Форумы
СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5)
598550
991
Tashauz
junior
Добрый день! Добавьте пжл в группу WA дольщиков 1-2 секции. 89231315556
Добрый вечер! Я дольщики секции 1-2, увидел ваше сообщение, сориентируйте за ключами надо звонить в офис или это централищовано все дольщики собираются и получают ключи?
Lana2020
junior
Добавьте, плиз, в вац ап по 1-2 секции тел 89538738629 Андрей. Спасибо.
ирискадоктор
junior
Добрый день, добавьте в WA секция 12-13, +79930135052
yana_shemet
junior
Здравствуйте, добавьте, пожалуйста, в вотс секция 12-13, 89139557751.
Кран другой ставить будут, вроде как он будет 20-21 и 22-23 обслуживать.
Там на монолите подрядчик один, говорят им будет хватать.
Сейчас пока на 20-21 рюмкой и бетононасосом заливают.
Там на монолите подрядчик один, говорят им будет хватать.
Сейчас пока на 20-21 рюмкой и бетононасосом заливают.
tuxin
junior
Добрый день, добавьте в группу по 22-23, пожалуйста, 79139435362 Татьяна
Сейчас читают
Перерегистрация авто
71984
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
224631
224
А есть среди форумчан уже вакцинировавшиеся? (часть 2)
51188
206
Entity
junior
Добрый день, кто уже въехал в квартиру, если есть тут такие, подскажите, каково общее состояние дома? Нет ли трещин на/в доме, что с отделкой в квартире?
letto14
junior
Добрый день, добавьте в группу по 22-23 секции, пожалуйста, +79137571647
Georg007
junior
Про какие сдачи вы мечтаете. Они только начинают поднятие секций и на этом заканчивают. Обещали парковку но там все на месте несколько лет. Денег нет даже обустроить детскую площадку. Дети уже второй год гуляют в соседних домах. Оставили место 5 на 5 метров для малышей. И туда на днях какая-то сука привела своего кобеля типа лабрадора. Детям некуда выйти, машины некуда ставить и жить на стройке еще лет 20 это мазохизм.
Здравствуйте, для родителей с маленькими детьми может Вы и правы- «мазохизм», но почему ждать 20-лет?
«Подкупает» цена в сданной уже секции, она ниже, чем в строящемся , от КМС например(Писарева).
«Подкупает» цена в сданной уже секции, она ниже, чем в строящемся , от КМС например(Писарева).
Georg007
junior
Я написал, что стройка будет длиться 20 лет а это шум и пыль. Дом запланировали огромный а работа идет очень медленно.
У секции 12-13 рядом поднимается каркас 14-15
Кузя72
junior
Здравствуйте. добавьте. пожалуйста в группу 12-13 секция +79130046326
Tali_1985
junior
Пожалуйста добавьте в группу воцап, долщик 1-2 секции тел 8-913-786-92-25
andiamo
junior
Здравствуйте! Добавьте, пожалуйста, в группу Ватсапп 12-13 секция. тел. +7 913 912 27 97, Юлия.
Чемп
activist
Добрый день!Кто нибудь знает когда будет сдаваться парковка?Её вообще строят?
Dragon_Lee
member
Дом строится уже 15 лет ))
Как думаете?
Как думаете?
Agarus
veteran
Дом строится уже 15 лет ))Надо думать прежде чем писать.
Как думаете?
Надо писать точно, а не абы как.
Жахнуть покрепче, ради красного словца. Чтобы произвести эффект.
Не надо.
О каком доме речь? Здесь 12 двухподьездных домов.
И 15 лет назад тут стройки и в помине не было.
Вот рядом дом уже размечался, но до сих пор стоит недострой.
А здесь уже много что сдано. Тысячи людей живут.
Да не быстро. Каждый дом сдается раз в два года.
Если их 12, то выходит что стройка длится 24г
Реально началась в 2007г, значит где то до 2031г
Как видите я ничего не преукрашиваю.
Но темп - двухподьездный дом за два года, это вполне себе не плохо, по сравнению с соседним, например.
Кто не хочет ждать долго - берите в секции которая будет сдаваться через два три года
например в 1-2 или 12-13
Для того, чтобы не вкладываться в секции которые будут сдаваться не скоро надо почитать этот форум и он поможет разобраться
-
2005г
Каждый дом сдается раз в два года.дом без двора и парковок? это можно считать за "дом сдан"? кто не хочет ждать долго, тот берет в других местах. потому как платить деньги и "жить" в этом гипермуравейнике?
