Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211
326815
1000
Bankir54
Кому они нужны за такие деньги!
San44a
Ты што щас "инвесторы" набегут с соседней ведки и все расхватают, вложат в ремон, мебель, технику ещё по шисот и будут сдавать по стотыщмильенов :biggrin:
Рантье карочи :popcorn:
San44a
Это для фанатов локации и Расцветая)) Вот не понимаю, зачем бы я пошла покупать однешку за 3,5 и ждать, пока построится, затем делать ремонт, если в этой же локации те же квадраты и практически в те же деньги можно взять в достаточно свежем (1-6 лет) доме
Bankir54
В вы попробуйте позвонить по объявлениям, там везде реэлторы продают студии от застройщика. Копите деньги)))
Зачем копить?
Ну купили и пользуйтесь.
А у меня все что надо есть.
И для жизни прям в окно вас вижу и для доп.вложен
San44a
В общем и целом, я разделяю Ваше негодование. Но не применительно к этому застройщику или данному проекту, а к строительному рынку в целом. Цены сейчас запредельные, это факт. До какого момента и как долго это будет продолжаться неизвестно, но понятно одно - коррекция (как принято именовать снижение стоимости на фондовом рынке) или падение рынка неминуемо. Вопрос лишь "когда" и насколько сильно (в пределах разумного, или в тартарары).

Но сейчас имеем то, что имеем. Все застройщики повысили цены. Справедливости ради, приведите, пожалуйста, пример жилого комплекса с аналогичными или примерными параметрами, и при этом с более адекватной стоимостью квартир. Либо предложения будут дороже, либо качество исполнения и детали хуже. Ради интереса посмотрите на текущие цены конкурентов, в разных районах города:улыб:

Без сарказма, на самом деле интересно. Вряд ли, но может быть какое-то предложение просмотрел. Речь, разумеется, про новострой. Предложений на рынке вторичного жилья, разумеется, хватает, но это совершенно другая история.

Конкретно по ЖК "Расцветай на Гоголя":
+ высокие темы строительства;
+ красивый фасад зданий
+ достойное исполнение (из того, что удалось увидеть снаружи и изнутри на экскурсии)
+ двор без автомобилей (с менталитетом отдельных товарищей, не могущих пройти 10 метров до подъезда - актуально как никогда. Бороться с такими бесполезно)
+ качественные, современные, бесшумные лифты (аналог Canny, что не первый год применяет СибирьИнвест)
+ незамысловатые, но в целом симпатичные места общего пользования
+ индивидуальные кладовые (перегородки, как мы уже поняли под большим вопросом, но даже хоть из профлиста можно хранить массу вещей вне пределов жилого пространства - это огромнейший плюс, используемый ничтожно малым количеством застройщиков)
+ хороший проект придомовой территории (реализацию сможем оценить позже)
+ освещение придомовой территории (в проекте есть, проверим на сдаче)
+ освещение жилых домов (не глобальное, но приятное глазу)
+ закрытая территория
+ видеонаблюдение
+ горизонтальная разводка коммуникаций
+ места для скрытной установки кондиционеров
+ чистовая отделка (существенная экономия при дальнейшем ремонте)
+ качественные стеклопакеты (момент установки - отдельная история, проверить удастся позже)
+ кирпичные межквартирные и межкомнатные перегородки.
Последний пункт - более, чем актуальный. Стройинвест давным-давно возводит межкомнатные перегородки из сибита. В "Пифагоре" Стрижи пустотелые гипсовые перегородки запилили... Как ни крути кирпичные стены - объективно лучшая тепло- и шумоизоляция + удобство монтажа настенной мебели (сейчас она актуальна, выглядит здорово, да и функциональна).

Минусы по жилому комплексу, безусловно, тоже есть (идеального не существует). Но лично для нас положительных моментов по этому ЖК больше чем минусов, причем на порядок. Дополнительно интересовала данная локация (+/- пара километров). Выбор был и есть. Как минимум 5-6 объектов от различных застройщиков в разной степени готовности. Но по соотношению цена/качество на момент заключения договора конкурентов не было. Повторюсь, либо предложения были неудачнее (планировки тоже берем во внимание), либо дороже.

