dawinchi
member
У нас уже 9 месяцев прошло, обещают только через 4 месяцаА что говорят ? почему именно 4 месяца, когда подписали соглашение ? и какая формулировка в 3 пункте, в конце. О каком сроке идет речь в вашем соглашении ?
Собираюсь на встречу с Басалаевым О.В. , хочу конкретики.
слышала, что до года ждут. по сути, пока не продастся расторженная квартира.
сама же я не понимаю, зачем расторгаться, это же так не выгодно, особенно именно сейчас, когда весь массив массово делают, вплоть до 45, там уже отделка идет.
сама же я не понимаю, зачем расторгаться, это же так не выгодно, особенно именно сейчас, когда весь массив массово делают, вплоть до 45, там уже отделка идет.
ИРУСЯ
old hamster
на январь планирую менять 1-комнатную в свечке 35 (4 этаж) на 2-комнатную или 3-студию или 3-комнатную. нужна большая квартира. Приоритет 63 м2 или 73 м2
кто собирается расторгаться, пишите в лс, номер дома/планировку/этаж/цену договора.
можно будет попробовать на вашу поменять.
кто собирается расторгаться, пишите в лс, номер дома/планировку/этаж/цену договора.
можно будет попробовать на вашу поменять.
сама же я не понимаю, зачем расторгаться, это же так не выгодно, особенно именно сейчас, когда весь массив массово делают, вплоть до 45, там уже отделка идет.если так не выгодно, то почему не возвращают деньги быстро...
происходящее заставляет задуматься... и выводы меня не радуют
PS я непротив оставить эти квартиры себе на память... но "память " получается какая то грусная
Ульяна280784
activist
Вот мне ровно так говорил Басалаев, недавно звонила в отдел продаж, девушка сказала, что не так..По ее мнению, за квартиру просто возвращаются деньги с баланса ПЖСК, квартира уходит в резерв, потом продается. Что мешает ее почти готовую сейчас по цене котлована от Дискуса продать - я не знаю, хотя, наверно, банальгая причина - отсутствие желающих, сегодня в чате Просторного квартиру такую же с минусом 175 тысяч обсуждали. Для Ируси - с 14 года поменялись планы по проживанию кардинально, такое тоже бывает, тем более за 4 года ожидания квартиры...По уставу пжск собрание, на котором исключают после решения членов правления о выводе из числа пайщиков, проводится раз в год, не позднее 10 месяцев, почему его перенесли на декабрь - не знаю,надо идти к Басалаеву с уставом и юристом, после общего собрания в декабре и официального вывода из пайщиков - 2 месяца на возврат денег.
sten212212
guru
По логике как происходит: я заплатила пай, его потратили, грубо говоря, на панели в то время. Теперь я хочу вернуть пай, но он уже на сегодня не в денежном выражении на р/с, а в панелях. Если я передумала и хочу уйти, то либо претендую на то что на мои деньги куплено, либо находится вместо меня другой пайщик, который вносит деньги за мой пай (в нашем примере - панели) и мне пжск эти деньги возвращает. Юридически возможно это иначе)
Ульяна280784
activist
Вот мне и непонятно - что мешает сейчас дискусу на высокой стадии готовности за цену котлована продать квартиру и вернуть мне деньги?Политика, наверно 
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87703
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271386
227
Декабристов 117, КПЦ Защита
451208
1000
происходящее заставляет задуматься... и выводы меня не радуютЗадумываться надо было намного раньше, увы.
З.Ы. родственники еле-еле продали там студию этим летом, записав в журнал учета семейного бюджета в графу "убытки" чуть больше 200 т.р., это по итогам этой "инвестиции". Именно на эту сумму отличалась цена ее покупки 3 с лишним года назад от цены продажи за деньги в этом году, это к вопросу о "реальности".
Надо ли удивляться, что Дискус Вас мурыжит с выплатами по номиналу, они пока в своем уме.
ИРУСЯ
old hamster
Вот мне и непонятно - что мешает сейчас дискусу на высокой стадии готовности за цену котлована продать квартиру и вернуть мне деньги?Политика, наверноих резерв
Tarz
v.i.p.
Вот мне и непонятно - что мешает сейчас дискусу на высокой стадии готовности за цену котлована продать квартиру и вернуть мне деньги?Политика, наверноКорень Ваших проблем не политике, а в отсутствии спроса на эти объекты, что тут не понятного.
Если спрос упал, то какая разница, кто за эту цену не может это продать - Вы, Дискус или Вася Пупкин.