Ну а как в соседнем почти ДжетАпартамент без двора и парковок комнато-офисы влет ушли и не смотрели, что железная дорога рядом, что регистрации нет. Всех это устроило.
Bloondinka
Волшебница...
Вы не путайте жилой дом, типа Нарымского квартала, где многие семьями жить собирались или плодиться/размножаться на благо родины, все же с Апартаментами, где коммерческая недвижимость изначально была. И покупалась 90% инвесторами/коммерсантами для последующей перепродажи/сдачи в аренду/или офис для себя. Там по закону детских площадок не положено, а ж/д дорога допускается.
Tarz
v.i.p.
все же с Апартаментами, где коммерческая недвижимость изначально была.Добрый совет, не тратьте слова на людей, которые не понимают разницы между коммерч. и жилой недвигой и впрямую умудряются сравнивать разные сегменты.
Зачем вы говорите про два-три года. Я купила в 12 секции в 2012 году, прошло 6 лет после ожидаемого срока сдачи и вы сверху пару-тройку лет добавляете?
Ngs2nik
activist
Очевидно, что никаких 12и домов там нет, они на бумаге.
По факту дом один формата Китайская стена с множеством подъездов и закончить его не могут многие годы. Половина живут на стройке, а половина еще будет ждать неизвестное количество лет свое жилье.
Вот и все что нужно знать потенциальному покупателю.
По факту дом один формата Китайская стена с множеством подъездов и закончить его не могут многие годы. Половина живут на стройке, а половина еще будет ждать неизвестное количество лет свое жилье.
Вот и все что нужно знать потенциальному покупателю.
Sindi
junior
Добрый день, добавьте пожалуйста в группу Воцап 12-13 б/с 89137200224
Agarus
veteran
Так покупайте сейчас в 1-2 или в 12-13 и года через 2-3 получите
а то что мне не надо было покупать в 12-13 в 2013г так это позже стало понятно, в форуме просто не было достаточной информации
Благо тем кто сейчас делает выбор. Достаточно внимательно изучить форум и можно сделать правильный выбор. Не хотите ждать долго - берите сейчас в 1-2, чуть дольше берите в 12-13, не хотите ждать совсем - берите в 10-11. Не достаточно средств - берите в 22-23 или в 20-21 или в 14-15. но придется ждать (лет 6 или 8). Есть возможность ждать больше - берите в 16-19, будет подешевле но ждать придется дольше (лет 10).
А если ждать нет возможности и средств недостаточно, то не берите здесь, берите подальше.
(это все мои оценочные не правильные суждения)
а у 22-23 вроде кран поставили?
на сайте застройщика вышел новый фотоотчет от 1 сентября
смотрите
а то что мне не надо было покупать в 12-13 в 2013г так это позже стало понятно, в форуме просто не было достаточной информации
Благо тем кто сейчас делает выбор. Достаточно внимательно изучить форум и можно сделать правильный выбор. Не хотите ждать долго - берите сейчас в 1-2, чуть дольше берите в 12-13, не хотите ждать совсем - берите в 10-11. Не достаточно средств - берите в 22-23 или в 20-21 или в 14-15. но придется ждать (лет 6 или 8). Есть возможность ждать больше - берите в 16-19, будет подешевле но ждать придется дольше (лет 10).
А если ждать нет возможности и средств недостаточно, то не берите здесь, берите подальше.
(это все мои оценочные не правильные суждения)
а у 22-23 вроде кран поставили?
на сайте застройщика вышел новый фотоотчет от 1 сентября
смотрите
Влад
activist
Толку с этих отчетов? У них до сих пор на сайте "актуален" план работ, где русским по белому написано, что каркас 22-23 возведут и заложат кирпичом до конца 2019 года:
http://www.nsmaster.ru/images/resolution/file/b52d581211065453c54ce7e0a99cc122.pdf
А в отчете о ходе строительства они пишут:
"19. Работы по устройству кирпичной кладки наружных и внутренних стен, гипсокартонных
перегородок (ГКЛ) с 1-го по 20-й этаж, техническогоэтажа, машинного отделения – в
соответствии с графиком производства работ."
