Delfin
old hamster
Добрый день! Есть у кого более подробная информация по данной стройке?
Вот. хоть какие то новости.
4 дома будет.
4 дома будет.
maisonmargiela
member
Странные все-таки у Крючкова места
Гринарт на месте кладбища, этот ЖК на месте цехов, где делали ртутные лампы, на Ольги Жилиной рядом с инфекционкой и моргом, на Маковского окраина (и нет паркинга). Единственное, что выбивается - ЖК на Ядринцевской, но ценник там очень депрессивный
Гринарт на месте кладбища, этот ЖК на месте цехов, где делали ртутные лампы, на Ольги Жилиной рядом с инфекционкой и моргом, на Маковского окраина (и нет паркинга). Единственное, что выбивается - ЖК на Ядринцевской, но ценник там очень депрессивный
svetalushina
member
Вот....
Планируемый объект
Строительство ведет ООО "Мегаполис"
Свяжитесь с отделом продаж чтобы получить консультацию
http://nakrasnom.ru/
Планируемый объект
Строительство ведет ООО "Мегаполис"
Свяжитесь с отделом продаж чтобы получить консультацию
http://nakrasnom.ru/
motus
member
Странные все-таки у Крючкова местада уж,детская поликлиника №1 боролась,боролась с ртутным загрязнением от производства ламп лет 10-15 назад,но толку вроде не было
Гринарт на месте кладбища, этот ЖК на месте цехов, где делали ртутные лампы, на Ольги Жилиной рядом с инфекционкой и моргом, на Маковского окраина (и нет паркинга). Единственное, что выбивается - ЖК на Ядринцевской, но ценник там очень депрессивный
maisonmargiela
member
ага, врачи лысели и грустилиСтранные все-таки у Крючкова местада уж,детская поликлиника №1 боролась,боролась с ртутным загрязнением от производства ламп лет 10-15 назад,но толку вроде не было
Гринарт на месте кладбища, этот ЖК на месте цехов, где делали ртутные лампы, на Ольги Жилиной рядом с инфекционкой и моргом, на Маковского окраина (и нет паркинга). Единственное, что выбивается - ЖК на Ядринцевской, но ценник там очень депрессивный
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88849
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274833
227
Цифровое телевидение в Новосибирске. (часть 4)
913097
909
а что квартиры будут тоже в старых цехах или все же с нуля построят?
Так то у нас в городе промышленое загрязнение можно где угодно найти
Так то у нас в городе промышленое загрязнение можно где угодно найти
а что квартиры будут тоже в старых цехах или все же с нуля построят?мне в принципе поровну,это для размышления,просто нужна огромная рекультивация
Так то у нас в городе промышленое загрязнение можно где угодно найти
я чего то не понимаю, они же не в землю это утилизировали, а в цехах, так что зря весь сыр бор! место считаю вообще ок!а что квартиры будут тоже в старых цехах или все же с нуля построят?мне в принципе поровну,это для размышления,просто нужна огромная рекультивация
Так то у нас в городе промышленое загрязнение можно где угодно найти
написал же мне ПОРОВНУ покупать там не собираюсь,написал что знаю а куда они утилизировали в то время одному господу известно,интересно посмотрите снипы,итд.я чего то не понимаю, они же не в землю это утилизировали, а в цехах, так что зря весь сыр бор! место считаю вообще ок!а что квартиры будут тоже в старых цехах или все же с нуля построят?мне в принципе поровну,это для размышления,просто нужна огромная рекультивация
Так то у нас в городе промышленое загрязнение можно где угодно найти
Delfin
old hamster
Ожидал планировки по интереснее...
Неужель они такие суеверные 13 этаж выставили на 200 тыр дешевле 12 и 14!
Что то темпы спали...
Думал в этом году сдадут первый дом...
Они могут.
Думал в этом году сдадут первый дом...
Они могут.
Темпы совсем медленные)на Инвестстрой прям не похожие.Приобрел 2с в данном доме-теперь наблюдаю,благо офис напротив...а наблюдать пока особо и не за чем(
< п.9 >
Гы гы))прям под цеха-в землю зарывали)))))поглубже
Гы гы))прям под цеха-в землю зарывали)))))поглубже
ну уж зачем тратиться,валили на территории
Начали строить,темпы те же,видно что фундамент высокой секции разбирают....походу ошибки вылезли,вот и торможения.
Но зная застройщика уверен все будет хорошо)
Но зная застройщика уверен все будет хорошо)
А с низкой секцией? Все нормально?
А с низкой секцией? Все нормально?Да все ,вроде ,теперь и там и там нормально)
Alexandr115
activist
Здравствуйте уважаемые соседи! темпы строительства с февраля резко увеличились. Часто проезжаем мимо стройки, маленькую секцию выкладывают - примерно этаж в месяц.
Давно присматриваемся к застройщику и планировку выбрали по душе, расстраивает только отсутствие инфраструктуры в виде садов и школ. Может быть кто-то живет поблизости. Куда водите детей?
Dachnik_23
member
Куда дом прикрепят никто не знает... Много есть прецедентов в городе когда школу прикрепляли, которая в два раза дальше, чем ближайшая. Но на в скидку могу сказать, На Ереванской есть сады и там же Кадетская школа. На ул. Северная две школы в разных концах улицы. На Донского садик. На Медкадрах тоже есть садик. Всё выше описанное в радиусе 1 км.
Тушканчик
member
Сейчас живем на Дачной, в радиусе 150-300м 5 садов и 4 школы, всё отлично, не хватает только жилплощади))) И наш сад сейчас в радиусе километра получается от Красного проспекта 220, один разок прогуляться то нормально, а каждый день ходить с ребенком 
Печаль. Сложный выбор между окном в ванной и школой рядом с домом 
Вот скажите, а зачем Вам в Сибири окно в ванной? Зимой кубики льда с него отковыривать?
