а надо бы и в выходные поработать, в данной ситуации)) посменно например
да я без претензий, но просто, наверное, мало кто там был из возможных желающих - в силу назначенного времени)
в силу назначенного времениЕщё бы за неделю своевременно информировали.
Юльчик2525
member
Кто нибудь знает на какие дома Совкомбанк дает ипотеку на ул. Бронная? На дом 21/1 есть ипотека? А на переуступку, или только напрямую от Дискуса?
TANJA40
activist
проще в банке узнать или в дискусе тут форум почти заглох.
contrarian
activist
фотки стали часто в вк выкладывать. это радует. какое -то движение началось хоть.
sib2man
activist
Ну что, земляки... Хочется пожелать Дискуссу в следующем году преодолеть трудности и порадовать ждунов.
Про все строительные конторы не скажу, но вот с жильём двух более престижных контор хорощо знаком.
Это КМС и ещё одна очень пафосная контора. Всё-же по отношению цена/качество Дискусс лучший.
Самое главное, площади и планировки у Дискусса на высоте. А дальше всё определяет отделка.
Единственный минус - отдалённые районы.
Всех в Наступающим, всем благополучно дождаться!
Про все строительные конторы не скажу, но вот с жильём двух более престижных контор хорощо знаком.
Это КМС и ещё одна очень пафосная контора. Всё-же по отношению цена/качество Дискусс лучший.
Самое главное, площади и планировки у Дискусса на высоте. А дальше всё определяет отделка.
Единственный минус - отдалённые районы.
Всех в Наступающим, всем благополучно дождаться!
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87662
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271253
227
Хочу ли я микрик, вот вопрос.
18679
78
Вопрошающий
junior
Более пафосней кмс только крючков дом строй и русь .Кто из них,а то кмс назвали а их как то обошли ))
rus_summer
activist
Со временем минус в виде отдаленности района станет более ощутимым. Я 10 лет джулаевки осилил, продал и перекрестился.
Li2
activist
взаимозачет, в 2018г. поймете )))
всех с наступающим !!!
всех с наступающим !!!
sib2man
activist
Со временем минус в виде отдаленности района станет более ощутимым. Я 10 лет джулаевки осилил, продал и перекрестился.
Я прожил около двух лет. Переехать заставили обстоятельства, никак не связанные с отдалённостью.
Потом ещё три года ездил платить и всё же продал... Жалко.
Вставал в 6, на работу выезжал в 7. Пробок в это время не было.
Может пораньше вставать надо?
продал и перекрестился.
И вложились снова. И правильнос сделали
Я прожил около двух лет. Переехать заставили обстоятельства, никак не связанные с отдалённостью.
Потом ещё три года ездил платить и всё же продал... Жалко.
Вставал в 6, на работу выезжал в 7. Пробок в это время не было.
Может пораньше вставать надо?
продал и перекрестился.
И вложились снова. И правильнос сделали
Drakonn
guru
вы прям как маленькие...
в новостях "белыми нитками прошито"... с приходом нового губернатора отношение к Дискусу изменились ... Если сейчас с 41 домом пройдёт всё "ровно" , то произойдёт то, о чем я писал ранее - квартиры Дискуса массово будут выкуплены/выменяны городом/областью для расселения сирот/ветхого жилья/переселенцев/очередников... ведь не спроста Дискус занял одно из лидирующих мест среди застройщиков в соотношении цена/площади/качество.
Расселять будут массово об этом ранее объявил "недомэр" зам.губера Знатков и на этой неделе сам губер.
PS расселять будут самые "запущенные " районы Октябрьский и Кировский (особо хочу отметить Расточку, очень перспективное место для Ылитной застройки - "по слухам")
в новостях "белыми нитками прошито"... с приходом нового губернатора отношение к Дискусу изменились ... Если сейчас с 41 домом пройдёт всё "ровно" , то произойдёт то, о чем я писал ранее - квартиры Дискуса массово будут выкуплены/выменяны городом/областью для расселения сирот/ветхого жилья/переселенцев/очередников... ведь не спроста Дискус занял одно из лидирующих мест среди застройщиков в соотношении цена/площади/качество.