На мой взгляд, вопрос "приобретать" или "не приобретать" должен решаться как раз сопоставлением достоинств и недостатков. Если положительных сторон больше и объект нравится - в путь, если отрицательных моментов больше и "душой не тянет" - обходить стороной.
РасцветайГоголя
не сказать, что прям очень красивый дом, но вполне вписывается в окружающие постройки
adambereg1
не сказать, что прям очень красивый дом
тоже удивился заявлению про красоту дома)))

хорошая идея с баварской кладкой превращена застройщиком в вязаный бабушкин носок - смотрится, как минимум, нелепо и странно

но, в сравнении с серыми жуткими панельками, конечно, выглядят гораздо выигрышнее
Zombie
Циферблат с местонахождением лифта будет на каждом этаже, или только на 1-м?
В доме №1 циферблат с местонахождением лифта объединен с кнопкой вызова и установлен на каждом этаже. По домам №2 и №3 точную информацию сможем предоставить только ближе к дате ввода домов в эксплуатацию
VKTR
Лучше, чем что?
180207
Лучше, чем что?
ааатличная компания... от других
adambereg1
нас снесут за флуд :biggrin:
Кто-нибудь может развеять мои сомнения, если 1 и 2 дом входят в 1 очередь, а работы по облагораживанию территории и установка детских площадок тоже должно быть осуществлено в рамках одного этапа. То пока не будет завершены основные работы по 2 дому и не будет приведена вся территория к окончательному формату, сдача 1 дома не будет возможна?
Shyrik_NSK
сдача 1 дома не будет возможна?
насколько помню, первый и второй дом сдаются одновременно - 4 квартал 2020 года
Shyrik_NSK
Кто-нибудь может развеять мои сомнения, если 1 и 2 дом входят в 1 очередь, а работы по облагораживанию территории и установка детских площадок тоже должно быть осуществлено в рамках одного этапа. То пока не будет завершены основные работы по 2 дому и не будет приведена вся территория к окончательному формату, сдача 1 дома не будет возможна?
Добрый день. Первый дом сдается уже скоро, придомовая территория 1-го дома будет уже благоустроена.

Второй дом сдавать будем ближе к осени 2020 года, там уже будет благоустраиваться придомовая территория дома №2
180207
Лучше, чем строит КМС или иные жилые дома с вентилируемым фасадом в Новосибирске, которые больше напоминают БЦ.
Zombie
И что в итоге с канализацией в двушках 66м во втором доме? Перенесли ее как в первом доме или нет?
Расположение стояков канализации на приложенной картинке
РасцветайГоголя
Скажите,а есть возможность выложить размеры маленькой студии в первом доме ?
San44a
Добрый день.
Это примерные размеры, так как на всех этажах квартиры различаются
РасцветайГоголя
Несмотря на свои размеры очень удобная и практичная студия
ДмитрийМедведев
Конечно же на вкус и цвет, но не совсем корректно оценивать объекты по фотографии "за километр"... Чуть выше правильно упомянули, вблизи дома выглядят лучше.

А некоторым лишь бы что-нибудь написать, даже невпопад. Правда, 180207?)
RegTis
Да классные дома , снаружи.
Завтра со своего ракурса фотки сделаю, из окна.
RegTis
А некоторым лишь бы что-нибудь написать, даже невпопад. Правда, 180207?)
я и вблизи не вижу ничего волшебного в этих домах, а впопад или невпопад вам эта моя мысль, тут как вы сами написали, на вкус и цвет фломастеры разные
180207
Подскажите пожалуйста, что в вашем понимании волшебного вы не видите, а оно должно быть?
svk78
в моём понимании, на такой ЖК должны быть парковки, расширенная дорога, школа и детский сад и поликлиника

а впиндюриваниее тысячи квартир в это место какими бантиками /кирпичиками не укрась - лучше ситуацию не сделает

а у вас должно быть то, что в ДДУ, ну и так же Берёзовая роща, ёлки и белки
180207
Дааааа в советское время на этом пятачке пять или шесть двухэтажек было запроектировано/построено, а при капитализме всего каких то 3 домика всего то 25 ти этажных :biggrin:
И ладно бы тока продажники горло драли с левых аккаунтов, так не совсем умные люди влезшие в ипотеку и в эту стройку глотки дерут :biggrin:
Хорошего дня!