Dachnik_23
member
Зато через дорогу есть колледж
И БТР на Красном
И БТР на Красном Вот скажите, а зачем Вам в Сибири окно в ванной? Зимой кубики льда с него отковыривать?Это вторая женская интерьерная фантазия после мойки под окном на кухне
Вы уже отковыривали кубики?
Тушканчик
member
Зато через дорогу есть колледжБТР особенно вселяет надежду
мы мирные люди но наш бронепоезд стоит на запасном пути)))Я хоть и не женщина, но тоже когда-то мечтал о ванной комнате с окном. Кубики, не кубики, но если в комнате работает увлажнитель, то при уличных температурах -20 и ниже окна имеют тенденцию к обрастанию льдом в "уязвимых" местах. Так что как будет выглядеть окно в ванной примерно представляю
ПапаНовосибирск
activist
Ну что говорить, окно в ванной это круто и прикольно. Но выбирать между ним(просто прикольная фишка) и наличием школы(конкретное удобство проживания) как-то странно.
Если представить что отсутствие школы добавит лишний час в день на дорогу и идти геморроя с поиском этой самой школы, то стоит ли окно вообще того? С окном поиграешься пол года и уже внимания обращать не будешь, а время на дорогу никуда не исчезнет.
Но если нужно окно, почему именно Красный? Сейчас много жк где есть окно в ванной.
Если представить что отсутствие школы добавит лишний час в день на дорогу и идти геморроя с поиском этой самой школы, то стоит ли окно вообще того? С окном поиграешься пол года и уже внимания обращать не будешь, а время на дорогу никуда не исчезнет.
Но если нужно окно, почему именно Красный? Сейчас много жк где есть окно в ванной.
Тушканчик
member
Это конечно шутка юмора, никто не выбирает между окном в ванной и школой на самом деле
Сейчас не так много застройщиков кто строит хорошо и в срок (мне есть с чем сравнивать работала как-то в строительной компании). Остальные объекты этого застройщика не устраивают или по цене или по локации. Мы сейчас живем относительно недалеко, поэтому присмотрелись к дому на Красном, ещё один вариант метро Октябрьская, но не вижу там адекватных предложений жилья. Есть вариант купить опять панельку около школы на Шевченковском и забыть про проблемы поиска школы и сада, но и минусов в таком варианте полно, самый главный это планировка с которой ничего не поделать
Сейчас не так много застройщиков кто строит хорошо и в срок (мне есть с чем сравнивать работала как-то в строительной компании). Остальные объекты этого застройщика не устраивают или по цене или по локации. Мы сейчас живем относительно недалеко, поэтому присмотрелись к дому на Красном, ещё один вариант метро Октябрьская, но не вижу там адекватных предложений жилья. Есть вариант купить опять панельку около школы на Шевченковском и забыть про проблемы поиска школы и сада, но и минусов в таком варианте полно, самый главный это планировка с которой ничего не поделать
У нас те же проблемы в доме, даже без увлажнителя. Дом панельный, окна пластиковые (самые недорогие видимо) приточки нет
Влажность + проблемы с вентиляцией = плесень в ванной. Конечно, надо будет теплый пол, радиатор, конвектор, вентиляция принудительная и т.д. Не вижу в этом большой проблемы, так то.
Влажность + проблемы с вентиляцией = плесень в ванной. Конечно, надо будет теплый пол, радиатор, конвектор, вентиляция принудительная и т.д. Не вижу в этом большой проблемы, так то.
Тушканчик
member
Дети вырастут, а квартира останется
Dachnik_23
member
На м.Октябрьская можете посмотреть от этого же застройщика новую площадку у СпортМастера - ЖК Шевченко.
Alexandr115
activist
Вы не путаете с Маковского ?
Dachnik_23
member
Тушканчик
member
Где посмотреть? На сайте застройщика не никакой информации о ЖК Шевченко. На Маковского один дом сдан, другой на сдаче и нет там планировок подходящих по функционалу и цене.
Тушканчик
member
Оо, спасибочки! Будем ждать планировок и цен)) Хотя морально я настроена уже на Красный проспект.
Броварский
activist
А Сибири дом не рассматривали около м."Октябрьская"? К концу года обещают сдать
Ahet
member
Садовая 20 от Сибири сдается 2 кв 2020.
Тушканчик
member
Цена за м2 дороже чем у СК "Русь" в Бульварном - моя мечта Хожу мимо пускаю слюни
Качество строительства и уровень с "Сибирью" не сравнить конечно. Для меня "Сибирь" это дешевое монолитное жилье, хотя они стараются конечно выйти на новый уровень
Хожу мимо пускаю слюни Качество строительства и уровень с "Сибирью" не сравнить конечно. Для меня "Сибирь" это дешевое монолитное жилье, хотя они стараются конечно выйти на новый уровень
invisible2070
member
может здесь начнем по теме разговаривать?
а если вас всех интересует другие стройки, ищите эти ветки.
а если вас всех интересует другие стройки, ищите эти ветки.
Моралист
junior
Давайте по теме
Подскажите есть ли в социальных сетях топики со счастливыми обладателями квартир в данной стройке. Хотелось бы присоединиться
И интересует какая разводка в данном ЖК. По ДДУ указано что горизонтальная. В аналогичных домах данного застройщика (ГринАрт, Маковского) так же в ДДУ указано что горизонтальная, а судя по фотографиям вертикальная.
