Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211
326298
1000
Анастасия357
Только первый не берите, потом продаются очень плохо, даже с хорошим дисконтом .
сколько квартир и количество парковок в третьем доме?
3-й дом, 1-я секция:
квартир - 219
подземная парковка - 78
трёхэтажная надземная парковка - 59
бесплатная наземная парковка
Поправочка, как я понял, "трёхэтажная надземная парковка - 59" - это количество мест на все 3 Дома!
Платина
Какие ключи, когда дом огорожен строительным забором. Как вы собрались заходить в подъезд с ключами?!
СУ15
К сожалению,нужная планировка только
на первом и осталась((((
Платина
Ключи выдавать начали?
В феврале будет выдача ключей по Дому №1
Уважаемый представитель застройщика, т.к. на данный момент попасть в дом не возможно, выложите фото отделки МОПов на этажах. Если на дэмо этаже была просто белая декоративная штукатурка, то на других этажах была замечена окраска под "шелкографию" в разной вариации цветов, на подобие того как делает в частности ЗАО "Строитель".
Подскажите при количестве квартир около 800 штук и всего около 120 парковок —
1) где жители и гости будут ставить свои машины?
2) как они будут выезжать утром по узким двухполосным улочкам?
3) в какие близлежащие переполненные школы и сады будут ходить дети?
Дзержинец2020
А почему они не задумывались об этом в момент покупки?
Дзержинец2020
Да уже понятно, что нет там достаточного количества парковочных мест и ответа никто не даст. Будет жуткий коллапс на ул.Гоголя, т.к. сейчас уже с 8-00 утра Гоголя стоит от Королева до Красина. Когда заселятся 1000 квартир данного ЖК, то движения вообще по этой улице не будет!
Подскажите при количестве квартир около 800 штук и всего около 120 парковок —
1) где жители и гости будут ставить свои машины?
2) как они будут выезжать утром по узким двухполосным улочкам?
3) в какие близлежащие переполненные школы и сады будут ходить дети?
Добрый день!
1) На территории ЖК будет около 400 парковочных мест:
наземная парковка = 130 мест
карманы вдоль Гоголя = 50 мест
подземная парковка = 123 места
подземная парковка под секцией 2 дома №3 = количество уточняется
надземная трёхэтажная парковка = 59 мест
2) выезды возможны в несколько сторон - Красина, Королева, Комбинатская
3) школа №82, гимназия №15, и другие, детские сады также в шаговой доступности
Bzigg
Уважаемый представитель застройщика, т.к. на данный момент попасть в дом не возможно, выложите фото отделки МОПов на этажах. Если на дэмо этаже была просто белая декоративная штукатурка, то на других этажах была замечена окраска под "шелкографию" в разной вариации цветов, на подобие того как делает в частности ЗАО "Строитель".
Добрый день, выложим позже, отделка МОПов в процессе.
На данный момент в доме завершаются работы:
- финишная шпатлевка стен в квартирах
- отделка МОПов
- строительство мест для хранения
Ход строительства ЖК "Расцветай на Гоголя":

Дом № 1
Ведутся работы по подготовке к передаче ключей жильцам

Дом № 2
9—10 этажи — монтаж окон
26 этаж — кирпичная кладка лицевой версты
Кирпичная кладка на кровле