Новости стройплощадки ЖК «Расцветай на Гоголя»:

Дом № 1

- отделка: устройство каркасов потолков, устройство отверстий под установку кнопок лифтов;
- электромонтажные работы в щитовой, монтаж освещения парковки;
- монтаж датчиков пожарной сигнализации по квартирам и по парковке;
- 11-12 этажи - отделка окон ПВХ;
- 17, 18, 19, 20, 21, 24 этажи - монтаж отливов алюминиевых балконов;
- 25 этаж - монтаж алюминиевых балконов;

Дом № 2

- 25 этаж – кирпичная кладка лицевой версты;
- 17 этаж - кирпичная кладка внутренних стен и перегородок;
- кирпичная кладка выхода на кровлю и вентиляционных шахт;

Дом № 3

- 13 этаж - армирование стен – 100%, устройство опалубки перекрытия – 50%.
180207
Подскажите, где сейчас дороги, школы, детские сады с поликлиниками на таких ЖК?
andrei4444
Да не говорите, дерут горло все подряд, ну ладно продаваны и не совсем умные люди с ипотекой, но и прочие специалисты
svk78
Подскажите, где сейчас дороги, школы, детские сады с поликлиниками на таких ЖК?
ну, дороги никуда не делись
также как и новым там взяться неоткуда .)
с юга двухполосная Гоголя
с востока двухполосная Королёва
с севера двухполосная Глинки
как там разъедутся жильцы двух больших новых жилых комплексов - вопрос

adambereg1
Очевидно, что там будут пробки не только в час пик.
svk78
Очевидно, что там будут пробки не только в час пик.
там же рядом ещё строятся три дома ЖК "На Королёва"
и площадка, на которой сейчас склады и бараки - под перспективное строительство


