СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5)
451747
874
SimpleMan
а сдача первой очереди у вас вопроса не возникает?. Они на Вавилова 3 сдавали 3 года уже построенное здание с лифтами парковку. а эту, если Вы говорите, что там будут лифты надо еще достроить, а потом сдать. Ну и представляете сколько времени всё это займет. Вопрос не меньше....
Владимир230383
Здравствуйте ! Добавьте в группу по 12-13 секции. 8913-917-87-18 Алла. Спасибо.
SimpleMan
Люди, включите меня в группу по 1-2 секции пожалуйста 8-913-789-70-77. Ну нет мочи более терпеть этот развод, хочется брать вилы и идти на восстание ВСЕХ дольщиков НК.
Люди, включите мне пожалуйста в группу вотсап по 23 секции! Мой номер 89137722753.
Автоинформатор
Повесили объявление в подъездах о том что в сентябре 2019 года будет сдана первая очередь парковок! И Акция по 630. Разбирайте ещё пока остались свободные места!(это не реклама имейте ввиду)
SlavaNK
Продам свою парковку в 1-ой очереди,т.к.продал квартиру в НК,-4этаж цена 600тр.Пишите в ЛС.
Чемп
Ну как построиться так и напишем, а то СМ верить это равносильно себя не уважать! Так может потом ещё дешевле будут!
SlavaNK
Повесили объявление в подъездах о том что в сентябре 2019 года будет сдана первая очередь парковок! И Акция по 630. Разбирайте ещё пока остались свободные места!(это не реклама имейте ввиду)
Чуть не подавился, вы предупреждайте: отложите чай и острые предметы в сторону.

Интересно, соседний дом, со стороны 10-11 секции, быстрее паркинг построит не? Может там паркинг во вторую ипотеку взять?
Alex_IZA
Конечно быстрее Вы не сомневайтесь, СМ ничего же не строит вовремя! Если даже они уже построенные поковки на Вавилова с лифтами сдавали 3 года здесь ещё дольше получиться!
SlavaNK
Конечно быстрее Вы не сомневайтесь, СМ ничего же не строит вовремя! Если даже они уже построенные поковки на Вавилова с лифтами сдавали 3 года здесь ещё дольше получиться!
Окей, попробую снять фотки с обоих парковок - будем следить за прогрессом.
Ребят вы простите. я если б была "засланным" от строймастера не провела бы несколько акций с привлечением СМИ правда? (Модератор, ссылки только на НГС привожу. Если нельзя , прошу прощения. Удалите пж ссылки )
https://news.ngs.ru/more/54416771/ https://news.ngs.ru/more/51426521/ и тп можно найти по запросу в поисковиках.

Просто действительно была встреча с подрядчиком. Сказал подрядчик, что всё пойдет очень быстро, просил придержать, на тот момент всё казалось реалистичным и правдоподобным. Попросил пока без акций.
По факту обещанного темпа всё равно не увидели, к сожалению.
Но у меня просто на работе серьёзные проблемы, пришлось срочно искать новое помещение для размещения бизнеса, сейчас будет переезд со всеми вытекающими при переезде последствиями, и времени нет пока. в самое ближайшее время, после решения личных проблем я и инициативная группа обязательно вернемся к решению поставленной задачи.
P.S Кстати, уже год как мы должны жить в 22-23 секциях(((
Ребят вы простите. я если б была "засланным" от строймастера не провела бы несколько акций с привлечением СМИ правда? Можно в поисковике набрать всё выпадет , ссылки не могу указать (пишу второй пост тк первый был с ссылками на сообщения в СМИ о проведённых акциях, и видимо не прошёл)
Просто действительно была встреча с подрядчиком. Сказал подрядчик, что всё пойдет очень быстро, просил придержать, на тот момент всё казалось реалистичным и правдоподобным. Попросил пока без акций.
По факту обещанного темпа всё равно не увидели, к сожалению.
По затишью: просто на работе у меня серьёзные проблемы, пришлось срочно искать новое помещение для размещения бизнеса, вроде нашла, сейчас будет переезд со всеми вытекающими при переезде последствиями, и времени нет пока. в самое ближайшее, после решения личных проблем я и инициативная группа обязательно вернемся к решению поставленной задачи а именно: привлечение внимание властей к фактическому долгострою, который к сожалению пока так не называется! Думаю в конце ноября самое время будет, надеюсь личные решу и успеем подготовить акцию.
P.S Кстати, уже год как мы должны жить в 22-23 секциях(((
Теперь времени на изготовление наклеек на одежду должно с лихвой хватить, да же?
Автоинформатор
Стройка движется потихоньку. Лет через 10-15 получите свои квартиры в любом случае.
Автоинформатор
Подскажите, есть на форуме, кто ходил на собрание по поводу парковки. Не был в это время в городе, пришлось пропустить. Я понимаю, что только много обещаний, но хотя бы что конкретно, хотелось бы узнать.
Rusyaa
... Лет через 10-15 ...
если быть точным, то из практики строительства предыдущих секций, получается 9 лет от начала активной фазы работы на фундаменте до сдачи