Подскажите есть ли в социальных сетях топики со счастливыми обладателями квартир в данной стройке. Хотелось бы присоединиться
И интересует какая разводка в данном ЖК. По ДДУ указано что горизонтальная. В аналогичных домах данного застройщика (ГринАрт, Маковского) так же в ДДУ указано что горизонтальная, а судя по фотографиям вертикальная.
invisible2070
member
образец дду есть на сайте, можно там посмотреть.
Моралист
junior
Я его посмотрел собственно и оттуда родился вопрос.
В ДДУ Гринарта указано что разводка горизонтальная, а вот фотография факта. Я что то не понимаю? Это горизонтальная разводка?
В ДДУ Гринарта указано что разводка горизонтальная, а вот фотография факта. Я что то не понимаю? Это горизонтальная разводка?
invisible2070
member
1. как вы это поняли?
2. откуда знать как на красном, если туда внутрь, кроме строителей еще никого не пускали?
2. откуда знать как на красном, если туда внутрь, кроме строителей еще никого не пускали?
Моралист
junior
1. Стояк от батареи идёт сверху вниз а не по полу)))
2. Неоткуда, действительно. Просто сравнил с другими стройками застройщика и сделал вывод. Думал возможно что кто нибудь в курсе
2. Неоткуда, действительно. Просто сравнил с другими стройками застройщика и сделал вывод. Думал возможно что кто нибудь в курсе
invisible2070
member
мы вообще о какой секции говорим?
ну и еще вопрос от меня, это так важно?
ну и еще вопрос от меня, это так важно?
Это фото откуда?
С Грин-арта или с Сибирской Ярмарки?
Я думала застройщик уже прекратил строить с разводкой сверху вниз, живу в их доме с такой как на фото разводкой, жесть, слышимость именно через трубы эти от пола которые не в полу идут, а к потолку(((
С Грин-арта или с Сибирской Ярмарки?
Я думала застройщик уже прекратил строить с разводкой сверху вниз, живу в их доме с такой как на фото разводкой, жесть, слышимость именно через трубы эти от пола которые не в полу идут, а к потолку(((
1. Это с Гринарта
2. Это слышимость, и ещё насколько понимаю вертикальная разводка не позволяет установить индивидуальные счетчики тепла.
2. Это слышимость, и ещё насколько понимаю вертикальная разводка не позволяет установить индивидуальные счетчики тепла.
Из проекта можно достоверно узнать какая там система отопления.
Из дду: "горизонтальная разводка горячей и холодной воды и канализации", отопление это совсем другое.
Из дду: "горизонтальная разводка горячей и холодной воды и канализации", отопление это совсем другое.
У каждого варианта свои недостатки
Перед монтажом мебели и дверей смотришь проект разводки чтобы не дай бог, а приходят монтажники и "находят воду" в полу под занавес ремонта.
Перед монтажом мебели и дверей смотришь проект разводки чтобы не дай бог, а приходят монтажники и "находят воду" в полу под занавес ремонта.
Alexandr115
activist
Сегодня звонил в отдел продаж, уточнял информацию...
Разводка отопления по квартирам вертикальная!
сдача дома планируется в первом квартале 19 года
Разводка отопления по квартирам вертикальная!
сдача дома планируется в первом квартале 19 года
invisible2070
member
ну не знаю на счет 1 квартала 19 года...как по мне, они и в этом успеть могут)
Dmitry1986
junior
Добрый день! Не существует группы в ватсапе по данному ЖК? Может организуем?
Dmitry1986
junior
Добрый день! Может группу, будующих жильцов, в ватсаппе организуем?
invisible2070
member
Добрый день! Да можно конечно, если это интересно будущим жильцам.
Dmitry1986
junior
Нужно народ собрать и я впринципе могу организовать...
Alexandr115
activist
я за! но сейчас рановато мне кажется
invisible2070
member
ну если вам не сложно)
как сделайте скажите, я номер вам скину.
как сделайте скажите, я номер вам скину.
Demid
junior
Добрый день. Организовали чат?) Включите меня пожалуйста
Кто часто бывает на площадке, подскажите нет ли запаха? Знакомые живут через дорогу, говорят часто запах канализации чувствуют со стороны Метро. У нас бывает на дачной с кудряшей задует, но это раз в полгода и тогда наверное весь город это чувствует))
Dmitry1986
junior
Dmitry1986
junior
Кто часто бывает на площадке, подскажите нет ли запаха? Знакомые живут через дорогу, говорят часто запах канализации чувствуют со стороны Метро. У нас бывает на дачной с кудряшей задует, но это раз в полгода и тогда наверное весь город это чувствует))Группа создана, пишите номера...
invisible2070
member
сколько раз там были, никогда запаха не чувствовали.
invisible2070
member
ссылка это хорошо, но может всякий спам туда вступать..
Тушканчик
member
Фото ДДУ отправлять для вступления ... банить спамеров да и всё.
... банить спамеров да и всё.Интересно, а перед перед первым домом, ближе к Красному проспекту, что будет?
Dachnik_23
member
Будет дом
2-10 этажный. На картинках его вскользь видно. Перед высотной секцией будет 2 этажа.
2-10 этажный. На картинках его вскользь видно. Перед высотной секцией будет 2 этажа.
Dachnik_23
member
А вы какой дом считаете первым? Строящийся дом по строительному плану четвертый.
Delfin
old hamster
Будет домНа картинках то это одно.
2-10 этажный. На картинках его вскользь видно. Перед высотной секцией будет 2 этажа.
А вот что по факту будет?!
Будет жилой дом? Или типо БЦ ?