Расселять будут массово об этом ранее объявил "недомэр" зам.губера Знатков и на этой неделе сам губер.
PS расселять будут самые "запущенные " районы Октябрьский и Кировский (особо хочу отметить Расточку, очень перспективное место для Ылитной застройки - "по слухам")
Вы в этот пост собрали воедино все слухи и сплетни, из СМИ, со всех веток форума недвижимости.
А также от ОБС
А также от ОБС
я "художник" - я так вижу....
а "слухи" далеко не все объединены...)))
а "слухи" далеко не все объединены...)))
Дискуса массово будут выкуплены/выменяны городом/областью для расселения сирот/ветхого жилья/переселенцев/очередников...А Вы, пардон, всерьез ожидали, что туда "средний класс" массово заедет, из окна на красоты смотреть?
Это жилье сразу позиционировалось в нижнюю часть нижнего сегмента рынка (по нему это видно, извините даже слепому), логично что там не планируют проживать (и никогда не планировали) люди даже условно среднего достатка. А Вы сейчас прямо как открытие сделали, что там очередное гетто оказывается зреет.....
З.Ы. люди которые громче всех тут все это дело хвалят никогда там сами жить не будут, они живут в других районах, в домах совсем других застройщиков, с чего бы это?
i_inkognito
member
С "расточки" переселяли людей в тот же мкр Матрешкин двор, что по соседству с Просторным. Лично знаю таких людей. И что? Людям массово покидать Матрешки или Матрешки стали автоматом "гетто"? B c "расточки" на 5, 6 мкр тоже многих переселили.
sten212212
guru
С чего вы взяли что люди там жить не будут? лично у меня квартира для проживания и она меня полностью устраивает. И я как раз с другого района переезжаю на Просторный.
sten212212
guru
вопрос был к жирным выделенному слову "взаимозачет".
Да конечно, одни богачи набрали там квартир, с целью наживы, очень смешно. А сами все в центре живут.
И в итоге на ЮЧ будут жить жалкие нищеброды, у которых нет денег чтобы снять Ылитку в центре города, вынужденные снимать самое ужасное жилье в самом ужасном районе Нск, и переселенцы алкаши наркоманы проститутки с расточки. Страшно будет ходить там даже днем с собакой. Потому что ограбят, и убьют.
И в итоге на ЮЧ будут жить жалкие нищеброды, у которых нет денег чтобы снять Ылитку в центре города, вынужденные снимать самое ужасное жилье в самом ужасном районе Нск, и переселенцы алкаши наркоманы проститутки с расточки. Страшно будет ходить там даже днем с собакой. Потому что ограбят, и убьют.
что с ума сходите?обычный район каких куча в новосибе,слобода,западный лучше?про волочаевский и лежена я вообще молчу,напали на просторный что он вам дался?по крайней мере люди за свои деньги покупают,а значит приличный работающие не алкаши какие нибудь.и кстати 1-1,5 млн за квартиру в среднем это как раз средний класс
И в итоге на ЮЧ будут жить жалкие нищеброды, у которых нет денег чтобы снять Ылитку в центре города, вынужденные снимать самое ужасное жилье в самом ужасном районе Нск, и переселенцы алкаши наркоманы проститутки с расточки. Страшно будет ходить там даже днем с собакой. Потому что ограбят, и убьют.Так Вы слона не продадите....
Если серьезно, я уже писал здесь, с моей точки зрения тот факт что Джулай начал туда сирот и жильцов бараков пристраивать как раз очень даже не плохо, это повышает шансы хоть как то сдать все это счастье, лучше так чем никак.
rus_summer
activist
У меня за прошедшие годы кто только вокруг не жил: цыгане, алкоголики, даже нарк был один. В подъезде регулярно мусор, грязь, все барахло из почтовых ящиков валяется на площадке. Хотя подъезд регулярно моют, чистят и т.п. Это только то, что внутри дома. А проблемы снаружи вы и так все знаете...