т.е. если на 12-13 секции начали в 2012 то сдача в 2021

если на 22-23 работают примерно года 3, наверное, то до сдачи ещё 6 лет
Agarus
По 22-23 секциям уже предлагают подписать допник на 2-й квартал 2020 г. А это уже +4 года от начальных планов сдачи секции летом 2016. Но даже если будут как-то укладываться в заявленные сроки, то все равно можно смело накинуть еще полгода, а то и год. Так что кредо Строймастера: "Прибавь 5 лет к начальному сроку сдачи" - пока еще в силе. 10-11 секции тоже были просрочены на 5 лет.

От офиса на 1-м этаже Галущака 2А, Строймастер отказался, полностью переехали на 2-й этаж. Теперь вместо десятка консультантов у них только 4 места, но сегодня работал лишь один. Не идет торговля (
На вопрос: "Расскажите честно, что происходит на стройке?" - ответ стандартный: "Сменили подрядчика. Прошлый ничерта не работал и объект бросать не хотел. Приняли нового. Эти, вроде, что-то там копошатся, снег убирают, крутят каркас на 22-23. Кран не работает из-за ветра."
Влад
10-11 секции тоже были просрочены на 5 лет.
Почему были - в прошлом времени? Они до сих пор официально не сданы...
Могу сказать только одно: на Вавилова стройка идет допоздна и по ночам внутри рабочие что-то делают. уже 3 нижних этажа начали остеклять. вот такие дела.
Alex_IZA
По крайней пере, на 10-11 народ уже запустили, и там уже живут. Тепло и светло.
Влад
а почему не сдали тогда?
Xander54
Я не знаю тамошних справил и норм. Может, без парковок сдать не могут.
Кого интересует механизированная парковка на Вавилова 1, через Дуси Ковальчук от Нарымского квартала могу продать либо сдать помесячно, дешевле чем от Строймастера. Тел. 89139024425
Влад
По 22-23 секциям уже предлагают подписать допник на 2-й квартал 2020 г. А это уже +4 года от начальных планов сдачи секции летом 2016. Но даже если будут как-то укладываться в заявленные сроки, то все равно можно смело накинуть еще полгода, а то и год. Так что кредо Строймастера: "Прибавь 5 лет к начальному сроку сдачи" - пока еще в силе. 10-11 секции тоже были просрочены на 5 лет.

От офиса на 1-м этаже Галущака 2А, Строймастер отказался, полностью переехали на 2-й этаж. Теперь вместо десятка консультантов у них только 4 места, но сегодня работал лишь один. Не идет торговля (
На вопрос: "Расскажите честно, что происходит на стройке?" - ответ стандартный: "Сменили подрядчика. Прошлый ничерта не работал и объект бросать не хотел. Приняли нового. Эти, вроде, что-то там копошатся, снег убирают, крутят каркас на 22-23. Кран не работает из-за ветра."
Во блин....ну я же вот недавно по Осени спрашивал, что с 1 этажом?
- У нас ремонт, сделаем ремонт, обновим помещение и вернемся на 1 этаж. Сказали они.