Дольщики, у кого какие мысли по поводу Крючкова? Повлияет ли данная ситуация на строительство объекта?
На дальнейшие объекты может повлиять.
А в нынешних уже все запущено.
А в нынешних уже все запущено.
На дальнейшие объекты может повлиять.Вы думаете стройку достаточно раз "запустить", а далее она самотеком до сдачи дойдет?
А в нынешних уже все запущено.
Alexandr115
activist
прибыль от стройки не только Крючков получает...
партнеров и компаньонов наверно у него не мало.
остается только надеяться!
наш дом только первый строится, там еще 3 планируются - строй да строй
партнеров и компаньонов наверно у него не мало.
остается только надеяться!
наш дом только первый строится, там еще 3 планируются - строй да строй
А вы думаете сам господин крючков строит?
Или просто решили красноречием блеснуть?
Или просто решили красноречием блеснуть?
Я думаю, что если из отлаженного часового механизма извлечь пружину, то от оставшихся шестеренок уже будет мало толку.
У меня другой вопрос.
Посмотрел на цены в новом, следующем по сдаче (втором доме).
Цены примерно на 10% выше...
Что то я не понял экономики?!
Посмотрел на цены в новом, следующем по сдаче (втором доме).
Цены примерно на 10% выше...
Что то я не понял экономики?!
В отделе продаж объяснили это тем, что новый дом уже не в чистом поле стоит, последи пром зоны, а рядом уже почти построенные жилые дома. Следующая очередь хоть немного, но ближе к метро)) На первую очередь ценники не поднимались с начала строительства. Так-же и в Грин Арт было, первые дома стоили дешевле.
Это отдел продаж рыночные реалии попутал. Думают что если квартиры разбирались на стадии строительства условно по 60, то будут также бодро продаваться и по 70-80. Интуиция мне подсказывает что есть в их расчетах ошибка.
invisible2070
member
Мне кажется, когда у вас будет своя строительная компания, вы тогда и будите думать, какую цену вам ставить)
А так, это решение сугубо руководства компании.
А так, это решение сугубо руководства компании.
У меня другой вопрос.Отдел продаж работает?
Посмотрел на цены в новом, следующем по сдаче (втором доме).
Цены примерно на 10% выше...
Что то я не понял экономики?!
Сейчас родственник туда звонил, надо было документ получить на объект в сданном доме.
Так ему сказали что они сворачиваются.
Нелепость какая-то..
invisible2070
member
по какой причине они бы сворачивались? 
ИРУСЯ
old hamster
Позвоните или съездите. Напишите здесь подробно.
Вечером я зайду в УК Союз, что они скажут.
Акт приема остался в отделе продаж и сегодня его не удалось получить.
Вечером я зайду в УК Союз, что они скажут.
Акт приема остался в отделе продаж и сегодня его не удалось получить.
ИРУСЯ
old hamster
Почему родственнику пару часов назад не выдали акт на нежилое помещение, в давно сданном доме.?
Сказали сворачиваемся, и все доки переданы куда-то там....
Сказали сворачиваемся, и все доки переданы куда-то там....
invisible2070
member
Ну на это я вам вряд ли отвечу, как и другие люди тут.
Я думаю вам надо не посредственно спросить у отдела продаж почему так.
Я думаю вам надо не посредственно спросить у отдела продаж почему так.
ИРУСЯ
old hamster
Спрошу после работы.
Может мой родственник не так понял и это свернули документы именно на его сданный давно дом.
Уточню.
Может мой родственник не так понял и это свернули документы именно на его сданный давно дом.
Уточню.
Отдел продаж работает?
Сейчас родственник туда звонил, надо было документ получить на объект в сданном доме.
Так ему сказали что они сворачиваются.
Нелепость какая-то..
узнали подробнее?
Стройка идет полным ходом, пару дней назад был на объекте. Отдел продаж врядли стал озвучивать решение о прикрытии лавочки, свернулись бы втихую и всех делов.
invisible2070
member
Человек уже написал, что он не так понял.
На стройке уже кто-нибудь был? Каково впечатление о качестве ?
На стройке не была, зато была в офисе продаж. Квартирку забронировала во 2-м доме
Группа в WhatsApp жива?
Группа в WhatsApp жива?
Dachnik_23
member
ЖиваТам периодически фотки выкладываются.
Там периодически фотки выкладываются.А кто-нибудь в курсе, почему изменили цвет отделки фасадов (относительно визуалок) дома номер два? Теперь девятиэтажная секция темная, а пятнашка— светлая.
Весело конечно, но я вот в раздумьях- вроде хочется квартирку в этих домиках- живу рядом с Песочной- симпатично дом от застройщика выглядит....но вот так смущает тема ртути и французских окон на запад...кто-то с такими сомнениями боролся?
Про ртуть - абсолютно несерьёзно. Вы же сельским хозяйством на придомовой территории не будете заниматься?
А если вдруг какой-то завод выбрасывает пары ртути - это будет касаться всего города.
А если вдруг какой-то завод выбрасывает пары ртути - это будет касаться всего города.
Dachnik_23
member
В этих домах есть квартиры и без французких окон. они еще и дешевле. А что не так с окнами на запад?
Dachnik_23
member
Про ртуть
1. на этом месте был детский центр и дети вроде не облысели
2. рядом расположено Метро СС и в его товарах не обнаруживают ртуть
3. Чуть дальше по Северной - Торговая площадь и там производят колбасные изделия и кормят всю Сибирь ими.
1. на этом месте был детский центр и дети вроде не облысели
2. рядом расположено Метро СС и в его товарах не обнаруживают ртуть
3. Чуть дальше по Северной - Торговая площадь и там производят колбасные изделия и кормят всю Сибирь ими.
