Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211
326350
1000
Уважаемые строители, а расскажите мне как вы отверстия под приточку делали??? ну или как вы стены выставляли???
Предлагаю посмотреть мою фотографию, одной из таких приточек на 3 этаже дома №1.
Тут либо жильцам придется сразу от этой приточки отказываться, либо долбить стену, что само по себе уже плохо. Итог работы: вроде что то и сделали, а зачем и для чего непонятно :devil:
Bzigg
Это по проекту или золотыми ручками подрядчиков исполнено? В любом случае апофеоз.
Bzigg
Уважаемые строители, а расскажите мне как вы отверстия под приточку делали??? ну или как вы стены выставляли???
Предлагаю посмотреть мою фотографию, одной из таких приточек на 3 этаже дома №1.
Тут либо жильцам придется сразу от этой приточки отказываться, либо долбить стену, что само по себе уже плохо. Итог работы: вроде что то и сделали, а зачем и для чего непонятно :devil:
Приточный клапан будет установлен застройщиком, жильцам ничего не надо с ним делать
Счетчики тепла на каждую квартиру? И оплата только по счетчикам?
Да, индивидуальные счетчики тепла на каждую квартиру. Оплата зависит от управляющей компании. В любом случае кроме счетчика есть еще и общедомовые нужды
Уважаемые строители, а расскажите мне как вы отверстия под приточку делали??? ну или как вы стены выставляли???
Предлагаю посмотреть мою фотографию, одной из таких приточек на 3 этаже дома №1.
Тут либо жильцам придется сразу от этой приточки отказываться, либо долбить стену, что само по себе уже плохо. Итог работы: вроде что то и сделали, а зачем и для чего непонятно :devil:
Приточный клапан будет установлен застройщиком, жильцам ничего не надо с ним делать
Даже я понял, что вопрос про приточку типа тион, которая не влезает.

Приточный клапан будет установлен застройщиком, жильцам ничего не надо с ним делать


Тип клапана пожалуйста назовите, что то не очень представляю как это будет выглядеть.
Bzigg
Уважаемые строители, а расскажите мне как вы отверстия под приточку делали??? ну или как вы стены выставляли???
Это ошибка каменщиков, строители в курсе, будут исправлять
Посмотрел кладочный план, расстояние от стены должно составлять ~83 мм. У вас по факту оно ушло в "минус"
саныч2
Даже я понял, что вопрос про приточку типа тион, которая не влезает.
А кто из Застройщиков ставит Тион?

Не очень владею терминологией, но "канал" приточки там уже стоит.
Осталось поставить наружную "сеточку" и внутренний регулятор. Внутренний видимо придется подрезать- но это пластик.
ols72
Если поставят Тион то это было бы круто, но думаю это слишком дорого для данного класса дома. Скорей всего будет что то типа КИВ-125, если его подрезать то срежется часть фильтра и утеплителя. Поэтому лучше сейчас устранить, к тому же я думаю что данная проблема далеко не на всех этажах, все таки на площадке есть и технадзор и прораб и ПТОшники явно они это заметили.
Добрый день! Есть информация, когда откроются продажи открытых парковочных мест в Доме №1? Ранее писали, что 3-я очередь, так, вроде уже идет строительство 3-й очереди?!
Roman39
Добрый день! Если вы про надземную трёхэтажную парковку, то продажи еще не открыты. Пока информации о старте продаж нет
Добрый день уважаемые форумчане )). На досуге решил провести маленькую аналогию по темпам строительства "дома на Гоголя" и сданного этой весной "дома на Березовой роще". Почему именно дом на березовой, да потому что визуально мне показалось что их этапы строительства совпадают. В качестве отсчетной точки была выбрана дата десятое июня (18 и 19 года соответственно). Конечно дома очень разные, но все же я решил проследить тенденцию, чтобы понять есть ли у нас хотя бы шанс получить ключи в апреле или все же стоит ждать только ввода в эксплуатацию к этому времени. Ниже прикладываю сравнительную таблицу, планирую ее дополнять/обновлять раз в 2-3 месяца.
Уважаемый представитель застройщика, хотелось бы Вас попросить подготовить очередной отчет о выполненных работах. Как никак вы скоро топните дом, какое никакое а событие, можно даже поподробней написать что сделано и фотографии интересные приложить.
Bzigg
Дата выдачи ключей это сугубо мое личное виденье и оно не имеет ничего общего с реальными сроками. Но шанс есть, продолжаем верить в лучшее )
Bzigg
Всем хорошего дня!

