Александр.....
guru
Зачем вам разводить здесь противостояние О.Дундича - Родники? Каждому кулику своё болото.
lenkoo
member
Вот и я про то же, только мы в отличие от Артемки не заходим на форум Родников и не пишем, что у них там мрак, а у нас самый лучший выбор
JuliaNEN80
junior
Простите, мне это совсем не нужно, но сравнивать начали Вы, и про мрак сказали Вы. Но я мирный товарищ, просто свое родовое место защищала!
Мир!?!
Мир!?!
ArtemkaRu
experienced
Так то весь калининский район для жизни вообще замечательный. Сам на 25 Лет Октября родился и жил.
Никуда из него не хочется переезжать, разве только за границу
Никуда из него не хочется переезжать, разве только за границу
JuliaNEN80
junior
Ага, я бы в Греции жила, очень её люблю).
Александр.....
guru
Простите, мне это совсем не нужно, но сравнивать начали Вы, и про мрак сказали Вы. Но я мирный товарищ, просто свое родовое место защищала!Простите, но вы наверно не мне должны отвечать.
Я про таке не говорил, я мирный товарищ.
Но на всякий случай - мир.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
269908
227
Перерегистрация авто
87191
21
Стоит ли переезжать в Новосибирск
7872
155
JuliaNEN80
junior
видимо увлеклась в отстаивании личных настроений
слышно что-нибудь про сдачу дома в этом году или не успевают? до этого энергомонтаж всегда сдавал раньше срока.
Говорят после 20 декабря более понятная информация будет. Сегодня все подрядчики должны были устранить недоделки, которые выявила УК при приемке дома. Успели или нет - не знаем. Ждем завтра
Ак так говорят, что очень стараются, чтобы пригласить людей за ключами до конца года. Если уже сейчас не получится, то в январе однозначно заселимся. Сдача раньше почти на год - это прямо очень приятно.
Ак так говорят, что очень стараются, чтобы пригласить людей за ключами до конца года. Если уже сейчас не получится, то в январе однозначно заселимся. Сдача раньше почти на год - это прямо очень приятно.
А у них что по этому дому изначально стоял срок конец 2018 года? По срокам конечно быстро построили, почти в год уложились. Посмотрел сейчас, на Родниках точно такой же четырехподъездный дом строили больше 1.5года.
Да, в проектной документации и дду срок сдачи указан 4 квартал 2018 года
Первый, второй подъезд на днях ждите звонка. Начнут ключи давать.
Хотелось бы верить, но вряд ли, т.к. уже 25-е весь день узнаем информацию, а в ответ тишина, а кому-то вообще сказали в след.году.(((
ну лучше уж спокойно после праздников заехать, чем в спешке переезжать перед самым новым годом
Вот и хочется до НГ ключи получить, чтобы на новогодних каникулах переехать, обустроиться).
Первый и второй подъезд, поздравляю, дождались! Приглашают на приемку квартир, а вот 3 и 4 подъездам придется немного запастись терпением, после Нового года будут приглашать.
А когда планируют 4 подъезд заселять, теперь только после праздников? Так охота, не спеша, на праздниках заехать.
Да, 3 и 4 подъезд только после праздников
Мы со 2 подъезда, квартиру сходили просмотрели.
Из замечаний было обнаружено следующее:
1. В одной комнате был поврежден линолеум.
2. Во всех комнатах под подоконником и откосами не пропенено, хотя не дуло из под них.
3. В туалете бачок протекал и на потолке в углу где трубы шпатлевка немного отслоилась
3. В ванной и в туалете методом простукивания обнаружили пару плиток, где не хватает клея. В целом плитка выложена очень аккуратно
4. В коридоре и в одной комнате немного покоцаны обои.
Мы будем ждать исправления косяков, после праздников должны позвать на приемку.
В целом на мой взгляд ремонт на достаточно очень хорошем уровне, качество материалов тоже. Соседи, кто жили в доме такой же серии на Родниках, отмечают, что качество ремонта и материалов намного лучше, чем даже сейчас в новых домах там сдается. Сантехника, санфаянс, двери - не дешевка, а нормальное хорошее качество.
Мы довольны
Мы со 2 подъезда, квартиру сходили просмотрели.
Из замечаний было обнаружено следующее:
1. В одной комнате был поврежден линолеум.
2. Во всех комнатах под подоконником и откосами не пропенено, хотя не дуло из под них.
3. В туалете бачок протекал и на потолке в углу где трубы шпатлевка немного отслоилась
3. В ванной и в туалете методом простукивания обнаружили пару плиток, где не хватает клея. В целом плитка выложена очень аккуратно
4. В коридоре и в одной комнате немного покоцаны обои.
Мы будем ждать исправления косяков, после праздников должны позвать на приемку.
В целом на мой взгляд ремонт на достаточно очень хорошем уровне, качество материалов тоже. Соседи, кто жили в доме такой же серии на Родниках, отмечают, что качество ремонта и материалов намного лучше, чем даже сейчас в новых домах там сдается. Сантехника, санфаянс, двери - не дешевка, а нормальное хорошее качество.
Мы довольны
Ну не знаю, у меня квартира в таком доме, плитку в новых домах кладут более качественную, линолеум тоже более качественный, на счет входных дверей не знаю, скорее всего и там и там стоит отстойная дверь. Она у вас открывается внутрь?
На счет отслаивающейся штукатурки на потолке вокруг труб это болезнь этих домов. Еще одно из слабых мест это лоджия, во время дождей у многих вода попадает внутрь. У вас в квартирах натяжные потолки делали?
На счет отслаивающейся штукатурки на потолке вокруг труб это болезнь этих домов. Еще одно из слабых мест это лоджия, во время дождей у многих вода попадает внутрь. У вас в квартирах натяжные потолки делали?
Плитка Керама Марацци, к ней вообще нареканий нет. Линолеум не посмотрела какого производителя, но толстый, с внутренней стороны ворсистая поверхность, в общем тоже достаточно хороший. Дверь открывается в подъезд. не в квартиру, и тоже хорошая, глухая. Муж стоял в подъезде, я в квартире, когда он говорил или я говорила, стоя в притык к самой двери, друг друга почти не слышали. Т.е. звукоизоляция двери вполне хорошая.
Натяжные потолки в комнатах и на кухне, побеленные в коридоре и в санузле.
По лоджии посмотрим, у нас стоят не алюминиевые раздвижные створки. Остекление полностью глухое, есть два больших окна которые открываются как на обычных пластиковых окнах, можно приоткрыть и на верхнее проветривание. Еще что хорошо для тех, у кого есть маленькие дети, все оконные ручки оснащены замками. Освещение в подъезде и на лестнице оснащено датчиками движения, поэтому свет гореть попусту не будет. Единственное что на этажах в лифтовой нет дисплея, показывающего на каком этаже едет лифт, но это не критично.
Натяжные потолки в комнатах и на кухне, побеленные в коридоре и в санузле.
По лоджии посмотрим, у нас стоят не алюминиевые раздвижные створки. Остекление полностью глухое, есть два больших окна которые открываются как на обычных пластиковых окнах, можно приоткрыть и на верхнее проветривание. Еще что хорошо для тех, у кого есть маленькие дети, все оконные ручки оснащены замками. Освещение в подъезде и на лестнице оснащено датчиками движения, поэтому свет гореть попусту не будет. Единственное что на этажах в лифтовой нет дисплея, показывающего на каком этаже едет лифт, но это не критично.
О сейчас соседи пишут, что третий подъезд приглашают
По четвертому пока тихо
По четвертому пока тихо
Значит в вашем доме уже используют более качественные материалы, у нас двери внутрь открывались, натяжных потолков не было. Еще они в новых домах ставят счетчики тепла на радиаторы, но платят люди не по ним, а по среднему, ук невыгодна оплата по счетчикам. И за одн электричество они берут не по факту, а по тарифу, то есть не важно выключены у тебя лампочки в подъезде или постоянно горят, они все равно возьмут с квартиры определенную сумму. У меня перед входной дверью в отсечке раньше стояла светодиодная лампочка 300вт которая горела круглосуточно, перегорела, сейчас стоит лампа накаливания 300вт, пока не проверял, но думаю, что в квитках сумма оплаты останется прежней) остекление лоджии такое же, но там вода попадает через плохо закрытые швы между этажами, кроме альпинистов их ни кто не замажет.
