нужна, если готова к этому времени.
sten212212
guru
Я бы внимательно посмотрела платежки, чтобы они не от пф были, т.е. чтобы маткапитала не было. Ну а все остальное дискус сам проверяет за ту сумму что вы за переуступку оплатите. И продавала и покупала без АН, все нормально.
hannyhanny
member
а как будет прописано если покупка по материнскому капиталу? мне сбросили фото платежки. и первую страницу договора. там просто указана сумма одним платежом. И эта сумма совпадает с суммой, указанной в договоре. я так понимаю что все ок?
sten212212
guru
Если одним платежом, то да! Уточните еще, нет ли ипотеки? Через какой банк инвестор платил?
hannyhanny
member
разобрать сложновато чьи это счета. Но два банка фигурирует ланта и сибирский банк сбербанка
sten212212
guru
Ни ланта ни сбер ипотеки не давали. Сбер это дискуса счет, платили скорее всего с ланты. Все нормально. Согласие супруга лучше запросить на сделку, если у продавца он есть.
hannyhanny
member
есть согласие. его нужно юристам дискуса принести или у меня остается. супруг есть. они вместе мне показывали кваритру. так то он согласен. в какомвиде должно согласие? чтото завереное нотариусом или как?
sten212212
guru
Натариально заверенное. Вам остается.
CAHCAPA
activist
Куплю 2 комнатную квартиру в просторном в домах где дают ключи, с балконом. Рассмотрю трешку в свечках 4-7 дом.
ТОП 5
2
3