Про большие окна:
Марка стеклопакетов - 77/(20) СПД 4М1-14-4М1-14-И4 - данные с наклейки на стекле в осматриваемой квартире на третьем этаже.
Согласно ГОСТ 24866-2014
4М1– это тип стекла, 4 – его толщина в мм. 14– толщина дистанционной рамки. И4– теплосберегающее стекло, толщиной 4мм. Итого: 4М1-14-4М1-14-И4 – это 2 камерный теплосберегающий стеклопакет, общей толщиной 40 мм.
Из справочников:
По показателю приведенного сопротивления теплопередаче - класс Б1.
Приведенное сопротивление теплопередаче, не менее - 0,70 м2 х °C/Вт.
Из интернетов:
R= 0,70 м2 х °C/Вт - это равно сопротивлению теплопередаче стены из газобетона толщиной 30 сантиметров.
Проверять соответствие заявленных характеристик окон - дело специализированных лицензированных организаций. но любой может (за свои деньги) заказать независимую экспертизу, если есть желание и сомнения
Марка стеклопакетов - 77/(20) СПД 4М1-14-4М1-14-И4 - данные с наклейки на стекле в осматриваемой квартире на третьем этаже.
Согласно ГОСТ 24866-2014
4М1– это тип стекла, 4 – его толщина в мм. 14– толщина дистанционной рамки. И4– теплосберегающее стекло, толщиной 4мм. Итого: 4М1-14-4М1-14-И4 – это 2 камерный теплосберегающий стеклопакет, общей толщиной 40 мм.
Из справочников:
По показателю приведенного сопротивления теплопередаче - класс Б1.
Приведенное сопротивление теплопередаче, не менее - 0,70 м2 х °C/Вт.
Из интернетов:
R= 0,70 м2 х °C/Вт - это равно сопротивлению теплопередаче стены из газобетона толщиной 30 сантиметров.
Проверять соответствие заявленных характеристик окон - дело специализированных лицензированных организаций. но любой может (за свои деньги) заказать независимую экспертизу, если есть желание и сомнения
Help! Нужно сторонней мнение! Не равнодушна к застройщику, давно пристраиваюсь к его домам. Тоже очень хочется квартиру здесь и тоже всей семьей в сомнениях. Дома красивые. По цене пока проходим. Развязка устраивает. До площади Калинина пешком. НО для семьи с маленькими детьми, как считаете этот вариант. Сады, школы, поликлиники.... не очень с этим. Погулять тоже особо негде, площадка маленькая, парка рядом нет... Гринарт нравится (площадка, парк) , но там в ценник не входим
Специально в обычных домах выпиливают эти окна французские, а тут они в комплекте и не на всех этажах они есть, если сильно их не надо.
Тема ртути как история про черную руку ... давным давно услышала от кого-то из мамаш в детской поликлинике про "ванны с ртутью" которые стояли когда-то в этом здании, а сейчас здесь поликлиника, и подумала почему никто не убегает из очереди и подвергает детей такой опасности и куда смотрит сэс
и не на всех этажах они есть, если сильно их не надо. Тема ртути как история про черную руку
... давным давно услышала от кого-то из мамаш в детской поликлинике про "ванны с ртутью" которые стояли когда-то в этом здании, а сейчас здесь поликлиника, и подумала почему никто не убегает из очереди и подвергает детей такой опасности и куда смотрит сэс А Вы, если не секрет, определились?
Смотрели так же как вы и Грин Арт, но в итоге выбрали Красный. Из всего вышеперечисленного самое рядом это поликлиника детская в соседнем здании Из парка "рядом" ботсад Школа по прописке малоизвестная №100 рядом (там свежий ремонт), из тех что не рядом но дойти реально на площади гимназия и лицей, сады далековато на мой взгляд. Выбрали по планировке, более удачная для нашей семьи чем в Грин Арте и потому что район площади Калинина ближе нам чем Березка (несколько раз туда ездили смотреть, но как-то душа не легла)
Из парка "рядом" ботсад Школа по прописке малоизвестная №100 рядом (там свежий ремонт), из тех что не рядом но дойти реально на площади гимназия и лицей, сады далековато на мой взгляд. Выбрали по планировке, более удачная для нашей семьи чем в Грин Арте и потому что район площади Калинина ближе нам чем Березка (несколько раз туда ездили смотреть, но как-то душа не легла)Специально в обычных домах выпиливают эти окна французские, а тут они в комплектеВ детской поликлинике которой только предоставили это помещение из под цеха лет 15 тому назад врачи отказывались работать из за паров ртути и были планы перенести поликлинику,просто со временем эту тему свернули власти ,тк нужно было опять искать помещение под поликлинику,можете дальше размышлять на тему рук и ног,но у меня дочь приходилось в то самое время приводить сюда и и видеть как врачи возмущались.Завод производил ламповую продукцию,куда отходы девали вопрос открытый.Убегать с очереди не куда,да и всем стало поровну. Это мое личное мнение.
Тема ртути как история про черную руку
Помещение цеха должно было быть демеркурезировано после производства. Понятно что мне бы вот не хотелось работать в таком помещении даже после очистки, врачей 15 лет назад понять можно.
Нам пришлось полежать в детской больнице, где градусники падают каждый день и единственная обработка это протереть марганцовкой, вот там было страшно
Обычно в детских садах и школах всегда есть скрытые источники ртути, как раз из-за такого 
Нам пришлось полежать в детской больнице, где градусники падают каждый день и единственная обработка это протереть марганцовкой, вот там было страшно
Обычно в детских садах и школах всегда есть скрытые источники ртути, как раз из-за такого
Sunshine2019
junior
Добрый день! Тоже присматриваемся к этому ЖК. Нравятся планировки, качество сроительства. Но смущает отсутствие школ и детских садов( Кстати, видели, что поблизости будут возводить еще один дом по адресу: Красный проспект, 220 к.7?
