Расцветай на Маркса, ГК "Расцветай", пр. Карла Маркса, 24/5
158310
397
Всем хорошего дня!
Группа Компаний "Расцветай" анонсирует продажи нового жилого комплекса комфорт-плюс в самом
центре левого берега!!! ЖК "Расцветай на Маркса"!!!!!!
Это уже пятый по счету объект новосибирской строительной компании ГК «Расцветай».
Два 25-этажных дома, подземный и наземный паркинг, детские и спортивные площадки ждут Вас.
Квартиры от однокомнатных студий до просторных квартир "эколофт" на верхних этажах.
Планируемый срок сдачи первого дома — IV квартал 2020 года.
Добро пожаловать!

Старт продаж - 23 октября 2018 года.
tushkancheg19
Офигеть! :eek:
Что там Локоть говорил про борьбу с точечной застройкой?
ad_infinitum
Офигеть! :eek:
не то слово :шок:

опять же скромно не сказано сколько парковок,
ну а вопрос о выезде, полагаю риторический
Масштабно развернулись , так сказать...по всему городу.
180207
Туда уже сейчас ни въехать, ни выехать.
Там по уму надо дворы и проезды переделывать, т.к. сплошь и рядом двум машинам невозможно разъехаться.
tushkancheg19
земельный участок под строительство
ad_infinitum
особенно оптимистично выглядит на визуалке девушка, едущая на велосипеде :biggrin:
возникает вопрос, куда она едет?
ибо, судя по карте, при огороженном высоким забором дворе, ездить она сможет только вдоль подъезда, туда-сюда :pilot:
180207
В гости едет, в соседний подъезд.
РасцветайГоголя
земельный участок под строительство
да мы так и поняли:

1. Сколько квартир в ЖК?
2. Сколько парковочных мест?
3. Как запланирован выезд из ЖК или будет только выход?
4. Будут ли в ЖК нежилые помещения, ведущие коммерческую деятельность, если будут как
для них запланирован въезд-выезд?
180207
1. Сколько квартир в ЖК?
2. Сколько парковочных мест?
3. Как запланирован выезд из ЖК или будет только выход?
4. Будут ли в ЖК нежилые помещения, ведущие коммерческую деятельность, если будут как
для них запланирован въезд-выезд?
Пока информация есть только по дому №1
1. 223 квартиры в доме №1
2. 99 мест в подземной парковке, 30 мест наземная парковка
3. Конечно будет выезд для автомобилей
4. Коммерческих помещений не будет
РасцветайГоголя
Пока информация есть только по дому №1
1. 223 квартиры в доме №1
Дом №1 - это который поменьше одноподъездный? или который побольше двухподъездный?
Если первое, то получается опять почти 10 квартир на этаже? :facepalm:
ИРУСЯ
Хорошо быть депутатом гос.думы и бывшим кандидатом в губернаторы.
(ГК "Расцветай" я ничего не путаю?)
_sun_
Дом №1 - это который поменьше одноподъездный? или который побольше двухподъездный?
Если первое, то получается опять почти 10 квартир на этаже? :facepalm:
Дом №1 - это который поменьше одноподъездный
На типовом этаже 9 квартир
РасцветайГоголя
Цены можете озвучить? Можно в личку
eunsk
Цены можете озвучить? Можно в личку
цен пока нет, только 23 октября будет информация
180207
Да,места там маловато,вернее его совсем там не будет,с велосипедом даже пройти будет затруднительно:) Но место шикарное!
San44a
Если метро Спортивная откроется, вообще хорошо будет. Хотя там и до студенческой рядом. И дом во дворах- что тоже плюс, не на дорогу окна.
vikdarya
вообще хорошо будет
кому?
180207
Будущим жильцам- до метро близко.
vikdarya
а нынешним жильцам, как? Удобно?

два дом по 26 этажей, тысяча квартир
30% парковок
весь этот праздник жизни в том месте, где сейчас не выехать и не подъехать
при этом всё это будет огорожено

многоуважаемый представитель застройщика так и не сказал, где будет выезд?
ходите пешком, живёте у метро - машина не нужна
вопрос с инсоляцией видимо ваще никого не волновал,
а все существующие дома оказываются в тени чудесного ЖК
vikdarya
Всем хорошего дня!
Месторасположение ЖК — пример идеальной для автомобилистов и пешеходов транспортной развязки. Рядом с домом — выезд на Коммунальный мост. До площади Маркса по прямой ровно пять минут езды. От крупнейшей транспортной развязки левобережья станции метро «Студенческая» до «Расцветая» можно дойти за восемь минут.

Одиннадцать маршрутов по проспекту Маркса, два — по улице Немировича-Данченко, девять — по улице Геодезической — удобство для тех, кто пользуется общественным транспортом. Экономия времени передвижения — необходимость в жизни современного человека.
180207
многоуважаемый представитель застройщика так и не сказал, где будет выезд?
выезд будет между домами 167 и 169 по улице Немировича-Данченко, возможно еще будет выезд на проспект Карла Маркса и другие выезды на Немировича
РасцветайГоголя
Других выездов там точно не будет ВСе в шлагбаумах Думаю,что жители соседних хрущевок совсем не в восторге будут от такого соседства Собой проезды альтернативные перекроют
180207
Были бы у нас покупатели с головой, ни кто бы у таких застройщиков квартиры не покупал.
Но всем мягко сказать, без разницы друг на друга...
А я бы под сдачу в аренду взял. Когда будут цены и планировки?
tushkancheg19
А я бы под сдачу в аренду взял. Когда будут цены и планировки?
цены и планировки уже есть на сайте жилого комплекса
vikdarya
Что-то не могу сайт найти
жк-на-маркса.рф
tushkancheg19
По 75000 на котловане? :eek:
нижние этажи все квартиры до 65000 за кв м.
tushkancheg19
По 75000 на котловане? :eek:
даже на 20 этаже из 9 квартир только 1 по цене выше 74000 за кв м
Да нормальные у вас цены для такого расположения. Только вот вы сперва дом постройте, потом я куплю квартиру. А то рисковать не хочется.
У вас на 1 этаже,квартира под номер 3, 1с, за 23.99 квадрата вы просите - 1 750 000, это если округлить 73000 за квадрат..