А откуда у вас информация, что Джулай пристраивает туда сирот и жильцов бараков? Не на форуме ли НГС вы это узнали?
ИРУСЯ
old hamster
У меня за прошедшие годы кто только вокруг не жил: цыгане, алкоголики, даже нарк был один. В подъезде регулярно мусор, грязь, все барахло из почтовых ящиков валяется на площадке. Хотя подъезд регулярно моют, чистят и т.п. Это только то, что внутри дома. А проблемы снаружи вы и так все знаете...в же вроде с Плющихи, а не с Просторного?!
Кстати, в выходные была в своей квартире, на Просторном, а также в соседних домах, может мало народа живёт ещё, но грязи или мусора или прям кучу мусора, как выкладывали ранее, нигде не увидела.
А откуда у вас информация, что Джулай пристраивает туда сирот и жильцов бараков? Не на форуме ли НГС вы это узнали?кстати, сироты сейчас оформляются на весенний и на западный. Поскольку работаю в этой сфере, знаю, что на Просторный пока не было оформления.
rus_summer
activist
Ну да, начинал с Плющихи, потом продолжил там же. Но что-то в лучшую сторону тут так ничего и не задвигалось, пока только хуже становится. Хочется уже чего-нибудь качественного, красивого и удобного. Возраст как бы не позволяет ожиданиями жить.
теплый_пол
guru
ну народ сколько лет таа верил и деньги нес, думаю и на сегодняшний день такие найдуться, главное обещать ..
Показать спойлер
Показать спойлер
Drakonn
guru
чего вы всё поливаете дискус то...
я вырос на Богдашке, после переехал на 4мкр (думал не надолго, прожил 7 лет). Недавно проезжал те места и моё мнение Дискусовские "кварталы" более привлекательнее (по крайне мере для меня)
А ваши любимые Дивногорский и Новомарусино будут привлекательны ТОЛЬКО после постройки моста Сухарная-Станционная
я вырос на Богдашке, после переехал на 4мкр (думал не надолго, прожил 7 лет). Недавно проезжал те места и моё мнение Дискусовские "кварталы" более привлекательнее (по крайне мере для меня)
А ваши любимые Дивногорский и Новомарусино будут привлекательны ТОЛЬКО после постройки моста Сухарная-Станционная
Юльчик2525
member
чего вы всё поливаете дискус то...Вот не удержалась про Новомарусино. С апреля по октябрь езжу мимо этого микрорайона на дачу и обратно очень часто. Как мне жаль там жителей - без затыкания носа проехать мимо не возможно. То ли со свинофермы, то ли болота, но запах как будто кто то хорошо покакал. Вот правда, без сожаления проехать не могу.
я вырос на Богдашке, после переехал на 4мкр (думал не надолго, прожил 7 лет). Недавно проезжал те места и моё мнение Дискусовские "кварталы" более привлекательнее (по крайне мере для меня)
А ваши любимые Дивногорский и Новомарусино будут привлекательны ТОЛЬКО после постройки моста Сухарная-Станционная
ага,как будто Дискус единственная ж..па мира в Новосибирске 
да куча жилмассивов еще хуже,а ценник выше.
да куча жилмассивов еще хуже,а ценник выше.