Alexandr115
activist
А по мне так самый большой минус, что застройщик решил немного сэкономить и предусмотрел в этом жилом комплексе вертикальную разводку отопления! 
(как в стареньких панельных домах). можно будет передавать соседям привет 
В добавок в сан. узлах не предусмотрены водяные полотенцесушители(((
Кстати еще Застройщик мог запроектировать архитектурную подсветку домов, как круто бы смотрелись. (хотя я уже наверно придираюсь)
(как в стареньких панельных домах). можно будет передавать соседям привет В добавок в сан. узлах не предусмотрены водяные полотенцесушители(((
Кстати еще Застройщик мог запроектировать архитектурную подсветку домов, как круто бы смотрелись. (хотя я уже наверно придираюсь)
Sunshine2019
junior
Сейчас живем в доме с горизонтальной разводкой и особых преимуществ не вижу Если честно, разводка отопления совсе не смущает. Так безопаснее что ли) В случае ЧП, придется пол вскрывать?
Если честно, разводка отопления совсе не смущает. Так безопаснее что ли) В случае ЧП, придется пол вскрывать?
Sunshine2019
junior
Форумчане, а есть ли разница в 1 и 2 домах, кроме срока сдачи? Просто цены - одинаковые на квартиру одинаковой планировки.
Тушканчик
member
Подсветка домов предусмотрена (со слов представителя отдела продаж
Alexandr115
activist
по моему мнению плюсы горизонтальной разводки отопления:
- можно установить счетчик и платить столько, сколько потребляешь;
- разводка по полу так же работает как теплый пол, минимально по площади, но все же;
- те трубы, которые укладываются в пол при гориз. прокладке в десятки раз долговечнее чем металлические при вертикальной;
- эстетическая сторона для меня важна, плюс я люблю когда стояки (хол. и гор. вода, отопление) вынесены за пределы квартиры. как например в КМС.
но это только мое мнение))
- можно установить счетчик и платить столько, сколько потребляешь;
- разводка по полу так же работает как теплый пол, минимально по площади, но все же;
- те трубы, которые укладываются в пол при гориз. прокладке в десятки раз долговечнее чем металлические при вертикальной;
- эстетическая сторона для меня важна, плюс я люблю когда стояки (хол. и гор. вода, отопление) вынесены за пределы квартиры. как например в КМС.
но это только мое мнение))
denyuz
member
по моему мнению плюсы горизонтальной разводки отопления:Только в первые годы собственники незаселенных квартир из экономии не будут отапливать свои квартиры, за счет этого будут промерзать наружные стены здания, будет разбалансировываться и нарушаться вентиляция.
- можно установить счетчик и платить столько, сколько потребляешь;
- разводка по полу так же работает как теплый пол, минимально по площади, но все же;только проложен этот теплый пол в абсолютно неудобном месте, нагревает часть коридора, сушит отделочный слой пола и мебель. Пользы меньше чем вреда. Трубы должны быть уложены в теплоизоляции.
- те трубы, которые укладываются в пол при гориз. прокладке в десятки раз долговечнее чем металлические при вертикальной;нормальная оцинкованная сталь нисколько не хуже металлопластика. Слабые места и у оцинковки и у металлопластика - соединения. Открытые трубопроводы легче контролировать чем замурованные с стяжке.
- эстетическая сторона для меня важна, плюс я люблю когда стояки (хол. и гор. вода, отопление) вынесены за пределы квартиры. как например в КМС.вот единственный достойный агрумент.
но это только мое мнение))
С вами согласна.
Но есть ещё один плюс в вертикальной разводке, звукоизоляция лучше.
Но если вертикальная в стяжке потечёт, то все! Можно долго со вскрытыми полами искать и мучатся.
Но есть ещё один плюс в вертикальной разводке, звукоизоляция лучше.
Но если вертикальная в стяжке потечёт, то все! Можно долго со вскрытыми полами искать и мучатся.
Alexandr115
activist
я жил в квартирах с двумя видами устройства отопления и отдаю предпочтение гориз. разводке.
на вкус и цвет как говорится)))
на вкус и цвет как говорится)))
Jane72
junior
Подскажите, группа в вотсапе- это 4-го дома? или по всему ЖК?
Jane72
junior
а добавьте меня, пожалуйста
89231257490.Евгения
89231257490.Евгения
IamTatyana
junior
Добрый день. Тоже планируем покупку квартиры в этом ЖК. Завтра поеду в отдел продаж. Кто уже там был, подскажите, а в какой отделке будут сдаваться квартиры? Что там будет в наличии?
denyuz
member
Образец ДДУ есть на сайте. Там же есть Проектная декларация по домам.
2.1.3. В порядке, предусмотренном настоящим договором, передать Участнику долевого строительства квартиру, подготовленную под самоотделку. Подготовка под самоотделку включает в себя:
а) полы -выравнивающая цементно-песчаная стяжка;
б) стены, перегородки-улучшенная штукатурка;
в) окна –пластиковые, двухкамерный стеклопакет; без отделки откосов и подоконников;
г) остекление лоджий не предусматривается;
д) двери –строительный входной дверной блок (остальные не устанавливаются);
е) сантехнические работы:-системы отопления 100 %;-монтаж стояков систем холодного и горячего водоснабжения (без полотенцесушителей и сантехнического оборудования), системы канализации;-установка сантехнического оборудования (унитаз, раковина, ванна, смесители, и т.д.) не предусматривается;-устанавливается учет холодного и горячего водоснабжения-горизонтальная разводка холодной, горячей воды и канализации выполняется до первой запорной арматуры;
ж) электромонтажные работы:-электротехническая разводка;-установка светильников не предусматривается;-пожарная сигнализация.