Дом № 3
2 этаж — кирпичная кладка лицевой версты
16 этаж — армирование плиты перекрытия, 2-я захватка
17 этаж — армирование стен, 1-я захватка
Покажите ,пожалуйста, схему размещения 130 надземных парковочных мест на территории комплекса и где будут размещаться ещё как минимум 400 (800-400) автомобилей?
p.s. Сколько будет квартир в секции 2 дома #3 и где будут для них Парковки?
СуперБлеск
Надоели уже ныть по поводу парковок. На 3 странице форума есть ген план территории, можете посмотреть схему расположения комплекса и парковочные места на территории. От себя добавлю, что летом специально обошел близлежайшие гаражные кооперативы и с уверенностью могу сказать, что при желании купить гараж можно от 120 т.р. Для нашей семьи выбор этого ЖК был именно близость к метро для возможности отказа от использования машины для ежедневного перемещения дом-работа-дом.
СуперБлеск
Покажите ,пожалуйста, схему размещения 130 надземных парковочных мест на территории комплекса и где будут размещаться ещё как минимум 400 (800-400) автомобилей?
p.s. Сколько будет квартир в секции 2 дома #3 и где будут для них Парковки?
Вы по всей видимости живете где то в близлежащих домах? тогда скорее собирайте собрание и устанавливайте шлагбаум, мы уже готовы парковаться у Вас (шутка) :). На данный момент в моем ЖК на 600 квартир всего около 200 парковочных мест и не поверите этого хватает (но нытики всегда есть, нет денег на парковку или гараж катайся по району и ищи место где приткнуть свое ведро), ПОТОМУ ЧТО: 1) не у всех есть машины (как вы почему то думаете, реальность совершенно другая); 2) в 5 минутах от ЖК находится гаражный кооператив (так же как и на Гоголя).
50% обеспеченность парковочными местами это очень хороший показатель для Новосибирска. По документации застройщика насчитал 110 наземных мест относящихся к ЖК.
Shyrik_NSK
п. 9
Надоели уже ныть по поводу парковок.
Молодец, поддержу 100% !!!! нытики одолели.
Bzigg
Вот я из тех, кому страдания по парковке вообще не актуальны. Машину продали сразу же, как купили квартиру в ЖК. Я - фрилансер, работаю, сидя дома. Муж работает в 5 минутах ходьбы от ЖК. Пока не переехали, перемещается по городу на транспорте. Потом и он 80% времени будет не нужен.
Да, мы любим ходить пешком. Это полезно для здоровья:)
Мария
Это полезно для здоровья:)
смотрю на улицу и понимаю, что завидую вашему здоровью :facepalm:
180207
смотрю на улицу и понимаю, что завидую вашему здоровью :facepalm:
Каждый день прохожу минимум 5.5 км, не понимаю, в чем проблема-то. 20 минут утром прогуляться до работы, 20 минут вечером. 10 минут на обеде.
Shyrik_NSK
Надоели уже ныть по поводу парковок
Точно )
Как будто застройщик украл у кого то парковки. Не нравится - полно других строек.
В большинстве из них остается много подземных на продажу, но ведь нытикам нужна бесплатная халява )
Мария
И все таки тема парковок (платных и гостевых ) не раскрыта - из ответов так и не следует, где можно ставить как минимум 500 машин, что с лихвой перекрывает всю территорию этого комплекса и близлежащих окрестностей.
И да , дышать полной грудью воздух городских улиц конечно же очень полезно и необходимо для здоровья!
Эстэйт
Не нравится экология? Загруженность дорог? Отсутствие парковок? Уезжайте из города. ДНТ "Поселок Новониколаевский". Никаких проблем с парковками, гигантская территория, возле каждого дома есть возможность построить гараж на любое количество машин. Рекомендую :mafia:
Мария
Вы старательно переводите тему не туда)
В городе есть приличные комплексы и с паркингами и придомовой территорией. И даже в непосредственной близости от этого градостроительного чуда. Кстати откуда у вас уверенность что в ближайшей школе и детском саде есть место семей более из более чем 800 квартир ?
И да , все таки где будет стоять 500 автомобилей?
Кому понравился комплекс и место, тот купил. Абсолютно все знали сколько будет мест для машин, все были готовы. Сейчас трясти руками в ужасе где парковаться - глупо. Купите подземку или гараж. Не хотите - продайте квартиру. И да, ходить пешком - это очень полезно
VKTR
Судя по количеству объявлений о перепродаже на вторичном рынке , огромное количество Покупок было совершено со спекулятивными целями.
Так что для перепродавцов на отсутсвие в комплексе мест для парковок автомобилей не имело значения .
Эстэйт