ДОМ №1

-Сдаем в апреле 2020 года
-Сегодня уже 25 этажей возведено и выполняются следующие работы:

-Бетонирование стен 26 этажа
-Кирпичная кладка лицевой версты 21 этажа
-Кирпичная кладка внутренних стен и перегородок 18,19 этажей
-Отделочные работы 14 этаж
-Электромонтажные работы 16 этаж
-Устройство горизонтальной разводки системы отопления и водоснабжения 11 этаж
-Монтаж окон 11 этаж
-Устройство стяжки пола 7 этаж
ДОМ №2

-Сегодня уже 14 этажей
-Сдаем в 4 квартале 2020 года

Ведутся следующие работы:
-Бетонирование стен 16 этажа
-Кирпичная кладка лицевой версты 9 этажа
-Кирпичная кладка внутренних стен и перегородок 4,6,7 этажа
Добрый день! У нас отличная новость! Застройщиком принято решение сделать световую подсветку фасада на Гоголя! Проект в разработке!
именно фасада или окантовка по верху периметра?
svk78
Главное, чтобы эта подсветка спать ночью не мешала соседям, тем более панельная 10-ка в 25 метрах. И так их солнечного света эти высотки лишают.
еретикъ
Ваша позиция ясна, по сути вопроса можете ответить?
svk78
именно фасада или окантовка по верху периметра?
Добрый день!
Предусмотрена окантовка по верху периметра и подсветка по углам здания с 20 этажа
svk78
По сути вопроса вам ответил оф.представитель. Я же один из будущих жильцов и высказал определенную обеспокоенность. Оф.представитель развеял мои опасения, надеюсь, как и ваши.
еретикъ
У меня нет опасений по этому поводу, тут скорее вопросы будут по подъезду/выезду ЖК зимой, когда все жильцы заедут
Всем хорошего дня!
Фото 08.08.19

Дом №1 - монолитный каркас полностью возведен

Дом №2 - строим 18-й этаж
Вид из окон: 1 дом, 21 этаж, юго-западная сторона

Еще осталось в продаже несколько отличных 2К и 3К квартир с таким видом из окон!
РасцветайГоголя
А есть инфа когда на ремонт будут запускать? И будут ли пускать до сдачи дома?
VKTR
Добрый день!
Выдавать ключи и запускать на ремонт будем после ввода дома в эксплуатацию.
Срок сдачи дома №1 - апрель 2020 года
Последние новости со стройплощадки ЖК «Расцветай на Гоголя»!

Дом № 1
9, 10 этаж — устройство стяжки;
3 этаж — монтаж ограждения балконов;
13 этаж — монтаж стояков канализации;
13, 17 этаж — монтаж окон;
14 этаж — горизонтальная разводка системы отопления водоснабжения;
16 этаж — отделочные работы;
17 этаж — электромонтажные работы;
19, 20 этаж — кирпичная кладка внутренней версты и вентиляционных каналов на кровле;
24 этаж — кирпичная кладка лицевой версты и монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения, ливневой канализации;
Закончен монолитный каркас здания.

Дом № 2
8, 9 этаж — кирпичная кладка внутренней версты;
11 этаж — кирпичная кладка лицевой версты;
17 этаж — армирование перекрытия — 100%;
18 этаж — монтаж опалубки перекрытия — 50%.

Дом № 3
1 этаж — бетонирование стен -100%, монтаж опалубки перекрытия — 50%.
Последние новости со стройплощадки ЖК «Расцветай на Гоголя»!
то есть третий дом всё-таки не будет угловым как изначально рисовали?
Третий дом будет угловым как и планировалось.
Сейчас строится первая блок-секция, далее будем строить вторую, она как раз и будет угловая
РасцветайГоголя
Срок сдачи дома №1 - апрель 2020 года
А как же вот это:

"... Хочется в кирпиче и у метро? Расцветай на Гоголя: Дом 205/1 уже тоже возведен оставшиеся 50 квартир в продаже по цене от 3 210 т.р., сдаем через 5-6 месяцев или раньше)"

Но на форуме упорно АПРЕЛЬ!!
Bzigg
Добрый день!
Апрель 2020 года - это заявленный срок сдачи, "официальный" срок ввода дома №1 в эксплуатацию
Да, строительство идет с опережением графика, прикладываются усилия для досрочной сдачи дома
РасцветайГоголя
А хотя бы ориентировочный срок Вы можете указать? Так по дду «застройщик обязуется организовать строительство и ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию не позднее IV квартала 2020 года.» Все были готовы к срокам указанным в договоре, радовались обещанию сдать до 1 апреля, и раз сдача возможна даже ранее, порадуйте дольщиков? Нам же нужно готовиться к ремонту
VKTR
Конкретных сроков никто не назовет. Как введут в эксплуатацию сообщат, ну а до начала передачи ключей еще пройдет месяца 2-3, так что успеете подготовиться к ремонту. ))))
РасцветайГоголя
Подскажите, пожалуйста, демо-этаж не запущен?
Будущим покупателям было бы интересно взглянуть,уже вступившим в долевое участие - интересно узнать будущую отделку:улыб:
RegTis
Запущен, все подробности можно узнать по телефону отдела продаж
Подскажите, а какое расстояниие между домом 2 и 3?
еретикъ
Подскажите, а какое расстояниие между домом 2 и 3?
Я в свое время сам считал, получилось между домом 1-2 - 30 метров, а между 2-3 - 45 метров. Думаю эти цифры будут не сильно отличаются от ген.плана
Всем хорошего дня!