Ugly_Coyote
member
ага,как будто Дискус единственная ж..па мира в НовосибирскеНе единственная, но самая. Королева ж...п.
sten212212
guru
Для меня ж..па, это узкие длинные коридоры, часто истыканные дверями в квартиры-клетки по 18-20 м.кв. и этажностью около 20. Даже если это чудо архитектуры по линии метро будет, радости от проживания не прибавит! А когда самая маленькая квартирка в доме - 32 м и их на площадке всего-ничего, вокруг никакого убожества в виде старых кварталов, речка в шаговой доступности, лес, как то про ж..пу меньше всего в голову приходит. То что еще не доведено до ума, не спорю, но это вопрос времени. Что не доделано, доделать можно, а вот если воняет, дом уже не передвинешь, если кругом страшные, старые дома, их наблюдать долго придется, если производство или заводик какой по близости, его тоже не передвинешь и елками не засадишь. Короче, к чему я, если захотеть, то придраться можно хоть к чему.
Жил в однокомнатной на плющихинской и чувствовал себя человеком:Дискуса массово будут выкуплены/выменяны городом/областью для расселения сирот/ветхого жилья/переселенцев/очередников...А Вы, пардон, всерьез ожидали, что туда "средний класс" массово заедет, из окна на красоты смотреть?
Это жилье сразу позиционировалось в нижнюю часть нижнего сегмента рынка (по нему это видно, извините даже слепому), логично что там не планируют проживать (и никогда не планировали) люди даже условно среднего достатка. А Вы сейчас прямо как открытие сделали, что там очередное гетто оказывается зреет.....
З.Ы. люди которые громче всех тут все это дело хвалят никогда там сами жить не будут, они живут в других районах, в домах совсем других застройщиков, с чего бы это?
комната 25 м2, санузел раздельный, что ванна, что туалет - просторные. Большая прихожая, в которой место
для кладовки, большая отсечка на две однокомнатных, один, но надёжный лифт (ОТИС).
Живу в двухкомнатной от КМС и чувствую себя нищебродом: ванная маленькая, прихожей нет совсем, общая площадь меньше, трубы тонкие и гудят,весной и летом топит парковку, лифт через день ломается, отделка снаружи идиотская: вентилируемый фасад со сроком службы 30 лет.
Из плюсов только два: 1)всю жизнь в этом районе прожил, привык и 2) подземная парковка.
И цена раза в три больше.
i_inkognito
member
Бываю там частенько (в Просторном в смысле 1 квартал т.к. там ремонт делаю родственнику). Днем куча народа. Все адекватные вроде. Одни мусор строительный хотели оставить возле подъезда - сделал замечание унесли до мусорки. Машина чья то стояла возле подъезда. Попросил убрать (т.к. мне надо было стройматериалы разгружать) - убрали без разговоров. Уезжаю и в 22-00 и в 23-00 и в 01 ночи и никаких пацанчиков и праздно прогуливающихся не наблюдал. Ну а у дальних родственников в хрущевке 5 этажке на всех этажах все подоконники утыканы бычками и накуренно так что топор вешай и это район м. Маркса и м. Золотой Нивы. Каждый платит рублем за свой комфорт который желает для себя.
Ugly_Coyote
member
Для меня ж..па, это узкие длинные коридоры, часто истыканные дверями в квартиры-клетки по 18-20 м.кв. и этажностью около 20. Даже если это чудо архитектуры по линии метро будет, радости от проживания не прибавит! А когда самая маленькая квартирка в доме - 32 м и их на площадке всего-ничего, вокруг никакого убожества в виде старых кварталов, речка в шаговой доступности, лес, как то про ж..пу меньше всего в голову приходит. То что еще не доведено до ума, не спорю, но это вопрос времени. Что не доделано, доделать можно, а вот если воняет, дом уже не передвинешь, если кругом страшные, старые дома, их наблюдать долго придется, если производство или заводик какой по близости, его тоже не передвинешь и елками не засадишь. Короче, к чему я, если захотеть, то придраться можно хоть к чему.Все это разумно. Но пока это просто каменные джунгли. Когда инфраструктура появится, можно будет хвалить район. Это вопрос к Tanja40, мол Слобода какая-нибудь ничем не лучше. Про метраж нет и мысли сравнивать, да Дискус дает метры. Но когда все сдастся, ЮЧ будет маленьким локальным адом. Без инфраструктуры, со сложнейшей транспортной ситуацией (осложнившейся в том числе благодаря жителям ЮЧ). Все дружно встанут на Ватутина. В той же Слободе хоть что-то решают с транспортом. А что можно будет сделать для ЮЧ? Ничего. Опять же, Слобода мне тоже не по душе, но вот эти оправдывания своего выбора, когда приплетаются другие жилмассивы это чушь. Если для вышеуказанной особы нет разницы между ЮЧ и Герцена с Черемушками (якобы разница в 4-5 остановок ерунда). На бумаге ерунда, а по факту лишних минут 20-30 пути, если на ОТ. А если на своей машине, то в пробке все равны. Что дала постройка Просторного? Лишний гемор жителям СЧ, Бугринки и Васхниловцам. Им и так было крайне трудно ездить до метро и центра, а теперь будет просто ад. И слаабоосязаемая перспектива района. В поликлинику всем придется ломиться в поликлинику на СЧ. Школа и сад это отдаленная перспектива.