Если вы ещё не поняли, то скажу прямо. Лично меня совершенно не волнует, где будут стоять чужие машины. ЖК "Расцветай на Гоголя" лично мою транспортную проблему решает на 100% именно тем, что можно ходить, а не ездить. Как вы будете решать свои проблемы - ваше дело. Не застройщика, не моё, не других жителей комплекса.
Вопрос закрыт?
Мария
Здесь форум абсолютно не о ваших предпочтениях. А обсуждение плюсов и минусов жилого комплекса.
А именно , попытка уточнить у закройщика как предполагается хранить автомашины для проживающих в комплексе и приезжающих туда.
Судя по количеству объявлений перепродаже о продаже квартир в первом доме , около 80, вопрос о жизни в комплекс для многих покупателей и не открывался.
И да , школы и дет сады в доступности вас тоже не интересуют ?
Эстэйт
а Вы не задумывались о том, что тысячи людей не используют личные автомобили, и ходят пешком, ездят на такси и общественном транспорте? и что много у кого нет детей школьного и дошкольного возраста? :dnknow:
район хороший, до остановки 300 метров, до станции метро меньше 1,5 км, просто для жизни рядом всё есть - где погулять в парке, куда сходить в кино, где купить пожрать и т.д. и т.п.
есть ли те, кому парковка или детсад нафиг не нужны? да полно!
Koт
Конечно , есть и такие люди, согласен. Но думаю что все таки их меньшинство. И жизнь в огромном мегаполисе требует машины, в том числе , и для выездов на природу.
А учитывая стоимость квартир в комплексе , можно предположить что количество машин на квартиру будет в среднем больше чем одна . Отсюда вывод ор огромном дефиците парковочных мест.
Эстэйт
Конечно , есть и такие люди, согласен. Но думаю что все таки их меньшинство. И жизнь в огромном мегаполисе требует машины, в том числе , и для выездов на природу.
Обладание автомобилем в огромном мегаполисе требует затрат на его хранение. Вы готовы покупать место на парковке?
Вот именно таких готовых меньшинство. А нахаляву отводить под корыта 90% территории ни один застройшик не станет или включит это в стоимость м2 )
Эстэйт
:dnknow: с каких пор стоимость квартир от 2,4 млн. стала чем-то запредельным и почему количество машин должно коррелировать со стоимостью квартиры? вариант "служебная машина с персональным водителем" не рассматриваем? выезд на природу на такси или на электричке игнорируем?
информация вся есть - право свободного выбора есть у каждого
если для кого-то парковка настолько критична - возможно, ему в другой проект
Насколько понимаю комплекс не обеспечен требуемым и установленным законодательством количеством парковок, кто и как подписал разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию .
Снести и сделать сквер !
Эстэйт
Ну вам то что до чужих проблем Да,не обеспечен Большинство покупателей там это прекрасно понимали Но еще они понимали,что это жилье в шаговой доступности от метро и проулочной зоны с развитой инфраструктурой и неплохой транспортной развязкой А также это сами дома,которые выглядят прилично и будут так выглядеть на протяжении долгого времени
Не надо искать минусы! Находите плюсы,т.к минусы есть везде и если на них обращать внимание всю жизнь проживешь в съемной хрущевке
И еще,назовите мне альтернативу по стоимости этому комплексу,но только не с "мокрым" и вентилируемым фасадом,а именно с кирпичным в этой локации ЕЕ НЕТ!
Что за тролли в теме? Зафлудили уже нытьем. Реалии такие, что кругом полно невостребованных гаражей. Застройщик видимо решил, что этого количества вполне достаточно, потому, как спрос рождает предложение. Я покупая квартиру тут изначально смотрел на доступность метро, а не парковку на 800 автомобилей. До работы пешком, до метро рядом. Мне парковка и не нужна. И судя по комментаторам я не один такой "странный". Очень рад тому, что парковки не с весь двор, а лишь часть его. Рад, что внутри двора довольно не малая по меркам центральной части города территория для пеших прогулок или развлечений без автомобилей.
Может хватит уже из пустого в порожнее переливать?
У меня есть квартира в доме 2013г постройки у метро. Под домом 180 парковок. Не продана четверть до сих пор. Это балласт и на плечах жильцов, и застройщика. Ну нет на них спроса. А дворы автомобилями и так достаточно заставлены, чтобы сносить детские площадки и делать еще халявные парковки тем, кто не желает заботиться о доме для своего коня (или ведра)
Zombie
Что за тролли в теме? Зафлудили уже нытьем.
может это конкуренты воду мутят?
жилой комплекс соседний - у них там продажи не идут, вот они и топят расцветаев .)
adambereg1
Очень похоже, особенно если пишут люди с ником СУ15))