Год назад, 16 августа 2018 года, стартовали продажи в ЖК «Расцветай на Гоголя»!

На сегодняшний день на стройплощадке полностью возведен монолитный железобетонный каркас дома № 1, 18 этажей дома № 2, а в доме № 3 ведутся работы по возведению 2-го этажа.

Держим высокие темпы, не теряя заявленного качества! Можете убедиться сами - записывайтесь на экскурсии
РасцветайГоголя
Побывали на экскурсии (традиционный 3-й этаж первого дома). Впечатления сугубо положительные!
Улучшенная штукатурка (фактически белая), после предыдущих черновых отделок, однозначно радует глаз - визуально сразу же простор. Равнение стен, стяжка пола - очень достойно! При этом визуально видно, что до идеала не доводили. Если на всех иных этажах будет сделано не хуже - будущим новоселам стоит только позавидовать. Ремонтных работ минимум, только финишные.

Очень понравились окна. Правда кашированные они только с одной стороны (при этом внешней). Решение показалось странным... С одной стороны лоджию можно комфортно благоустроить, но с другой, "под дерево" они неплохо бы смотрелись и внутри помещений. Но это сугубо личное мнение.

Визуально площадка между первым и вторым домом не такая маленькая как выглядела на макете.

Темпы стройки очень радуют! Главное, чтобы не снижали.
РасцветайГоголя
Дополнительно - фото с макета, представленного в офисе продаж.
РасцветайГоголя
Одновременно вопрос представителю застройщика: подскажите, пожалуйста, возможно ли обсудить/пересмотреть количество фонарных столбов (в сторону их увеличения)? По проекту (макету) они есть - и это замечательно. Но, выражу свое мнение, представляется, что увеличением их числа, как вариант - вдоль тротуарных дорожек по периметру жилого комплекса, можно существенно украсить придомовую территорию!

В рамках всего жилищного комплекса затраты представляются не столь существенными. При этом изменить схему освещения на этапе содержания жилого комплекса будет значительно труднее, нежели на этапе его формирования и первоначального благоустройства придомовой территории.

Не каждый современный жилой комплекс может похвастать фонарным освещением в принципе, хорошо организованным - тем более. При положительном рассмотрении вопроса, уверен, подавляющее число жильцов не раз отметит теплым словом застройщика, прогуливаясь вечерами по территории.
РасцветайГоголя
Всем здравствуйте. Немного дополню отзыв от RegTis.
Как и предполагалось, застройщиком установлены приточные клапана по типу КИВ-125. Все розетки в квартирах выполнены внешними, под сдачу пойдет, для себя однозначно переделывать. Розетка в ВАННОЙ комнате установлена, а вот в ТУАЛЕТЕ я ее не увидел, так что деление проектировщиками помещений на ванную и туалет (об этом я уже писал ранее) осталось не понятным. Установлены входные двери (в квартиры) фирмы "Город мастеров" замки фирмы "Guardian", по характеристикам дверей не смогли рассказать, на сайте фирмы похожих тоже не нашел.
В целом по отделке у меня так же сложилось положительное впечатление, ждем когда будут готовы МОПы чтоб представить картину целиком. Ах да, теперь застройщик ЗАПРЕЩАЕТ вести на объекте фото и видео съемку, поэтому...

Представителя застройщика я хотел бы попросить:
1) Выкладывать фотографии не только снаружи, но и внутри дома
2) Рассказать нам про характеристики установленых входных дверей (Взломостойкость и
Тепло и шумоизоляция)
3) Показать эскизы МОПов
Bzigg
По 1-2 дому соглашусь, а между 2 и 3 около 55-57 метров по моим прикидкам.
RegTis
Судя по фотографиям макета возникает вопрос: Как подвозить к подъезду строительные материалы, если двор для машин закрыт?
Roman39
Дом №1: Можно подъехать туда, где находится въезд в подземную парковку, и остановиться чуть правее
Дом №2: есть возможность заехать на наземную парковку напротив входа в подъезд
Дом №3: можно подъехать прямо к подъездам (со стороны улицы Королёва)

Во всех случаях расстояние от машины до подъезда 5-10 метров, без проблем можно подвозить стройматериалы
svk78
Расстояние между 2 и 3 домами действительно около 55 метров