ИРУСЯ
old hamster
Сегодня была в отделе продаж.
Наконец-то то возвращается в дискус 2014 год, не 2012 конечно,но все же.
Как открылась ипотека, народ повалил.
Думала что-то можно на Плющихе подобрать не в самом прям нуле, на подьеме, ничего нет,все расхватано.
Думала, можно поковыряться и повыбирать на левой стороне Просторного что-то, взамен однешки, которая имеется у сына на правой стороне Просторного, с использованием материнского капитала, все расхватано.
Именно за последний месяц.
С юр.отдела народ валит, с ключами, после переуступки. Люди радостные, довольные. За такую цену 87 м2.
Рс: пока будем думать, как приложить маткапитал к имеющейся в стройке однокомнатной и увеличиться по максимуму в квадратах.
Хоть свою трешку в свечке продавай им с использованием оного. От инвестора теперь есть возможность продажа и в ипотеку и с МК.
Наконец-то то возвращается в дискус 2014 год, не 2012 конечно,но все же.
Как открылась ипотека, народ повалил.
Думала что-то можно на Плющихе подобрать не в самом прям нуле, на подьеме, ничего нет,все расхватано.
Думала, можно поковыряться и повыбирать на левой стороне Просторного что-то, взамен однешки, которая имеется у сына на правой стороне Просторного, с использованием материнского капитала, все расхватано.
Именно за последний месяц.
С юр.отдела народ валит, с ключами, после переуступки. Люди радостные, довольные. За такую цену 87 м2.
Рс: пока будем думать, как приложить маткапитал к имеющейся в стройке однокомнатной и увеличиться по максимуму в квадратах.
Хоть свою трешку в свечке продавай им с использованием оного. От инвестора теперь есть возможность продажа и в ипотеку и с МК.
ИРУСЯ
old hamster
Ну да, начинал с Плющихи, потом продолжил там же. Но что-то в лучшую сторону тут так ничего и не задвигалось, пока только хуже становится. Хочется уже чего-нибудь качественного, красивого и удобного. Возраст как бы не позволяет ожиданиями жить.Вы реальный Плющихинец. К Просторному никакого отношения не имеете.
Я имею отношение и к Плющихе, и к Просторному.
Разница очень большая между этими районами. Не в плюсах и минусах, а просто в том, что очень разные массивы и прочие моменты в них.
По общению с Плющихинцами, скажу так, сколько людей, столько мнений.
Один пишет, что с открывшимся ещё одним выездом, стало легко жить. Другой пишет, что ничего не дало это. Третий пишет, что доволен как слон, а четвертый то, что вы.
Здесь зависит все оттого,где и как народ жил, рос, воспитывался, к каким условиям привык, и насколько разбалован.