Живу сейчас в панельной пятиэтажке. В ней 75 квартир, нет подземной парковки, есть 22 парковочных места у дома с вонью на первые этажи от автопрогрева.

Конкуренты, или просто идейные тролли задели тему злободневную для центра большого города и мусолят ее весь день. Дольщикам и инвесторам это не интересно. Нам интересно, как домики строятся наши красЯвые))
Koт
Ну посчитайте сами , естественн , все хотят комфорта и безопасности для себя и автомобиля.
В первом доме 240 квартир , в продаже около 80 в объявлениях и 10 на сайте закройщика. Все 50 парковок под домом уже раскуплены!!! Следовательно 90 Покупатели квартир парковку под домом купить уже не смогут.
Внимание вопрос - Куда будут ставить машины все эти люди ?
Вы думаете нормативы для парковок зря что ли придумали?
А теперь представьте - зима и 600 машин стоят на атопрогреве под окнами жилых домов. Точно захотите подышать и прогуляться ?
Эстэйт
Еще полно непроданных парковок. А часть проданных еще и сдаваться будут
Эстэйт
Я где-то писала, что мне нужен детский сад? Мне вас хватает сегодня с головой:улыб::):улыб:
Zombie
Посчитайте - на сайте осталось 50 парковок.
В первом доме - около 90 квартир в продаже. А он еще не стал заселяться.
Во втором - 83 на сайте застройщика (не считая перепродажи)
В третьем доме, только в первой очереди - 112 квартир на сайте застройщика (не считая перепродажи).
Того уже как минимум 250 квартир уже остаются без парковок.
Эстэйт
Ваша то проблема в чем? Вы не успели купить парковку? Так еще откроют продажи надземной, не переживайте. Или Вы вообще не с этого ЖК? Тогда какая Ваша печаль, как будем мы "мучиться" без парковок?
Я уже несколько примеров на практике привел, где и как обстоят дела с парковками. Это не окраинный жилой комплекс, здесь далеко не всем нужно авто. Ну сколько можно то?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какой материал и какой толщины будет использоваться для шумоизоляции пола под стяжкой? Будет ли возможность по предварительной договоренности проконтролировать, как будет уложен материал до залива стяжки? Шумоизоляция в монолитных домах это тема больная, так что..

По электрике: Возможно ли с кем-то скорректировать местонахождение розеток у себя в квартире (второй дом), чтобы до штукатурки уложить провода и не переделывать?

Стены в финале будут только отштукатурены, или и отшпатлеваны?

Возможно ли на этой неделе посетить свою квартиру?

Спасибо!
Zombie
Будет ли возможность по предварительной договоренности проконтролировать, как будет уложен материал до залива стяжки?
к сожалению, это невозможно, это строительная площадка, проведение всех работ контролируется ответственными за это специалистами, не сомневайтесь. Шумоизоляцию укладывают в соответствии со всеми нормами

По электрике: Возможно ли с кем-то скорректировать местонахождение розеток у себя в квартире (второй дом), чтобы до штукатурки уложить провода и не переделывать?
уточним

какой материал и какой толщины будет использоваться для шумоизоляции пола под стяжкой?
Penoterm 8 мм

Стены в финале будут только отштукатурены, или и отшпатлеваны?
финишная шпаклевка

Возможно ли на этой неделе посетить свою квартиру?
во 2 дом экскурсии пока не водим
к сожалению, это невозможно, это строительная площадка, проведение всех работ контролируется ответственными за это специалистами, не сомневайтесь. Шумоизоляцию укладывают в соответствии со всеми нормами

Здравствуйте. Можно фото этапов работ увидеть?А то на словах красиво, а по факту не ясно. По материалу Penoterm 8 мм укажите индексы по ударному и воздушному шуму, а то может это и не звукоизоляционный материал?
svk78
это звукоизоляционный материал премиум-класса, информация в свободном доступе в интернете
Спасибо за предоставленные ответы!

По поводу стяжки волноваться начал после просмотра рекламного видео, где шумоизоляционный материал кладется не внахлест, а стык в стык. Где он не загибается на стену, а кладется по низу. Где стяжка заливается от стены до стены, что практически аннулирует шумоизоляцию пола. Очень не хотелось бы на этапе приемки обращать на это внимание..
Пардон, насчет того, что не внахлест погорячился. Но и ленты на стыках не видно, поэтому вопрос все же открытый, не нарушена ли технология укладки шумотеплоизоляционного слоя?
Zombie
Если как на фото, то будут звуковые мостики, поэтому и попросил фото от застройщика