Участник долевого строительства вправе приступить к отделочным работам в квартире только после подписания Акта приема-передачи квартиры.
PS: только "г) остекление лоджий" застройщик нарушил и застеклил все лоджии. Такого больше никто в городе не делает
2.1.3. В порядке, предусмотренном настоящим договором, передать Участнику долевого строительства квартиру, подготовленную под самоотделку. Подготовка под самоотделку включает в себя:
а) полы -выравнивающая цементно-песчаная стяжка;
б) стены, перегородки-улучшенная штукатурка;
в) окна –пластиковые, двухкамерный стеклопакет; без отделки откосов и подоконников;
г) остекление лоджий не предусматривается;
д) двери –строительный входной дверной блок (остальные не устанавливаются);
е) сантехнические работы:-системы отопления 100 %;-монтаж стояков систем холодного и горячего водоснабжения (без полотенцесушителей и сантехнического оборудования), системы канализации;-установка сантехнического оборудования (унитаз, раковина, ванна, смесители, и т.д.) не предусматривается;-устанавливается учет холодного и горячего водоснабжения-горизонтальная разводка холодной, горячей воды и канализации выполняется до первой запорной арматуры;
ж) электромонтажные работы:-электротехническая разводка;-установка светильников не предусматривается;-пожарная сигнализация.
Участник долевого строительства вправе приступить к отделочным работам в квартире только после подписания Акта приема-передачи квартиры.
PS: только "г) остекление лоджий" застройщик нарушил и застеклил все лоджии. Такого больше никто в городе не делает
застройщик нарушил и застеклил- это плохо?
и все таки о вотсапе- кто добавляет- подскажите к кому постучаться?
и все таки о вотсапе- кто добавляет- подскажите к кому постучаться?
invisible2070
member
Сами добавляетесь. Ссылка тут есть.
Alexandr115
activist
личку посмотрите пожалуйста...
С вами согласна.Может в горизонтальной???
Но есть ещё один плюс в вертикальной разводке, звукоизоляция лучше.
Но если вертикальная в стяжке потечёт, то все! Можно долго со вскрытыми полами искать и мучатся.
Про ртуть - абсолютно несерьёзно. Вы же сельским хозяйством на придомовой территории не будете заниматься?Не всего города, а розы ветров. Как правило дуют в две стороны и в зависимости от района. Так что не обобщайте про весь город.
А если вдруг какой-то завод выбрасывает пары ртути - это будет касаться всего города.
Про "нарушение" с застекленными лоджиями- а не получится ли так, что при передаче квартиры застройщик потребует доплатить за данное "нарушение"?
А может тогда в ответ попросить расстрелять? ))))шутка,конечно,но пока во втором доме вроде не застеклено. А это значит , что обещание застеклить-пока только на словах.
Детская поликлиника на Холодильной 16.
А на Красном 220, только анализы сдают.
А на Красном 220, только анализы сдают.
А что с парковкой?
Подземная где будет?
Подземная где будет?
Детская поликлиника на Холодильной 16.На Красном 220 все узкие специалисты (детские). Участковые педиатры - На Холодильной 16. Это два филиала одной детской поликлиники №27. Одинаково удобно как жителям улицы Холодильной так и жителям Красного Проспекта
А на Красном 220, только анализы сдают.
А что с парковкой?Подземная - под и рядом с домом №3 - целых 78 машиномест.
Подземная где будет?
Наземных - ещё целых 37 машиномест.
Итого - 115 машиномест на 4 дома, в которых будет около 500 квартир
На красном все узкие специалисты, анализы, дежурный врач, а терапевты возможно что зависят от участка, наш детский врач находился на Холодильной, про другие участки не знаю.
Совсем тут ничего новенького.. Как впрочем и нет новых этажей во втором доме... Может будущие жильцы знают с чем связано такое неторопливое строительство...?
Как впрочем и нет новых этажей во втором доме... Может будущие жильцы знают с чем связано такое неторопливое строительство...?
invisible2070
member
Вы меня конечно извините, но вы плохо смотрите. Строительство там идет, темпы строительства нормальные, учитывая что дом полностью кирпичный.
Видео и фотографии со стройки можно посмотреть у соседей - там рядом в земле копаются строители элитного дома бизнес-класса имени Льва Толстого и бесплатно рекламируют темпы строительства СибирьИнвеста
IamTatyana
junior
Ага. Есть такое дело. И не прям со стороны Метро. А на перекрестке Красный - Северная. И даже дальше от Метро, к стоматологии на Весенней.
Хочется выбрать качественную новостройку с адекватными ценами и вменяемым застройщиком, который доведет дело до конца. Жк КП кажется именно таким. Интересно как в нем с шумоизоляцией, с большими окнами в минус 40 и нет ли непредвиденных подводных камней
Застройщик действительно наверное один из самых надежных в Новосибирске. С большими окнами не о чем беспокоится.. зимой в морозы тепло как в Ташкенте. Шумоизоляция стандартная (так как разводка труб вертикальная) не лучше не хуже чем у других.
Подводные камни возможно есть, но на то они и подводные.. сразу их не видно.
Подводные камни возможно есть, но на то они и подводные.. сразу их не видно.