http://www.nsmaster.ru/dnevnik-novostroyki/dkovalchuk-238-otchet-o-hode-stroitelstva-sekcii-2223-na-010920
Каким графиком?..
http://www.nsmaster.ru/images/resolution/file/b52d581211065453c54ce7e0a99cc122.pdf
А в отчете о ходе строительства они пишут:
"19. Работы по устройству кирпичной кладки наружных и внутренних стен, гипсокартонных
перегородок (ГКЛ) с 1-го по 20-й этаж, техническогоэтажа, машинного отделения – в
соответствии с графиком производства работ."
http://www.nsmaster.ru/dnevnik-novostroyki/dkovalchuk-238-otchet-o-hode-stroitelstva-sekcii-2223-na-010920
Каким графиком?..
Фотоотчет я имел в виду - фото
Фото от вчера.
Не читайте не достоверную информацию.
Смотрите то что видите своими глазами и самостоятельно делайте свои выводы.
Какая разница что написано. Умножайте все на ноль. Смотрите ход стройки, запоминайте, что, когда было сделано, в какой последовательности, с каким темпом. Делайте прогноз. Не слушайте что пишут или говорят.
Никому не верьте и вас ни кто не обманет.
Фото от вчера.
Не читайте не достоверную информацию.
Смотрите то что видите своими глазами и самостоятельно делайте свои выводы.
Какая разница что написано. Умножайте все на ноль. Смотрите ход стройки, запоминайте, что, когда было сделано, в какой последовательности, с каким темпом. Делайте прогноз. Не слушайте что пишут или говорят.
Никому не верьте и вас ни кто не обманет.
Влад
activist
На фото тоже ничего нового. Кажется, эти 13 этажей еще с зимы стоят, если не дольше ) Год назад активно начали секцию 22-23 возводить, но потом переключились на соседнюю и 14-15. Но я не против соседней, ибо без ее возведения и моя не сдастся )
Как нынешний житель и в прошлом "ждун" 10-11 секции не могу согласиться с тем, что ничего не делают. Сваи бьют без выходных с первых петухов. 14-15 секцию, если не поленитесь и посмотрите, сделали уже этажей 6 за лето, причем не просто каркас, сразу работают каменщики. Наконец парковку сверху засыпали, правда сверху вояют какое то ... не знаю даже какое слово подобрать, но точно не то, что на красочных буклетах нам обещали. 20-21 заливают, на 22-23 периодически появляются каменщики, что то наверное делают, не для создания же массовки они там ходят? С парковкой подземной, которую так активно они рекламировали в прошлом году и обещали сдать, нас кинули и в этом году ее не сдадут. Непонятно только положение с 1-2 секцией и 12-13. 1-2 снаружи смотрится готовой, за исключением отсутствия некоторых рам на балконах, и в таком виде она стоит уже весь этот год... я надеюсь в этом году ее сдадут. 12-13 я так понимаю плавно уходит на следующий год.
P.S. А вот где я перестал видеть активности - это у соседей на "Покровском", полная площадка стройматериалов, но месяца три ни одного строителя не видел.
P.S. А вот где я перестал видеть активности - это у соседей на "Покровском", полная площадка стройматериалов, но месяца три ни одного строителя не видел.
Влад
activist
Да я ж не говорю, что ничего не делают. Год назад так же активно поднимали 22-23, как сейчас поднимают 14-15. Но запала хватило лишь наполовину. И я тоже тогда воодушевился, казалось, что действительно за год поднимут, но нет. Изначально сроки сдачи 22-23 были лето 2016. 4 года уже прошло, и, думаю, еще 3 пройдет. Я понимаю, там то один кризис был, то другой, но сейчас-то что?