У вас приточные клапана в закрытом состоянии воздух пропускают? Поддувает из под них, типо небольшой сквозняк? Я так понимаю в закрытом состоянии они должны наглухо закрывать поступление воздуха
По поводу ОДН, как платить - по факту или по тарифу - этот вопрос решается общедомовым собранием, поэтому здесь будет зависеть только от сознательности собственников.
По счетчикам на радиаторах, да, тоже удивилась, я сколько слышала, при такой разводке расчет по ним вести невозможно. Типа не регистрирует их Сибэко, заедем уже узнаем по факту, если же все-таки возможно по факту оплачивать, то будем собрание проводить.
По протеканию остекления - будем верить на добропорядочность застройщика. Ну а если же нет, то опыт исправления таких проблем руками застройщика уже имеется. Только он им дороже обойдется, штраф выплачивать еще
А так честно говоря лень народа поражает. На прошлой квартире на 16 этаже после каждого дождя на балконе вода была, текла с 17 этажа. Там жил студент пофигист, которому родители квартирку подарили. В итоге несколько претензий застройщику (с обязательным составлением акта повреждений, согласованием плана и сроков работ), естественно тишина, последнее письмо было с указанием того, что если в течение 10 рабочих дней ничего не делается, то мною будет нанята компания, которая устранит данную проблему, привела смету работ - 160 тыс руб. (у всех на 17 этаже не были гидроизолированы козырьки балконов, поэтому балконы текли). И что на них ляжет бремя не только оплаты за выполненные работы, но и оплаты судебных издержек и адвоката, который будет готовить все документы в суд. После этого быстро прибежали, провели комиссию, выяснили причину, составили план в какой срок будут выполнены работы и все, через месяц проблему именно по стояку моего балкона устранили, на остальные забили. А вот остальные ленивые соседи сидели только и гундели, задницу свою лень было поднять, чтобы отнести претензию застройщику и зарегистрировать претензию там, хотя когда согласовывала график работ с подрядчиком, по всем соседям верхних этажей прошлась, предупредила, чтобы тоже претензии написали и разом тогда всем бы сделали. Но матушка лень.....Теперь вот за свой счет все исправляют, так как общим собранием не согласовали данный ремонт, так как он считается гарантийным, потом уже и гарантия прошла, только вот хозяева так ничего не сделали для решения данной проблемы с застройщиком.
По счетчикам на радиаторах, да, тоже удивилась, я сколько слышала, при такой разводке расчет по ним вести невозможно. Типа не регистрирует их Сибэко, заедем уже узнаем по факту, если же все-таки возможно по факту оплачивать, то будем собрание проводить.
По протеканию остекления - будем верить на добропорядочность застройщика. Ну а если же нет, то опыт исправления таких проблем руками застройщика уже имеется. Только он им дороже обойдется, штраф выплачивать еще
А так честно говоря лень народа поражает. На прошлой квартире на 16 этаже после каждого дождя на балконе вода была, текла с 17 этажа. Там жил студент пофигист, которому родители квартирку подарили. В итоге несколько претензий застройщику (с обязательным составлением акта повреждений, согласованием плана и сроков работ), естественно тишина, последнее письмо было с указанием того, что если в течение 10 рабочих дней ничего не делается, то мною будет нанята компания, которая устранит данную проблему, привела смету работ - 160 тыс руб. (у всех на 17 этаже не были гидроизолированы козырьки балконов, поэтому балконы текли). И что на них ляжет бремя не только оплаты за выполненные работы, но и оплаты судебных издержек и адвоката, который будет готовить все документы в суд. После этого быстро прибежали, провели комиссию, выяснили причину, составили план в какой срок будут выполнены работы и все, через месяц проблему именно по стояку моего балкона устранили, на остальные забили. А вот остальные ленивые соседи сидели только и гундели, задницу свою лень было поднять, чтобы отнести претензию застройщику и зарегистрировать претензию там, хотя когда согласовывала график работ с подрядчиком, по всем соседям верхних этажей прошлась, предупредила, чтобы тоже претензии написали и разом тогда всем бы сделали. Но матушка лень.....Теперь вот за свой счет все исправляют, так как общим собранием не согласовали данный ремонт, так как он считается гарантийным, потом уже и гарантия прошла, только вот хозяева так ничего не сделали для решения данной проблемы с застройщиком.