А Прошло 2 месяца и они от него отказывается. Мне конечно пофиг, меня волнует моя квартира, но тут то чего врать? В привычку вошло?
Cursiv1
Во блин....ну я же вот недавно по Осени спрашивал, что с 1 этажом?
- У нас ремонт, сделаем ремонт, обновим помещение и вернемся на 1 этаж. Сказали они.

А Прошло 2 месяца и они от него отказывается. Мне конечно пофиг, меня волнует моя квартира, но тут то чего врать? В привычку вошло?
Ну, может и вернуться. Я, честно говоря, у них не спрашивал. Сам такой вывод сделал, глядя на количество работников. Им и на втором сейчас просторно.

А еще повеселила меня табличка у них в офисе. Знаете, такие на ручку двери вешаются, типа "не беспокоить". Но на той было написано "Оптимистам сюда". Странно, что на дверь не вывесили )
Влад
Во блин....ну я же вот недавно по Осени спрашивал, что с 1 этажом?
- У нас ремонт, сделаем ремонт, обновим помещение и вернемся на 1 этаж. Сказали они.

А Прошло 2 месяца и они от него отказывается. Мне конечно пофиг, меня волнует моя квартира, но тут то чего врать? В привычку вошло?
Ну, может и вернуться. Я, честно говоря, у них не спрашивал. Сам такой вывод сделал, глядя на количество работников. Им и на втором сейчас просторно.

А еще повеселила меня табличка у них в офисе. Знаете, такие на ручку двери вешаются, типа "не беспокоить". Но на той было написано "Оптимистам сюда". Странно, что на дверь не вывесили )
пхахах))) я думаю оптимисты уже вложились...они и сейчас выражают его на форуме "Хоть через 20 лет но достроят" и даже мысль не посещает что могут кинуть)))

Табличка зачетная.
Реалистов не заманишь.
Пессимисты вообще сложные люди на подъем.
А оптимисты классные ребята...GO в СМ. Достроим, не мы такие, подрядчики и мэрия такая)))
Agarus
По вопросу парковки возможно вот что имелось в виду
  • Здесь парковка

Автоинформатор
Товарищи, кто знает кто был первым застройщиком Закаменского?
И как случилось так, что его достраивать стала Коновалова?
540628161
Закаменский, который долгострой, не имеет отношения к домам Коноваловой
540628161
Вы путаете, к закаменскому они вообще не имеют отношения, там ЖСК создали и сами достраивают, коновалова строит там несколько домов, рядом с закаменским
А первым застройщиком был неоград, учредитель аксенов - друг городецкого, за хищение более 1,5 млрд рублей получил срок около 4,5) в последствии был переведён под домашний арест в связи с состоянием здоровья...
Rusyaa
Доброго всем дня, может кто знает по 14-15 секциям , сваи забили уже ?
Артем1975
Здравствуйте, подскажите кто имел опыт не продлевать ДДУ а требовать возврат ден.средств у Строймастера?
Артем1975
Доброго всем дня, может кто знает по 14-15 секциям , сваи забили уже ?
Сваи под нагрузку забили уже как 2 года...ну так они говорят и гордятся этим по сей день. Если сейчас у них спросить, что по 14-15 секции? Они отрапортуют "У нас забиты сваи под нагрузку, после прохождения испытаний, начнем строить и заливать фундамент, в начале следующего года."

Фраза одна, меняются только сроки. Мне говорили, летом, потом в середине осени....ну и как вы понимаете, НИ ЧЕ ГО)))))
Cursiv1
А на месте стройки не были , вроде как в сентябре забивали какие то сваи ?
Артем1975
Здравствуйте, подскажите кто имел опыт не продлевать ДДУ а требовать возврат ден.средств у Строймастера?
Опытов много, и с возвратом и с судами и с обменом ДДУ на построенную квартиру с доплатой.