Вопрос по уже построенному дому (строительный адрес Красный проспект, 220 к5). Все работы были завершены ещё в феврале. Но в офисе отвечают, что на ремонт пока не запускают так как нет договоренности по отоплению дома. Получается пока они все бумажки не подпишут на ремонт не запустят?
В чате ватсап уже бсудили и про отопление и про ремонты. На договор с сибэко застройщик должен выиграть тендер, пока теплотрасса не будет сдана сибэко в дом никого не пустят. Если 3й конкурс не провалят, то возможно через 1,5-2 месяца появится ясность. Ждем просветления с декабря. В целом по застройщику, да, молодцы что сдают досрочно, но вот нам с первыми домами на Красном не повезло
Подскажите кто-нибудь спрашивал у продажников по подземных паркингам? Он будет в 3 доме как я понял и продажи пойдут наверно вместе с 3 домом. Но он будет для всех 4 домов? И выходы с него будут только на улицу или все же в 3 дом? И будут ли там лифты? Просто хотелось бы определиться стоит ли ждать начала продажи квартир в 3 доме если нацелен покупать ещё место на паркинг или же особо оно будет без разницы где квартира.
invisible2070
member
А вы сами у них спросить не можете? Наверное, от них будет куда достовернее информация, чем отсюда.
Dmitry1986
junior
Всем добрый день! Для вступления в группу watsapp по данному жк, пишите на номер
+7 (913) 774-88-72 Ольга
+7 (913) 774-88-72 Ольга
Добрый вечер! Рассматриваем покупку жилья на Красном проспекте, но мне не нравится ужасный гул от здания напротив. Это мощная вытяжка гудит так (здание ярмарки) Может знает кто, напишите, пожалуйста, это всегда она так гудит, ночью тоже???? В пятницу выходить на сделку по квартире, но меня этот гул останавливает...
А вы как предполагаете должно быть в пром. квартале? Я не знаю - как застройщикам удаётся получать разрешения на строительство вопреки схеме зонирования городской территории (таких примеров в Новосибирске большое кол-во). Но чем думают покупатели квартир?? В частности у обсуждаемой новостройки бок боком работающий завод НЭВЗ. Который и шумы издаёт, и выбросы выбрасывает. У любого завода есть санитарно-защитная зона. Наверно не просто так её устанавливают?
А вы как предполагаете должно быть в пром. квартале?Только речь о шумящей вытяжке из здания со спортивным центром. То есть это спортивный центр спортивные выбросы выбрасывает.
Шум от дебилоидов на мотоциклах и машинах с прямотоками, гоняющих по Красному Проспекту должен останавливать сильнее. Завод там давно ужался, производственные корпуса на расстоянии 150-200 метров от ЖК Красный проспект. А соседний ЖК (более элитный между прочим) получается в большей опасности
жк красный проспект поближе к дороге и квартиры смотрят на красный проспект, в льве толстом 1 очередь меньше шума от дороги услышит.
Присмотрелся сегодня к самой шумящей вытяжке, около стройки - а это оказалась вовсе приточка в спортивный центр. То есть эта вентиляционная установка засасывает вредные выбросы с улицы и подаёт их внутрь спортивного центра. А спортивные выбросы выбрасываются где-то над крышей, бесшумно. 
А спортивные выбросы выбрасываются где-то над крышей, бесшумно. я тоже сегодня была там....мне сказали, что это вентиляция с первого этажа....ярмарка...и что скоро там будут всё перестраивать и менять....
В чате ватсап уже бсудили и про отопление и про ремонты. На договор с сибэко застройщик должен выиграть тендер, пока теплотрасса не будет сдана сибэко в дом никого не пустят...Подскажите, как дела обстоят сейчас? Первая очередь же еще не сдана?
Dachnik_23
member
25 июня 2019 подписано разрешение на ввод в эксплуатация первого дома. Адрес дома - Красный проспект, д. 222/3
27 июня 2019 начнут выдавать ключи от первой очереди!
27 июня 2019 начнут выдавать ключи от первой очереди!
Канталупа
activist
Да, уже в курсе. Но все равно спасибо)
Остальные дома планируют сдавать досрочно, уточняла в отделе продаж. 2 и 3 очередь практически одновременно.
Цены растут стремительно, я бы сказала((
Остальные дома планируют сдавать досрочно, уточняла в отделе продаж. 2 и 3 очередь практически одновременно.
Цены растут стремительно, я бы сказала((
Из проекта можно достоверно узнать какая там система отопления.Была на экскурсии в первой 15этажке. Водопроводные трубы, как и трубы отопления, вертикальные
Из дду: "горизонтальная разводка горячей и холодной воды и канализации", отопление это совсем другое.
Нет, ещё. Дом ставят только на кадастровый учёт
Поясните. У дома нет монолитного каркаса стен(только полы насколько вижу по фото), значит это равносильно панельке? Где почти все стены несущие?
Поясните. У дома нет монолитного каркаса стен(только полы насколько вижу по фото), значит это равносильно панельке? Где почти все стены несущие?Нет, это равносильно зданию с кирпичными несущими стенами. На сайте есть проектная декларация, ознакомьтесь, а то вы бредятину написали.
Здравствуйте. Рассматриваем к покупке квартиру в данном ЖК. Буду очень благодарен, если кто-то из уже заселившихся поделится впечатлениями. Смущает несколько моментов. В частности, в соседнем топике по ЖК «Лев Толстой» есть информация с фото, что застройщиком были заявлены все стены, как кирпичные, а на деле часть оказалась из сибита. И как по качеству в целом в формате ожидание/реальность? Если это уже обсуждалось в ватсаппе, то добавьте, пожалуйста, почитаю там. Обещаю не спамить)
ТОП 5
2
3