Южно-чемской жилмассив! (часть 25)
189939
1000
ИРУСЯ
Не переживайте, я не жалуюсь )
никто меня не склонял, решение было принято спонтанно) посчитала какую сумму смогу вывозить за кредит в течение нескольких лет, исходя из этого купила квартиру на будущее, чтобы был свой угол. Потому что никто кроме меня мне его не подарит. Цели навариться на перепродаже не было и нет, но в дальнейшем все равно хочу квартиру больше и лучше, ближе к центру.
Ёлка
Покупать готовое или почти готовое сейчас разумнее не потому что Дискус не вывезет, а потому что цена от котлована не сильно отличается, если надо для жизни и срочно, то однозначно ключи, а если на перспективу детям, или себе на пенсию в будущем, то можно и на нуле, те же сотка-две-три, совсем не лишние, если время не поджимает. Поэтому нет единого рецепта для всех. Почему меня все устраивает? Я не на съеме, я не плачу никаких %, я просто дешево купила на свободные средства (частично заемные, но беспроцентные) и делаю постепенно ремонт, к стенам не приступала, пока не убедилась что проблема с углом решена. Только после всех, совсем не скрытых, недочетов, приступила к отделке. Даже если бы мне пришлось переехать сразу, и угол мерз, я бы просто оставила его без отделки, пока с ним все не доделают. Если бы у меня были другие обстоятельства, я бы взвешивала их, принимая решение о покупке. Винить кого-то в ошибочности СВОЕГО решения точно не стала бы.
Ёлка
Конечно вы рискнули. У вас уже сколько квартир?
Без жилья точно не останетесь, а вкладывать деньги с целью перепродать можно и рискнуть.
Дорогая Ёлка.
Я 7 лет назад была бомжом. И жила где попало, на съемной тоже. Но двойные риски не брала.
И осталась в нынешние трудные годы экономики нашей страны в своей квартире и + дополнительной на Просторном, только благодаря тому, что не жадничала на продажах,начиная и развиваясь с маленькой студии.
Кто не давал другим продавать немного ниже рыночной цены?
sten212212
Покупать готовое или почти готовое сейчас разумнее не потому что Дискус не вывезет, а потому что цена от котлована не сильно отличается, если надо для жизни и срочно, то однозначно ключи, а если на перспективу детям, или себе на пенсию в будущем, то можно и на нуле, те же сотка-две-три, совсем не лишние, если время не поджимает. Поэтому нет единого рецепта для всех. Почему меня все устраивает? Я не на съеме, я не плачу никаких %, я просто дешево купила на свободные средства (частично заемные, но беспроцентные) и делаю постепенно ремонт, к стенам не приступала, пока не убедилась что проблема с углом решена. Только после всех, совсем не скрытых, недочетов, приступила к отделке. Даже если бы мне пришлось переехать сразу, и угол мерз, я бы просто оставила его без отделки, пока с ним все не доделают. Если бы у меня были другие обстоятельства, я бы взвешивала их, принимая решение о покупке. Винить кого-то в ошибочности СВОЕГО решения точно не стала бы.
Цена от котлована почти не отличается на Просторном.
На Плющихе судите сами, насколько не отличается.
1502 в котлована,и 2300 готовая.
Это двушка 63
sten212212
цена от котлована не сильно отличается
Именно,
если мне память не изменяет, то вся перепалка сейчас на форуме началась из-за моего сообщения, что я отговорила знакомых покупать в стройке Дискуса. В итоге мы пришли к тому, что отговорила не зря.
Ёлка
я тоже отговорил двоих, точнее они сами отговорились) после того как в гости зашли)
ИРУСЯ
Я не бомж, у меня есть прописка в родительской квартире :biggrin:
и живу не где попало, а в приличной квартире у метро.
А вы талантливый спекуль, вам респект :live:
Ёлка
Ну на Вас никто и не нападает, если бы мои знакомые захотели купить на Просторном, зачем бы я их в 45 дом отправляла, если готовые ненамного дороже. Вполне логично.
ИРУСЯ
А вы с чего решили, что мы цену не снижали? Только вот и по сниженной цене, эта квартира оказалась никому не нужна, хорошо, что проблемы с работой решили.
ИРУСЯ
Вы не рассказывайте сказки, про ниже рыночной)))смешно читать)наварились отлично) на всех перепродажах, года то были урожайные)
Ёлка
Я не бомж, у меня есть прописка в родительской квартире :biggrin:
и живу не где попало, а в приличной квартире у метро.
А вы талантливый спекуль, вам респект :live:
у меня тоже прописка была. Но я считала себя бомжом, хотяугол в квартире , а именно 9 м2 метров мне принадлежал.
С него все и началось.
Остальное, везение, что не в 2014 я зашла впервые строится, а в конце 2010.
И ещё, если б я уперто продавала за те деньги, за которые другие продают, то я б так до сих пор в первой студии и была.
Жадность - качество плохое. Не даёт развития.
Ещё одно плохое качество, винить кого-то , а не себя.
Мы все взрослые люди и решения принимаем сами.
pronata
Вы не рассказывайте сказки, про ниже рыночной)))смешно читать)наварились отлично) на всех перепродажах, года то были урожайные)
да, именно цена ниже рыночной даёт быстрый переход в следующие квадраты.
И тогда квартиры дискуса быстро раскупали, в 2011-2013
Выставляет дешевле на сто тысяч на нгс, и завтра она продана. Но перед этим ждёшь полтора года , пока построится.
Завидно? Я вам говорила до какой планки надо цену снижать.
Я снизила последнюю до самой минимальной планки, кстати в нашем 4 доме 2с. Потому что тогда уже кризис начался.
Ну а теперь, кто виноват у вас, дискус? Ага..
ИРУСЯ
Жадность - плохое качество. А при чем здесь жадность?
Ёлка
При самом при том.
Даже мои родственники не отдали студию подешевле и тоже зависли с ней.
Ну и кризис тоже немало негатива внёс.
ИРУСЯ
Во первых, на момент продажи, а это лето 16, я должна уже была там жить, как минимум и вообще бы никакая продажа не понадобилась. Но в этом конечно дискус не виноват))
ИРУСЯ
Ирина, вы сами себя слышите? Люди покупают квартиру для жизни, почему должны вообще её менять или перепродавать. Вы не думали о том, что очень сложно поменять квартиру, которая в ипотеке, на другой вариант? То же самое с продажей
pronata
Июнь 2015 стоит дата нашей переписки и раньше.
ИРУСЯ
Октябрь 15 стоит, у нас срок сдачи 4 кв 15!
pronata
Я хочу понять смысл, почему вы везде, во всех соцсетях и всевозможных сайтах, обвиняете других людей ?
И не вижу смысла дальнейшей переписки.
ИРУСЯ
вам, перекупам, этого не понять) даже не пытайтесь)
Всего хорошего)
pronata
Вы обвиняете людей, именно людей, и не 1, не 2, и не 3, а много людей, всех, кто с вами не согласен.
Зачем опускаться до такого?
Вы посмотрите со стороны, мы то чем вам можем помочь?

Я вот с вами в одном доме, прям под вами моя квартира. Чем я вам могу помочь, также жду ключи, как и вы.
Что ещё сделать? Сейчас уже и я не вижу другого действия, как с ключами зайти на черновой.
ИРУСЯ
Я обвиняю только недобросовестного застройщика, о каких многих людях идет речь? Меня уже коробит от этих восхвалений и поиска высосанных из пальца "положительных моментов", типа отсутствия лифтов и вентиляции. Я прошу у дискуса миллиард? прошу полета в космос? Всего лишь, хотелось получить свою квартиру в срок, с тем обещанным минимумом по договору и после этого, я потратив +700к %, +700к за съем, хочу на бедном Дискусике навариться!
Автоинформатор
И о каком черновом идет речь, на 18 этаже, без лифтов.
pronata
Вас не заставляли покупать 18 этаж, также как не заставляли брать ипотеку.

А людей вы все же обвиняете, по многочисленным Ватсапп-чатам.
Там вам стало тесно, и вы вновь пришли сюда.
Чем мы вам можем помочь, скажите, и мы попробуем.
pronata
А какой прибыли вообще речь? Вы к чему это написали? Мы купили квартиру для жилья и единственное, чего я хотела, получить эту квартиру в срок, чтоб не переплачивать за съем, получить вовремя свидетельство и снизить процентную ставку, какой у меня тут заработок?
Т.е. вы не видите в прибыли тот момент, что вкладывая деньги на этапе котлована вы в итоге рассчитываете получить более дорогой продукт?
Ведь что вы могли делать с деньгами, если они у вас есть, и вы хотите купить квартиру:
- купить квартиру сразу в ипотеку и жить в ней.
- положить деньги на счет в банке, подождать, пока квартира построится и купить на эти деньги квартиру, возможно, в ипотеку. Параллельно платя арендную плату или живя у родственников
- купить квартиру на этапе котлована, ждать, пока она построится, параллельно платя арендную плату.
Вы выбрали третье, самое рискованное, где больше всего неизвестных. Вы ведь не из желания поддержать Дискус это сделали? Из желания получить выгоду, я надеюсь?
И вы сделали это на заемные деньги. Т.е. вы инвестировали взятые под хороший процент деньги в квартиру Дискуса в надежде получить прибыль (хотя бы и в натуральном виде), которая покроет этот дикий процент и арендную плату. Ошиблись, с кем не бывает (хотя мне в то время уже просторный в краткосрочном периоде казался очень сомнительным вложением). Теперь ноете и вините во всем Дискус. Хотя сейчас все плохо не только у Дискуса, странно, что он вообще живой еще на фоне того, что проблемы у него начались раньше других.