Все они успешны и можно выйти как бы победителем....но на самом деле нет.
1. Суд вы выиграете, а денег не увидите, у СМ их нет.
2. Без ссуда если обменяете ДДУ на деньги. То потеряете и квартиру и деньги т.к. см пункт выше. У СМ их нет)))
3. Обменять ДДУ с доплатой, мой знакомый так сделал...За свою по ДДУ он расчитался, а после обмена, должен остался. Получил квартиру меньшей квадратуры и теперь платит. Как так вышло? так стоимость кв. метра другая.
В общем это уже не инвестиции...а крик души, паника и т.д.

ЗА какой пункт не возьмись, СМ не обманешь. Не по закону, не по логике, не по бартеру, не по "Давай всё вернем как было, я тебе дду, ты мне деньги".
В конечном счете инвестор в минусе...разница лишь в размере этого минуса.
Артем1975
А на месте стройки не были , вроде как в сентябре забивали какие то сваи ?
Был конечно, там испытания с грунтом. У нас ничего не строили, может парковку били или что то другое. Наша секция мертва, в плане строительства.
Cursiv1
... сваи под нагрузку забили уже как 2 года ...
да нет там свай

сваи забиты на 20-21

сейчас на НК работа идет на секции 22-23
(видимо 10-11 наконец сдали и принялись продолжать следующую секцию т.е. 22-23)
несколько раз за последние дни проезжал мимо НК - на 22-23 всегда шли работы
сейчас монтируют горизонтальную опалубку для перекрытия

весну лето и осень наблюдал - возьмутся не возьмутся за секцию 14-15
(мне это важно как инвестору секции 12-13)
но нет, похоже напрасные планы - пока, похоже, каркас 22-23 не поднимут, о 14-15 секции можно не беспокоиться

так что для инвесторов 12-13 секции расклад такой - ждем поднятия каркаса 22-23, ждем сдачи 1-2, ждем поднятия 14-15, ждем сдачи 12-13

это если ничего не изменится
а вот если что то изменится и:
процесс ускорится - то это отлично
процесс останется как есть - это не плохо
что то случится и процесс замедлится - то это плохо
  • 2018.09.11г. сек. 14-17 секции вид со стороны

  • 2018.09.11г. сек. 14-17 вид со стороны УЮТа

Добрый вечер. Добавьте пожалуйста в группу WhatsApp 14-15 секции 89139190858. Заранее спасибо.
Agarus
фото от 2018.12.01

На стройке заметил рабочих
Ставится опалубка верхнего перекрытия тех.этажа секции 22
На секции 23 не ставится, там еще не залиты колонны
  • Колонны 22 ещё не залиты

Agarus
Извиняюсь, не 22 а 23 не залиты
Автоинформатор
Добрый день . Добавьте пожалуйста в группу WhatsApp 14-15 секции 89139190858 Маргарита. Спасибо.
ritakir
Добрый день.Добавьте ,пожалуйста в группу WhatsApp 12-13 секции 89133783635 Наталья. Спасибо.
Sergklyuev
Добавьте в группу 1-2 секции, пожалуйста. 89137398433
Agarus
Фото с обьекта от 2018.12.15
Посмотрите, изменилось ли что то с колоннами 23секции??
Автоинформатор
Приняли во втором чтении поправки в 214 ФЗ. С 1 июля 2019 ВСЕ стройки, вне зависимости от даты получения разрешения будут продаваться с использованием эскроу счетов.
Перевожу на русский, т.е. у Застройщика должны быть или свои деньги, или он должен оформить проектное финансирование.
Что будет с НК? У СМ есть свои деньги? Какой банк "влезет" в этот проект, если продано то что не построено?
Не дольщик, просто вчера услышал по радио эту новость проезжая мимо НК и задумался.
Автоинформатор
Всех с наступающим))) Подходить к концу 4кв 2018 года. Согласно ДДУ, моя секция должна быть сдана))) Но увы))