В 1-2, по традиции, жильцов не запустят, пока 22-23 не поднимут, видимо из соображения ТБ. Уж много раз здесь об этом писали. с 12-13 - аналогично. У 22-23 кран сейчас невысокий, думаю, 20-21 будут до того же уровня поднимать, а потом более высокий кран поставят и будут уже обе секции тянуть до конца. Меня больше возмущает не задержка со сдачей, а намеренная ложь в отчетах о ходе строительства. Ну не может быть 13 лет форс-мажорных обстоятельств! И совершенно очевидно, что ни с какими озвученными планами стройка ничего общего не имеет. Налицо намеренная ложь. И только за это можно было бы дать по шапке. Однако, за такие вещи никак не наказывают и никак не возмещают, либо придется годами бегать по инстанциям и кому-то что-то доказывать. Но тамошние юристы свое дело знают, и по шапке никто не получает. Вот и остается, что продлять договор. А не нравится - разрывай договор, забирай свои деньги и уходи. Но только это уже не те деньги, что были уплачены в 13-м году. Но я не жалуюсь. Это так, мысли вслух. Мне есть, где жить. Эта квартира изначально покупалась с дальней перспективой. Обидно за тех, кому все эти годы приходится снимать жилье! Кто им это компенсирует?..
В 1-2, по традиции, жильцов не запустят, пока 22-23 не поднимут, видимо из соображения ТБ. Уж много раз здесь об этом писали. с 12-13 - аналогично. У 22-23 кран сейчас невысокий, думаю, 20-21 будут до того же уровня поднимать, а потом более высокий кран поставят и будут уже обе секции тянуть до конца. Меня больше возмущает не задержка со сдачей, а намеренная ложь в отчетах о ходе строительства. Ну не может быть 13 лет форс-мажорных обстоятельств! И совершенно очевидно, что ни с какими озвученными планами стройка ничего общего не имеет. Налицо намеренная ложь. И только за это можно было бы дать по шапке. Однако, за такие вещи никак не наказывают и никак не возмещают, либо придется годами бегать по инстанциям и кому-то что-то доказывать. Но тамошние юристы свое дело знают, и по шапке никто не получает. Вот и остается, что продлять договор. А не нравится - разрывай договор, забирай свои деньги и уходи. Но только это уже не те деньги, что были уплачены в 13-м году. Но я не жалуюсь. Это так, мысли вслух. Мне есть, где жить. Эта квартира изначально покупалась с дальней перспективой. Обидно за тех, кому все эти годы приходится снимать жилье! Кто им это компенсирует?..
Влад
activist
Похоже, наращивают кран у секций 20-23. Сегодня видел, как кран поднимал свои запчасти )
Cosmonavt
member
Немного поделюсь имеющейся информацией.
1-2 все выглядит практически готовым, сдача госкомиссии планируется в самое ближайшее время. Говорят что на сдачу недовозведенная 23 секция не повлияет.
12-13-я секция - основная часть сил будет с 1-2-й переводится туда, но прогнозы строить дело неблагодарное.
20-21 и 22-23 сейчас работы ведет один большой подрядчик. Кран в процессе монтажа, скоро закончат, тогда будут по очереди 20-21 и 22-23 каркас возводить. На 22-23 пока только каменщики.
14 блок секция каркас и кладку пока делают. 15 - заканчивают свайное поле, потом фундамент, а это большой объем.
16-19 котлован практически разработан, по срокам когда начнут дальше пока не знаю.
Автопарковка - на том что стоит уже давно сделали гидроизоляцию. Благоустройство на ней относится к 1-2 секции, поэтому его сделали сейчас, дальше чего и когда будут делать не знаю.
1-2 все выглядит практически готовым, сдача госкомиссии планируется в самое ближайшее время. Говорят что на сдачу недовозведенная 23 секция не повлияет.
12-13-я секция - основная часть сил будет с 1-2-й переводится туда, но прогнозы строить дело неблагодарное.
20-21 и 22-23 сейчас работы ведет один большой подрядчик. Кран в процессе монтажа, скоро закончат, тогда будут по очереди 20-21 и 22-23 каркас возводить. На 22-23 пока только каменщики.
14 блок секция каркас и кладку пока делают. 15 - заканчивают свайное поле, потом фундамент, а это большой объем.
16-19 котлован практически разработан, по срокам когда начнут дальше пока не знаю.
Автопарковка - на том что стоит уже давно сделали гидроизоляцию. Благоустройство на ней относится к 1-2 секции, поэтому его сделали сейчас, дальше чего и когда будут делать не знаю.
PrekrasnayaElena
junior
Добрый день! Добавьте, пожалуйста, в группу WhatsApp дольщиков 1-2 секции. тел 8(903)905-37-73 Спасибо!
PrekrasnayaElena
junior
Добрый день! Добавьте, пожалуйста, в группу WatsApp номер тел.8(903)905-37-73. Дольщики 1-2 секция Спасибо!