Когда бабло есть или откуда-то прилетает, типо дарение, наследство, военная субсидия и прочее, можно конечно себе и жилье престижней позволить, типо в домах инвестСтроя, и то, смотреть надо их и думать, или Русь, кто уж обеспечен по полной.
А у кого,как выше пост, либо территория всех территорий в квартире или скворечник, то уж лучше территория.
Хотя.... каждому свое.
И какой у вас там возраст?!?
Помню я вас, молодой парень, ну + 5 лет прошло, и что, какой возраст-то? Другое дело,что не нравится и стремитесь к лучшему. Так, если есть желание и возможность и они совпадают,чего б не стремиться, очень отличное качество.
А для начала всех начал дискус + он и есть +
Здравствуйте всем. 11 декабря поменяли свою 3-у 59 кв. в 34\4 на 87 кв. в 22\2 , подскажите, кто в курсе : там на самом деле кухни без окна? Когда меняли - дали такую инфу, а на сайте смотрю планировку - вроде бы с окном. Подскажите пожалуйста.
там разные есть,есть с окном,а есть студии без окна,смотрите какая у вас в договоре,там есть планировка и на ней видно есть окно в кухне или нет.
Девочки не спорьте с Ugly_Coyote и не доказывайте ему ничего,только нервы попортите себе,этот товарищ из за меня сюда из другого топика прибежал,чтобы мне отмстить Ируся спасибо за информацию о движухе в Дискусе.Я тоже обратила внимание,что чаще стали звонить по объявлению,хотя я его уже давно не продвигаю,как летом дала так больше не продляла,где то народ находит.Наверное ипотеку разрешили вот и пошли влет квартиры.Правда трехи большие еще по смешным ценам хотят купить.То есть я по какой цене вложила 4 года назад по той же и должна им отдать ну ничего будем ждать время пока терпит.
Ируся спасибо за информацию о движухе в Дискусе.Я тоже обратила внимание,что чаще стали звонить по объявлению,хотя я его уже давно не продвигаю,как летом дала так больше не продляла,где то народ находит.Наверное ипотеку разрешили вот и пошли влет квартиры.Правда трехи большие еще по смешным ценам хотят купить.То есть я по какой цене вложила 4 года назад по той же и должна им отдать ну ничего будем ждать время пока терпит.
Ugly_Coyote
member
Девочки не спорьте с Ugly_Coyote и не доказывайте ему ничего,только нервы попортите себе,этот товарищ из за меня сюда из другого топика прибежал,чтобы мне отмститьЯ жителям Просторного искренне желаю хорошей жизни в этом микрорайоне, а вам желаю продать уже вашу квартиру, хотя бы по цене вложения
А хороший мкр будет или нет - покажет время. Я лишь высказал свое мнение.
В 22/2 без окна, так называемые, трешки-студии
теплый_пол
guru
Я жителям Просторного искренне желаю хорошей жизни в этом микрорайоне, а вам желаю продать уже вашу квартиру, хотя бы по цене вложенияда, пусть у них все получится, достроиться, продать, хотя бы за те же деньги, что несколько лет назад вбухали ..
А хороший мкр будет или нет - покажет время. Я лишь высказал свое мнение.
Всем спасибо за ответ,просто читала где-то, что в договоре не было прописано окно, а по факту было. Вот и надеялась, вдруг и нам повезет, молодой человек на Бронной 1 показался не очень компетентен в этом вопросе. Ну да ладно, будем что-нибудь придумывать, зато быстрее и больше площадь. Может уже есть у кого идеи таких квартир? Поделитесь пожалуйста.
i_inkognito
member
Посмотрите на дом 22/2 и вам всё сразу станет ясно. Учитывая что окна 87 м2 трехи должны выходить в торец дома. А так договор это единственно верное подтверждение будет окно в кухне или нет.
От инвестора теперь есть возможность продажа и в ипотеку и с МК.Прекрасно! Спасибо за новости
Главное, чтобы в вашу кухню входной проем не забыли сделать
ТОП 5
1
2
3
4