о каких до 65000 идет речь?
AlexandrGrais
Да нормальные у вас цены для такого расположения. Только вот вы сперва дом постройте, потом я куплю квартиру. А то рисковать не хочется.
Конечно нормальные цены! Для готового жилья в этой локации. Для дома на сдаче!
ИРУСЯ
Дак и я про то же. Пусть дом построят сперва, потом продают. Сперва покажите товар - потом получите деньги, а то воздух продают. За готовый дом цены нормас, я бы взял.
AlexandrGrais
Всех приветствую Друзья. Если ещё год назад цены на 1к ,на старте стоили около 2.200.000 в похожих локациях,то сейчас начинаются в районе 2.600.000 на сдаче таки квартиры будут стоить в районе 3 - 3.2млн
Изменениями в законодательстве решили обезопасить вложения дольщиков,но к сожалению это всё сыграло на повышение цен,
а в связи с не самой благоприятной обстановкой в стране ещё и ставки по ипотечным кредитам начали повышать.
Если в общем- Застройщик хорошо себя зарекомендовал темпами строительства,первый жилой объект сдали на пол года раньше срока,Дом на Берёзовой Роще также строят с опережением, финансовое состояние хорошее.
Застройщик с уверенностью объявил цены (а цены выставляют не основываясь на желаниях и проведя определённую аналитику рынка) Новые объекты которые будут стартовать, будут только дороже.Некоторые застройщики планируют продавать после сдачи и уже по итоговым ценам.
У кого есть возможность использовать и свои финансы, а не только проектное финансирование, пока могут себе позволить реализовывать не сразу по итоговым ценам,а постепенно повышая до таковых. ГК Расцветай один из таких застройщиков.
AlexandrGrais
а Вы цены в Доме на Немировича и в панораме видели? да высокие, но у них еще выше
eunsk
так и степень готовности - не котлован
180207
Застройщик вышел на рынок с адекватными и реальными ценами Спрос есть!!! А на что-то он даже слишком высок Именно квартиру для себя мы сейчас с боем там выбиваем !!! Выбьем! Планировки отличные! Застройщик уже зарекомендовал себя на рынке! Место идеальное!!! Конечно,хотелось бы больше,но на сегодня это реальность,а не память о том,что было в прошлом году! < пп.3,4 >
180207
так и степень готовности - не котлован
так и здесь не котлован, его тут ещё нет)))
San44a
Застройщик вышел на рынок с адекватными и реальными ценами Спрос есть!!! А на что-то он даже слишком высок Именно квартиру для себя мы сейчас с боем там выбиваем !!! Выбьем! Планировки отличные! Застройщик уже зарекомендовал себя на рынке! Место идеальное!!! Конечно,хотелось бы больше,но на сегодня это реальность,а не память о том,что было в прошлом году! Кому интересно-пишите! Все расскажем и покажем!
Реклама. Пункт 3 правил форума.
ИРУСЯ
Боже, на котловане квартиру выбивать-куда катится мир :ха-ха!:
ИРУСЯ
По-любому реклама. Куча вариантов доступно. Целые этажи застройщиком закрыты для продажи. Покупай - не хочу.
180207
Так и в Панораме далеко для сдачи, так что ценам в Расцветае есть куда стремится
eunsk
так что ценам в Расцветае есть куда стремится
ну это проблемы руководства Расцветая

лично для меня конкретно в этом объекте, вопрос не в цене квадратного метра,
а в том, что выдавать разрешение на строительство в этом месте двух двадцатишестиэтажных домов -
это преступление. Это верх цинизма на фоне так называемой борьбы с точечной застройкой и окончательным
уродованием Новосибирска ей же.
Как показывает жизнь, сильнее всего наплевать на жителей города тем, кто им руководит, как написал товарищ выше
Хорошо быть депутатом гос.думы и бывшим кандидатом в губернаторы
Расцветай как быстро расцвел, так быстро и завянет. Вот где страшно!

Не рискнула бы в него вложиться, особенно на нуле, несмотря на достаточно симпатичное строение на Берёзовой роще.
Все же, Стрижи понадежней будут, а в ценах оба заигрались.
Из объектов на Немировича, Олма надёжней на сегодня и на вчера.

Не один год слежу за ними всеми, в том числе и в подзорную трубу)))

И ещё момент..какой смысл покупать у неожиданно взлетевшего застройщика по такой цене, когда можно по такой же цене купить уже годами зарекомендовавшего и известного, ожидаемого по качеству строительства дома Сибирь Инвест, СМСС.
Там хоть построят быстро и надёжно.
ИРУСЯ
Согласен с вами полностью. Вижу что наш рынок как и я ждал цен 55-60тыр на котловане. Но расстраиваться не стоит - не будут брать может хоть подрядчикам отдадут,а те сольют по рынку.. выше 60 точно брать не готов, разве что за пару месяцев до сдачи.
3D-визуализация планировок:
двухкомнатная квартира 59 м2 с лоджией 3,6 м2