Да, в закрытом состоянии пропускают. Это тоже в замечаниях указали
Все, дом полностью сдали, приглашают и четвертый подъезд
Соседи, всех с наступающим Новым годом и новосельем!
Соседи, всех с наступающим Новым годом и новосельем!
а в этом квартале энергомонтаж еще планирует строить дома или там больше негде?
Александр.....
guru
Был в планах ещё один дом.
На сайте Энергомонтажа есть картинка, но она устаревшая.
На сайте Энергомонтажа есть картинка, но она устаревшая.
у меня большие претензии к расположению розеток и выключателей
также вся проводка спрятана в плитах
зачем тогда подвесные потолки если они ничего не скрывают, нет распед коробок, я не понимаю на каких скрутках и где все провода соединяются!
переделывать всю проводку, это тоже самое что весь ремонт...
я теперь не знаб что делать...
также вся проводка спрятана в плитах
зачем тогда подвесные потолки если они ничего не скрывают, нет распед коробок, я не понимаю на каких скрутках и где все провода соединяются!
переделывать всю проводку, это тоже самое что весь ремонт...
я теперь не знаб что делать...
а в коридоре подвисных потолков нет! и как мне кабель из подъезда выводить?
в общем у меня одни вопросы...
в общем у меня одни вопросы...
Александр.....
guru
Панельное домостроение изначально предполагало разводку электрики внутри плит.
А натяжные потолки просто чтобы застройщику лишний раз не заморачиваться с покраской/штукатуркой.
А натяжные потолки просто чтобы застройщику лишний раз не заморачиваться с покраской/штукатуркой.
Александр.....
guru
а в коридоре подвисных потолков нет! и как мне кабель из подъезда выводить?Так проведите кабель, потом сделайте натяжной.
graff
лесник
да понятно, просто при въеде в квартиру сремонтом не хочется делать ремонт всей квартиры.
итак все розетки и выключатели переносить, все обои переклеивать, балкон перестеклять, унитаз менять, трубы в ванне доделывать, ванну менять и тд и тп
итак все розетки и выключатели переносить, все обои переклеивать, балкон перестеклять, унитаз менять, трубы в ванне доделывать, ванну менять и тд и тп
graff
лесник
Панельное домостроение изначально предполагало разводку электрики внутри плит.нет! есть стандарты времени, вот как мне проходной выключатель то теперь делать?
А натяжные потолки просто чтобы застройщику лишний раз не заморачиваться с покраской/штукатуркой.
ну и много таких моментов.
да и тему можно менять, номер дома теперь 9
Александр.....
guru
Зачем вы там тогда брали квартиру с отделкой, если всё в ней вас не устраивает?
graff
лесник
Зачем вы там тогда брали квартиру с отделкой, если всё в ней вас не устраивает?а что в этом доме можно было купить без отделки?
я ж покупаю не ремонт, а квартиру в определённом месторасположении. это раз.
второе, я предалагал не вешать обои и потолки, но это невозможно, так как тогда такую квартиру не примет комиссия, и соответственно я её не получу.
Заехал уже кто-нибудь, как ощущения?
Первые новосёлы ещё 27 декабря заехали. На сегодняшний день по словам УК больше половины квартир уже принято.
Люди, ремонт делают, живут, обживаютсяВ целом вроде все довольны. Естественно есть те, кто не соблюдает часы тишины и сверлит по ночам и рано утром или в обеденный час, был любитель ставить свое автоведро на тротуаре или в проезде, мешая другим жителям, но как говориться в семье не без ......
Но таких единицы и такие есть в каждом доме. Да и думаю те исправятся
Люди, ремонт делают, живут, обживаются
В целом вроде все довольны. Естественно есть те, кто не соблюдает часы тишины и сверлит по ночам и рано утром или в обеденный час, был любитель ставить свое автоведро на тротуаре или в проезде, мешая другим жителям, но как говориться в семье не без ......Но таких единицы и такие есть в каждом доме. Да и думаю те исправятся
ТОП 5
1
2
3
4