PS. немного не верно, изменил схему

.
andrei4444
Куда лучше если на форуме по конкретному ЖК ведут обсуждения продажники и люди купившие здесь квартиры, чем возомнившие себя экспертами сующие свой нос в каждую тему :biggrin:
Shyrik_NSK
Куда лучше если на форуме по конкретному ЖК ведут обсуждения продажники и люди купившие здесь квартиры, чем возомнившие себя экспертами сующие свой нос в каждую тему :biggrin:
Куда лучше, если на форуме будут звучать мнения разных и, что важно, незаинтересованных людей.
А продаван с покупаном идут нахваливать друг друга в личку )
Ngs2nik
Неплохо разложили куда кому идти. Кто ж тут останется тогда- независимые эксперты?
svk78
А Вы за зависимых? ) те, кто уже купил и застройщику неинтересны, увы.
Интересные тут баталии)) вдруг все местечковые эксперты стали хейтерить стройку. Один про 5 бараков вспомнил, другая про отсутствие парковок, третий про будущие пробки. Можно сделать вывод: главная причина недовольства это место и количество квартир. При этом по соседству строится "История" среди частного сектора и на перегруженной ул. Кошурникова, напротив проблемный "Пифагор" , дальше огромная "Золотая Нива" . Но эти стройки видимо в удачных местах с новыми школами, парковками и 5 полосыми магистралями. А еще в городе "Облака" строятся из которых утром не выедешь на Октябрьскую магистраль, КМС свечки в центре наставил, "Булгаков" любимых тут Стрижей строится в месте вечных пробок, "Огни Сибири" в центре, где дороги в 2 полосы, "ГринАрт" , "Островский" и "Лев Толстой" в окружении промышленной зоны, "Эрмитаж" и "Ельцовский парк" на узком пятачке в пойме реки. Но видимо у экспертов особый взгляд на удобства и транспортную доступность. Один уже умник, купивших квартиру на Гоголя, неумными обзывает, другой предлагает заткнуться. Еще у одного эксперта Стрижи - отличный застройщик - загнал людей в пригород, но дорогу так и не расширил до города. Стоят утрами и вечерами в пробках. Но почему то именно Расцветай на Гоголя у экспертов завсегдатаев вызвал ажиотаж и критику места стройки. Жадность застройщика вас задела? А жадность других застройщиков не задевает? Мы в капитализме застряли и лет 20 у нас отсутствует всякая разумная градостроительная политика. Разрешают строить все и всюду, лишь бы деньги заносили портфелями. Да, цены завышены, с этим только и соглашусь. Спрос начнет падать, будут скидками заманивать и другой ерундой. На то и капитализм. Так что тут дело все таки не в месте стройки, а в странной реакции экспертов.
svk78
Да не говорите, дерут горло все подряд, ну ладно продаваны и не совсем умные люди с ипотекой, но и прочие специалисты
а самое прикольное, что дерут горло те, кому вообще молча мимо надо проходить.
Так нет, умничают...
Все вокруг тупари, одни они умники)))
Голова кружится от перепираний, поэтому фотка поперек
Извиняйте
Ngs2nik
Я сам по себе, мне интересно читать полезную информацию про ЖК, а не пустые разговоры.
РасцветайГоголя
Здравствуйте! Будут ли на стяжке краской нарисованы места прокладки коммуникаций? Где-то видел, мне показалось хорошей идеей
Zombie
Здравствуйте! Будут ли на стяжке краской нарисованы места прокладки коммуникаций? Где-то видел, мне показалось хорошей идеей
Доброе утро, да, конечно, уже нарисованы на всех этажах, где есть стяжка
еретикъ
для всех, а не только на кого нажала:))

про другие ЖК есть соответствующие темы и все радости и проблемы можно высказать там,
здесь - Расцветай на Гоголя.

Жадность застройщика меня не задевает от слова совсем, ибо цель любого бизнеса - получение прибыли.

Мне искренне жаль людей, которые живут в домах старой постройки, во дворах которых встанут машины жителей
Расцветая на Гоголя. Ибо в Расцветае дворы без машин, а купить парковку захочет не каждый, да и не хватит их на всех.

Продавцам же и прочим адептам Расцветая можно только радоваться, ибо тема всегда в топ-10
На счет парковок там конечно печально, пожалел, что не купил парковку в 1 доме тогда еще за 650т.р., сейчас уже остались только в 3 доме и то цена уже 800 т.р. Вещь конечно нужная, но покупать парковку дороже самой машины как-то желания пропадает:улыб:Как вариант можно подумать про наземную 3-х этажную автостоянку, вроде уже фундамент залили и цену обещают ниже, ну или на крайний случай гаражи, благо ГК в шаговой доступности много в данном районе.
180207
Увидеть бы это волшебное место в городе Новосибирске,а если еще там будут елки,парк и белочки готовы за него и 100 за квадрат сейчас заплатить!
РасцветайГоголя
Да уж... переход на личности и оскорбление целых групп людей - удел особенно "сильных", в запасе которых просто нет аргументов.

Неделю назад попросил привести пример жилого комплекса аналогичного или примерного класса, но при этом с более адекватной стоимостью квартир. От приведенных примеров, честно сказать, глаза разбегаются...

Вывод один, весь негатив отдельных товарищей - болтовня, сводящаяся к перечислению объективных трудностей - загруженным дорогам и малому числу парковочных мест, что наличествуют по всему городу и в данном жилом комплексе далеко не в самом апогее.

Будьте честнее, особенно перед собой.
Отдельные товарищи умудряются нахваливать повсюду тот же Дом-Строй, который черт знает что в Романтике напроектировал (объектная аргументация при этом тактично обходится стороной), но вот Расцветай им покоя не дает.

Знаете, за участников иных строек даже обидно. Такого интереса к их проектам нет даже близко :злорадство: