Форумы
СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5)
597911
991
Видно что за неделю поставили колонны на 14-15
- что весьма не плохо
эта информация должна порадовать инвесторов 12-13секции
- что весьма не плохо
эта информация должна порадовать инвесторов 12-13секции
Joni333
junior
Добрый день, добавьте в WA секция 21, +79139068142
Ездил на работу по Нарымский с 2000 года. Если я не прав, поправьте. Где-то с этого года (может и раньше) и началась застройка этого квартала. 20 лет прошло, уже редко там езжу, а он всё строится...!!!!! Смешно до слёз!!!
Tatiananik
junior
Доброго времени суток! Включите в Вотсапе 9529411812 бс 1-2.
Ездил на работу по Нарымский с 2000 года. Если я не прав, поправьте. Где-то с этого года (может и раньше) и началась застройка этого квартала. 20 лет прошло, уже редко там езжу, а он всё строится...!!!!! Смешно до слёз!!!расселять частный сектор из зоны застройки НК начали в дома "Северное сияние", построенные в 2006-м. А строить НК начали ещё позже.
Так что слезы должны быть не от смеха, а от осознания склероза.
Что не отменяет долгостроя, конечно
Daria__che
junior
Добрый день. Можно меня тоже в чат вотсапп добавить? Секция 1-2, телефон 89139303849
в 2008 мы там шашлыки жарили, на месте сданных секций. Видать со слезами липиды вымываются. А если серьезно вы пожалуйста не пишите заранее вам известную ложную информацию.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
70957
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
222808
224
Где найти компанию для спокойного туризма (да и не только)?
2516
68
Я ж за дольщиков переживаю... Вот оттуда и слёзы. Терпения вам!!!
а как можно сдать секции, если дом не до конца построен? ни двора, ни парковок, активная стройка. 

Подъезда там нормально сдают если их конечно построит что очень очень долго происходит. Парковке там есть но очень мало так что где-то можно умудриться поставить. Двор там тоже немножко облагораживать не самый плохой двор который есть
Аlexey
junior
Добрый день! Добавьте меня, пожалуйста, в чат вотсаппа. Секция 1-2, кв.18, номер телефона 89137141793
Ту, Рыся
Разрабатывать начали в 2007г.
А вот соседний дом ДК240 начали строить на год раньше, но он так и стоит недостроенный, хотя и в высокой степени готовности. Они уже и на площадь Ленина выходили и президенту писали. А в НК уже давно тысячи людей живут. Это не в оправдание НК но тем не менее.
Разрабатывать начали в 2007г.
А вот соседний дом ДК240 начали строить на год раньше, но он так и стоит недостроенный, хотя и в высокой степени готовности. Они уже и на площадь Ленина выходили и президенту писали. А в НК уже давно тысячи людей живут. Это не в оправдание НК но тем не менее.
Shur1k
junior
Всем привет.
Живу напротив стройки, вижу что копошатся строители и стройка начала двигаться.
Хочу взять квартиру в 21й секции (которую в этом году обещают сдать)
Как думаете - сдадут?
Живу напротив стройки, вижу что копошатся строители и стройка начала двигаться.
Хочу взять квартиру в 21й секции (которую в этом году обещают сдать)
Как думаете - сдадут?
Увы, но не сдадут. И это плохая инвестиционная идея вкладываться в Нарымский квартал. Обычно дома возводятся
и сдаются за 2-3 года. Здесь же копошатся уже несколько пятилеток. И я, как дольщик-неудачник (лох), со страхом жду, что быстрее произойдёт - или они всё-таки достроят мою секцию или наступит крах...
и сдаются за 2-3 года. Здесь же копошатся уже несколько пятилеток. И я, как дольщик-неудачник (лох), со страхом жду, что быстрее произойдёт - или они всё-таки достроят мою секцию или наступит крах...
21я секция? Там только 0й уровень сделали. В этом году сдадут 1-2 секции, возможно 12-13 к концу года, но далеко не факт. 22-23 возможно через пару лет, а 20-21 ни кто даже предсказать не возьмётся
а какой смысл брать нулевой цикл в этом доме, когда есть куча других вариантов в этом же доме? нервы пощекотать?
Ошибся, я как раз про секцию 1-2. Вроде там всё к концу близится, но сроки сдачи всё переносят и переносят.
... возможно 12-13 к концу года ...как это может быть в принципе???
каркас соседней секции (14-15) только только из нулевого цикла поднимается
пока не поднимут, то ни о какой сдаче 12-13 речи быть не может
Да уж наверное! Куда там уже тянуть то?! Работы практически все уже выполнены.
пока каркас на соседней секции 22-23 до конца не залили и не заложили кирпичем и не отодвинули кран на 20-21 то 1-2 сдавать не будут будут продлевать
Сдать дом и выдать ключи - это разные вещи! Кран ни как не помешает зайти людям на ремонт и спокойно его делать! А там и официальная сдача не за горами.
Slavunhik
member
Лично мне вообще не принципиально, в этом году сдадут официально или в следующем. На ремонт, а затем и жить реально можно заходить хоть сейчас, для этого всё готово! И самое главное понятно, что 1-2 сдадут 200% и это не может не радовать!
Вам уже не раз отвечали, они не зависят от соседних секций...
В 1-2 уже БТИ замеры сделали, ГАСН ждут. Пока отложилось на неопределенный срок из-за, всем известно, чего. Как это может быть в принципе???
В 1-2 уже БТИ замеры сделали, ГАСН ждут. Пока отложилось на неопределенный срок из-за, всем известно, чего. Как это может быть в принципе???
В 1-2 можно по хорошей цене взять, эти секции лучше чем 10-11, тк в 10-11 стены из пеноблоков, непонятного качества, а в 1-2 все по технологии КУБ-2 , как все дома на Галущака построены
Скажите, а в 22-23 секциях стены из чего сделаны.?
ДмитрийМедведев
activist
в 1-2 все по технологии КУБ-2 , как все дома на Галущака построеныкуб 2,5
Cosmonavt
member
Куб 2,5 это 14-я и следующие. все остальные - монолитный каркас.
У каждой технологии свои плюсы и минусы.
Сборный железобетон собирают быстрее, монолит больше свободы по планировкам дает.
Наружные стены и там и там одинаковые - кирпич и теплый бетон.
По поводу сдачи - сдадут все блок-секции. Но в какие сроки - вопрос другой.
1-2 работ осталось не много, скоро ключи начнут передавать.
У каждой технологии свои плюсы и минусы.
Сборный железобетон собирают быстрее, монолит больше свободы по планировкам дает.
Наружные стены и там и там одинаковые - кирпич и теплый бетон.
По поводу сдачи - сдадут все блок-секции. Но в какие сроки - вопрос другой.
1-2 работ осталось не много, скоро ключи начнут передавать.
ДмитрийМедведев
activist
Куб 2,5 это 14-я и следующие. все остальные - монолитный каркас.я просто поправил терминологию))
... , они не зависят от соседних секций...Это не находит подтверждения
- во первых, этого не было ни разу
- во вторых, это нарушает ТБ
Лапушkа
guru
Уважаемые участники темы! Подскажите, со стороны Балакирева может ли появиться проход к Бахетле и Галущака, когда сдадут 12-13 секцию хотя бы? Хотим взять квартиру в 10 секции, нам очень важна перспектива прохода на Галущака.
230-20-30 вот здесь вам точно ответят
Sector9
junior
Здравствуйте. Добавьте пожалуйста в чат вотсаппа 9137860899. Секция 22-23.
umepap4152
junior
Добрый день! Прошу добавить меня в группу дольщиков 22-23 секции.
Пожалуйста
Пожалуйста
Agarus
veteran
... Куб 2,5 это 14-я и следующие. все остальные - монолитный каркас ...нет, монолит на Нарымском Квартале начался на секции 12-13 все предыдущие секции были сборно-монолитные по системе КУБ-2.5
после того как начал подниматься монолитный каркас на 12-13, начали поднимать каркас на секции 1-2, поднимать на 1-2 стали по КУБ-2.5
потом начали поднимать секции 23-22 монолитом,
потом 20-21 монолитом,
потом 14-15 по КУБ-2.5
... секции лучше чем 10-11, тк в 10-11 стены из пеноблоков, ... а в 1-2 все по технологии КУБ-2 ...Система возведения каркаса (КУБ-2.5 или монолит) не влияет на технологию заполнения стен.
(Речь идет о внешних стенах естественно. Внутренние стены это отдельная тема. Во внутренних стенах (межквартирные, межкомнатные) используется либо кирпич либо газосиликатные блоки)
Строймастер использует (на сколько я заметил) две технологии заполнения стен.
1 - внешняя облицовка из кирпича + утеплитель мин. вата с плёнками + газосиликатные блоки со стороны квартиры.
2- внешняя облицовка из кирпича + заливка литым полистиролбетоном на несьёмной опалубке (несьемная опалубка - это, гипсокартонный металлопрофиль + СМЛ (стекломагнезитовый лист) либо ГВЛ (гипсоволокнистый лист), не знаю на счет ГКЛ используют или нет, может ошибаюсь на счет ГКЛ)
Первый способ использовался на Вавилова 3, (на Галущака не знаю)
Второй способ использовался на Плановой 50 и на сколько я понял используется на НК
Почему полистиролбетон? - потому что у СМ есть цех по производству полистиролбетона (у них в прайсе его видел, можно заказать все кто хочет). Он его использует на заливке утепления крыш тех. этажей в своих зданиях и на верхних перекрытиях подземных парковок. Например на парковке во дворе дома Вавилова 3 и Плановая 50. Так же его можно увидеть на фотографиях заливки крыши фотоотчетов по секции 12-13 например.
Поэтому полистиролбетон они льют и на утеплении внешних стен в квартирах.
Визуально, отличие готового каркаса по КУБ-2.5 и монолита, видно в следующем - в монолите видны некие монолитные железобетонные стены, но это не стены - это диафрагмы. Они служат для придания зданию поперечной устойчивости. В системе КУБ-2.5 поперечная устойчивость обеспечивается на железобетонными диафрагмами, а т.н. Связями. Связи - это конструкции из металла, фермы из наклонных балок. Располагаются как правило в районе лифтовых холлов и по торцам здания.
В монолите, железобетонные диафрагмы располагаются в центре секции, в районе лифтовых холлов
... плохая инвестиционная идея вкладываться в Нарымский квартал ...всё надо считать
вот здесь
я подробно осветил вопрос о инвестиционной привлекательности НК
всё зависит от времени вложения в него
если вкладываться на этапе предкотлована - то возможно это и не привлекательная инвестиция, а возможно и привлекательная
здесь сначала надо дождаться окончания, а потом представить, что могло случиться с теми деньгами, которые были вложены в этот проект - может эти средства, если бы они были вложены во что то другое вообще бы пропали (и такое тоже может быть)
поэтому это ещё бабушка на двое сказала - привлекательно или не привлекательно.
А вот если вкладываться на этапе сдачи обьекта то вполне привлекательно. Вкладывайтесь сейчас в 1-2 или в 12-13. В первом случае сдача через год полтора, во втором случае через два три года. Чем не короткий срок ожидания?
Даже на этапе когда секция уже на сдаче (как 10-11) покупка в НК вполне выгодна. Равноценные квартиры по потребительским свойствам с квартирами с аналогичной транспортной доступностью в НК получаются дешевле. Да в НК сейчас нет достроенной подземной парковки, но её можно купить в соседних жилых комплексах на разницу в цене кв. в НК и в соседнем комплексе. Разница в цене (600т.р.) указана в моем обзоре на этом форуме на который я ссылку дал выше. Обзор был сделан в марте 2019г.
....что могло случиться с теми деньгами, которые были вложены в этот проект - может эти средства, если бы они были вложены во что то другое вообще бы пропалиНу так то верно, на фоне мертвого любой тяжелобольной выглядит очень перспективно.
Забавная "психотерапия".

SimpleMan
junior
Мне показалось, или на недостроенном каркасе 22-23 секции разобрали и увезли кран?
Baffo
junior
Здравствуйте, меня зовут Александра, подскажите, пожалуйста, как попасть в группу в Вотс Ап, 12-13 секции?
просто написать свой номер телефона
Viacheslav1213
junior
Добавьте пожалуйста в группу вацап. Дольщик 12 секция
8 951 383 16 83
8 951 383 16 83
Здравствуйте, номер 8-953-894-12-59. Спасибо

Alexey199993
junior
Добавьте, пожалуйста, в группу секции 23, 89139800642
ГрэйлУ
junior
Добрый день, инвесторы 1 и 2 секций отзовитесь, вам выдают ключи на ремонт
Здравствуйте, я уже писала по поводу группы в Вотс Ап 12-13 секции, можно, пожалуйста, меня добавить. Номер телефона 8-953-894-12-59 

ТОП 5
4