Ирина_М
junior
Здравствуйте. Добавьте, пожалуйста, в группу 1-2 секции 8-913-470-22-33
Кляйн
junior
Всем привет !
Интересуюсь Нарымским кварталом, много читал инфы про него.
Интересуют пока три вопроса:
1. Как на сейчас правильно купить в строящихся секциях либо у дольщиков либо у застройщика, чтобы не попасть на факт двойной продажи (как был описан случай с покупкой у подрядчика)
2. Я верно понял, что вацап-группы есть по конкретным блок-секциям, единого нет ?
3. Проводятся ли с застройщиком периодические встречи инициативной группой (как это например делается со Степановым по Тополевой 5 ?)
Интересуюсь Нарымским кварталом, много читал инфы про него.
Интересуют пока три вопроса:
1. Как на сейчас правильно купить в строящихся секциях либо у дольщиков либо у застройщика, чтобы не попасть на факт двойной продажи (как был описан случай с покупкой у подрядчика)
2. Я верно понял, что вацап-группы есть по конкретным блок-секциям, единого нет ?
3. Проводятся ли с застройщиком периодические встречи инициативной группой (как это например делается со Степановым по Тополевой 5 ?)
AndryA
activist
http://dem.nso.ru/townplanningview/a49b31a8-978f-42e2-9e99-6b06f3cf5da9
Нарымский квартал пытается для оставшегося участка вдоль улицы Нарымской повысить плотность застройки в два раза и сократить площадь детских площадок и озеленения. Можно оставлять комментарии.
Нарымский квартал пытается для оставшегося участка вдоль улицы Нарымской повысить плотность застройки в два раза и сократить площадь детских площадок и озеленения. Можно оставлять комментарии.
svetlanaspacio
junior
Привет! добавьте меня в группу 12-13 секция +7-913-2ноль7-17-47
ват
junior
Здравствуйте! Добавьте меня, пожалуйста, в группу 1-2 секция. восемь 98328шесть444восемь
Daria__che
junior
Здравствуйте.
Добавьте, пожалуйста, в группу 1-2 секции
89139303849
Добавьте, пожалуйста, в группу 1-2 секции
89139303849
Вы народ не путайте.
Изменения в первоначальном проекте следующие:
угловые секции 14-я и 18-я без скошенных углов, как у выходящих на Д.Ковальчук, 18-я блок секция будет на пару метров ближе к парковке бахетле, и на метр ближе к Нарымской.
Внутреннюю часть никто не трогает.
Корректировка разрешения застройщиком получена.
Изменения в первоначальном проекте следующие:
угловые секции 14-я и 18-я без скошенных углов, как у выходящих на Д.Ковальчук, 18-я блок секция будет на пару метров ближе к парковке бахетле, и на метр ближе к Нарымской.
Внутреннюю часть никто не трогает.
Корректировка разрешения застройщиком получена.
Андрей_qwerty
junior
Подскажите ссылку на группу в WhatsApp для 1-2 секции
Подскажите, где можно ознакомиться с проектом дома?
Есть ли какая-то беседа инвесторов 14-15 бс?
Есть ли какая-то беседа инвесторов 14-15 бс?
Проект дома - информация не общедоступная.
А так генплан и планировки вот тут есть https://нсмастерк.рф/obekty/zhiloy-kompleks-narymskiy-kvartal/
А так генплан и планировки вот тут есть https://нсмастерк.рф/obekty/zhiloy-kompleks-narymskiy-kvartal/
не, обманул вот тут: http://нсмастер.рф/obekty/zhiloy-kompleks-narymskiy-kvartal/
Agarus
veteran
Фото от 3 августа и 7 октября
Agarus
veteran
Коментарий к предыдущим фотографиям
За прошедшие два месяца
На сек. 20-21 был второй этаж, стало - ставятся колонны 5 этажа
На сек. 14-15 были колонны пятого этажа, стало - колонны 10 этажа
Так же следует отметить - одноврененно идет кладка стен из кирпича.
За прошедшие два месяца
На сек. 20-21 был второй этаж, стало - ставятся колонны 5 этажа
На сек. 14-15 были колонны пятого этажа, стало - колонны 10 этажа
Так же следует отметить - одноврененно идет кладка стен из кирпича.
ТОП 5
1
2
3
4