Задумываться надо было намного раньше, увы.я полгода искал куда приложить денежку... и кроме дискуса (на тот момент) ничего не нашел
З.Ы. родственники еле-еле продали там студию этим летом, записав в журнал учета семейного бюджета в графу "убытки" чуть больше 200 т.р., это по итогам этой "инвестиции". Именно на эту сумму отличалась цена ее покупки 3 с лишним года назад от цены продажи за деньги в этом году, это к вопросу о "реальности".
Надо ли удивляться, что Дискус Вас мурыжит с выплатами по номиналу, они пока в своем уме.
а фиксить убытки, не позволяет наверное жадность
ps рано или поздно всё же достроят и поиспользую полученое в качестве маневренного фонда...
и кроме дискуса (на тот момент) ничего не нашелДа, я сейчас даже припоминаю наш разговор на этом форуме, когда я советовал Вам побыстрее покинуть это казино, Вы увы не прислушались.
ps рано или поздно всё же достроят и поиспользую полученое в качестве маневренного фонда...Вполне возможно что Вы правы, и сейчас уже не стоит спешить фиксить явные минуса, может быть Джулай выкрутится и при таком хилом спросе, как то же он протянул не только 16 год, а даже уже и 17, так что чем черт не шутит.
З.Ы. ни Вы ни я не владеем инсайдом по его реальному экономическому базису, вот то что он прекрасно отладил "взаимодействие с общественностью" и умело проводит канализацию недовольства этой общественности я вижу хорошо, это ему в плюс.
elena715
activist
Кто -нибудь подскажет,я могу не подписывать акт приема-передачи квартиры либо подсобного помещения,и оформить переуступку без акта,если дом уже сдан?
Ульяна280784
activist
Да прям, резерв они по более высокой цене продают, больше думаю в духе высказывания Тарза+ все звонящие желают квартиру с ключами, а не бумажку..
Ульяна280784
activist
Обидно одно- совсем не думали об инвестировании, нужна была квартира, а теперь ни денег, ни квартиры, одна только перспектива маячит -на поклон к царю-батюшке, Джулаю, как у нас обычно бывает
Кто -нибудь подскажет,я могу не подписывать акт приема-передачи квартиры либо подсобного помещения,и оформить переуступку без акта,если дом уже сдан?да, можете.но..до момента,как документы на ваш дом передадут в Росреестр, а точнее до момента, как приготовят документы вашего дома к передаче на оформление в Росреестр.
Если у вас дом 1 квартала, стоит поспешить. Так как через некоторое время переуступка на эти дома закроется, правда, на непродолжительное время.
ИРУСЯ
old hamster
Обидно одно- совсем не думали об инвестировании, нужна была квартира, а теперь ни денег, ни квартиры, одна только перспектива маячит -на поклон к царю-батюшке, Джулаю, как у нас обычно бываетто есть, вы хотите сказать,что остались без денег и без квартиры? Именно об этом ваш пост.
Как такое возможно?
ИРУСЯ
old hamster
Вот мне и непонятно - что мешает сейчас дискусу на высокой стадии готовности за цену котлована продать квартиру и вернуть мне деньги?Политика, наверноя вам ответила - резерв.
Деньги дискус возвращает после продажи вашего пая другому инвестору. А поскольку у дискуса много резерва с ключами, то ваша квартира подвигается в сторонку, так как резервная предпочтительней покупателям, она с ключами и с черновым ремонтом от застройщика.
Ещё к тому же открывшаяся ипотека. Многие предпочитают покупать, используя ипотеку резерв. И поскольку у вас нет ключей, для покупателей ваш вариант Не предпочтителен.
Поэтому,возврат затягивается на долгие месяцы. Не выгодно подавать на возврат сейчас. Выгодней самому продать, демпингуя,либо ожидая ключи.
Мне отказали в переуступке,заставляют получить акт приема передачи..считаю ,что действия Дискуса неправомерны..
та жа ситуация, нет квартиры и нет денег ! Договр по квартире, членскую книжку - забрали. На руках соглашение о возврате денежных средств. По которому сроки не соблюдены. Пытаюсь попасть на личную встречу, но и на личную пока не могу попасть. То Басалаев уже уехал, то не приехал, то сегодня его не будет.
18/3, странно. Да, действия не правомерны.
Обратитесь сначала в юридический отдел дискуса за обоснованием запрета переуступки.
Обратитесь сначала в юридический отдел дискуса за обоснованием запрета переуступки.
sten212212
guru
Нет. Не можете. Если ключи уже выдают в данном доме, то для переуступки их надо сначала получить. У меня коллега так переуступала, ключи были не получены, т.к. 10 этаж. Для переуступки пришлось получать ключи и справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
sten212212
guru
Ира, ты не права. У Дискуса для всех такое требование, если дом уже с ключами, то переуступка возможна только после их получения - 100%.
ТОП 5
1
2
3
4